Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 27 марта 2017 г. по делу N 33-1886/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Старовойт Р.К.

судей Завальной Т.Ю., Игошевой О.И.

с участием прокурора Бекетовой В.А.

при секретаре Якушевской Н.Е.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пугачева А.С. к Гурскому И.В. о выселении по апелляционной жалобе Гурского И.В. на решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 08 ноября 2016 года.

Заслушав доклад судьи Завальной Т.Ю., объяснения Гурского И.В., судебная коллегия

установила:

Пугачев А.С. обратился в суд с иском к Гурскому И.В. о выселении. Требование мотивировал тем, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел у ответчика в собственность квартиру, расположенную по адресу: "адрес". Его предложение об освобождении квартиры, ответчик проигнорировал. Просил выселить Гурского И.В. из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Истец Пугачев А.С. в суде первой инстанции не участвовал. Его представитель - Малахов А.В. иск поддержал.

Ответчик Гурский И.В. в суде первой инстанции не участвовал.

Суд принял решение, которым исковые требования удовлетворил. Выселил Гурского И.В. из квартиры "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

В апелляционной жалобе Гурский И.В. просит решение отменить как незаконное. Считает, что судом дана неправильная оценка обстоятельствам заключения договора купли-продажи. Пугачев А.С., злоупотребив его доверием и дружеским расположением, предложил ему вступить в бизнес, а в качестве гарантии заключить фиктивную сделку купли-продажи его квартиры. О реальном вселении истца в спорную квартиру речи не шло, деньги за квартиру он не получал.

В возражениях на апелляционную жалобу помощник прокурора Ленинского района г. Владивостока Селюк Р.С. просит решение оставить без изменения.

В суде апелляционной инстанции Гурский И.В. на доводах апелляционной жалобы настаивал.

Пугачев А.С., извещенный надлежащим образом, в суд апелляционной инстанции не явился.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и возражений на нее, выслушав ответчика, заключение прокурора, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований для отмены принятого решения.

Частью 1 статьи 330 ГПК РФ предусмотрены основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

Таких нарушений судом первой инстанции допущено не было.

Материалами дела подтверждается, что Пугачев А.С. является собственником квартиры, расположенной по адресу: "адрес" Данное право возникло у него на основании заключенного между Пугачевым А.С. и Гурским И.В. договора купли-продажи указанной квартиры от ДД.ММ.ГГГГ

Из пояснений истца следует, что ответчик проживает в указанной квартире до настоящего времени. Полученное ДД.ММ.ГГГГ Гурским И.В. требование об освобождении квартиры не исполнено.

Учитывая данные обстоятельства в совокупности с заявленным требованием, руководствуясь нормами ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, суд первой инстанции принял обоснованное решение о выселении ответчика из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Доказательств обмана ответчика со стороны истца в материалах дела не имеется, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с оценкой суда обстоятельств дела. Однако причин не согласиться с такой оценкой у суда апелляционной инстанции не имеется.

Ссылка ответчика на неполучение им денег за проданную квартиру, является юридически несостоятельной, поскольку в установленном законом порядке договор купли-продажи квартиры Гурским И.В. не оспаривался.

Таким образом, принятое по делу решение является законным и отмене по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Владивостока от 08 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гурского И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи