Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 24 апреля 2017 г. по делу N 33-8488/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Милютина В.Н.,

судей: Габитовой А.М.,

Гаиткуловой Ф.С.,

при секретаре Байчуриной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам Альмекеевой С.Н., Муллагалеевой И.М., Гареевой P.M., Власовой Л.И., Фазлыева Р.Ф., Усеинова Э.М., Набиуллиной Ф.М., их представителя Кадырова Р.Н. на решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 14 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи Верховного суда Республики Башкортостан Гаиткуловой Ф.С., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Альмекеева С.Н., Муллагалеева И.М., Гареева P.M., Власова Л.И., Набиуллина Ф.М., Усеинов Э.М., Фазлыев Р.Ф. обратились в суд с исками к ПАО "Туймазинский завод автобетоновозов" (далее ПАО "ТЗА") о признании плана приватизации недействительным, применении последствий недействительности сделки.

В обоснование исковых требований указали, что истцы зарегистрированы и проживают в жилой части здания пожарного депо по адресу: адрес Альмекеева С.Н. в квартире N ... , Муллагалеева И.М. в квартире N ... , Гареева P.M. в квартире N ... , Власова Л.И. в квартире N ... Набиуллина Ф.М. в квартире N ... Усеинов Э.М. в комнате N ... , Фазлыев Р.Ф. в комнате N ... Заселение истцов произведено на основании решения профкома и администрации ... в связи с трудоустройством в пожарную часть ... Начиная с 01.12.2005г. до 2011г. администрация завода автобетоновозов ежегодно заключала с ними договора найма, в соответствии с которыми они вносили денежные средства за пользование помещениями в кассу завода. Право собственности на здание пожарного депо зарегистрировано 01.03.2012г. за ОАО "ТЗА". Основанием для регистрации права собственности на указанное здание послужил План приватизации, утвержденный Государственным комитетом по управлению имуществом 09.03.1994г. Согласно Типовому проекту здания пожарного депо, разработанному и утвержденному МВД СССР, на 2 машины с жилыми помещениями, акту приемки от 1983г. в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченного строительством объекта, в здании пожарного депо имеются жилые помещения на 2-3 этажах с отдельным входом в подъезд жилого комплекса, горячим и холодным водоснабжением, канализацией и отоплением, электричеством. Квартиры все изолированные, имеют свою порядковую нумерацию. Перевод жилых помещений в здании пожарного депо в нежилые органом местного самоуправления ни до приватизации, ни после нее не осуществлялся. При приватизации и последующей регистрации за ОАО "ТЗА" права собственности на здание пожарного депо были допущены существенные нарушения требований законодательства о приватизации жилищного фонда. При приватизации здания пожарного депо в собственность ОАО "ТЗА" безвозмездно передано здание депо с жилыми помещениями без учета зарегистрированных и проживающих по 20-30 лет лиц. Не учтено, что до приватизации пожарное депо находилось в федеральной собственности, построено за счет государственных средств. По их мнению, сделка приватизации здания пожарного депо недействительна, поскольку объект не подлежал приватизации в силу Указа Президента Российской Федерации от 12.10.1992г. N 1192. Жилые помещения являлись государственной собственностью, и на день преобразования государственного предприятия в акционерное общество приватизация объектов жилищного фонда в составе имущества государственного предприятия и условия такой приватизации не были предусмотрены законодательством. Вследствие этого приватизация жилых помещений в составе имущества названного государственного предприятия является ничтожной в силу ст. ст. 166,167,168 ГК РФ. Объекты, указанные в приложении N 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27.12.1991г. N 3020-1, являются объектами муниципальной собственности и должны рассматриваться как объекты муниципальной собственности независимо от того, оформлено ли это в установленном порядке. При реорганизации завода и преобразовании его в акционерное общество, ОАО "ТЗА" обязан был жилые помещения пожарного депо передать местной администрации. Муниципальное образование г. Туймазы владеет спорным имуществом через проживающих в вышеуказанных жилых помещениях граждан с 1991г. по сей день. В связи с чем, на основании ст. 208 ГК РФ на требование собственника, связанное с устранением нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, исковая давность не распространяется. Считают, что нахождение вышеуказанных жилых помещений в собственности ОАО "ТЗА" нарушает права проживания истцов, они не могут реализовать свое право на приватизацию своих квартир.

Альмекеева С.Н., Муллагалеева И.М., Гареева P.M. просили признать недействительным план приватизации ПАО (ОАО) "ТЗА", утвержденный Государственным комитетом РБ по управлению имуществом 09.03.1994г., в части включения в состав приватизируемого имущества ПАО (ОАО) "ТЗА" здания пожарного депо, расположенного по адресу: адрес применить последствия признания сделки недействительной ввиду ее ничтожности; признать недействительной государственную регистрацию права собственности ПАО (ОАО) "ТЗА" на здание пожарного депо от 01.03.2012г. N ... ; обязать ПАО (ОАО) "ТЗА" передать здание пожарного депо в муниципальную собственность; признать право собственности в порядке приватизации на квартиры по адресу: адрес, за Альмекеевой С.Н. - N ... , Муллагалеевой И.М. - N ... , Гареевой P.M. - N ...

Власова Л.И., Набиуллина Ф.М., Усеинов Э.М., Фазлыев Р.Ф. просили признать недействительным план приватизации ОАО "ТЗА", утвержденный Государственным комитетом РБ по управлению имуществом 09.03.1994г., в части включения в состав приватизируемого имущества (в уставный капитал) жилых помещений (квартир N N ... , комнат N N ... ), расположенных в здании пожарного депо по адресу: адрес и применить последствия признания сделки недействительной ввиду ее ничтожности; признать недействительной государственную регистрацию права собственности ОАО "ТЗА" на жилые помещения (квартиры N N ... , комнаты N N ... здания пожарного депо от 01.03.2012г. N ... ; признать незаконным владение ОАО "ТЗА" жилыми помещениями (квартирами N N ... , комнатами N N ... ), расположенными в здании пожарного депо по адресу: адрес обязать ОАО "ТЗА" передать жилые помещения (квартиры N N ... комнаты N N ... ) в здании пожарного депо в жилой фонд Администрации муниципального образования городское поселение г Туймазы муниципального района Туймазинскии район РБ; возложить на ответчика ОАО "ТЗА" расходы по уплате госпошлины и представительские услуги.

Решением Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 14 февраля 2017 года постановлено:

Власовой Л.И., Набиуллиной Ф.М., Усеинову Э.М., Фазлыеву Р.Ф. в удовлетворении исковых требований к Публичному акционерному обществу "Туймазинский завод автобетоновозов" о признании недействительным плана приватизации Арендного предприятия (АП) "Туймазинский завод автобетоновозов", утвержденного Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью 09.03.1994г., в части включения в состав приватизируемого имущества (в уставный капитал) жилых помещений ( ... ), расположенных в здании пожарного депо по адресу: адрес, и применении последствий недействительности сделки ввиду ее ничтожности; о признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" на жилые помещения - квартиры N ... расположенные в здании пожарного депо по адресу: адрес от 01.03.2012г. N ... ; о признании незаконным владение ПАО "Туймазинский завод автобетоновозов" жилыми помещениями - квартирами N ... , расположенными в здании пожарного депо по адресу: адрес; об обязании ПАО "Туймазинский завод автобетоновозов" передать жилые помещения - квартиры N ... расположенные по адресу: адрес в жилой фонд Администрации муниципального образования городское поселение г.Туймазы муниципального района Туймазинский район РБ; о возложении на ПАО "Туймазинский завод автобетоновзов" расходов по уплате госпошлины и оплате представительских услуг, отказать.

Альмекеевой С.Н., Гареевой Р.М., Муллагалеевой И.М. в удовлетворении исковых требований к Публичному акционерному обществу "Туймазинский завод автобетоновозов" о признании недействительным плана приватизации Арендного предприятия (АП) "Туймазинский завод автобетоновозов", утвержденного Государственным комитетом Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью 09.03.1994г., в части включения в состав приватизируемого имущества (в уставный капитал) здания пожарного депо по адресу: адрес и применении последствий недействительности сделки ввиду ее ничтожности; о признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" на здание пожарного депо по адресу: адрес от 01.03.2012г. N ... ; об обязании ПАО "Туймазинский завод автобетоновозов" передать здание пожарного депо, расположенное по адресу: адрес в муниципальную собственность; о признании права собственности в порядке приватизации за Альмекеевой С.Н. на квартиру N ... , за Муллагалеевой И.М. - на квартиру N ... , за Гареевой P.M. -на квартиру N ... , отказать.

Не согласившись с решением суда, в апелляционной жалобе Альмекеева С.Н., Муллагалеева И.М., Гареева P.M. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что здание пожарного депо является имуществом государственной противопожарной службы, в нем организована пожарная часть, само по себе целевое назначение объекта в силу норм пожарной безопасности не исключает наличие жилых помещений, которые имеют статус служебного жилого жилья. Ответчиком не доказан факт, что помещения в пожарном депо являются не жилыми, не представлен акт обследования и признания не пригодным для проживания. Жилые помещения в здании пожарного депо фактически предоставлялись истцам в качестве служебных в связи с трудовыми отношениями. С момента вселения истцы проживают в квартирах, зарегистрированы, несут расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, заключены социальные договора найма. Туймазинский завод автобетоновозов обязан был передать вышеуказанное здание - пожарное депо в муниципальную собственность, незаконно включил жилой фонд здания в уставной капитал. Имущество МВД, каковым являлось пожарное депо Туймазинский завод автобетоновозов, незаконно включено в план приватизации вместе с прописанными проживающими там жильцами. Действующим законодательством не допускалось включение объектов жилищного фонда, к которому относятся и служебные жилые помещения, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Сделка по отчуждению здания пожарного депо в частную собственность в 1993г-1994г является недействительной, ничтожной на основании ст. 168 ГК РФ, противоречащая требованиям закона с момента ее заключения, не порождает юридических последствий. Включение жилых помещений, расположенных на 2-м и 3-м этажах здания в уставный капитал акционерного общества является неправомерным, свидетельствует о ничтожности сделки приватизации предприятия в указанной части. Истцы, проживающие в этом здании по 20 - 30 лет лишены права на приватизацию своих помещений.

В апелляционной жалобе Власова Л.И., Набиуллина Ф.М., Усеинов Э.М., Фазлыев Р.Ф., их представитель Кадыров Р.Н. просят решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, указав, что в здании пожарного депо согласно типового проекта N ... были предусмотрены жилые помещения для сотрудников пожарной части, жилые помещения предоставлялись на основании заявлений. Спорные жилые квартиры и комнаты, в которых зарегистрированы и проживают истцы, изолированы от производственной части нежилого здания, куда имеется отдельный вход и подъезд, перед входом имеется земельный участок, где установлены сушилка для белья, детская площадка, место для стоянки машин и отведен участок для грядок. Истцами представлены договора социального найма жилых помещений, заключенные с ответчиком по его инициативе в 2005 году, квитанции на оплату услуг ЖКХ, копии паспортов со штампами по месту постоянного проживания, домовой книги с записями о регистрации по месту постоянного проживания. В 2010 году распоряжением главы администрации MP Туймазинский район указанные жилые квартиры и комнаты должны были быть переданы в жилой фонд администрации района, однако этого сделано не было.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционных жалоб надлежащим образом, об отложении дела слушанием не просили. Информация о дате и времени рассмотрения дела заблаговременно размещена на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети Интернет. В связи с чем, судебная коллегия на основании ст. ст. 118, 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, выслушав Альмекееву С.Н., Муллагалееву И.М., Гарееву P.M., Власову Л.И., ее представителя Власову А.И., Набиуллину Ф.М., Усеинова Э.М., Фазлыева Р.Ф., представителей истцов Кадырова Р.Н., Искандарову Р.С., поддержавших доводы апелляционных жалоб, представителя ПАО "Туймазинский завод автобетоновозов" Гаскарову Р.Ф., возражавшую удовлетворению апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Пунктом 1 ст. 166 ГК РФ установлено, что сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью и недействительная с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке.

На основании ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

В соответствии со ст. 30 Закона РСФСР от 03.07.1991г. "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в РСФСР" (утратившего силу в связи с принятием ФЗ РФ N 123-ФЗ от 21.07.1997г. "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в Российской Федерации") сделки по приобретению приватизируемых государственных и муниципальных предприятий признаются недействительными в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, в частности, если сделки приватизации были заключены с нарушением настоящего Закона.

Согласно ст. 29 ФЗ РФ N123-ФЗ от 21.07.1997г. "О приватизации государственного имущества и об основах приватизации муниципального имущества в РФ" (утратившего силу со дня вступления в силу ФЗ РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001г. "О приватизации государственного к муниципального имущества") в случае, если приватизация государственного или муниципального имущества осуществлялась с нарушением положений настоящего закона, других федеральных законов и принятых в соответствии с ними иных нормативных актов субъектов РФ, Правительство РФ, органы государственной власти субъектов РФ, органы местного самоуправления, соответствующие органы по управлению имуществом, продавцы имущества, покупатели, органы прокуратуры РФ вправе в судебном порядке предъявить иски о расторжении сделок приватизации государственного или муниципального имущества, применении мер ответственности, признании указанных сделок недействительными, применении последствий недействительности ничтожной сделки, об устранении нарушений законодательства РФ о приватизации и о привлечении к ответственности виновных лиц.

Основаниями для признания сделок приватизации государственного или муниципального имущества недействительными являются, в частности, нарушения положений настоящего федерального закона, иных нормативных правовых актов, устанавливающих порядок приватизации государственного или муниципального имущества.

Согласно п.4 ст. 42 ФЗ РФ N 178-ФЗ от 21.12.2001г. "О приватизации государственного и муниципального имущества" с изменениями от 27.02.2003 г. признаются ничтожными сделки приватизации государственного или муниципального имущества, совершенные лицами, не уполномоченными на совершение указанных сделок.

В соответствии с частью 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В п. 2 Постановления Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991г. N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей и муниципальную собственность" предусмотрено, что объекты государственной собственности, указанные в Приложении N 3 к настоящему Постановлению, независимо от того, на чьем балансе они находятся, передаются в муниципальную собственность. Согласно названному Приложению в муниципальную собственность подлежал передаче жилищный фонд.

Согласно ст.18 Закона РСФСР от 04.07.1991г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" (с 23.12.1992г. Закон Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации") жилищный фонд, закрепленный за предприятиями на праве полного хозяйственного ведения либо переданный учреждениям в оперативное управление, в случае приватизации этих предприятий, учреждений подлежал приватизации совместно с ними на условиях, установленных законодательством, либо передаче соответствующему Совету народных депутатов, на территории которого находится.

Федеральным законом от 23.12.1992г. N 4199-1 "О внесении изменений и дополнений в Закон РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" в статью 18 названного Закона внесены изменения, в соответствии с которыми при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе и права на приватизацию жилья.

Указанном Президента Российской Федерации от 24.12.1993г. N 2284 "О государственной программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в РФ" обязанность передачи объектов социально-бытовой сферы и жилищного фонда органам местного самоуправления возникает только тогда, когда эти объекты не были включены в уставный капитал приватизируемых предприятий.

Как усматривается из материалов дела, по строительство пожарного депо осуществлялось по типовому проекту N ... "Пожарное депо на 2 автомобиля с жилыми помещениями", утвержденного МВД СССР 05 июня 1975г. (протокол N ... ), предусматривающему строительство в составе здания жилых помещений.

15 ноября 1983 года указанное здание принято как пожарное депо на 2 автомобиля.

05 ноября 1992г. Советом Министров Республики Башкортостан Туймазинскому заводу автобетоновозов разрешена приватизация в соответствии с Программой приватизации государственных и муниципальных предприятий Республики Башкортостан на 1992г.

02 февраля 1993г. Государственным Комитета РБ по управлению имуществом и Фонда имущества РБ разрешена приватизация Арендного предприятия "Туймазинский завод автобетоновозов" по второму варианту Программы приватизации РБ.

В 1994 году председателем Государственного комитета Республики Башкортостан по управлению государственной собственностью утверждан план приватизации арендного предприятия (АП) "Туймазинский завод автобетоновозов". Одновременно в уставной капитал ответчика в числе производственных объектов включено здание пожарного депо.

Материалами дела правоустанавливающего документа подтверждается возникновение право собственности на пожарное депо с кадастровым номером ... , расположенное по адресу: адрес, в порядке приватизации имущества Арендного предприятия Туймазинский завод автобетоновозов, правопреемником которого является ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" (ОАО "ТЗА")

01 марта 2012 года зарегистрировано право собственности ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" на пожарное депо, площадью ... кв.м., нежилое, инв. N ... , литер А.

По данным технического паспорта на здание по адресу: адрес, составленного по состоянию на 21 ноября 2011 года, здание пожарного депо является нежилым строением, имеет общую площадь ... кв.м, три этажа. Указание о наличии в помещении пожарного депо жилых помещений в техническом паспорте не содержится.

На основании Плана приватизации арендного предприятия (АП) "Туймазинский завод автобетоновозов" от 09.03.1994г пожарному депо по адресу: адрес присвоен почтовый адрес: адрес, адресация произведена.

Регистрация истцов по месту жительства была произведена администрацией пожарной части.

Решением Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 17 сентября 2015 года иск Власовой Л.И. к открытому акционерному обществу "Туймазинский завод автобетоновозов" о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации и признании недействительным в силу ничтожности свидетельства о государственной регистрации права от 01 марта 2012г., выданного ОАО "ТЗА" в части включения в уставной капитал жилого помещения удовлетворен частично. Признано за Власовой Л.И. право собственности в порядке приватизации на кв. адрес. В остальной части иска Власовой Л.И. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 10 декабря 2015г. решение Туймазинского районного суда РБ от 17 сентября 2015г. в части признания за Власовой Л.И. права собственности в порядке приватизации на квартиру N ... расположенную в адрес, отменено. В отмененной части принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Власовой Л.И. к ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" о признании права собственности в порядке приватизации на квартиру адрес, отказано. В остальной части то же решение оставлено без изменения.

Решением Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2016 года за Усеиновым Э.М., Усеиновой Р.А. признано в порядке приватизации право общей долевой собственности по 1/2 доли за каждым на жилое помещение адрес, состоящую из двух жилых комнат, площадью ... кв.м. и ... кв.м, указано, что настоящее решение является основанием для прекращения права собственности ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" на жилое помещение адрес и возникновения права собственности Усеинова Э.М., Усеиновой Р.А. на указанное жилое помещение. В части исковых требований о признании права собственности в порядке приватизации перепланированного помещения- комнаты площадью ... кв.м.(кухни) отказано, в связи с незаконностью произведенной перепланировки.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 26 сентября 2016г. решение Туймазинского районного суда РБ от 26 апреля 2016 года отменено, по делу принято новое решение, которым отказано в удовлетворении исковых требований Усеинова Э.М., Усеиновой Р.А. о признании права собственности, по 1/2 доле за каждым, на квартиру адрес в порядке приватизации.

Решением Туймазинского районного суда Республики Башкортостан от 26 апреля 2016 года исковые требования Набиуллиной Ф.М. к ОАО "Туймазинский завод автоботоновозов" о признании сделки в части включения в уставный капитал ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" жилого помещения - квартиры недействительной и о признании права собственности на квартиру в порядке бесплатной приватизации - удовлетворены. Признано недействительным свидетельство о государственной регистрации права от 01.03.2012 года, выданного ответчику ОАО "Туймазинский завода автобетоновозов" в части включения в уставный капитал жилого помещения -квартиры N ... с общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м. в доме N ... , расположенного по адресу: адрес. Признано за Набиуллиной Ф.М. право собственности в порядке бесплатной приватизации на жилое помещение - квартиру N ... с общей площадью ... кв.м. и жилой площадью ... кв.м. в доме адрес.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 17 октября 2016г. решение Туймазинского межрайонного суда РБ от 26 апреля 2016 года отменено и принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Набиуллиной Ф.М. к ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" о признании сделки в части включения в уставный капитал жилой квартиры недействительной, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, признании договора недействительным, отказано.

Проанализировав представленные сторонами доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными правовыми нормами, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований Альмекеевой С.Н., Муллагалеевой И.М., Гареевой P.M., Власовой Л.И., Набиуллиной Ф.М., Усеинова Э.М., Фазлыева Р.Ф., поскольку здание пожарного депо имеет производственное назначение и не относится к объектам жилищного фонда. Наличие в здании пожарного депо помещений, предоставленных для проживания, с учетом того, что в целом по своему назначению здание нежилое, само по себе не влечет включение таких помещений в состав жилищного фонда. Спорные помещения не являются самостоятельными объектами права и в реестре федерального имущества отдельно от здания пожарного депо, в качестве жилых помещений, не зарегистрированы.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку такие выводы основаны на законе, регулирующим спорные правоотношения, и соответствуют установленным юридически значимым обстоятельствам по делу, подтверждаются материалами дела.

Разрешая требования истцов о признании недействительной государственной регистрации права собственности ОАО "Туймазинский завод автобетоновозов" на здание пожарного депо и на жилые помещения - квартиры N ... , расположенные в здании пожарного депо по адресу: адрес, от 01.03.2012г. N ... суд верно указал, что регистрация права собственности ответчика на спорный объект недвижимости осуществлена в установленном законом порядке.

Доводы апелляционной жалобы о том, что приватизация проведена с нарушением положений Закона РФ от 03.07.1991г. N1531-1 "О приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации", План приватизации ОАО "ТЗА", утвержденный Государственным комитетом РБ 09.03.1994г., является в части недействительным, ОАО "ТЗА" необоснованно включил в состав приватизируемого имущества здание пожарного депо по адресу: адрес, судебной коллегией отклоняются, поскольку спорные помещения, расположены в нежилом здании пожарного депо, является собственностью ОАО "ТЗА", не относятся к государственному или муниципальному жилищному фонду социального использования. Здание пожарного депо является единым и неделимым имущественным комплексом, жилые помещения входят в состав нежилого здания, находящегося ранее в ведении органов пожарной охраны, в последующем переданном ответчику и используемого по назначению.

При этом судебная коллегия учитывает, что положения ст.2 Федерального закона от 22.07.2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", предусматривающей, что пожарное депо это объект пожарной охраны, в котором расположены помещения для хранения пожарной техники и ее технического обслуживания, служебные помещения для размещения личного состава, помещение для приема извещений о пожаре, технические и вспомогательные помещения, необходимые для выполнения задач, возложенных на пожарную охрану.

Помещения, на которые претендуют истцы, не входит в состав жилищного фонда, является частью здания пожарного депо, имеющее установленное законом назначение, отношения по договору социального найма у сторон отсутствуют, у истцов не возникло право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, их права ответчиком не нарушены.

Кроме того, истцы на момент приватизации ОАО "ТЗА" (09.03.1994г.) членами трудового коллектива АП Туймазинский завод автобетоновозов не являлись.

Иные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку доказательств об обстоятельствах по делу, установленных и исследованных судом в соответствии с правилами ст. 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить основанием к отмене решения суда.

По мнению судебной коллегии, суд первой инстанции полно и правильно установив обстоятельства, имеющие значение для дела, проанализировав собранные и исследованные в судебном заседании доказательства и дав им надлежащую правовую оценку по правилам ст. 67 ГПК РФ, в соответствии с требованиями норм материального и процессуального законов, постановилзаконное и обоснованное решение, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб не усматривается.

Ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу решения суда, апелляционные жалобы не содержат.

Руководствуясь ст.ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Туймазинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 14 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы Альмекеевой С.Н., Муллагалеевой И.М., Гареевой P.M., Власовой Л.И., Фазлыева Р.Ф., Усеинова Э.М., Набиуллиной Ф.М., их представителя Кадырова Р.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий В.Н. Милютин

Судьи: А.М. Габитова

Ф.С. Гаиткулова

Справка: судья Рыбакова В.М.