Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 мая 2017 г. по делу N 33-7492/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Пичуговой О.В., Фахрутдиновой Р.А.,

при секретаре судебного заседания Вдовиной Н.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Фахрутдиновой Р.А. гражданское дело по апелляционной жалобе

Гильманова А.Р. на решение Вахитовского районного суда г. Казани от

06 февраля 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Гильманова А.Р., Гильмановой Р.Т., Гильманова А.А., Гильмановой Р.А. задолженность по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 71350,79 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 7500 рублей, государственную пошлину в размере 2340,36 рублей.

В остальной части заявленных требований отказать.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения Гильманова А.Р., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Товарищество собственников недвижимости (далее по тексту - ТСН) "Лесгафта-1" обратилось к Гильманову А.Р., Гильмановой Р.Т.,

Гильманову А.А., Гильмановой Р.А. с иском о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2015 года по

30 октября 2016 года в размере 71350,79 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 32000 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 2340,52 рублей.

В обосновании требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры "адрес". Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец. Ответчики не в полной мере осуществляет оплату потребляемых жилищно-коммунальных услуг. По состоянию на 30 октября 2016 года сумма долга составляет 71350,79 рублей. До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

В суде первой инстанции представитель ТСН "Лесгафта-1" исковые требования поддержал.

Гильманов А.Р. иск не признал.

Гильманова Р.Т., Гильманов А.А., Гильманова Р.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Судом принято решение в вышеприведённой формулировке.

В апелляционной жалобе Гильманов А.Р. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное. Указывает, что судом не произведена арифметическая проверка представленного истцом расчета задолженности, в котором допущены ошибки. Отмечает, что задолженность по квитанциям за спорный период составляет 67483,39 рублей. Также указывает, что часть государственной пошлины, взысканной судом, в размере 1372 рублей истец включил в квитанцию за октябрь 2016 года.

Гильманова Р.Т., Гильманов А.А., Гильманова Р.А., представитель

ТСН "Лесгафта-1" в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, извещены надлежащим образом. Поскольку каких-либо сведений о наличии существенных препятствий для участия указанных лиц в судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, оценив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что решение суда подлежит изменению.

Согласно пунктам 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

На основании части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из материалов дела следует, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: "адрес" осуществляет

ТСН "Лесгафта-1".

Гильманов А.Р., Гильманова Р.Т., Гильманов А.А., Гильманова Р.А, являются собственниками квартиры "адрес".

Согласно представленному стороной истца расчёту задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире "адрес" за период с 01 января 2015 года по 30 октября 2016 года составляет 71350,79 рублей, включая пени 11035,46 рублей.

Удовлетворяя требования ТСН "Лесгафта-1" о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об обоснованности заявленных требований.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с размером задолженности по оплате коммунальных услуг, определенной судом.

Так, при подсчёте размера задолженности ответчиков по оплате ЖКУ допущены арифметические ошибки, что привело к увеличению суммы задолженности, в частности, по выставленными ТСН "Лесгафта-1" квитанциям сумма задолженности по оплате услуги "канализация" составляет 3641,75 рублей, а фактически истец просит взыскать за данную услугу 4761,68 рублей, за электричество и холодное водоснабжение задолженность по квитанциям составляет 16933,82 рублей и 4357,25 рублей соответственно, в иске указано - 20158,32 рублей и 5685,61 рублей соответственно.

Кроме того, согласно квитанции за октябрь 2016 года сумма государственной пошлины в размере 1372 рублей, уплаченная

ТСН "Лесгафта-1" при подаче настоящего иска, включена в сумму оказанных ответчикам жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости снижения суммы задолженности, подлежащей к взысканию с ответчиков в пользу ТСН "Лесгафта-1", до 66111,39 рублей.

Вместе с тем доводы Гильманова А.Р. о несогласии со взысканием штрафа в размере 10000 рублей не могут быть приняты судебной коллегией во внимание.

Так, общим собранием членов ТСН "Лесгафта-1", оформленным протоколом от 12 октября 2016 года, решено в случае неоплаты коммунальных услуг, содержания и ремонта помещения либо оплаты парковочных мест, если задолженность не погашена в течение полугода, с собственника помещения взимается штраф в размере 10000 рублей, либо достижения суммы задолженности 50000 рублей, а также взыскания задолженности в судебном порядке.

Указанное решение общего собрания членов ТСН "Лесгафта-1" ответчиками не оспорено, недействительным не признано.

С учётом изложенного, решение суда подлежит изменению в части взысканной с Гильмановых А.Р. Р.Т., А.А., Р.А. в пользу ТСН "Лесгафта-1" задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Поскольку сумма, взысканная с Гильмановых А.Р. Р.Т., А.А., Р.А. изменена, в соответствии с положениями статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежит уменьшению размер госпошлины, который при расчете пропорционально удовлетворенным исковым требованиям имущественного характера в соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации составит 2183,34 рублей, то есть по 545,83 рублей с каждого из ответчиков.

Руководствуясь статьей 199, пунктом 2 статьи 328, статьей 329, пунктами 3, 4 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Вахитовского районного суда г. Казани от 06 февраля 2017 года изменить.

Взыскать солидарно с Гильманова А.Р., Гильмановой Р.Т., Гильманова А.А., Гильмановой Р.А. в пользу товарищества собственников недвижимости "Лесгафта-1" задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 66111,39 рублей, государственную пошлину 2183,34 рублей, то есть по 545,83 рублей с каждого.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи