Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики от 13 апреля 2017 г. по делу N 33-414/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в составе

председательствующего Басхановой М.З.,

судей Вагапова М.А., Хасиева У.А.

при секретаре Солтамурадовой Р.А.,

с участием прокурора Ацаева Т.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рахмаевой ФИО15 к Мукаевой ФИО16 о признании договора купли-продажи недействительным и выселении, встречному иску Мукаевой Р.Т. к Рахмаевой С.И. о признании договора купли-продажи недействительным, аннулировании записи о государственной регистрации

по апелляционному представлению помощника прокурора Заводского района г. Грозного Мусаева А.А. на решение Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2016 года.

Заслушав доклад судьи Вагапова М.А., объяснения представителя Мукаевой Р.Т.-Черксиева М.С., возражавшего против доводов апелляционного представления, заключение прокурора Ацаева Т.М., поддержавшего доводы апелляционного представления, судебная коллегия

установила:

Рахмаева С.И. обратилась в суд с иском к Мукаевой Р.Т. о признании договора купли-продажи недействительным и выселении.

В обоснование своих требований указала, что 16 июля 2015 года она на основании договора купли-продажи приобрела в собственность квартиру "данные изъяты" в г. Грозном. 31 июля 2015 года её право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке. Спорная квартира на момент ее продажи была свободна от прав третьих лиц, указанное обстоятельство нашло свое отражение в договоре. Спустя несколько месяцев, придя на квартиру, она увидела, что входная дверь заменена. Позже она неоднократно общалась с ответчицей, пытаясь разрешить спор мирным путем, однако окончательного разрешения этого вопроса не последовало.

Мукаева Р.Т. обратились в суд со встречным иском к Рахмаевой С.И. о признании договора купли-продажи спорной квартиры от 16 июля 2015 года, заключенного между Гайсинь А.Ш. и Рахмаевой С.И., недействительным, возложении обязанности на управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать запись государственной регистрации права собственности на ее имя.

При этом указала, что она владеет спорной квартирой более 20 лет на основании договора купли-продажи от 21 мая 1996 года, заключенного с Байгераевым И.У. Ее право собственности на спорную квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельство о праве собственности на квартиру выдано 21 ноября 2007 года. Она до настоящего времени зарегистрирована и проживает в спорной квартире, оплачивает коммунальные платежи.

Решением Заводского районного суда г. Грозного Чеченской Республики от 13 июля 2016 года Рахмаевой С.И. отказано в удовлетворении исковых требований к Мукаевой Р.Т. о признании договора купли-продажи недействительным и выселении. Признан недействительным договор купли-продажи квартиры "данные изъяты" Грозном, заключенный 16 июля 2015 года между Гайсинь А.Ш. и Рахмаевой С.И. Взысканы с Рахмаевой С.И. расходы по оплате экспертизы в размере "данные изъяты". Судом применены последствия недействительности договора купли-продажи в виде возложении обязанности на управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от 31 июля 2015 года, выданное Рахмаевой С.И. на спорную квартиру.

В апелляционном представлении помощник прокурора Заводского района г. Грозного Мусаев А.А. просит отменить решение суда, принять по делу новое решение.

В письменных возражениях на апелляционное представление представитель Мукаевой Р.Т. - Черксиев М.С. просит решение суда оставить без изменения, апелляционное представление - без удовлетворения.

В ходе рассмотрения апелляционного представления от представителя истца Рахмаевой С.И. - Астамировой М.М. поступило заявление об отказе от иска.

Представитель ответчика Мукаевой Р.Т. - Черксиев М.С. не возражал против прекращения производства по делу.

Выслушав явившихся участников процесса, рассмотрев вопрос о возможности принятия отказа от иска, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу положений части 1 статьи 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска.

Согласно ст. 326.1 ГПК РФ отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 ГПК РФ. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Истцу понятны правовые последствия отказа от иска, предусмотренные статьей 221 ГПК РФ, о чем имеется соответствующая запись в заявлении.

Судебная коллегия полагает законным принять отказ Рахмаевой С.И. от иска к Мукаевой Р.Т., поскольку он не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2016 года подлежит отмене в части исковых требований Рахмаевой С.И. к Мукаевой Р.Т. о признании недействительным договора купли-продажи от 21 мая 1996 года на имя Мукаевой Р.Т. и выселении Мукаевой Р.Т. из квартиры "данные изъяты" г.Грозного, производство по делу в этой части прекращению. Решение суда в остальной части следует оставить без изменения.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221, 199, 326.1 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

принять отказ Рахмаевой ФИО17 к Мукаевой ФИО18 о признании договора купли-продажи недействительным и выселении.

Решение Заводского районного суда г.Грозного от 13 июля 2016 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Рахмаевой ФИО19 к Мукаевой ФИО20 о признании недействительным договора купли-продажи от 21 мая 1996 года на имя Мукаевой Р.Т. и выселении Мукаевой Р.Т. из квартиры "данные изъяты" г.Грозного.

Производство по гражданскому делу в части исковых требований Рахмаевой ФИО21 к Мукаевой ФИО22 о признании недействительным договора купли-продажи от 21 мая 1996 года на имя Мукаевой Р.Т. и выселении Мукаевой Р.Т. из квартиры "данные изъяты" г.Грозного прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Решение суда в части удовлетворения встречных исковых требований Мукаевой ФИО23 к Рахмаевой ФИО24 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры "данные изъяты" г. Грозном, заключенного 16 июля 2015 года между Гайсинь А.Ш. и Рахмаевой С.И, возложения обязанности на управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чеченской Республике аннулировать свидетельство о государственной регистрации права от 31 июля 2015 года, выданное Рахмаевой С.И. на спорную квартиру, взыскания с Рахмаевой С.И. расходы по оплате экспертизы в размере "данные изъяты" рублей оставить без изменения.

Председательствующий

Судьи