Апелляционное определение СК по гражданским делам Омского областного суда от 17 мая 2017 г. по делу N 33-2988/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе:

председательствующего Лисовского В.Ю.,

судей Анфаловой Е.В., Лозовой Ж.А.,

при секретаре Асланян Л.Н.

рассмотрела в судебном заседании

17 мая 2017 года

дело по апелляционной жалобе Дюрягиной Г. И. на решение Омского районного суда Омской области от 16 февраля 2017 года по гражданскому делу по иску Мусиной М. А. к Дюрягиной Г. И. о расторжении договора купли-продажи квартиры, погашении записи, возврате квартиры.

Заслушав доклад судьи областного суда Анфаловой Е.В., судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Мусина М. А. обратилась в Омский районный суд Омской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к Дюрягиной Г. И. о расторжении договора купли-продажи " ... " " ... ", заключенного между продавцом Мусиной М.А. и покупателем Дюрягиной Г.И., о возвращении истцу в собственность квартиру.

В обоснование иска истец указала, что " ... " между ней и ответчиком заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Омская область, " ... ", цена квартиры, согласно пункту 3 договора, составила " ... " рублей; расчет по договору должен производиться следующим образом: " ... " рублей до подписания договора, " ... " рублей в срок до " ... ". До настоящего времени денежные средства по договору в полном объеме истцу не переданы.

Мусина М.А. в заседании суда первой инстанции поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.

В заседание суда первой инстанции Дюрягина Г.И. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика по доверенности в заседании суда первой инстанции возражала против удовлетворения исковых требований.

Судом постановленорешение, которым расторгнут договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Омская область, " ... " от " ... ", заключенный между Мусиной М.А. и Дюрягиной Г.И.; в собственность Мусиной М.А. возвращена квартира, расположенная по адресу: Омская область, " ... ". Суд указал, что это решение является основанием для погашения записей в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от " ... " N " ... " о праве собственности Дюрягиной Г.И. на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, " ... " ипотеки в силу закона от " ... " N " ... " на квартиру, расположенную по адресу: Омская область, " ... ", установленной в пользу Мусиной М.А. С Дюрягиной Г.И. в пользу Мусиной М.А. взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере " ... " руб.

В апелляционной жалобе Дюрягина Г.И. просит отменить принятое по делу решение, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме. В обоснование жалобы ее подателем указывается, что ею признается факт неполной оплаты истцу за приобретенную квартиру, однако полагает, что истцом должно быть заявлено требование о взыскании убытков, учитывая наличие неисполненного денежного обязательства перед истцом, иск принят к рассмотрению в нарушение досудебного порядка.

В заседание суда апелляционной инстанции истец, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, направила представителя.

Представитель истца, ответчик и ее представитель в судебном заседании суда апелляционной инстанции заявили ходатайство о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик Дюрягина Г.И. перечисляет истцу Мусиной М.А. в счет полной оплаты за квартиру, расположенную по адресу: Омская область, " ... ", приобретенную ответчиком Дюрягиной Г.И. у истца Мусиной М.А. по договору купли-продажи от " ... ", заключенному между истицей Мусиной М.А. и ответчицей Дюрягиной Г.И., денежную сумму в размере задолженности по указанному договору купли-продажи, что составляет " ... " рублей. Данные денежные средства ответчик Дюрягина Г.И. перечисляет истцу Мусиной М.А. на банковский счет, указанный истицей Мусиной М.А., в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.

2. Истец Мусина М.А. отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Омская область, " ... ", от " ... ", заключенного между истицей Мусиной М.А. и ответчицей Дюрягиной Г.И., возвращении указанной квартиры в собственность истца Мусиной М.А.

3. Стороны договариваются, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением данного дела, относятся на счет той стороны, которая фактически понесла расходы.

Рассмотрев вопрос о возможности утверждения мирового соглашения, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, поддержавших ходатайство, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частями 1 и 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются сторонами мирового соглашения. Порядок и последствия рассмотрения заявления о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса.

Согласно частям 2 и 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд разъясняет сторонам последствия заключения мирового соглашения сторон. При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

В силу части 2 статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Условия мирового соглашения подписаны сторонами мирового соглашения (со стороны истца - представителем, которой доверенностью предоставлено подобное право). Сторонам разъяснены и понятны последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив ходатайство об утверждении мирового соглашения, судебная коллегия находит, что заключенное между истцом в лице ее представителя и ответчиком мировое соглашение не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц, а потому подлежит утверждению.

При изложенных обстоятельствах на основании ч. 2 ст. 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, решение суда первой инстанции по настоящему делу подлежит отмене, производство по делу - прекращению.

Руководствуясь ст. ст. 173, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Омского районного суда Омской области от 16 февраля 2017 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, по условиям которого:

Ответчик Дюрягина Г.И. перечисляет истцу Мусиной М.А. в счет полной оплаты за квартиру, расположенную по адресу: Омская область, " ... ", приобретенную ответчиком Дюрягиной Г.И. у истца Мусиной М.А. по договору купли-продажи от " ... ", заключенному между истицей Мусиной М.А. и ответчицей Дюрягиной Г.И., денежную сумму в размере задолженности по указанному договору купли-продажи, что составляет 453 000 (Четыреста пятьдесят три тысячи) рублей. Данные денежные средства ответчик Дюрягина Г.И. перечисляет истцу Мусиной М.А. на банковский счет, указанный истицей Мусиной М.А., в день утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Истец Мусина М.А. отказывается в полном объеме от заявленных исковых требований о расторжении договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: Омская область, " ... ", от " ... ", заключенного между истицей Мусиной М.А. и ответчицей Дюрягиной Г.И., возвращении указанной квартиры в собственность истца Мусиной М.А.

Стороны договариваются, что судебные расходы, понесенные каждой из сторон в связи с рассмотрением данного дела, относятся на счет той стороны, которая фактически понесла расходы.

Производство по гражданскому делу по иску Мусиной М. А. к Дюрягиной Г. И. о расторжении договора купли-продажи квартиры, погашении записи, возврате квартиры - прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий

Судьи