Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 16 января 2017 г. по делу N 33-205/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Блиновой М.А.,

судей Стародубцевой Л.И., Филимоновой И.В.,

при секретаре Ивановой М.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Импэкс-Хим" к Товариществу собственников жилья "Южная-5" о признании незаконными решений правления, поступившее по апелляционной жалобе представителя общества с ограниченной ответственностью "Импэкс-Хим" Высыпкова Д.К. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 06 октября 2016 года, которым постановлено:

"Отказать в удовлетворении исковых требований ООО "Импэкс-Хим" к ТСЖ "Южная-5" о признании недействительными решений, принятых собранием членов правления Товарищества собственников жилья "Южная-5" от 30 октября 2015 года:

- о включении общества с ограниченной ответственностью "Импэкс-Хим" в реестр членов ТСЖ "Южная-5";

- о заключении договора на периодическую проверку вентиляционных каналов и дымоходов с ООО "Теплоклимат" для проведения работ, доведении до собственников жилых и нежилых помещений "адрес" о дате проведения осмотра согласно установленных правил оповещения, оплату за выполнение работы включить в квитанции за квартплату каждому собственнику помещения".

Заслушав доклад судьи Стародубцевой Л.И., объяснения представителя истца - Высыпкова Д.К., поддержавшего доводы жалобы, объяснения представителей ответчика Товарищества собственников жилья "Южная-5" Смолину И.А., Пахомова Е.В., возражавших против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

установила:

Общество с ограниченной ответственностью "Импэкс-Хим" (далее- ООО "Импэкс-Хим") обратилось в суд с иском к Товариществу собственников жилья "Южная-5" (далее- ТСЖ "Южная-5") о признании незаконными решений, принятых правлением ТСЖ "Южная-5" 30 октября 2015 года. В обоснование иска истец указал, что 30 октября 2015 года правлением Товарищества собственников жилья "Южная-5" были приняты решения о принятии ООО "Импэкс-Хим" в члены ТСЖ "Южная-5" и заключении договоров, включении в квитанции оплаты по указанным договорам. Указанные решения считает недействительными, поскольку они противоречат закону, т.к. истец к ответчику с заявлением о принятии в члены ТСЖ не обращался. Протокол собрания членов правления также содержит указание на отсутствие заявления истца о принятии в члены ТСЖ. Кроме того, вторым решением правления на всех собственников помещений возложена обязанность оплатить выполненные ООО "Теплоклимат" работы. Полагает, что правлением ТСЖ принято решение по вопросу, не отнесенному к его компетенции, в связи с чем создаются обязанности для лиц, не являющихся членами ТСЖ.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель ООО "Импэкс-Хим" - Высыпков Д.К. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, вновь приведя их суду.

Представители ответчика- Пахомов Е.В. и Навизнева Л.В. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Судом постановленоуказанное выше решение. В апелляционной жалобе представитель ответчика ООО "Импэкс-Хим" Высыпков Д.К. просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм материального и процессуального права.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, в соответствии со ст.327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия не усматривает оснований для отмены решения суда.

В силу ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права.

В данном случае таких нарушений судом не допущено.

Согласно ст.291 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники квартир для обеспечения эксплуатации многоквартирного дома, пользования квартирами и их общим имуществом образуют товарищества собственников квартир (жилья). Товарищество собственников жилья является некоммерческой организацией, создаваемой и действующей в соответствии с Законом о товариществах собственников жилья.

В силу ст. 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

На основании ч.1 ст.147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества. Правление товарищества собственников жилья вправе принимать решения по всем вопросам деятельности товарищества, за исключением вопросов, отнесенных к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме и компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В силу ч.1 ст.143.1 Жилищного кодекса Российской Федерации члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Из материалов дела усматривается, что ООО "Импэкс-Хим" является собственником нежилого помещения площадью 227,4 кв.м. в многоквартирном доме по адресу: Чувашская Республика, "адрес". Управление общедомовым имуществом в отношении многоквартирного дома N N по ул. "адрес" осуществляет Товарищество собственников жилья "Южная-5".

В соответствии с п.4.1 Устава ТСЖ "Южная-5" членство в товариществе возникает у собственника помещения в многоквартирном жилом доме на основании заявления о вступлении в Товарищество.

Пунктом 4.2 Устава предусмотрено, что членство в Товариществе прекращается с момента прекращения права собственности на помещение в многоквартирном жилом доме.

Как видно из материалов дела, 30 сентября 2015 г. на собрании членов правления ТСЖ "Южная-5" были приняты следующие решения: 1) Включить ООО "Импэкс-Хим" в реестр членов ТСЖ "Южная-5" и уведомив его об этом напомнить о необходимости исполнения обязанностей, которые влечет за собой членство в ТСЖ. Направить подтверждающие документы в адрес собственника нежилого помещения N30 ООО "Импэкс-Хим" почтой. 2)Заключить договор на периодическую проверку вентиляционных каналов и дымоходов с ООО "Теплоклимат" для проведения работ. Довести до собственников жилых и нежилых помещений "адрес" о дате проведения осмотра согласно установленных правил оповещения, оплату за выполненные работы включить в квитанции за квартплату каждому собственнику помещения.

Обращаясь в суд со спорным иском, истец ссылался на то, что решения правления ТСЖ "Южная-5" от 30 сентября 2015 года нарушают его права, не соответствуют нормам действующего законодательства, поскольку ООО "Импэкс-Хим" не писало заявление о включении в члены ТСЖ "Южная-5". Кроме того, собранием членов правления ТСЖ было принято решение по вопросу, не отнесенному к его компетенции, которое может принять только общее собрание собственников жилья.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что права и охраняемые законом интересы истца оспариваемые решения собрания членов правления ТСЖ "Южня-5" от 30 октября 2015 года не нарушают.

Суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что постановлениями арбитражного суда было установлено, что именно 01 октября 2013 года ООО "Импэкс-Хим" направило заявление в ТСЖ "Южная-5" о принятии его в члены товарищества собственников жилья и с 01 октября 2013 года ООО "Импэкс-Хим" является членом ТСЖ "Южная-5".

Сведений о том, что до 30 октября 2015 года ООО "Импэкс-Хим" подавало заявление об исключении его из членов ТСЖ, не имеется.

Данные судебные постановления арбитражного суда обладают преюдициальным значением в силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Обстоятельства, установленные данными решениями, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. С учетом изложенного, вывод суда об отсутствии правовых оснований для признания незаконным решения собрания членов правления ТСЖ "Южная-5" от 30 октября 2015 года, которым ООО "Импекс-Хим" включено в реестр собственников товарищества, является обоснованным.

Отказывая истцу в части признания незаконным второго вопроса решения правления ТСЖ суд указал, что правление ТСЖ, принимая решение о заключении договора с ООО "Теплоклимат" на проведение работ, действовало в соответствии со своей компетенцией в силу п.6 ст.148 Жилищного кодекса Российской Федерации. Вопрос о включении в квитанцию оплаты за выполненные работы по договору является лишь вопросом о порядке внесения таких платежей.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами, поскольку они в отсутствии доказанности требований истца соответствуют установленным по делу обстоятельствам и не противоречат закону.

В силу положений ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Согласно ст. ст. 55, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Исходя из смысла вышеприведенных норм, бремя доказывания нарушения своих прав и свобод принятыми 30 сентября 2015 года решениями членов правления ТСЖ "Южная-5" лежит на истце, который при обращении в суд должен доказать, какие его права и охраняемые интересы будут восстановлены в случае удовлетворения искового заявления.

Вместе с тем, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца были нарушены и подлежат защите, в связи с чем, судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается, находя их законными и обоснованными.

Доводы истца, изложенные в жалобе, в полном объеме были предметом исследования и проверки при рассмотрении дела в суде первой инстанции, по мотивам, изложенным в обжалуемом судебном постановлении, им дано надлежащее правовое обоснование.

Изложенные в жалобе доводы в своей совокупности направлены на иное толкование права, а также переоценку имеющихся в деле доказательств и установленных судом первой инстанции фактических обстоятельств дела, и не могут повлечь отмену оспариваемого судебного постановления в апелляционном порядке.

С учетом тех обстоятельств, что при рассмотрении дела судом были установлены все имеющие значение для правильного разрешения дела обстоятельства, доказательствам, представленным в судебное заседание сторонами, дана надлежащая оценка, соответствующая требованиям ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нарушений норм материального и процессуального права, которые бы привели или могли привести к неправильному рассмотрению дела, судом не допущено, судебная коллегия не находит предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены или изменения принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Апелляционную жалобу представителя общества с ограниченной ответственностью "Импэкс-Хим" Высыпкова Д. К. на решение Новочебоксарского городского суда Чувашской Республики от 06 октября 2016 года оставить без удовлетворения.

Председательствующий: М.А. Блинова

Судьи: Л.И.Стародубцева

И.В. Филимонова