Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 12 мая 2017 г. по делу N 33-3285/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе

председательствующего Шиловой О.М.

судей Порохового С.П., Масловой Т.В.

при секретаре Никитченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 мая 2017 года гражданское дело по исковому заявлению Сыропятовой Е.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 к Сыропятову И.В. о вселении в жилое помещение, устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей.

по апелляционной жалобе Сыропятова И.В. на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 16 февраля 2017 года.

Выслушав доклад судьи Масловой Т.В., объяснения представителя истца Сыропятовой Е.А.- Таланцевой Т.А., действующей по доверенности, представителя ответчика Сыропятова И.В.- Петряковой Т.А., действующей по доверенности, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сыропятова Е.А. действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1 обратилась в суд с иском к Сыропятову И.В. о вселении в жилое помещение - квартиру "адрес", устранении препятствий в пользовании жилым помещением и передаче ключей.

В обоснование доводов иска указав, что является долевым собственником указанной квартиры, которая была приобретена в браке по программе "Молодая семья", право собственности зарегистрировано только на ответчика, который взял на себя обязательство оформить квартиру в долевую собственность после снятия обременения. С 20.11.2016г. она была вынуждена уйти из квартиры в связи со сложившимися конфликтными отношениями с ответчиком. Вернувшись квартиру 10.12.2016г. в квартиру попасть не смогла, замки были поменяны, ответчик отказался её впустить в квартиру.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 16 февраля 2017 года исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:Вселить Сыропятову Е.А., ФИО1 в жилое помещение - квартиру "адрес". Устранить препятствия в пользовании жилым помещением путем понуждения Сыропятова И.В. выдать комплект ключей от квартиры Сыропятовой Е.А.

В апелляционной жалобе Сыропятов И.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на то, что истица не является членом семьи собственника квартиры, соглашения с ней о порядке пользования жилым помещением не заключалось, в связи с чем право пользования жилым помещением за истицей не сохранено.

Письменные возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав пояснения лиц участвующих в деле, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая заявленные исковые требования, суд первой инстанции, руководствуясь ч.1 ст.30, ч.ч. 1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что истцы как члены семьи собственника не утратили право пользования жилым помещением, а также принимая во внимание, что Сыропятов И.В. препятствует в пользовании жилым помещением, удовлетворил заявленные исковые требования о вселении в спорное жилое помещение и устранении препятствий в пользовании путем понуждения ответчика передать ключи от квартиры истице.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о наличии оснований для вселения истицы и её несовершеннолетней дочери в спорную квартиру и устранении препятствий в пользовании жилым помещением со стороны ответчика, однако мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к данному выводу находит неправильными. Однако несогласие судебной коллегии с мотивами принятого решения основанием для отмены решения суда не является. Из материалов дела усматривается, что в 2012г. спорная квартира была приобретена супругами Сыропятовыми в период брака, за счет личных сбережений, заемных средств и получения единовременной социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученной в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы Жилище" на 2011г.-2015г.

Право собственности оформлено на Сыропятова И.В., который взял на себя обязательство в соответствии с условиями указанной программы переоформить жилое помещение в долевую собственность по 1\3 доли каждому ему, супруге Сыропятовой Е.А. и дочери ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Таким образом, спорное жилое помещение, не смотря на то, что право собственности зарегистрировано только на ответчика, является совместной собственностью Сыропятовых.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственник жилого помещения вправе владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов своей семьи.

В спорной квартире истица и её дочь не проживают, ответчик от обеспечения истцам беспрепятственного доступа в квартиру уклоняется, что является нарушением права собственника и противоречит требованиям ст. 288 ГК РФ,

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая вышеизложенное, Сыропятова Е.А и её несовершеннолетняя дочь ФИО1 не как члены семьи собственника сохраняют право пользования спорным жилым помещением, а как сособственник спорного жилого помещения Сыропятова Е.А. и несовершеннолетняя ФИО1, проживающая совместно с матерью, права которой производны от прав родителей, независимо от воли другого собственника вправе вселиться в спорную квартиру и пользоваться ею для проживания

Доводы апелляционной жалобы о том, что истица утратила право пользования жилым помещением как бывший член семьи собственника основаны на неправильном толковании норм материального права, в связи с чем основанием к отмене решения суда и отказе в удовлетворении исковых требований не являются.

Руководствуясь ст.ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 16 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Сыропятова И.В. - без удовлетворения.

Председательствующий О.М.Шилова

Судьи: С.П.Пороховой

Т.В. Маслова