Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 20 марта 2017 г. по делу N 33-6111/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Милютина В.Н.,

судей Низамовой А.Р.,

Хайрутдинова Д.С.,

при секретаре Медведевой К.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя М.Г.Г. - МАР на решение ... от дата, которым постановлено:

в удовлетворении иска М.Г.Г. к ЗФМ, ООО "Информационный расчетно-кассовый центр", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", ООО БашРТС", НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" об определении долей в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевого счета и задолженности - отказать.

Заслушав доклад судьи Хайрутдинова Д.С., судебная коллегия

установила:

М.Г.Г. обратилась в суд с иском к ЗФМ, ООО "Информационный расчетно-кассовый центр", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", ООО БашРТС", НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" об определении долей в порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, разделении лицевого счета и задолженности.

В обоснование иска указано, что она является собственником ... доли в праве на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: адрес, с дата вторым собственником указанной квартиры является ЗФМ, который не оплачивает жилищно-коммунальные расходы. Поскольку между М.Г.Г. и ЗФМ как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

На основании изложенного, истец просила суд определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами на спорную квартиру, пропорционально их долям, обязать ООО "Информационный расчетно-кассовый центр", ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", ООО БашРТС", НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан" разделить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг между М.Г.Г. и ЗФМ, заключить с М.Г.Г. отдельный договор на оплату коммунальных услуг на комнату N ... в квартире по адресу: адрес, обязать производить начисление оплаты коммунальных услуг М.Г.Г. в размере ... доли, ЗФМ в размере ... доли с выдачей отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг. В ходе судебного заседания истец отказалась от исковых требований к ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана".

Судом принято вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе представитель М.Г.Г. - МАР просит решение суда отменить по доводам апелляционной жалобы.

Лица, участвующие в деле, надлежаще извещены о времени и месте апелляционного рассмотрения, в отсутствие доказательств отсутствия по уважительной причине коллегия в силу положений ст. ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) находит возможным рассмотрение.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного постановления в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены законного и обоснованного решения суда первой инстанции.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Положениями ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям п. п. 6, 7, 9 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, М.Г.Г. на основании договора купли-продажи от дата N б/н является собственником ... доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дата (л.д. N ... ).

Сособственником указанной квартиры по адресу: адрес является также ЗФМ, которую также принадлежит ... доли, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N ... от дата (л.д. N ... ).

В квартире, по адресу: адрес, постоянно с дата зарегистрирован ЗФМ, что подтверждается выпиской из лицевого счета N ... от дата и задолженность по состоянию на дата составляет ... руб. (л.д. N ... ).

На квартиру открыт лицевой счет N ... по оплате жилищно-коммунальных услуг, теплоэнергии, управляющие организации ООО "Информационный расчетно-кассовый центр", ООО БашРТС", лицевой счет N ... на оплату взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, управляющая компания НОФ "Региональный оператор Республики Башкортостан", где квартиросъемщиком и плательщиком указан ЗФМ и ООО "Энергетическая сбытовая компания Башкортостана", с которой М.Г.Г. заключен договор N ... (л.д. N ... ).

Как следует из платежного документа (выписки из лицевого счета N ... ) от дата, выданной ООО "Информационный расчетно-кассовый центр", по указанной квартире имеется задолженность за предыдущие периоды в размере ... руб. (л.д. N ... ).

Доказательств, того что между собственниками квартиры достигнуто соглашение о размере и порядке участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в материалах дела отсутствует.

Суд, отказывая в удовлетворении исковых требований М.Г.Г., пришел к выводу, что технически невозможно заключить с каждым сособственником отдельный договор и открыть на каждого проживающего в жилом помещении отдельный лицевой счет с целью формирования отдельных платежных документов, поскольку потребление газа, воды, электроэнергии, отопления осуществляется лицами, проживающими в квартире из одного источника, поставка газа, воды, электроэнергии, тепла для коммунально-бытовых нужд по нескольким договорам на одно и тоже потребляющее оборудование невозможна, поскольку на стороне потребителя газа, воды, электроэнергии, тепла выступают все сособственники жилого помещения, независимо от того, с кем из них заключен договор поставки. Требование о разделе финансового лицевого счета, оформлении отдельных лицевых счетов с сособственниками на квартиру не предусмотрено законом в качестве способа защиты нарушенных прав.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда первой инстанции.

При этом цель формирования отдельных платежных документов и самостоятельного расчета каждого из сособственников для определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг может быть достигнута без раздела финансово-лицевого счета, поскольку само по себе ведение финансово-лицевого счета является способом (механизмом) учета начислений и произведенных платежей в отношении каждого отдельного жилого помещения.

В связи с тем, что объектом собственности М.Г.Г. и ЗФМ является квартира в целом, в натуре ее раздел не произведен, раздел финансово-лицевого счета не требуется.

Судебная коллегия полагает, что определение доли участия сособственников жилого помещения в расходах на оплату коммунальных платежей и платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе общего имущества многоквартирного жилого дома, не создает обязанности для управляющих компаний открыть самостоятельные лицевые счета для каждого из них, поскольку потребителем услуг выступают все сособственники жилого помещения совместно.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников квартиры необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

Исходя из изложенного, судебная коллегия находит, что суд правильно определилвсе обстоятельства, имеющие значение для дела, доказательствам, представленным сторонами, дал надлежащую оценку и вынес решение в соответствии с требованиями закона. Решение суда подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба без удовлетворения.

В целом жалоба не содержит ссылку на обстоятельства, ставящие под сомнение выводы суда, свидетельствующие о незаконности обжалуемого решения суда, доводы заявителя жалобы сводятся к несогласию с произведенной оценкой суда обстоятельств дела и доказательств по делу, оснований для переоценки которых, у суда апелляционной инстанции не имеется.

Процессуальных нарушений, влекущих безусловную отмену решения, при рассмотрении дела судом первой инстанции, не допущено.

Руководствуясь ст.ст. 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение ... от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя М.Г.Г. - МАР - без удовлетворения.

Председательствующий Милютин В.Н.

Судьи Низамова А.Р.

Хайрутдинов Д.С.

Справка: судья ...