Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 мая 2017 г. по делу N 33-8173/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе

председательствующего Науширбановой З.А.

судей Пономаревой Л.Х. и Свистун Т.К.

при секретаре Салимгареевой Л.З.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан на решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 января 2017г.

Заслушав доклад судьи Свистун Т.К., судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

установила:

Миргалеева 1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. В обоснование иска указала, что 28 марта 2011г. между ней и Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан был заключен договор N 89. Согласно условиям договора она обязалась подготовить документы для проведения торгов по предоставлению для жилищного строительства земельных участков, расположенных по адресу: муниципальный район адрес, предназначенных для строительства индивидуального жилого дома.

В соответствии с условиями пункта 3.1.1. договора она обязалась подготовить документы в необходимом объеме и в срок, не позднее 24 марта 2012г. Пунктом 4.2. договора предусмотрена выплата ей вознаграждения по итогам торгов исключительно в случае признания торгов состоявшимися, либо в случае целевого предоставления земельного участка единственному участнику торгов. Ею, в соответствии с условиями договора, были поданы заявления о готовности документов для проведения торгов на следующие земельные участки, расположенные по адресу: адрес вх. N 2692-М; адрес. вх. N 2691-М; адрес. вх. N 2694-М; адрес вх. N 2695-М.

В соответствии с публикацией в газете, торги состоялись 14 января 2015г. В соответствии с условиями договора, ответчик выплачивает ей вознаграждение в размере 42062 руб. за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес; 42062 рубля за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес; 41 444 рубля за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес.

Однако ответчик письмом N 01-23/01-23-3515-М-1361 от 30 июля 2015г. отказался выплачивать вознаграждение по договору.

Просила взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения 143768 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 481 рубль, расходы по оплате госпошлины.

Судом постановленорешение, которым исковые требования Миргалеевой ... удовлетворены.

Данным решением постановленовзыскать с Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан в пользу Миргалеевой 1 денежные средства в размере 143768 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3481 рубль, расходы по оплате госпошлины в размере 3 781 рублей.

Взыскана с Администрации муниципального района Уфимский, район Республики Башкортостан в доход местного бюджета госпошлина в размере 364 рубля.

Не согласившись с решением суда, представитель Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан просит в апелляционной жалобе отменить его, указывая на незаконность и необоснованность судебного постановления.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Миргалееву ... возражавшую удовлетворению жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В соответствии со статьёй 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со статьёй 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

По смыслу данной нормы закона неосновательное обогащение является неосновательным приобретением (сбережением) имущества за счет другого лица без должного правового основания.

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии в совокупности одновременно трех условий, а именно: когда имело место приобретение или сбережение имущества, то есть увеличение стоимости собственного имущества приобретателя, присоединение к нему новых ценностей или сохранение того имущества, которое по всем законным основаниям неминуемо должно было выйти из состава его имущества; приобретение или сбережение произведено за счет другого лица, что означает, что имущество потерпевшего уменьшается вследствие выбытия из его состава некоторой части или неполучения доходов, на которые это лицо правомерно могло рассчитывать; отсутствие правовых оснований, а именно приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть происходит неосновательно.

В силу статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Разрешая возникший спор, суд, исходил из того, что торги по продаже земельных участков состоялись, оплата ответчиком по договору не произведена, потому у ответчика возникло обязательство по оплате истцу задолженности за подготовку документов для проведения торгов.

С данным выводом суда судебная коллегия соглашается, поскольку он является правильным и подтверждается материалами дела.

Судом установлено, что 28 марта 2011г. между Миргалеевой ... и Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан был заключен договор N 89 о подготовке документов для проведения торгов.

По условиям данного договора Миргалеева ... обязалась подготовить документы для проведения торгов по предоставлению земельных участков, расположенных по адресу: муниципальный район адрес литера 2,4, квартал 2, литера 3,4, кварта 3, литера 6, предназначенных для строительства индивидуальных жилых домов.

Согласно условиям пункта 3.1.1. договора, Миргалеева ... обязалась подготовить документы в необходимом объеме и в срок, не позднее 24 марта 2012г.

Выплата вознаграждения истцу производится по итогам торгов, в случае признания торгов состоявшимися либо в случае целевого предоставления земельного участка единственному участнику торгов (пункт 4.2. договора).

В соответствии с условиями договора, ответчик выплачивает истцу вознаграждение в размере 42062 руб. за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес, литер 3; 42062 рубля за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес; 41444 рубля за земельный участок кадастровый номер ... по адресу: адрес

Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В качестве доказательств выполнения истцом работ по заключенному с ответчиком договору, истцом представлены заявления о готовности документов для проведения торгов на следующие земельные участки, расположенные по адресу: адрес, от 19 сентября 2011г. приняты документы входящий N 2692-М; адрес, литер 2, от 19 сентября 2011г. - вх. N 2691-М, адрес от 19 сентября 2011г. - вх. N 2694-М, адрес, от 19 сентября 2011г. вх. N 2695-М.

Для публикации информационного сообщения по проведению торгов по продаже права собственности на земельные участки, находящиеся по адресу: адрес, Миргалеевой ... было оплачено 3200 руб., что подтверждается письмом Администрации муниципального района Уфимский район N 230 от 25 января 2012г. и кассовым чеком от 30 января 2012г.

Для проведения повторных торгов в 2013г. по заказу истца ЗАО "Эксперт-оценка" произведена переоценка земельных участков.

Расходы по переоценке оплачены истцом в размере 25000 руб., по 5000 руб. за каждый из пяти участков.

Не оспаривается ответчиком, что торги по предоставлению земельных участков, расположенных по вышеуказанным адресам, состоялись 14 января 2015г.

Однако никаких доказательств, подтверждающих оплату работ Миргалеевой ... по заключенному договору, Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан не представлено.

Принимая во внимание установленные судом первой инстанции обстоятельства, учитывая, что заключенный договор не оспорен, не расторгнут, размер задолженности по договору и по переоценке участков, ответчиком также не оспаривается, судом сделан вывод, что долг ответчика перед составляет в общей сумме 143768 руб.

Следовательно, ответчик неосновательно сберег за счет истца денежные средства в виде невыплаченных за осуществленные работы по подготовке документов для проведения торгов денежные суммы, которые подлежат взысканию в пользу истца. Проведение торгов, продажу земельных участков, а также то, что в стоимость земельных участков включена стоимость работ по межеванию земельных участков, подлежащая выплате истице, ответчик не оспаривает.

Судебная коллегия соглашается с данными выводами суда, поскольку наличие задолженности подтверждается представленными истцом доказательствами, в том числе договором, в котором ответчик обязуется выплатить истцу вознаграждение по итогам торгов в случае признания торгов состоявшимися, либо в случае целевого предоставления земельного участка единственному участнику торгов.

Поскольку ответчиком не исполнены обязательства по заключенному между сторонами договору, то на основании статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 3 481 руб.

Представленный истцом расчет неустойки судом проверен, признан верным. Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан данный расчет не оспаривался, доказательств в его опровержение или свой расчет, который она полагала бы правильным, не представлено.

Относительно доводов апелляционной жалобы о том, что задолженность по договору необходимо взыскивать с победителей торгов, судебная коллегия приходит к выводу об их несостоятельности. Договор на подготовку документов по продаже земельных участков заключен между Миргалеевой ... и Администрацией муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан, в связи с чем, ответственность по исполнению условий этого договора, не может быть перенесена на других лиц.

В остальной части решение суда также следует признать законным и обоснованным, так как оно основано на установленных по делу обстоятельствах и принято с правильным применением норм материального права и с соблюдением норм процессуального права.

Возмещение расходов по оплате государственной пошлины, как судебных расходов, судом постановленов соответствии с нормами Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что выводы суда соответствуют требованиям закона, фактическим обстоятельствам по делу и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороны. Представленным доказательствам дана правовая оценка. Нормы материального права судом применены правильно, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену решения, по делу не допущено, в связи с чем, оснований для отмены судебного решения по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан

определила:

решение Уфимского районного суда Республики Башкортостан от 10 января 2017г. оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации муниципального района Уфимский район Республики Башкортостан - без удовлетворения.

Председательствующий З.А. Науширбанова

Судьи Л.Х. Пономарева

Т.К. Свистун

Справка: судья Мозжерина Г.Ю.