Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 11 мая 2017 г. по делу N 33-9531/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Анфиловой Т.Л.,

судей Нурмухаметовой Р.Р., Портянова А.Г.,

при секретаре Валетдиновой Р.Р.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала на решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2016 года, которым постановлено:

исковые требования Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала к Губайдуллину Ф.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество оставить без удовлетворения.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Анфиловой Т.Л., Судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала обратилось в суд с иском к Губайдуллину Ф.Р. об обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных исковых требований указано на то, что между кредитором и ООО "БизнесТраст" заключен договор об открытии кредитной линии N ... от дата на сумму 7 700 000 рублей до дата под 14 % годовых. В связи с принятием Банком России решения об изменении ключевой ставки, а также на основании п.6.9 Договора права Банком в одностороннем порядке изменен размер процентной ставки до 16 % годовых. Пунктом 1.3.2 кредитного договора установлена комиссия за обслуживание кредита в течение всего периода действия договора в размере 0,5% годовых от остатка ссудной задолженности. Истец свои обязательства по указанному кредитному договору выполнил в полном объеме, перечислив на расчетный счет заемщика денежные средства в сумме 7 700 000 рублей, что подтверждается банковским ордером. Заемщик свои обязательства нарушил, по состоянию на дата сумма задолженности составляет 6 974 366 руб. 05 коп. В обеспечение исполнения обязательства по кредитному договору N ... от дата между истцом и Губайдуллиным Ф.Р. был заключен договор поручительства физического лица N ... от дата, а также договор об ипотеке (залоге недвижимости) N ... 1 от дата. Предметом ипотеки по данному договору является жилой дом с кадастровым номером ... инвентарный N ... , назначение: жилое, 2-этажный (подземных этажей -1), год постройки: ... общая площадь 303 кв.м., расположенный по адресу: адрес. Земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый N ... , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, почтовый адрес ориентира: адрес общая площадь 2688 кв.м. Пунктом 3.2 договора ипотеки стороны установили общую залоговую сумму имущества в размере 8 900 000 рублей, в том числе: залоговую стоимость жилого дома в размере 7 200 000 рублей, залоговую стоимость земельного участка в размере 1 700 000 рублей. Пунктом 4.1 Договора об ипотеке обращение взыскания осуществляется по решению суда.

АО "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала просило обратить взыскание на имущество, принадлежащее Губайдуллину Ф.Р. и заложенное по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N ... 1 от дата, путем его продажи на публичных торгах с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости, а именно: жилой дом с кадастровым номером N ... инвентарный N ... , назначение жилое, 2-этажный (подземных этажей-1), год постройки дата г., общая площадь 303 кв.м., лит ... расположенный по адресу. адрес "б"; земельный участок, на котором расположен жилой дом, кадастровый N ... , категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: адрес, адрес площадь 2688 кв.м. Установив начальную продажную цену в размере 8 900 000 рублей, в том числе залоговую стоимость жилого дома в размере 7 200 000 рублей, залоговую стоимость земельного участка в размере 1 700 000 рублей. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Судом постановленоприведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала просит отменить решение суда, удовлетворив исковые требования в полном объеме, указывая на то, что срок исполнения обязательства наступил, однако обязательства заемщика ООО "БизнесТраст" по погашению кредита не исполнены. Согласно п. 1.6. Договора об открытии кредитной линии за N ... от дата окончательный срок возврата кредита установлен дата (включительно). Указанный срок истек, прошло более 1 года, кредит в полном объеме на сегодняшний день не погашен. Следовательно, имеются все основания для обращения взыскания на заложенное Губайдуллиным Ф.Р. по договору об ипотеке (залоге недвижимости) N N ... дата. Полагает, что исковые требования Банка подлежат удовлетворению несмотря на утверждение апелляционным определением ВС РБ от дата мирового соглашения между АО "Россельхозбанк", ООО "БизнесТраст" и Губайдуллиным Ф.Р. относительно погашения задолженности по Договору об открытии кредитной линии N ... от дата Считает, что указанное обстоятельство не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требований об обращении взыскания на заложенное имущество, так как утверждение мирового соглашения не свидетельствует о прекращении обязательств. В материалах дела отсутствуют доказательства исполнения в полном объеме мирового соглашения. Доказательств факта исполнения кредитных обязательств заемщиком не представлено.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, в связи с чем, на основании ст.ст. 167, 327 ГПК РФ, Судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив материалы дела и решение суда, обсудив доводы апелляционной жалобы, Судебная коллегия считает решение суда подлежащим оставлению без изменения.

В силу ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции исходя из доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

При рассмотрении спора суд первой инстанции правильно определили истолковал подлежащие применению нормы материального права, установилимеющие значение для дела обстоятельства, дал надлежащую оценку представленным по делу доказательствам, при этом не допустил нарушений процессуального права.

В соответствии с общими положениями об обязательствах обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований- в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (статья 309 ГК РФ), при этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Согласно статье 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы (заем), если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора (пункт 2 статьи 819 ГК РФ).

В силу статьи 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (пункт 2 статьи 809 ГК РФ).

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором (п.1 ст.329 ГКРФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, решением Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от дата постановлено:исковые требования Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала к ООО "БизнесТраст", Губайдуллину Ф.Р. о взыскании кредитной задолженности - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ООО "БизнесТраст", Губайдуллина Ф.Р. в пользу Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала задолженность по кредитному договору N ... от дата: основной долг- 6 450 000 рублей, неуплаченные проценты 353 762,23 рублей, текущие проценты - 56 547, 95 рублей, неуплаченная просроченная комиссия- 8 161,19 рублей, начисленные комиссии- 1 767.12 рублей, неустойка по основному долгу - 40 000 рублей, неустойка по процентам - 6370, 08 рублей, неустойка по комиссиям - 25,06 рублей.

Взыскать с ООО "БизнесТраст" в пользу Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала расходы по госпошлине в сумме 21 391, 58 рублей.

Взыскать с Губайдуллина Ф.Р. в пользу Акционерного общества Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала расходы по госпошлине в сумме 21 391, 58 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата постановлено:решение Стерлитамаского городского суда Республики Башкортостан от дата отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала, ООО "БизнесТраст" и Губайдуллиным Ф.Р. о нижеследующем.

ООО "БизнесТраст", Губайдуллин Ф.Р. признают задолженность перед Акционерным обществом "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала по договору N ... об открытии кредитной линии от дата, которая на дата составляет 7 110 354,44 рублей, из них: сумма основного долга - 6 450 000 рублей; проценты всего - 537 543, 10 рублей; сумма неустойки по просроченному основному долгу - 97 732, 43 рублей; неустойка по просроченным процентам - 11 149, 51 рублей; комиссии - 13 904, 34 рублей; сумма неустойки по просроченным комиссиям - 25, 06 рублей.

Кроме того, стороны подтверждают, что истцом при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 43 072 рублей.

2. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами в соответствии со статьями 39,173, 326.1 ГПК РФ, для целей установления добровольного порядка погашения ответчиками задолженности указанной в пункте 1 настоящего мирового соглашения

3. Стороны пришли к соглашению о том, что ответчики обязуются добровольно погасить задолженность, определенную п.1 настоящего Мирового соглашения согласно следующему графику:

- по договору N ... об открытии кредитной линии от дата.

N

Дата погашения

Итого погашение

в том числе

основной долг

проценты

Неустойка

Комиссия

Госпошлина

...

4. В соответствии с ч.2 статьи 101 ГПК РФ, пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21 января 2016 года N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", стороны пришли к соглашению о том, что уплаченная истцом государственная пошлина в размере 43 072 рублей, подлежат возмещению истцу в полном объеме и уплачивается ответчиками в срок до 25 июня 2016 года.

5. Стороны пришли к соглашению, что на остаток задолженности по основному долгу по кредитному договору, указанному в п.1 настоящего мирового соглашения, начисляются проценты за пользование денежными средствами в размере 16% годовых.

Проценты за пользование денежными средствами начисляются, и уплачивается в порядке и сроки, предусмотренные кредитными договорами, если иное не предусмотрено настоящим соглашением.

6. Обязательства сторон, не измененные настоящим мировым соглашением, сохраняются в полном объеме, в том числе обязательства по уплате процентов за пользование кредитом, комиссий, неустоек, установленных договором N ... об открытии кредитной линии от дата.

7. Погашение задолженности может производиться ответчиками, третьими лицами, солидарными поручителями. Указанные лица имеют право на досрочное погашение суммы задолженности.

Ответчики обязуются обеспечить перечисление суммы задолженности, по следующим реквизитам (банковские счета, открытые в Башкирском РФ АО "Россельхозбанк"):

- госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления на счет N ... , открытый в Башкирском РФ АО "Россельхозбанк".

По договору N ... об открытии кредитной линии от дата: погашение основного долга производится на счет N ... ; погашение начисленных процентов производится на счет N ... ; погашение начисленной неустойки по просроченному основному долгу производится на счет N ... ; погашение начисленной неустойки по просроченным процентам производится на счет N ... ; погашение начисленной комиссии производится на счет N ... ; погашение начисленной неустойки по просроченным комиссиям производится на счет N ... ; погашение процентов, начисленных на остаток основного долга согласно п.7 настоящего мирового соглашения производится на счет N ...

8. Настоящее мировое соглашение не является новацией. В связи с этим, договоры, заключенные в обеспечение исполнения Договора N ... об открытии кредитной линии от дата не прекращаются, в том числе:

- договор N ... поручительства физического лица от дата, заключенный с Губайдуллиным Ф.Р.;

- договор N ... 1 об ипотеке (залоге недвижимости) от дата, заключенному с Губайдуллиным Ф.Р..

С момента утверждения судом мирового соглашения поручительство и залог имущества, указанные в настоящем пункте обеспечивают обязательства ответчиков по договору N ... об открытии кредитной линии от дата, измененное настоящим мировым соглашением.

9. Условия мирового соглашения считаются нарушенными ответчиками при возникновении любого из следующих обстоятельств:

- однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиками условий, мирового соглашения, в том числе по перечислению сумм задолженности, указанных в пункте 3,4,5,6 настоящего мирового соглашения;

- утраты обеспечения или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые истец не отвечает, установленные актом осмотра имущества;

- введение арбитражным судом любой процедуры, применяемой в деле о банкротстве в отношении ответчика и любого из солидарных поручителей. При этом для участия в деле о банкротстве срок исполнения обязательств, возникших из данного мирового соглашения, считается наступившим. Истец вправе предъявить требования к любому из солидарных должников (ответчика и солидарных поручителей) в порядке, установленном ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)".

10. При наличии/ наступлении одного из условий и/или обстоятельств, указанных в п.9 мирового соглашения, срок исполнения всех обязательств, указанных в п. 1 и 3 мирового соглашения считается наступившим с даты наступления соответствующего условия и/или обстоятельства, а настоящее мировое соглашение подлежит принудительному исполнению:

- путем солидарного взыскания с Общества с ограниченной ответственностью "Бизнес-Траст" (ИНН: ... ) и Губайдуллина Ф.Р., дата года рождения, в пользу Акционерного общества "Российский Сельскохозяйственный банк" (ИНН ... всей неуплаченной суммы задолженности по Мировому соглашению (без учета графика погашения задолженности), указанной в пунктах 1 и 3 мирового соглашения, а именно: 7 153 426, 44 рублей, из которых: сумма основного долга - 6 450 000 рублей, проценты всего - 537 543, 10 рублей, сумма неустойки по просроченному основному долгу - 97 732, 43 рублей, неустойка по просроченным процентам - 11 149, 51 рублей, комиссии -13 904, 34 рублей, сумма неустойки по просроченным комиссиям - 25, 06 рублей, сумма госпошлины - 43 072 рублей.

11. Ответчики не вправе полностью или частично переуступать свои права и обязательства по мировому соглашению, перевести долг другому лицу без письменного согласия истца.

12. Истец вправе полностью или частично переуступить свои права по Мировому соглашению, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата задолженности, другому лицу без согласия ответчиков.

13. Настоящее мировое соглашение составлено в письменной форме на русском языке в пяти идентичных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

14. Настоящее мировое соглашение подлежит немедленному исполнению с момента его утверждения.

15. Настоящим стороны просят Верховный Суд Республики Башкортостан утвердить настоящее мировое соглашения, производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу (ст.221 ГПК РФ) сторонам понятны.

Производство по гражданскому делу по иску Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала обратилось в суд с иском к ООО "БизнесТраст", Губайдуллину Ф.Р. о взыскании кредитной задолженности прекратить.

Суд первой инстанции, с учетом установленных судебными постановлениями обстоятельств по делу, руководствуясь положениями ст.ст.,334, 348 ГК РФ, ст. 13 ГПК РФ, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Банка, поскольку истцом не представлено относимых, допустимых и достоверных доказательств неисполнения ответчиком мирового соглашения, утвержденного апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата.

Согласно ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в настоящем Кодексе, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила. Залог возникает в силу договора. Залог возникает также на основании закона при наступлении указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила настоящего Кодекса о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом (п.1 ст.336 ГК РФ).

В силу ст.337 ГК РФ, если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходов по взысканию.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является жилое помещение.

Поскольку в ходе судебного разбирательства суд не нашел подтверждения факта неисполнения ответчиком обязательств по заключенному мировому соглашению, утвержденному апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, Судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что требования истца об обращении взыскания на предмет залога не подлежат удовлетворению.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец обращался в суд с заявлением о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения Банком не представлено.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованны, оснований, предусмотренных ст.330 ГПК РФ, для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь статьями 327-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Стерлитамакского городского суда Республики Башкортостан от 08 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акционерного общества "Российский сельскохозяйственный банк" в лице Башкирского регионального филиала - без удовлетворения.

Председательствующий: Т.Л. Анфилова

Судьи: Р.Р. Нурмухаметова

А.Г. Портянов

Справка: судья Айдаров Р.Т.