Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 22 мая 2017 г. по делу N 33-7859/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Янсона А.С.,

судей Калимуллина Р.Я., Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Кардашовой К.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Янсона А.С. апелляционную жалобу представителя Абиева А.О. -

Давлетшина И.А. на решение Черемшанского районного суда Республики Татарстан от 17 марта 2017 года, которым постановлено:

Иск Курамшиной Х.З. к Абиеву А.О. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.

Абиева А.О. признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", и снять его с регистрационного учёта.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Курамшина Х.З. обратилась в суд с иском к Абиеву А.О. о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта. В обоснование иска указано, что Курамшина Х.З. является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: "адрес". С 2001 года по указанному адресу также зарегистрирован ответчик Абиев А.О., который в указанном жилом помещении не проживает с 2004 года. Членом семьи истца ответчик не является, местонахождение Абиева А.О. истцу не известно, его личных вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика ограничивает истца в праве пользования жилым помещением, создаёт дополнительные обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с указанными обстоятельствами истец просила признать

Абиева А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", а также снять ответчика с регистрационного учёта.

В связи с отсутствием информации о месте жительства Абиева А.О. дело рассмотрено судом первой инстанции с назначением адвоката в качестве представителя ответчика в соответствии со статьёй 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом принято решение об удовлетворении иска в приведённой формулировке.

В апелляционной жалобе представитель ответчика просит решение суда отменить, указывая на его незаконность и необоснованность. Не соглашаясь с выводами суда первой инстанции, податель жалобы указывает, что факт не проживания ответчика в жилом помещении по месту регистрации не является основанием для признания Абиева А.О. утратившим право пользования жилым помещением, поскольку не исключено наличие уважительных причин отсутствия ответчика.

Судебная коллегия считает, что решение подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что истец Курамшина Х.З. является собственником земельного участка и расположенного на нём жилого дома, находящихся по адресу: "адрес".

Согласно домовой книге ответчик Абиев А.О. зарегистрирован в жилом помещении по указанному адресу с 03 августа 2001 года.

Из справки Исполнительного комитета Черемшанского сельского поселения Черемшанского муниципального района Республики Татарстан от

17 февраля 2017 года N ... следует, что ответчик Абиев А.О. в доме "адрес" не проживает с 2004 года.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришёл к выводу о наличии оснований для признания Абиева А.О. утратившим право пользования жилым помещением, принадлежащим Курамшиной Х.З. на праве собственности. При этом суд исходил из того, что в спорный жилой дом ответчик никогда не вселялся, не проживал в нём, его регистрация в принадлежащем истцу жилом помещении носит лишь формальный характер.

Судебная коллегия согласна с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела и не противоречат требованиям закона.

Как установлено судом первой инстанции, в спорное жилое помещение ответчик Абиев А.О. никогда не вселялся и не проживал в нём, на момент подачи искового заявления местонахождение ответчика неизвестно. При этом из пояснений, данных истцом в ходе рассмотрения дела в суде первой инстанции, следует, что между истцом и ответчиком ранее была достигнута устная договорённость о формальной регистрации Абиева А.О. по указанному адресу без права проживания в нём, ввиду того, что дом ответчика был снесён.

При таких обстоятельствах вывод суда первой инстанции о том, что непроживание ответчика в принадлежащем истцу доме носит постоянный характер и влечёт за собой утрату права пользования жилым помещением является верным.

Довод апелляционной жалобы о возможном наличии уважительных причин отсутствия ответчика отклоняется судебной коллегией, поскольку носит предположительный характер. Абиев А.О. членом семьи собственника жилого дома не является, его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный характер, на протяжении длительного периода времени (более 13 лет) местонахождения ответчика неизвестно.

При разрешении спора судом первой инстанции были правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, правоотношения сторон в рамках заявленных требований и закон, подлежащий применению. Оснований для отмены решения по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328, статьёй 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черемшанского районного суда Республики Татарстан от

17 марта 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Абиева А.О. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

Судьи