Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым от 11 мая 2017 г. по делу N 33-3711/2017

судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым в составе:

Председательствующего судьи Кузнецовой Е.А.,

судей Белоусовой В.В., Паниной П.Е.,

при секретаре Стрельцовой Н.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевелева С.В. к администрации города Ялты Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялты о расторжении договора аренды земельного участка,

по апелляционной жалобе Шевелева С.В. на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года,

УСТАНОВИЛА:

Шевелев С.В. обратился в суд с иском к администрации города Ялты Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым о расторжении договора аренды земельного участка площадью "данные изъяты" га по адресу: Республика ФИО2, "адрес", "адрес", заключенного между Гурзуфским поселковым советом и физическим лицом-предпринимателем Шевелевым С.В. от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Требования мотивированы тем, что он являлся собственником нежилого помещения - торгового павильона, расположенного по адресу: Республика ФИО2, "адрес", "адрес", "адрес". На земельный участок, на котором расположен указанный торговый павильон, им, как физическим лицом-предпринимателем, с Гурзуфским поселковым советом был заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет для обслуживания торгового павильона. Впоследствии он произвел улучшения нежилого помещения и оформил надлежащим образом документы на указанный торговый павильон, переведя его из нежилого помещения в жилое. ДД.ММ.ГГГГ им было получено свидетельство о регистрации права собственности на дом по адресу: Республика ФИО2, "адрес", общей площадью "данные изъяты" кв.м. Поскольку договор аренды земельного участка заключен на 10 лет, то есть до 2022 года, расчет арендной платы был произведен с учетом коммерческого использования земли, но недвижимость на земельном участке поменяла свой статус и стала некоммерческого использования, он уже не является предпринимателем, в связи с чем считает, что необходимо рассмотреть вопрос о досрочном расторжении договора аренды, в чем ему было отказано согласно письма Департамента имущественных и земельных отношений администрации "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исх. N. N.

Решением Ялтинского городского суда Республики ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе Шевелев С.В. просит решение суда первой инстанции отменить и принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования, ссылаясь на несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела, нарушение судом первой инстанции норм материального права.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Верховного суда Республики Крым поступило заявление Шевелева С.В. об отказе от апелляционной жалобы с указанием на урегулирование вопроса о расторжении договора аренды.

Суд проверив материалы дела, обсудив поступившее заявление, считает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и прекратить апелляционное производство по жалобе истца по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ст. 326 ГПК РФ отказ от апелляционных жалобы, представления допускается до вынесения судом апелляционного определения. Заявление об отказе от апелляционных жалобы, представления подается в письменной форме в суд апелляционной инстанции. О принятии отказа от апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции выносит определение, которым прекращает производство по соответствующей апелляционный жалобе, представлению.

Как усматривается из материалов дела, отказ от апелляционной жалобы совершен в письменной форме, является свободным волеизъявлением стороны, заявившей такой отказ, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц.

При таких обстоятельствах суд учитывает, что иными лицами судебное решение не оспаривается, считает возможным принять отказ от апелляционной жалобы и прекратить производство по апелляционной жалобе Шевелева С.В.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.326 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛА:

Принять отказ Шевелева С.В. от апелляционной жалобы на решение Ялтинского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ года по гражданскому делу по иску Шевелева С.В. к администрации города Ялты Республики Крым, Департаменту имущественных и земельных отношений администрации города Ялты Республики Крым о расторжении договора аренды земельного участка.

Апелляционное производство по апелляционной жалобе Шевелева С.В. прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 6 месяцев непосредственно в суд кассационной инстанции.

Председательствующий судья: Кузнецова Е.А

Судьи: Белоусова В.В.

Панина П.Е.