Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 24 мая 2017 г. по делу N 33-5120/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Крайниковой Т.В.

судей Ковалёва С.А., Шароглазовой О.Н.

при секретаре Цыбульской М.М.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Департамента земельных и имущественных отношений Приморского края к Рахматулину А.З. об освобождении земельного участка

по апелляционной жалобе ответчика

на решение Артемовского городского суда Приморского края от 21 февраля 2017 г., которым иск удовлетворен: Из чужого незаконного владения Рахматулина А.З. истребован земельный участок ориентировочной площадью 1 534 кв.м., расположенный в восточном и западном направлениях от границы земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес" путём его освобождения.

ib

Заслушав доклад судьи Крайниковой Т.В., судебная коллегия

установила:

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края обратился в суд с иском к Рахматулину А.З., указав следующее. 29 ноября 2016 года администрацией Артемовского городского округа в рамках осуществления муниципального земельного контроля проведена внеплановая проверка соблюдения земельного законодательства в отношении Рахматулина А.З. на земельном участке, расположенном по адресу: "адрес". В ходе проведенной проверки было установлено, что земельный участок представляет собой спланированную площадку, на которой находятся жилой дом, временные строения, садовые насаждения. Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет с кадастровым номером N. Участок огорожен по периметру забором частично из металлопрофиля, частично сеткой - рабицей. С восточной стороны участка расположен обособленный водный объект (пруд). Обмеры участка были установлены камеральным способом при помощи программного обеспечения SAS. Согласно обмеров, фактическая площадь участка составляет ориентировочно 2734 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером N увеличены в восточном и западном направлениях (дороги общего пользования ул "адрес") общей площадью ориентировочно на 1 534 кв.м. Таким образом, ответчик использует земли общего пользования без разрешительных документов, самовольно.

Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края просил истребовать из чужого незаконного владения Рахматулина А.З. земельный участок ориентировочной площадью 1534 кв.м., расположенный в восточном и западном направлениях от границы земельного участка с кадастровым номером N по адресу: "адрес" путём его освобождения.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, указал, что ответчик является собственником земельного участка площадью 1 200 кв.м., а фактически использует участок площадью 2734 кв.м. Решение о предоставлении участка указанной площадью не принималось, участок используется самовольно.

Рахматулин А.З. с иском согласился частично, не оспаривал факт самовольного использования земельного участка, указал, что в результате использования участка права или законные интересы каких-либо лиц не нарушаются

Судом постановленовышеуказанное решение, с которым не согласился ответчик, считая решение суда незаконным и необоснованным, поскольку неверно установлена площадь самовольно занимаемого им земельного участка.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционной инстанции являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов суда первой инстанции обстоятельствам дела и нарушение или неправильное применение норм материального права.

Стороны на заседание судебной коллегии не явились, поскольку они извещены надлежащим образом о дате и времени слушания дела, дело в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного решения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права предусмотренные ст. 304 ГК РФ принадлежат также лицу, не являющемуся собственником, но владеющим имуществом по основаниям предусмотренным Законом.

В силу положений ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ, действия нарушающие права на землю граждан могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

Из материалов дела следует, что Рахматулин А.З. является собственником земельного участка, площадью 1 200 кв.м, кадастровый номер N, расположенным по адресу: "адрес"

В ходе проведенной 29 ноября 2016 года администрацией Артемовского городского округа проверки соблюдения земельного законодательства, установлено, что в фактическом пользовании ответчика находится земельный участок площадью 2734 кв.м. Рахматулин А.З. установилограждение принадлежащего земельного участка таким образом, что привело к увеличению его границ в восточном и западном направлениях (дороги общего пользования "адрес") общей площадью ориентировочно на 1 534 кв.м.

Разрешая дело и принимая решение об удовлетворении иска, суд первой инстанции установил, что Департамент земельных и имущественных отношений Приморского края в силу п. 8 ст. 7 Закона Приморского края от 29.12.2003 N 90-КЗ "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", в соответствии с законом Приморского края от 18 ноября 2014 года N 497-КЗ "О перераспределении полномочий между органами местного самоуправления муниципальных образований Приморского края и органами государственной власти Приморского края и внесении изменений в отдельные законодательные акты Приморского края", п. 1.1.1 Постановления Администрации Приморского края от 05.12.2012 N 374-па "Об утверждении Положения о департаменте земельных и имущественных отношений Приморского края" - является органом исполнительной власти Приморского края, осуществляющим в пределах своих полномочий государственное управление и регулирование в сфере управления и распоряжения земельными участками, находящимися на территории Артемовского городского округа Приморского края.

Данное решение является законным и обоснованным, в силу приведенных выше норм материального права и установленного обстоятельства - занятия ответчиком самовольно земельного участка, площадью 1534 кв.м.

Довод апелляционной жалобы о несогласии с методом измерения земельного участка, основанием для отмены решения не является, поскольку ответчик доказательств иного размера самовольно занятого им участка не представил, ходатайства о проведении соответствующей экспертизы, не заявил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328, 329, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Артемовского городского суда Приморского края от 21 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий Судьи