Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 16 мая 2017 г. по делу N 33-13059/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего: Агибаловой В.О.

судей: Якубовской Е.В., Пегушина В.Г.

по докладу судьи: Пегушина В.Г.

при секретаре: Жигайло А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования город Новороссийск, по доверенности " Ф.И.О. "5, на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 06 февраля 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

" Ф.И.О. "1 обратилась в райсуд к администрации муниципального образования (АМО) г. Новороссийск с иском о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма и обязать ответчика заключить с нею договор социального найма. Указала, что " ... " вселилась в спорную квартиру по адресу: " ... ". на основании договора социального найма, заключенного " ... " с " ... "". В настоящее время ей стало известно, что занимаемое ею жилое помещение с 2005 года находится в муниципальной собственности и поэтому ФГКУ "1222 отделение морской инженерной службы НВМБ" не имело полномочий по заключению с нею договора социального найма, а АМО г. Новороссийска отказало в заключении с ней договора социального найма, что это нарушает ее право на жилье.

Обжалуемым решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 06 февраля 2017 года заявленные требования полностью удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель АМО г. Новороссийск, по доверенности " Ф.И.О. "5, просит отменить решение райсуда и отказать в удовлетворении заявленных требований, указывая на нарушения норм права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав мнение представителя АМО г. Новороссийск, по доверенности " Ф.И.О. "6, настаивающего на доводах жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что с " ... " по настоящее время " Ф.И.О. "10. работает инженером " ... "

" ... " она вселилась в спорную квартиру " ... ", жилой площадью " ... " кв.м., которую ранее занимал другой военнослужащий.

Основанием для вселения истицы в жилое помещение по указанному адресу послужил договор социального найма, заключенный с нею " ... " " ... "

До настоящего времени " Ф.И.О. "11 зарегистрирована и проживает в указанной квартире, несет расходы по ее содержанию, другого жилья не имеет.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности спорное жилое помещение - квартира " ... ", является муниципальной собственностью, реестровый " ... "

На обращение " Ф.И.О. "12 в администрацию МО г. Новороссийск с заявлением о заключении с ней договора социального найма занимаемого ею жилого помещения, письмом от " ... " за подписью заместителя главы АМО г. Новороссийска " Ф.И.О. "7, ей отказано в заключении с ней договора социального найма со ссылкой на отсутствие законных оснований для заключения такого договора.Заключенный договор социального найма между " Ф.И.О. "1 и " ... "" является ничтожным, так как " ... " распорядился жилым помещением, не являющимся его собственностью передав его по договору социального найма " Ф.И.О. "1.

Согласно ч.1 ст. 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В силу ч.2 ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Заключенный договор социального найма между " Ф.И.О. "1 и " ... "" является ничтожным, незаконным и не порождает у истицы право пользования жилым помещением на условиях социального найма.

Суд первой инстанции необоснованно признал за " Ф.И.О. "1 право пользования спорным жилым помещением на условиях договора социального найма и обязал администрацию МО г.Новороссийск заключить договор социального найма на " ... ".

Кроме того, согласно ст. 15 ФЗ "О статусе военнослужащих" жилые помещения по договору социального найма предоставляются военнослужащим и членам их семей.

Между тем, " Ф.И.О. "1 в нарушение ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представила суду доказательств, подтверждающих, что она проходила либо проходит военную службу в настоящее время, а предоставление жилых помещений по договору социального найма гражданскому персоналу ФГКУ "1222 ОМИС" не предусмотрено действующим законодательством.

Таким образом, судом первой инстанции при вынесении решения были неправильно определены обстоятельства, имеющие юридическое значение для дела, и неправильно применены номы действующего законодательства, что привело к вынесению решения, не отвечающего принципам законности и обоснованности.

Принимая во внимание, что по настоящему делу допущена ошибка в применении норм материального права, а юридические обстоятельства, имеющие значение для дела, судом установлены с достоверностью и обоснованностью, судебная коллегия считает необходимым отменить оспариваемое решение Приморского райсуда г. Новороссийска от " ... " и принять по делу новое судебное постановление об отказе в удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 328 -330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя администрации муниципального образования г. Новороссийск, по доверенности " Ф.И.О. "5, на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 06 февраля 2017 года -удовлетворить.

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 06 февраля 2017 года - отменить. Принять по делу новое решение.

В удовлетворении требований " Ф.И.О. "1 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о признании права пользования жилым помещением - отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий:

Судьи: