Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 18 мая 2017 г. по делу N 33-14521/2017

судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.

судей Заливадней Е.К., Гончаровой С.Ю.

при секретаре Зибиревой И.А.

по докладу Комбаровой И.В.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 на решение Центрального районного суда " ... " от 17 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО "Инком-С" обратилось в суд с исковым заявлением к " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "1, в котором просило взыскать с ответчика " Ф.И.О. "1 в пользу ООО "Инком-С" сумму неосновательного обогащения в размере " ... " рублей; взыскать с ответчика " Ф.И.О. "1 в пользу ООО "Инком-С" сумму неосновательного обогащения в размере " ... " рублей; взыскать с ответчика " Ф.И.О. "1 в пользу ООО "Инком-С" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере " ... " рублей; взыскать с ответчика " Ф.И.О. "1 в пользу ООО "Инком-С" проценты за пользование чужими денежными средствами в размере " ... " рублей; взыскать с ответчиков " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "1 пропорционально взысканным требованиям в пользу ООО "Инком-С" расходы по оплате государственной пошлины в размере " ... " рублей; взыскать с ответчиков " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "1 пропорционально взысканным требованиям в пользу ООО "Инком-С" расходы за составление искового заявления в размере " ... " рублей.

Решением Центрального районного суда " ... " от " ... " исковые требования ООО "Инком-С" удовлетворены.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "1 просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное. Судом не правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела.

Проверив законность и обоснованность решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии оснований к отмене решения суда.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Часть 5 ст. 155 ЖК РФ относит платежи, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме к обязательным.

На основании статей 46, 161 ЖК РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела усматривается, что ООО "Инком-С" в соответствии с Уставом общества является обслуживающей организацией в области управления эксплуатацией жилого фонда.

Ответчики являются собственниками помещения, расположенного по адресу: " ... ". Нежилое помещение, площадью " ... " кв.м.; из них " ... " принадлежит " Ф.И.О. "1, " ... " принадлежит " Ф.И.О. "1.

На основании решения собственников помещений многоквартирного дома " ... " по " ... ", собственниками помещений указанного многоквартирного дома с ООО "Инком-С" заключен агентский договор, предметом которого является предоставление ООО "Инком-С" по заданию собственников от их имени и за их счет услуг: по содержанию и ремонту конструктивных элементов жилого дома, в том числе капитальный; содержание и ремонт внутридомового инженерного оборудования, в том числе капитальный; санитарное содержание мест общего пользования и придомовой территории; содержание и уборка мусоропровода; содержание и ремонт лифтов; вывоз и утилизация бытовых отходов.

В соответствии с принятыми собственниками помещений решениями (Протоколом N П-40 от " ... ") утверждены следующие тарифы: За период с " ... " по " ... " в размере " ... " р./кв.м.

Общая сумма задолженности за жилищные услуги за период с " ... " по " ... " составляет " ... " рублей, из них задолженность " Ф.И.О. "1 составляет " ... " рублей, задолженность " Ф.И.О. "7 составляет " ... " рублей.

ООО "Инком-С" направлялись уведомления ответчикам о необходимости оплатить задолженность, однако данные уведомления были проигнорированы.

За период с " ... " по " ... " проценты за пользование чужими денежными средствами составляют " ... " рублей, из них " Ф.И.О. "2 - " ... " рублей, " Ф.И.О. "1 - " ... " рублей.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу об удовлетворении исковых требований ООО "Инком-С".

Взыскивая судебные расходы, суд первой инстанции обоснованно руководствовался положением ст. ст. 98, 100 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Из материалов дела усматривается, что в адрес " Ф.И.О. "1 направлялась претензия о погашении возникшей задолженности (л.д. 24).

С учетом изложенного, предусмотренных законом оснований для отмены обжалуемого заочного решения суда в пределах доводов жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г.Сочи от 17 января 2017 года по делу по иску ООО "Инком-С" к " Ф.И.О. "1, " Ф.И.О. "1 о взыскании задолженности оставить без изменения, апелляционную жалобу " Ф.И.О. "1 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи краевого суда: