Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 02 февраля 2017 г. по делу N 33-4082/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего " Ф.И.О. "11,

судей " Ф.И.О. "10, Кудинова А.В.,

по докладу судьи " Ф.И.О. "10,

при секретаре " Ф.И.О. "3

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя " Ф.И.О. "5 по доверенности " Ф.И.О. "4 на решение Центрального районного суда " ... " от " ... "

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

" Ф.И.О. "5 обратился в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства, к " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 о признании недействительным договора купли-продажи квартиры " ... " в доме " ... " по " ... ", заключенного " ... " между " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9, зарегистрированного Центральным отделом " ... " управления Росреестра по Краснодарскому краю " ... "

Просил применить последствия недействительности сделки в виде возврата сторонам всего полученного по сделке, возвратить в собственность " Ф.И.О. "7 указанную квартиру, взыскать с " Ф.И.О. "7 в пользу " Ф.И.О. "9 полученные по сделке 990 000 рублей.

Обжалуемым решением Центрального районного суда " ... " " ... " в удовлетворении исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе представитель " Ф.И.О. "5 по доверенности " Ф.И.О. "4 просит решение районного суда отменить, полагая его незаконным, необоснованным, принятым с нарушением норм материального права, и принять по делу новое решение об удовлетворении требований иска.

Проверив материалы дела, изучив представленные доказательства, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений, выслушав пояснения представителя " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 по доверенности " Ф.И.О. "6, просившего оставить решение суда без изменения, судебная коллегия приходит к выводу о законности и обоснованности решения суда первой инстанции.

Согласно п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора и могут заключать договор как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами, а понуждение к заключению договора не допускается, любой договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами, как того требует ст. 422 ГК РФ.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом

Как следует из материалов дела, решением Центрального районного суда " ... " от " ... " с " Ф.И.О. "7 в пользу " Ф.И.О. "5 взысканы денежные средства в сумме 14 626 677 рублей. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от " ... " указанное решение суда оставлено без изменения.

На основании исполнительного листа, выданного Центральным районным судом " ... ", в отношении должника " Ф.И.О. "7 судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП " ... " УФССП по Краснодарскому краю " ... " возбуждено исполнительное производство в пользу взыскателя " Ф.И.О. "5, предметом исполнения является взыскание задолженности в размере 14 626 677 рублей.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Центрального РОСП " ... " от " ... " исполнительное производство передано в межрайонный отдел по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю. По состоянию на " ... " остаток долга составляет 13 468 616 рублей 13 копеек, остаток по исполнительскому сбору 1 023 867 рублей 39 копеек.

Постановлением судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств УФССП по Краснодарскому краю от " ... " указанное исполнительное производство объединено с исполнительным производством от " ... " " ... "-СД, от " ... " " ... "-ИП, от " ... " " ... "-ИП в сводное исполнительное производство и ему присвоен " ... "-СД.

Между " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 " ... " заключен договор купли-продажи квартиры " ... ", площадью 93 кв. м с кадастровым номером 23:49:0204027:1667, в " ... ".

По мнению " Ф.И.О. "5, ответчик " Ф.И.О. "7 заключила договор купли-продажи с " Ф.И.О. "9 с целью причинить вред имущественным правам своим кредиторам, так как сделка заключена с целью уклонения ответчика от погашения имеющейся задолженности перед истцом.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования.

Согласно п. 3 ст. 10 ГК РФ в случаях, когда закон ставит защиту гражданских прав в зависимость от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагаются.

Пунктом 1 статьи 11 ГК РФ установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

По смыслу приведенных норм требование о признании недействительной сделки может быть предъявлено в суд не любым лицом, а только заинтересованным, чьи права или законные интересы нарушены или могут быть нарушены в результате совершения такой сделки.

При предъявлении иска о признании сделки недействительной (ничтожной) лицо, не являющееся участником этой сделки, должно доказать, что его права или охраняемые законом интересы прямо нарушены оспариваемой сделкой.

Согласно п. 1 ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

В силу п. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости от продавца к покупателю подлежит государственной регистрации.

Сделка купли-продажи, являясь возмездной сделкой, не может быть признана недействительной по ст.ст. 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае недоказанности злоупотребления правом обеими сторонами сделки, в т.ч. и покупателем.

Заключённый между " Ф.И.О. "7 и " Ф.И.О. "9 договор купли-продажи квартиры сторонами исполнен. Право собственности покупателя " Ф.И.О. "9 зарегистрировано в ЕГРП, расчет по сделке произведен в полном объеме.

Каких либо доказательств, что договор купли-продажи квартиры направлен на создание иных правовых последствий, в частности исключения данного объекта из обращения взыскания на него по долгам " Ф.И.О. "7, истец не представил.

Кроме того, истцом не представлены доказательства, подтверждающие невозможность исполнения должником решения Центрального районного суда " ... " от " ... " ввиду отсутствия у должника денежных средств либо иного имущества, на которое можно обратить взыскание в размере требований исполнительного документа.

В материалы дела представителем ответчика представлено постановление судебного пристава-исполнителя " Ф.И.О. "8 о наложении ареста на имущество должника от " ... "

Согласно акту о наложении ареста от " ... " аресту подвергнуто следующее имущество принадлежащие должнику " Ф.И.О. "7:

нежилое восьмиэтажное здание площадью 16061,4 кв. м, расположенное в " ... ";

незавершенное строительством нежилое здание торгово- развлекательного центра в " ... ";

право аренды земельного участка площадью 2997 кв. м, расположенного в " ... ";

право аренды земельного участка площадью 765 кв. м в " ... ".

Согласно заключению специалиста ООО "ЦЭиИЭ "Стандарт" от " ... " рыночная стоимость восьмиэтажного здания площадью 16061,4 кв. м, принадлежащего " Ф.И.О. "7 на праве собственности составляет 2 315 871 650 рублей.

Таким образом, представленные суду доказательства имущественного положения должника свидетельствуют о возможности исполнения требований исполнительного документа в пользу взыскателя " Ф.И.О. "5, порядок которого установлен Федеральным законом "Об исполнительном производстве". При этом стоимость арестованного имущества является достаточной для удовлетворения требований не только истца, но и других, кредиторов должника.

Право выбора относительно того, за счет каких гражданско-правовых инструментов будет исполнено требование взыскателя, принадлежит кредитору, в пользу которого предоставлены обеспечивающие основное требование гарантии.

Каких либо обеспечительных мер в отношении квартиры " ... " в доме " ... " по " ... " в " ... " в пользу истца установлено не было, поэтому правом выбора имущества, за счет которого может быть обеспечено его имущественное требование, истец не наделен.

В соответствии с ч. 5 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.

При таких обстоятельствах, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

Обстоятельства, имеющие значение для дела определены судом первой инстанции верно. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих изменение решения суда, не усматривается.

На основании изложенного, судебная коллегия считает решение районного суда законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

На основании изложенного, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Центрального районного суда " ... " от " ... " оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи