Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 07 марта 2017 г. по делу N 33-5632/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего " Ф.И.О. "13

судей " Ф.И.О. "12, Кудинова А.В.

по докладу судьи " Ф.И.О. "12

при секретаре " Ф.И.О. "3

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя администрации муниципального образования " ... " по доверенности " Ф.И.О. "4 на решение Октябрьского районного суда " ... " от " ... "

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

" Ф.И.О. "5 обратилась в суд с иском к Управлению по жилищным вопросам администраци муниципального образования " ... " о возложении обязанности заключить договор социального найма двухкомнатной квартиры " ... " общей площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: " ... ".

Требования обоснованы тем, что с " ... " " Ф.И.О. "5 зарегистрирована и проживает в указанной квартире, которая ранее на основании обменного ордера от " ... " предоставлялась в пользование ее умершему отцу " Ф.И.О. "11 После смерти " Ф.И.О. "11 нанимателем квартиры стала мать истицы - " Ф.И.О. "6, которая умерла " ... ". После смерти " Ф.И.О. "6, в квартире остались зарегистрированы истица а также ее родственники - " Ф.И.О. "7, " Ф.И.О. "8, " Ф.И.О. "9, которые в последствии вступившим в законную силу решением суда прекратили право пользования данной квартирой и сняты с регистрационного учета. " Ф.И.О. "5 обратилась в Управление по жилищным вопросам администраци муниципального образования " ... " с заявлением о заключении договора социального найма указанной квартиры, однако ответом от " ... " ей было отказано, поскольку " Ф.И.О. "5 не представлены документы, подтверждающие право пользования испрашиваемым помещением. Поскольку истец зарегистрирована и проживает в спорной квартире, после смерти матери самостоятельно несет бремя ее содержания и не имеет иной возможности защитить свои права, она обратилась в суд с настоящим иском.

Обжалуемым решением Октябрьского районного суда " ... " от " ... " исковые требования " Ф.И.О. "5 удовлетворены.

В апелляционной жалобе представитель администрации муниципального образования " ... " по доверенности " Ф.И.О. "4 выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, приняв по делу новое решение, которым в иске отказать. В обоснование жалобы указано, что судом допущены нарушения норм материального права и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав пояснения " Ф.И.О. "5, ее представителя по доверенности " Ф.И.О. "10, просивших решение районного суда оставить без изменения, судебная коллегия оснований для отмены решения суда первой инстанции не усмотрела.

Согласно норм ч. 1 ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, с " ... " " Ф.И.О. "5 зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире " ... " общей площадью 32,2 кв.м., расположенной по адресу: " ... ".

Согласно поквартирной карточке отец истицы " Ф.И.О. "11 был вселен в указанную квартиру на основании обменного ордера от " ... ".

В связи со смертью " Ф.И.О. "11, основным квартиросъемщиком стала мать истицы " Ф.И.О. "6

После смерти " Ф.И.О. "6 в квартире остались зарегистрированы истица, " Ф.И.О. "7, " Ф.И.О. "8, " Ф.И.О. "9

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда " ... " от " ... " " Ф.И.О. "7, " Ф.И.О. "8, " Ф.И.О. "9 прекратили право пользования спорной квартирой и сняты с регистрационного учета.

Ответом от " ... " Управлением по жилищным вопросам администраци муниципального образования " ... " " Ф.И.О. "5 отказано в заключении договора социального найма данной квартиры, поскольку " Ф.И.О. "5 не представлены документы, подтверждающие право пользования испрашиваемым помещением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя иск " Ф.И.О. "5, руководствовался ст. 686 ГК РФ и исходил из того, что после смерти нанимателя спорной квартиры - " Ф.И.О. "6 на тех же условиях нанимателем стала истица постоянно проживающая с " Ф.И.О. "6

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда находит выводы суда первой инстанции соответствующими требованиям закона.

Из материалов дела следует, что " Ф.И.О. "5 обращалась в ГКУ "Крайгосархив" с заявлением о предоставлении копии обменного ордера от " ... ", однако согласно архивной справке от " ... " данный ордер на хранение в архив не поступал.

Также, при жизни " Ф.И.О. "6 ООО "ГУК - Краснодар" выдало справку, согласно которой указаный ордер не сохранился.

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ч. 1 ст. 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

В силу ст. 686 ГК РФ по требованию нанимателя и других граждан, постоянно с ним проживающих, и с согласия наймодателя наниматель в договоре найма жилого помещения может быть заменен одним из совершеннолетних граждан, постоянно проживающих с нанимателем. В случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В силу п. 4 ст. 445 ГК РФ если сторона, для которой в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

С учетом изложенных обстоятельств дела и требований закона, а также учитывая тот факт, что при сложившихся правоотношениях речь идет о закреплении за " Ф.И.О. "5 уже ранее предоставленной ей квартиры, судебная коллегия соглашается с выводами районного суда об удовлетворении иска.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты судом в качестве основания к отмене решения суда первой инстанции, поскольку противоречат установленным по делу обстоятельствам и исследованным материалам дела, направлены на ошибочное толкование норм материального права, на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств и не содержат новых обстоятельств, которые не были предметом обсуждения суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения.

С учётом всех обстоятельств дела и исследованных в судебном заседании представленных материалов, судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции правильно установилфактические обстоятельства дела и обоснованно пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах решение суда является законным и обоснованным, не подлежащим отмене.

Выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения судом не допущено.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда " ... " от " ... " - оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи-