Апелляционное определение СК по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 19 мая 2017 г. по делу N 33-3824/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

Председательствующего Е.С.Жельнио,

судей И.Н.Овсянниковой, О.Б.Дорожкиной,

при секретаре А.Г.Чирковой,

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации г. Хабаровска на решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 07 марта 2017 года, принятое по гражданскому делу по исковому заявлению Каркотской Л. Н. к Администрации г. Хабаровска о признании права собственности на жилой дом.

Заслушав доклад судьи Овсянниковой И.Н., пояснения Каркотской Л.Н. и её представителя Бражникова М.Ю., представителя администрации г.Хабаровска - Сафарова Р.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Каркотская Л.Н. обратился в суд с иском к Администрации г. Хабаровска об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указала, что в собственности ее матери ФИО1 (до брака "данные изъяты"), умершей ДД.ММ.ГГГГ., находился жилой дом, расположенный по "адрес". Право собственности подтверждается соглашением от 1946г., инвентаризационной карточкой от 23.11.1948г., паспортом домовладения от 10.02.1981г. После смерти ФИО1 жилой дом не был надлежащим образом оформлен за истцом и по настоящее время фактически числится на умершем наследодателе. Каркотская Л.Н. зарегистрирована в жилом доме с момента рождения и по настоящее время, несет расходы по содержанию дома связанные с ежемесячной оплатой электроэнергии, ремонту дома, его отоплению. С заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок не обращалась, в связи с тем, что фактически приняла наследство, и в настоящее время имеет намерение оформить свои права на наследственное имущество.

Просила суд установить факт принятия наследства на жилой дом, расположенный по "адрес" истцом Каркотской Л.Н. после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Каркотской Л.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по "адрес", в порядке наследования после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 23 января 2017г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по Хабаровскому краю.

Решением Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 07 марта 2017 г. исковые требования Каркотской Л.Н. удовлетворены, постановлено:признать за Каркотской Л.Н. право собственности на жилой дом, расположенный по "адрес" в соответствии с техническим паспортом по состоянию на 14.02.2008г.

В апелляционной жалобе Администрация г. Хабаровска просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, принятое с нарушением норм материального и процессуального права и принять новое решение об отказе в удовлетворении заявленных требований. Ссылается на то, что в материалах дела отсутствуют правоустанавливающие документы подтверждающие предоставление Московкину И.П. или ФИО1 земельного участка по "адрес" для строительства индивидуального жилого дома, а также ввода в эксплуатацию данного дома. Указывает, что дом является самовольной постройкой и не может входит в наследственную массу. Также полагает, что жилой дом и земельный участок по "адрес" являются выморочным имуществом и подлежат обращению в собственность городского округа г. Хабаровск. В нарушение требований закона судом не было приведено оснований, по которым были удовлетворены требования истца об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом.

Письменных возражений относительно доводов апелляционной жалобы не поступило.

В силу части 1 ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Проверив законность и обоснованность решения суда, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, заслушав объяснения участвующих в деле лиц, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу норм п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. п. 34 - 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, Каркотская Л.Н. приходилась дочерью ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ., и ФИО2., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

По сообщению нотариусов нотариального округа город Хабаровск наследственное дело после смерти ФИО1., умершей ДД.ММ.ГГГГ. не заводилось.

Как следует из справки бюро технической инвентаризации управления коммунального хозяйства от 15.10.1974г., жилой дом из трех жилых комнат по "адрес" принадлежит ФИО1 на основании решения райисполкома Железнодорожного района N от 21.11.1947 г.

Согласно сведений, указанных в паспорте домовладения по "адрес" ФИО1 (после заключения брака в ДД.ММ.ГГГГ. "данные изъяты") являлась собственником данного жилого дома, что также подтверждается техническим паспортом на жилой дом.

В доме "адрес", были зарегистрированы ФИО1., ФИО2., Солдатова Л.Н., что подтверждается домовой книгой.

Из справки выданной КГУП "Хабкрайинвентаризация" от 20.02.2008г., следует, что ранее строение по "адрес", значилось по "адрес".

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок по "адрес" с кадастровым номером "данные изъяты" отнесен к землям населенных пунктов с разрешенным использованием: индивидуальный жилой дом.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. ст. 9, 12, 131, 218, 225, 234, 1141, 1152, 1153 Гражданского кодекса РФ, ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994г. N 52-ФЗ "О введение в действие части первой Гражданского кодекса РФ", дав оценку установленным по делу обстоятельствам, исходил из того, что истец после смерти матери фактически приняла наследство, непрерывно владеем данным имуществом более 18 лет как своим собственным, никогда не предпринимала никаких мер, направленных на сокрытие факта владения от третьих лиц, в течение всего периода владеет домом, ее право владения и пользования этим домом не оспорено, в установленном законом порядке жилой дом не был признан бесхозяйным имуществом.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, поскольку каких - либо доказательств опровергающих указанные обстоятельства стороной ответчика в нарушение ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

Доводы апелляционной жалобы о том, что спорное имущество является выморочным, несостоятельны, поскольку процедура оформления выморочного имущества носит заявительный характер, до настоящего времени ответчик с заявлением об оформлении спорного имущества в собственность не обращался, требований о признании спорного имущества выморочным имуществом в рамках заявленного иска не ставилось.

Доводы жалобы о том, что индивидуальный жилой дом является самовольной постройкой, опровергаются материалами дела, поскольку подтверждается, что спорный дом был возведен на земельном участке, отведенном для этих целей.

В целом доводы апелляционной жалобы выражают несогласие стороны ответчика с выводами суда, однако по существу их не опровергают, а направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, в то время как оснований для такой оценки нет. Суд первой инстанции правильно определилобстоятельства, имеющие значение для дела, представленным доказательствам дал надлежащую оценку, разрешив спор в соответствии с материальным и процессуальным законом, оснований для отмены решения суда по доводам жалобы нет.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Железнодорожного районного суда г. Хабаровска от 07 марта 2017г., - оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации г.Хабаровска без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу в день его принятия, может быть обжаловано в суд кассационной инстанции - Президиум Хабаровского краевого суда, в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий: Е.С.Жельнио

Судьи: И.Н.Овсянникова

О.Б.Дорожкина