Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 15 мая 2017 г. по делу N 33-7421/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Фахрутдиновой Р.А. и Пичуговой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ахмади К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи

Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе Мезиной Л.И. на решение Елабужского городского суда Республики Татарстан от 08 февраля 2017 года, которым постановлено:

иск Ведерникова С.П. к Мезиной Л.И., управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомфортсервис" о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья удовлетворить.

Обязать управляющую компанию общество с ограниченной ответственностью "Жилкомфортсервис" заключить с Ведерниковым С.П. и Мезиной Л.И. отдельные соглашения на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья и выдавать отдельные платежные документы в отношении жилого помещения по "адрес", на имя Ведерникова С.П. и Мезиной Л.И. в соответствии с установленным порядком несения расходов на содержание жилого помещения и общедомового имущества.

Взыскать в пользу Ведерникова С.П. с Мезиной Л.И., управляющей компании общества с ограниченной ответственностью "Жилкомфортсервис" расходы по уплате государственной пошлины по 150 руб. с каждого.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Ведерников С.П. обратился в суд с иском к Мезиной Л.И., управляющей компании обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомфортсервис" (далее - УК ООО "Жилкомфортсервис") о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг и обслуживание жилья. В основание иска указано, что Ведерников С.П. является собственником 3/8 долей жилого помещения по "адрес", что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2015 года. Мезина Л.И. является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на данную квартиру. Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 4 по Елабужскому судебному району Республики Татарстан от 11 августа 2016 года определен порядок пользования вышеуказанным жилым помещением, а именно: Ведерникову С.П. в пользование выделена комната площадью 12,7 кв. м, Мезиной Л.И. - 16,8 кв. м. Вопрос относительно оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не удалось самостоятельно разрешить, в связи с чем Ведерников С.П. просил суд обязать УК ООО "Жилкомфортсервис" заключить с Ведерниковым С.П. и Мезиной Л.И. отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг, а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины 300 руб.

Представитель Мезиной Л.И. - адвокат Гараева Д.Г. иск не признала.

Представитель УК ООО "Жилкомфортсервис" в суд не явился.

Суд иск удовлетворил.

В апелляционной жалобе Мезина Л.И. просит отменить решение суда и принять новое решение об отказе в иске, указывая на несогласие с ранее определенным порядком пользования жилым помещением.

Стороны в судебное заседание апелляционной инстанции не явились, надлежащим образом извещены. Поскольку данных о наличии существенных препятствий для участия сторон в данном судебном заседании не имеется, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы, считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В силу требований п. 1 ч. 2, ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно положениям п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14

"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 30).

Из материалов дела следует, что Ведерников С.П. является собственником 3/8 долей жилого помещения по "адрес",

что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28 декабря 2015 года.

Мезина Л.И. является собственником 5/8 долей в праве общей долевой собственности на данное жилое помещение.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 4 по Елабужскому судебному району Республики Татарстан

от 11 августа 2016 года определен следующий порядок пользования указанной квартирой: Ведерникову С.П. выделена в пользование комната общей площадью 12,7 кв. м с выходом на балкон; Мезиной Л.И. - комната общей площадью 16,8 кв. м.

Соглашение о порядке и размере оплаты жилищно-коммунальных услуг сторонами не достигнуто.

При таких обстоятельствах, руководствуясь приведенными выше нормами материального права, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возложении на управляющую организацию обязанности заключить с каждым из сторон отдельное соглашение на оплату жилищно-коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности на квартиру.

Доводы апелляционной жалобы Мезиной Л.И. о несогласии с ранее определенным порядком пользования жилым помещением не могут служить основанием для отмены вынесенного решения суда, поскольку направлены на обжалование вступившего в законную силу судебного постановления по другому гражданскому делу. Каких-либо доводов о несоответствии принятого по данному делу решения суда нормам материального права и фактическим обстоятельствам дела апелляционная жалоба ответчицы не содержит.

Доводы жалобы о неправомерном отказе суда в принятии встречного иска Мезиной Л.И. к Ведерникову С.П. о взыскании компенсации за пользование имуществом также не могут повлечь отмену принятого судом решения, поскольку предусмотренных ст. 138 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации условий для принятия встречного иска в данном случае не имеется. Указанные требования могут быть предъявлены Мезиной Л.И. в суд в отдельном исковом порядке.

Выводы суда соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям закона не противоречат, нарушений норм процессуального права судом также не допущено.

Таким образом, решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы ответчицы судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Елабужского городского суда Республики Татарстан

от 08 февраля 2017 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу Мезиной Л.И. - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий -

Судьи: