Апелляционное определение Тамбовского областного суда от 19 июня 2017 г. по делу N 33-2306/2017

Апелляционная инстанция судебной коллегии по гражданским делам Тамбовского областного суда в составе:

Председательствующего Е.А. Ковешниковой

Судей И.В. Андриановой, С.Г. Дрокиной

При секретаре Е.Г. Михайловой

Рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лутошкиной К.Е. к Лутошкину А.Н. и Лутошкину Н.Г. о разделе совместно нажитого имущества,

по апелляционной жалобе Лутошкиной К.Е. на решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 марта 2017 года.

Заслушав доклад судьи Ковешниковой Е.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Собственником жилого *** *** является Лутошкин Н.Г., о чем выдано свидетельство 10.11.2016 года. Дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 68:20:2101008:502 площадью 1500 кв.м., предоставленном Лутошкину Н.Г. постановлением главы Стрелецкого сельсовета N119 от 09.10.2000 года на праве аренды для строительства жилого дома. В последующем договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.

Лутошкина К.Е. находилась в зарегистрированном браке с Лутошкиным А.Н.(сын собственника дома) с 11.09.2010 года по 28.01.2016г.

Лутошкина К.Е. обратилась в суд с иском к Лутошкину А.Н. и Лутошкину Н.Г. о разделе совместно нажитого имущества, признав за ней право собственности на 1/2 долю жилого ***.

Исковые требования Лутошкиной К.Е. мотивированы тем, что после заключения брака родители супруга предложили им начать строительство жилого дома на пустующем земельном участке, расположенном по ***. В течение нескольких лет, пока осуществлялось строительство, они все совместные доходы, общие накопления и сбережения тратили на приобретение строительных и отделочных материалов и оплату строительных работ. При строительстве жилого дома также использовались денежные средства ее родителей. Дом они строили для своей семьи, родители супруга обещали по окончании строительства оформить право собственности на ее имя и на имя супруга. В связи с прекращением брака, ответчики отказывают передать ей в собственность причитающуюся супружескую долю.

Решением Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 марта 2017 года отказано в удовлетворении исковых требований.

В апелляционной жалобе поставлен вопрос об отмене решения как незаконного. Указано, что материалами дела подтверждено и не отрицалось участниками процесса, что стороны были вселены в спорный жилой дом, в котором совместно проживали до момента прекращения семейных отношений, постепенно проводя внутреннюю отделку жилого дома и обустраивая его. Также указано, что возведенный жилой дом к моменту спора в суде не являлся собственностью ответчика, а следовательно оснований для отказа в иске не имелось.

Проверив и оценив фактические обстоятельства дела, их юридическую квалификацию в пределах доводов апелляционной жалобы, выслушав представителя истца, ответчиков и их представителя, коллегия не находит оснований для удовлетворения жалобы.

В соответствии с ч.1 ст.256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Согласно п.4 названной статьи правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Согласно ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу действующего законодательства в случае раздела имущества, являющегося общей совместной собственностью супругов, их доли по общему правилу признаются равными (ст. 39 СК РФ).

В соответствии со ст. 37 Семейного кодекса РФ имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Судом первой инстанции установлено, что постановлением главы Стрелецкого сельсовета N119 от 09.10.2000 года Лутошкину Н. Г. на праве аренды для строительства жилого дома предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м по ***. В последующем договор аренды был зарегистрирован в установленном законом порядке.

На 31.11.2011 года, на данном земельном участке было возведено жилое строение, по состоянию на 13.06.2012 года по указанному адресу возведен объект незавершенного жилищного строительства состоящее из подвала и помещений первого этажа. Согласно кадастровому паспорту жилой дом площадью 97,2 кв.м введен в эксплуатацию в 2013 году. 10.11.2016 года право собственности на дом зарегистрировано за Лутошкиным Н.Г.

В соответствии со ст.244 ГК РФ общая собственность возникает в случаях, предусмотренных законом или договором.

Пленум Верховного Суда СССР в п. 5 постановления от 31.07.1981 N 4 разъяснил, что сам по себе факт содействия застройщику в строительстве дома со стороны членов его семьи или родственников не может являться основанием для удовлетворения их претензий к застройщику о признании права собственности на часть дома. Такой иск может быть удовлетворен судом лишь в случаях, когда между этими лицами и застройщиком имелась договоренность о создании общей собственности на жилой дом и именно в этих целях они вкладывали свой труд и средства в строительство жилого дома.

Согласно ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

В соответствии со ст.42 ЗК РФ граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что строительство спорного дома было начато Лутошкиным Н.Г. на предоставленном ему в установленном законом порядке для целей строительства земельном участке. Строительство дома продолжалось и было завершено в период брака его сына с истцом. До начала строительства спорного жилого дома Лутошкиным Н.Г. была приобретена часть строительных материалов.

Доказательств того, что дом полностью возведен на личные средства супругов Лутошкиных К.Е. и А.Н. на отведенном им для этих целей земельном участке и является совместной собственностью супругов суду не представлено.

Факт наличия договоренности между сторонами о создании совместной собственности в виде жилого *** в судебном заседании своего подтверждения также не нашел.

Доводы истица о вселение семьи Лутошкиных К.Е. и А.Н. с согласия Лутошкина Н.Г. в жилой дом до полного окончания отделочных работ были предметом обсуждения суда первой инстанции и получили оценку. Вселение истца и ее мужа в спорный дом не свидетельствует о том, что данный дом является их совместной собственностью, поскольку Лутошкин Н.Г. являясь застройщиком и впоследствии собственником жилого дома в силу положений ст.209 ГК РФ имеет право распоряжаться жилым домом по своему усмотрению. В данном случае он предоставил право пользования жилым помещением семье сына.

Ссылка истицы о том, что она с мужем принимали участие в строительстве жилого дома, право собственности на который зарегистрировано за отцом супруга, не может служить основанием к признанию спорного имущества совместным имуществом супругов.

Выводы суда первой инстанции соответствуют материалам дела, основаны на приведенном законодательстве и не опровергаются доводами жалобы, которые по своему содержанию аналогичны основаниям иска, рассмотренного судом.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, коллегия

Определила:

Решение Тамбовского районного суда Тамбовской области от 15 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий-

Судьи: