Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 30 мая 2017 г. по делу N 33-4033/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Минаева Е.В.,

судей Луневой С.П., Меньшова С.В.,

при секретаре Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Баловой Е.Ю.

на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 февраля 2017 года

по гражданскому делу по иску ООО "Агрофирма "Агросахар-3" к Баловой Е.Ю., Балову Н.И. об обращении взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику на праве общей долевой собственности,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

ООО "Агрофирма "Агросахар-3" обратилось в суд с вышеназванным иском к Баловой Е.Ю., Балову Н.И. указывая, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления ФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство N15566/16/26037-ИП от 17.08.2016 о солидарном взыскании с Баловой Е.Ю. задолженности в размере 92 550 000 рублей в пользу

ООО "Агрофирма "Агросахар-3" и исполнительное производство

N 16565/16/26037-ИП от 17.08.2016 о солидарном взыскании с Балова Н.И. задолженности в размере 92550 000 рублей в пользу

ООО "Агрофирма "Агросахар-3".

Постановлением Успенского районного суда Краснодарского края от 21.02.2013 на основании постановления заместителя руководителя Новокубанского межрайонного следственного отдела следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю наложен арест на следующее недвижимое имущество должника Баловой Е.Ю.:

земли единого землепользования для сельскохозяйственного производства на кадастровом номере объекта ... по адресу: ... расположенного в границах участка в виде, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2004 с номером государственной регистрации 26-01/15-8/2004-593, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-802, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26- 16/009/2010-804, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-806, обшей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-559, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-568, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010- 562, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-563, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-565, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-569, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 16.05.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/001/2005-455, обшей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 18.08.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/017/2005-23, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 07.04.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/001/2005-320, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 18.08.2005 с номером государственной регистрации 26-26- 15/017/2005-22, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 07.07.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/003/2005-238, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-576, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-572, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010- 574, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-815, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-817, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-807, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-811, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-521;

земельный участок для сельскохозяйственного производства на кадастровом номере объекта 26:15:000000:525 по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК-к им. Ленина расположенного в граница: участка в виде, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-645, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-501, общей долевой собственности обще площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/007/2009-500, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.12.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009- 783, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/010/2009-860, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-875;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:522 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция VI контур 5,9,12. Секция VII контур 26. Секция VIII контур 40,44,47. Пастбища: Секция VIII контур 47а Секция ЧУ - I контур 1,2,19,19а,21,22,25,25а общей долевой собственности общей площадью 9536400/9698400 га с номером государственной регистрации 26-26-16/032/2010-036;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:520 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция I конт все конт за исключением 86 и 92. Секция II конт вся. Секция IV конт 104,108,114,123,126,138,139,142,160. Секция V конт 7,11,14,21,42,45,53б,57,78,86,86а Пастбища: Секция I конт все кроме 92а. Секция II вся. Секция IV конт 144,148,125,149,150а,163,170 общей долевой собственности общей площадью 4104000/28818200 га с номером государственной регистрации 26-26-16/007/2011-382.

У должников Баловой Е.Ю. и Балова Н.И. отсутствует иное имущество, на которое можно было бы обратить взыскание для исполнения требований исполнительного документа, кроме недвижимого имущества земельных участков, принадлежащих Баловой Е.Ю.

Право собственности Баловой Е.Ю. на указанные земельные участки подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, свидетельством о государственной регистрации права. Рассматриваемые земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Обращение взыскания на принадлежащие должнику земельные доли является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик не предпринимал, достаточных средств или иного имущества, за счет которого возможно погасить задолженность по исполнительному документу, должники не имеют, что подтверждается рядом письменных заявлений, как самих должников, так и решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 29.04.2013 о разделе между должниками совместно нажитого в период брака имущества, материалами исполнительного производства.

Просит обратить взыскание на следующее недвижимое имущество должника Баловой Е.Ю.: земли единого землепользования для сельскохозяйственного производства на кадастровом номере объекта 26:15:000000:67 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК-к им. Ленина расположенного в границах участка в виде, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2004 с номером государственной регистрации 26-01/15-8/2004-593, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-802, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-804, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-806, обшей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-559, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-568, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-562, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-563, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-565, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-569, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 16.05.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/001/2005-455, обшей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 18.08.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/017/2005-23, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 07.04.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/001/2005-320, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 18.08.2005 с номером государственной регистрации 26-26- 15/017/2005-22, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 07.07.2005 с номером государственной регистрации 26-26-15/003/2005-238, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-576, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-572, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 21.12.2007 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-574, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-815, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-817, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-807, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/009/2010-811, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.07.2010 с номером государственной регистрации 26-26-16/003/2010-521;

земельный участок для сельскохозяйственного производства на кадастровом номере объекта 26:15:000000:525 по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК-к им. Ленина расположенного в границах участка в виде, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-645, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-501, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/007/2009-500, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.12.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-783, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/010/2009-860, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-875;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:522 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция VI контур 5,9,12. Секция VII контур 26. Секция VIII контур 40, 44, 47. Пастбища: Секция VIII контур 47а V Секция ЧУ - I контур 1, 2, 19, 19а, 21, 22, 25, 25а общей долевой собственности общей площадью 9536400/9698400 га с номером государственной регистрации 26-26-16/032/2010-036;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:520 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция I конт все конт за исключением 86 и 92. Секция II конт: вся. Секция IV 144, 148, 125, 149, 150а, 163, 170 общей долевой собственности общей площадью 4104000/28818200 га с номером государственной регистрации 26-26-16/007/2011-382.

Установить начальную продажную стоимость указанных земельных долей, принадлежащих Баловой Е.Ю. в размере 121188 529 рублей.

Взыскать солидарно с Баловой Е.Ю. и Балова Н.И. в пользу ООО "Агрофирма "Агросахар-3" расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Обжалуемым решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 февраля 2017 года исковые требования удовлетворены.

В апелляционной жалобе Балова Е.Ю. просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение, которым в иске отказать, указывая, что Остроухов А.Н. ходатайствовал об отложении судебных заседаний по уважительной причине в связи с необходимостью предоставления разумного времени для поездки в места лишения свободы, где находилась Балова Е.Ю., чтобы оформить доверенность.

Вывод суда, что ответчики и их представители надлежащим образом извещены ничем не подтвержден и такие сведения в деле отсутствуют. Имеющиеся в деле почтовые уведомления подтверждают, что они были вручены сыну ответчиков Балову А., но не самим ответчикам. Суду достоверно было известно о том, что ответчики находятся в местах лишения свободы, однако судебные извещения направлялись ответчикам по иному адресу.

Суд не дал надлежащей оценки представленным истцом судебным актам не заверенным надлежащим образом, как и выпискам из ЕГРП заверенным не надлежащим образом, а именно представителем истца.

Указывает, что сведения имеющиеся в незаверенных надлежащим образом копиях представленных истцом документов, не соответствуют действительности. Сведения ЕГРП, в части дат и объема площади земли принадлежащей Баловой иные, нежели указанные в копиях документов. Подлинники документов отсутствуют, суду представлены не были, судом не исследовались и не оглашались.

В деле отсутствует полное наименование гражданского дела N 2-1953, которое суд обозрел в судебном заседании. При этом невозможно установить год указанного гражданского дела, о чем гражданское дело и какие именно документы из него обозревались судом.

Считает, что поскольку обращение взыскания на имущество проводится в рамках исполнительного производства, то дело должно быть рассмотрено по правилам Кодекса административного судопроизводства РФ, а не по правилам ГПК РФ, что является основанием для отмены решения суда.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "Агрофирма "Агросахар" по доверенности Мирошниченко Е.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ООО "Агрофирма "Агросахар-3" по доверенности Шульц О.В. просит решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ дело рассматривается в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Ответчик Балов Н.И. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о чем имеется его расписка от 22.05.2017.

Ответчик Балова Е.Ю. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель Остроухов А.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Судебная коллегия, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

До рассмотрения настоящего дела в суде апелляционной инстанции, Балловой Е.Ю. заявлено ходатайство о приостановлении апелляционного рассмотрения по настоящему делу до вынесения решения Президиумом Краснодарского краевого суда по уголовному делу по приговору от 28.04.2016 Успенского райсуда Краснодарского края, либо отложить до принятия решения Президиумом Краснодарского краевого суда по уголовному делу.

Рассмотрев заявленное ходатайство, заслушав лиц, участвующий в деле, судебная коллегия не находит оснований для его удовлетворения, поскольку безусловных оснований, предусмотренных абзацем 5 статьи 215, абзацем 4 статьи 217 ГПК РФ не имеется.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, возражениях на нее, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, заслушав лиц, участвующих в деле, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению состоявшегося решения.

В силу статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно пункту 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество (п. 2).

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

В силу пункта 2 статьи 69 взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

В силу пункта 3 взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем (п. 5).

Согласно пп. 3 пункта 1 статьи 98 Федерального закона "Об исполнительном производстве" судебный пристав-исполнитель обращает взыскание на заработную плату и иные доходы должника-гражданина в частности в случае отсутствия или недостаточности у должника денежных средств и иного имущества для исполнения требований исполнительного документа в полном объеме.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно пункту 1 статьи 85 Закона оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 87 Федерального закона "Об исполнительном производстве" принудительная реализация имущества должника осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (п. 1).

Реализация недвижимого имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона (п. 3).

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции на исполнении у судебного пристава-исполнителя межрайонного отдела по исполнению особых исполнительных производств управления ФССП России по Ставропольскому краю находится исполнительное производство N 15566/16/26037 от 17.08.2016 года о солидарном взыскании с Баловой Е.Ю., ... года рождения и с Балова Н.И., 27 сентября 1965 года рождения, задолженности в размере 92550000 рублей в пользу ООО "Агрофирма "Агросахар-3".

Постановлением Успенского районного суда Краснодарского края от 21.02.2013 года на основании постановления заместителя руководителя Новокубанского межрайонного следственного отдела следственного комитета Российской Федерации по Краснодарскому краю был наложен арест на следующее недвижимое имущество должника Баловой Е.Ю.:

земельный участок для сельскохозяйственного производства на кадастровом номере объекта 26:15:000000:525 по адресу Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК-к им. Ленина расположенного в граница: участка в виде, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-645, общей до левой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 20.10.2008 с номе ром государственной регистрации 26-26-15/006/2009-501, общей долевой собственности обще площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/007/2009-500, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 15.12.2008 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009- 783, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/010/2009-860, общей долевой собственности общей площадью 5,4 га по договору купли продажи от 10.06.2009 с номером государственной регистрации 26-26-15/006/2009-875;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:522 по адресу: Ставропольский край. Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция VI контур 5,9,12. Секция VII контур 26. Секция VIII контур 40,44,47. Пастбища: Секция VIII контур 47а V Секция ЧУ - I контур 1,2,19,19а,21,22,25,25а общей долевой собственности общей площадью 9536400/9698400 га с номером государственной регистрации 26-26-16/032/2010-036;

земельный участок для передачи земельного участка в аренду СПК колхозу имени Ленина на кадастровом номере объекта 26:15:000000:520 по адресу: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция I конт все конт за исключением 86 и 92. Секция II конт вся. Секция IV конт 104,108,114,123,126,138,139,142,160. Секция V конт 7,11,14,21,42,45,53б,57,78,86,86а Пастбища: Секция I конт все кроме 92а. Секция II вся. Секция IV 144,148,125,149,150а,163,170 общей долевой собственности общей площадью 4104000/28818200 га с номером государственной регистрации 26-26-16/007/2011-382.

Согласно приговора Успенского районного суда Краснодарского края от 28 апреля 2016 года, Балова Е.Ю., ... года рождения была осуждена по ч.4 ст.159 УК РФ к 1 году лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима, Балов Н.И., ... года рождения был осужден по ч.4 ст.159 УК РФ к 2 годам лишения свободы без штрафа и ограничения свободы, с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима.

Указанным приговором с Балова Н.И., Баловой Е.Ю. солидарно в пользу ООО "Агрофирма "Агросахар-3" взысканы денежные средства в общей сумме 92550000 рублей. Приговор вступил в законную силу.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N26/016/403/2016-1113 от 18.10.2016 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером объекта 26:15:000000:522 в общей долевой собственности - является Балова Е.Ю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N26/016/403/2016-1114 от 18.10.2016 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером объекта 26:15:000000:525 в общей долевой собственности - является Балова Е.Ю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N26/016/403/2016-1117 от 18.10.2016 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером объекта 26:15:000000:67 в общей долевой собственности - является Балова Е.Ю.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним N26/016/403/2016-1111 от 18.10.2016 года, правообладателем земельного участка с кадастровым номером объекта 26:15:000000:520 в общей долевой собственности - является Балова Е.Ю.

Согласно отчету N36/2016 от 16.12.2016 года об определении рыночной стоимости земельных участков сельскохозяйственного назначения, общей площадью 15206400 кв.м., принадлежащих Баловой Е.Ю. и расположенных по адресам:

Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция 1 контур все контура за исключением 86 и 92 Секция II контур: вся. Секция IV контур 104,108,114,123,126,138,139,142,160. Секция V контур 7,11,14,21,42,45,536,57,78,86,86а. Пастбища Секция I контура все кроме 92а. Секция II вся. Секция IV контура 144,148,125,149,150а,163,170;

Ставропольский край, Кочубеевский район, Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир Пашня: Секция VI контур 5,9,12. Секция VII контур 26. Секция VIII контур 40,44.47. Пастбища: Секция VIII контур 47а Секция ЧУ-I контур 1,2,19,19а,21.22,25а

Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира земли коллективно-долевой собственности СПК-к им.Ленина, расположенного в границах участка, составляет 121188529 рублей.

Рассматриваемые земельные участки относятся к категории земель сельскохозяйственного назначения.

Установив, что требование исполнительного документа должниками не исполняются, иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должников не имеется, суд пришел к правильному выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ООО "Агрофирма "Агросахар-3" к Баловой Е.Ю., Балову Н.И. об обращении взыскания на земельные участки, принадлежащие должнику на праве общей долевой собственности.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с указанным выводом, поскольку судом первой инстанции правильно определен характер спорных правоотношений, с достаточной полнотой исследованы обстоятельства дела, имеющие значение для правильного его разрешения. Выводы суда, положенные в основу обжалуемого решения соответствуют фактическим обстоятельствам дела, подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требования закона об их относимости и допустимости, содержат исчерпывающие суждения, вытекающие из установленных фактов.

Наличие в собственности ответчиков имущества, на которое может быть обращено взыскание, подтверждено выписками из ЕГРП, свидетельствами о праве собственности и ответчиками не оспорено. Иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ответчиков не установлено в ходе исполнительских действий, что также ответчиками не оспорено.

Судебная коллегия из материалов дела усматривает, что погашение задолженности ответчиками длительное время не производится, что нарушает права взыскателя.

Ответчиками не приведено доводов, свидетельствующих о невозможности обращения взыскания на земельные участки. Они не доказали несоразмерности долга стоимости земельных участков и не заявили об обращении взыскания в первую очередь на другое принадлежащее им имущество.

С учетом изложенного требования истца об обращении взыскания на земельные участки, соответствуют обстоятельствам дела, не противоречат вышеизложенным положениям Закона, не нарушают прав должника и направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

Согласно требованиям статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве" и разъяснениям, изложенным в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" настоящее решение об обращении взыскания на имущество должника является основанием для осуществления судебным приставом-исполнителем оценки имущества по правилам статьи 85 Федерального закона "Об исполнительном производстве".

Довод апелляционной жалобы относительно ненадлежащего извещения ответчиков о времени и месте судебного заседания судебная коллегия признает несостоятельными, поскольку Балов Н.И. и Балова Е.Ю. на момент рассмотрения дела в суде первой инстанции отбывали наказание в виде лишения свободы, надлежащим образом были извещены о месте, дате и времени рассмотрения дела, о чем имеются расписки от Балловой Е.Ю. 14.02.2017, от Балова Н.И. 20.02.2017.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов, доводы апелляционной жалобы не содержит обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, выводы суда не противоречат материалам дела, значимые по делу обстоятельства судом установлены правильно. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Руководствуясь ст. 327 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 22 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.