Определение Московского городского суда от 19 апреля 2017 г. N 4г-2486/17

Судья Московского городского суда Масленникова Л.В., изучив кассационную жалобу Харжевской Н.С., направленную по почте 10.02.2017 г. и поступившую в суд кассационной инстанции 22.02.2017 г., на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 29.08.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2016 г. по делу по иску ЖСК "Зенит-2" к Харжевской Н.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

Установил:

ЖСК "Зенит-2" обратился в суд с иском к Харжевской Н.С. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения за период с 01.06.2013 г. по 10.05.2016 г. в размере - руб., пени - - руб., судебных расходов по оплате услуг представителя в размере - руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере - руб., ссылаясь на то, что Харжевская Н.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: -, ЖСК "Зенит-2" осуществляет управление данным многоквартирным домом, в том числе обеспечивает его содержание, производство текущего и капитального ремонта общего имущества, вместе с тем с 2010 года Харжевская Н.С. не исполняет обязательства по оплате оказанных услуг.

Решением Коптевского районного суда г. Москвы от 29.08.2016 г. постановлено:

Исковые требования ЖСК "Зенит-2" к Харжевской Н.С. о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения - удовлетворить частично.

Взыскать с Харжевской Н.С. в пользу ЖСК "Зенит-2" задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения, радиоточку за период с 01.06.2013 по 10.05.2016 в размере - руб., пени - - руб., судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 7.000 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере - руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2016 г. решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене принятых по делу судебных актов, как незаконных и необоснованных.

22.03.2017 г. дело было истребовано из суда первой инстанции для проверки в кассационном порядке и 03.04.2017 г. поступило в Московский городской суд.

В соответствии со ст. 387 ГПК Российской Федерации основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений при рассмотрении настоящего дела судебными инстанциями допущено не было.

Судом установлено, что в многоквартирном доме N - образован ЖСК "Зенит-2", который согласно Уставу ЖСК "Зенит-2", утвержденному общим собранием от 15.02.2014 осуществляет благоустройство земельного участка, содержание, производство текущего и капитального ремонта общего имущества (п.2.3).

Харжевская Н.С. является собственником квартиры N -.

13.06.2013 г. на общем собрании членов ЖСК "Зенит-2" и собственников жилых помещений утверждена смета доходов и расходов на уставную деятельность ЖСК "Зенит-2" на 2-е полугодие 2013 года. Собранием утверждена ставка по статье "эксплуатационные расходы" и "членские взносы" со второго полугодия 2013 года по цене 7 руб./кв.м. общей площади квартиры. Другая ставка не утверждалась.

Харжевской Н.С. с 2010 года плата за содержание и ремонт жилого помещения и радиоточку не вносилась, за период с 01.06.2013 по 10.05.2016 имеется задолженность в размере -.: за 2013 г.- - руб., за 2014 г. - руб., за 2015 г. - руб., и за 2016 г. - руб., задолженность по сформировавшейся пени за период с 01.06.2013 по 10.05.2016 - в размере - руб., из расчета за 2013 г. - - руб., за 2014 г. - - руб., за 2015 -- руб., за 2016 - - руб. Вместе с тем, руководствуясь положениями ст. 333 ГК РФ суд пришел к выводу о снижении пени (неустойки) до - руб.

Апелляционная инстанция с выводами суда согласилась.

В кассационной жалобе заявитель ссылается на то обстоятельство, что поскольку он не является членом ЖСК, то обязанность по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества у него не возникла. Однако приведённый довод основан на ошибочном истолковании норм права, поскольку в силу ст. ст. 39, 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме, наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве на общее имущество дома, бремя расходов на содержание которого несут собственники помещений в многоквартирном доме.

Доводы о том, что судом в нарушение норм процессуального права не проверены полномочия на участие дела в качестве представителя истца Ульянова С.А. и свидетеля Шишкиной З.В. опровергаются материалами гражданского дела, согласно которым суду были представлены доверенность от 16.11.2015 г. (л.д. 33), из которой следует, что председателем ЖСК "ЗЕНИТ-2" на основании Устава является Ульянов С.А., личность свидетеля Шишкиной З.В. была установлена в ходе судебного заседания 29.08.2016 г., в перед дачей объяснений она была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний (л.д. 115). Оценив представленные по делу доказательства суд пришёл к выводу об их допустимости, тогда как доводы кассационной жалобы на указанные выводы не влияют.

С учётом изложенного оснований, предусмотренных ст. 387 ГПК Российской Федерации оснований для удовлетворения кассационной жалобы и отмены обжалуемых судебных постановлений вступивших в законную силу не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 383, 387 ГПК Российской Федерации,

Определил:

в передаче кассационной жалобы Харжевской Н.С. на решение Коптевского районного суда г. Москвы от 29.08.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02.12.2016 г. для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции - отказать.

Судья

Московского городского суда Л.В. Масленникова