Определение Московского городского суда от 19 апреля 2017 г. N 4г-4148/17

Судья Московского городского суда Кучерявенко А.А., изучив кассационную жалобу Шмелева М.О., поданную через отделение почтовой связи 21.03.2017 г. и поступившую в Московский городской суд 28.03.2017 г., на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2016 г. по гражданскому делу по иску Богачевой В.А. к Шмелеву М.О., Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. о выселении, обязании не вселять в квартиру иных лиц,

установил:

Богачева В.А. обратилась в суд с иском к Шмелеву М.О., Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. о выселении Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. из квартиры N * по адресу: *, возложении обязанности на Шмелева М.О. не вселять в указанную квартиру иных лиц. Требования мотивированы тем, что она являлась собственником 2/3 долей жилого помещения по указанному выше адресу, оставшаяся 1/3 доля принадлежала на праве собственности Шмелеву М.О. Истец 29.06.2007 г. по договору купли-продажи передала Шмелеву М.О. принадлежащие ей 2/3 доли квартиры, сохранив за собой право проживания в спорном жилом помещении пожизненно. После перехода права собственности, в 2010 году Шмелев М.О. вселил без согласия истца на принадлежащую ему жилую площадь ответчиков, заключив с ними договор аренды. Истец согласия на вселение Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. не давала, тогда как их проживание нарушает её право на пользование квартирой и проживание в ней.

Решением Хорошевского районного суда г. Москвы от 25.08.2016 г. в удовлетворении исковых требований Богачевой В.А. отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2016 г. решение районного суда отменено, по делу принято новое решение, которым постановлено:

Выселить Брио Л.И., Музыченко К.В., Романову О.Д. из жилого помещения, расположенного по адресу: *

Обязать Шмелева М.О. не вселять в жилое помещение, расположенное по адресу: *, каких-либо граждан без согласия Богачевой В.А.

В кассационной жалобе Шмелева М.О. ставится вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2016 г. и оставлении в силе решения суда от 25.08.2016 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационной жалобы или представления прокурора судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы или представления прокурора для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке;

2) о передаче кассационной жалобы или представления прокурора с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального и процессуального права, повлиявшие на исход дела, без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судебной коллегией по гражданским делам Московского городского суда не допущено.

Разрешая спор, оценив предоставленные сторонами доказательства, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что истец является пользователем спорного жилого помещения, тогда как ответчику, как собственнику недвижимого имущества принадлежит право владения и распоряжения жилой площадью, о которой возник спор, а потому согласия истца для передачи по договору аренды в наем комнаты, расположенной в квартире по указанному выше адресу, не требовалось.

На основании положений ст. 61 ГПК РФ судом, приняты во внимание установленные вступившими в законную силу судебными актами по иску Богачевой В.А. к Шмелеву М.О. обстоятельства, согласно которым оснований для расторжения, для признания недействительным заключенного между указанными сторонами договора купли-продажи доли квартиры не имеется. Судом учтено, что между сторонами сложились неприязненные отношения, в связи с чем Шмелев М.О. вынужденно съехал из спорной квартиры, в которую в августе 2010 года по договору аренды он вселил Брио Л.И. с семьей, не пользуется.

Проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, судебная коллегия с выводами районного суда не согласилась, пришла к обоснованному выводу об отмене решения от 25.08.2016 г. и принятии нового решения об удовлетворении.

Судом второй инстанции установлено, квартира N *, расположенная по адресу: * принадлежит на праве собственности Шмелеву М.О.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: Богачева В.А., Шмелев М.О.

В названной квартире имеются две изолированные комнаты, в одной из которых проживает истец, во второй - ответчики Брио Л.И., Музыченко К.В., Романова О.Д., вселенные Шмелевым М.О. на основании договора аренды комнаты от 13.08.2010 г.

Судебной коллегией также установлено, что ранее Богачева В.А. являлась собственником 2/3 долей спорного жилого помещения, которые на основании договора купли-продажи от 29.06.2007 г. переданы Шмелеву М.О., являвшемуся собственником 1/3 доли указанной жилой площади.

В силу п. 13 договора купли-продажи, истец остается проживать в спорной квартире пожизненно.

Вступившим в законную силу решением мирового судьи судебного участка N 151 района "Щукино" г. Москвы от 20.08.2013 г., в счет оплаты 1/2 доли коммунальных платежей по спорной квартире, с Богачевой В.А. в пользу Шмелева М.О. взысканы денежные средства в размере * коп.

В данной связи, отменяя решение суда от 25.08.2016 г. и принимая по делу новое решение об удовлетворении иска, суд апелляционной инстанции пришел к выводу о нарушении ответчиком, совершившим действия по вселению Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. в спорное жилое помещение, прав истца на пользование квартирой.

Судом второй инстанции верно отмечено, что право пользования Богачевой В.А. жилой площадью, определено заключенным между ней и Шмелевым М.О. договором дарения доли квартиры, который не содержит сведений об объеме площади и конкретном месте проживания истца в жилом помещении.

Принято судом апелляционной инстанции и то обстоятельство, что собственником квартиры Шмелевым М.О. в судебном порядке с истца взыскана 1/2 доля коммунальных платежей за спорное жилое помещение в целом, а не за фактически пользуемую комнату.

При таких данных, судебная коллегия пришла к правильному выводу об удовлетворении иска.

Доводы кассационной жалобы, на которые заявитель ссылается в кассационной жалобе, в силу ст. 387 ГПК РФ не могут повлечь отмену апелляционного определения от 22.11.2016 г.

Применительно к положениям ст. ст. 378, 386, 387 ГПК РФ судом кассационной инстанции не производится переоценка имеющихся в деле доказательств и установление обстоятельств, которые не были установлены судами первой и второй инстанции или были ими опровергнуты.

Оспариваемое судебное постановление вынесено с соблюдением норм процессуального права в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к установленным правоотношениям, сомнений в его законности не имеется.

Кроме того, следует отметить, что одним из принципов верховенства права является принцип правовой определенности, предусматривающий недопустимость пересмотра вступившего в законную силу судебного акта только в целях проведения повторного слушания по делу и получения лицом, участвующим в деле, нового судебного акта. Наличие двух точек зрения по одному вопросу не может являться основанием для пересмотра вступивших в законную силу судебных актов.

На основании изложенного, руководствуясь п. 1 ч. 2 ст. 381, ст. 383 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Шмелева М.О. на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 22.11.2016 г. по гражданскому делу по иску Богачевой В.А. к Шмелеву М.О., Брио Л.И., Музыченко К.В., Романовой О.Д. о выселении, обязании не вселять в квартиру иных лиц - для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Кучерявенко