Определение Московского городского суда от 10 мая 2017 г. N 4г-4828/17

Судья Московского городского суда Н. С. Кирпикова, рассмотрев кассационную жалобу Потребительского общества некоммерческого огородного товарищества (далее - ПОНОТ) "Заречье-2", подписанную председателем правления общества Коротковой Л.Н., поступившую в суд кассационной инстанции 10 апреля 2017 года, на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2016 года по делу по иску Николовой М.И. к Территориальному управлению Росимущества в городе Москве, Департаменту городского имущества города Москвы и филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве и ПОНОТ "Заречье - 2" о признании права собственности и установлении границ земельного участка,

установил:

Николова М.И. обратилась в суд с иском к ТУ Росимущества города Москвы, Департаменту городского имущества города Москвы (далее - ДГИ г.Москвы), филиалу ФГБУ "ФКП Росреестра" по Москве о признании права собственности на земельный участок и установлении границ, ссылаясь на то, что она является членом ПОНОТ "Заречье-2", которое на праве аренды владеет земельным участком площадью ***** кв.м. с кадастровым номером *****. Николовой М.И. как члену товарищества предоставлен в пользование земельный участок, площадью ***** кв.м. (N N65, 66, 67), сформированный в соответствии с планом - схемой огородного товарищества. Во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный участок на основании статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" истец не смогла. Николова М.И. просила суд установить границы принадлежащего ей земельного участка, площадью ***** кв.м., расположенного по адресу: *****, территория потребительского общества некоммерческого огородного товарищества "Заречье - 2", согласно приложенному описанию; признать за ней право собственности на данный земельный участок.

Решением Троицкого районного суда города Москвы от 2 марта 2015 года исковые требования Николовой М.И. удовлетворены, за Николовой М.И. признано право собственности на земельный участок, площадью ***** кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства, огородничества и дачного строительства, расположенный по адресу: *****, с описанием границ, изложенным в резолютивной части решения суда.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2016 года решение суда отменено, по делу принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Николовой М.И. отказано.

В кассационной жалобе ПОНОТ "Заречье-2" ставит вопрос об отмене апелляционного определения судебной коллегии, полагая его незаконным.

В соответствии с частью 2 статьи 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационных жалобы, представления для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационные жалоба, представление, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационных жалобы, представления с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Согласно статье 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Таких нарушений судом апелляционной инстанции при рассмотрении данного дела по доводам кассационной жалобы не допущено.

Из представленных документов следует, что в 1977 году сформирован земельный участок, площадью ***** га, с видом разрешенного использования - для жилищного строительства и подсобного хозяйства, который был предоставлен на праве бессрочного пользования суконной фабрике города Троицка, что подтверждено актом на право пользования землей, выданным председателем исполкома Подольского района Совета депутатов трудящихся 14 декабря 1977 года.

Приказом N ***** от 14 февраля 1977 года Министерства текстильной промышленности РСФСР Троицкая суконная фабрика была реорганизована в Троицкую камвольную фабрику.

В 1985 году часть отведенных фабрике земель передана данным предприятием рабочим фабрики под создание огородов.

Постановлением главы Администрации города Троицка Московской области N ***** от 10 июля 1992 года Троицкой камвольной фабрике были утверждены границы земельного участка площадью ***** кв.м. в бессрочное (постоянное) пользование, на основании которого было выдано свидетельство N *****.

Решением Мособлкомимущества N ***** от 13 октября 1992 года Троицкая камвольная фабрика реорганизована в АООТ "Троицкая камвольная фабрика".

На основании решения президиума Троицкого городского Совета народных депутатов Московской области от 24 августа 1990 года N 218/17, затем от 5 апреля 1991 года N 214/17 все земли в пределах городской черты города Троицка отошли в ведение Троицкого городского Совета народных депутатов. Все акты об отводе земли в пределах городской черты города Троицка, выданные до 1 января 1991 года, считаются недействительными с 2 января 1993 года.

Работники, которым фабрика предоставила земельные участки, создали 20 ноября 1996 года ПООТ "Заречье-2", что подтверждено свидетельством о государственной регистрации N***** от 16 января 1997 года.

В ЕГРЮЛ данное юридическое лицо прошло перерегистрацию 14 января 2003 года с присвоением ОГРН *****.

Судом установлено, что из предоставленного ранее фабрике земельного участка площадью ***** га 20 ноября 1996 года выделен (сформирован) земельный участок, площадью ***** га, что подтверждается генеральным планом территории товарищества "Заречье-2", утвержденным председателем Троицкого горкомзема.

АООТ "Троицкая камвольная фабрика" реорганизована в ОАО "Троицкая камвольная фабрика". Постановлением главы города Троицка Московской области N ***** от 3 ноября 1997 года ОАО "Троицкая камвольная фабрика" был передан в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок, площадью ***** кв.м.

На основании постановления главы города Троицка Московской области N ***** от 3 ноября 1997 года ОАО "Троицкая камвольная фабрика" оформила право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью ***** кв.м. по адресу: *****, для нужд производства с кадастровым номером *****.

29 января 1998 года постановлением главы города Троицка Московской области N ***** от 29 января 1998 года была установлена обязанность сдать в аренду ПОНОТ "Заречье-2" земельный участок, площадью ***** га для огородничества по ул. ***** сроком с 1 августа 1998 года по 31 декабря 2000 года без права застройки.

В период действия договора аренды N ***** от 2 марта 1998 года - 21 июля 2000 года на основании распоряжения администрации муниципалитета площадь и конфигурация вышеуказанного участка изменена (площадь уменьшена до ***** кв.м.), участок переучтен с присвоением кадастрового N *****, и разделен на 87 контуров (составных частей, границы каждой из которой также сформированы и утверждены руководителем горкомзема), что подтверждается утвержденным горкомземом планом участка.

4 августа 2000 года постановлением главы города Троицка Московской области N***** принято решение о предоставлении ПОНОТ "Заречье-2" в аренду земельного участка площадью ***** кв.м. с кадастровым номером N***** для ведения огородничества без права застройки по адресу: *****.

8 августа 2000 года на основании постановления главы города Троицка Московской области N ***** от 4 августа 2000 года между ПОНОТ "Заречье - 2" (арендатор) и Комитетом по управлению имуществом города Троицка (арендодатель) заключен договор аренды N***** земельного участка от 8 августа 2000 года. Согласно договору арендодатель предоставил, а арендатор принял в аренду земельный участок площадью ***** кв.м. с кадастровым номером N***** для ведения огородничества без права застройки по адресу: *****. Срок действия договора установлен до 31 декабря 2005 года. Вместе с тем пунктом 7.6. данного договора аренды установлено, что если за 30 дней до истечения срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его расторжении или изменении его условий, то договор считается заключенным на неопределенный срок на прежних условиях. Указанный договор прошел государственную регистрацию (N*****), сторонами не расторгнут.

2 ноября 2006 года между Комитетом по управлению имуществом города Троицка и ПОНОТ "Заречье-2" заключено соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка N ***** от 8 августа 2000 года, согласно которому срок предоставления земельного участка продлен до 30 сентября 2006 года.

29 декабря 2008 года между Комитетом по управлению имуществом города Троицка и ПОНОТ "Заречье-2" достигнуто соглашение о внесении изменений в договор аренды земельного участка N ***** от 08 августа 2000 года.

Судом установлено, что Николовой М.И. предоставлен в пользование земельный участок общей площадью ***** кв.м. за N N 65, 66, 67 в соответствии с планом-схемой огородного товарищества "Заречье-2", устанавливающим распределение земельных участков в товариществе, что подтверждено заключением правления ПОНОТ "Заречье-2" от 1 апреля 2014 года и списком членов потребительского общества огородного товарищества "Заречье-2", утвержденным общим собранием членов огородного товарищества 10 сентября 2000 года, что подтверждено протоколом N ***** от 10 сентября 2000 года.

Используемый Николовой М.И. земельный участок входит в состав земельного участка с кадастровым N *****, предоставленного в аренду ПОНОТ "Заречье-2" по договору аренды N***** от 08 августа 2000 года, территориально расположенного по адресу: *****.

В соответствии с постановлением Главы города Троицка Московской области N ***** от 29 апреля 2004 года на период 2004-2006 годы участки левого берега р. ***** в пределах водоохранной зоны и ее прибрежной защитной полосы для уборки от твердых бытовых отходов и постоянного содержания чистоты и порядка закреплены за ПОНОТ "Заречье - 2" в пределах участка от моста ул. ***** до моста к ДКРС N ***** (*****).

Согласно выписке из ЕГРП от 11 июня 2013 года данный земельный участок с кадастровым (условным) номером *****, площадью ***** кв.м. находился в собственности Российской Федерации, в отношении него 5 января 2001 года на основании договора аренды от 8 августа 2000 года N***** установлено ограничение в пользу ПОНОТ "Заречье-2".

На основании вступившего в законную силу решения Арбитражного суда города Москвы от 15 июля 2014 года по делу N А40-39052/14 признано право собственности города Москвы на земельный участок с кадастровым номером *****, общей площадью ***** кв.м. по адресу: *****.

21 февраля 2012 года истец обратилась в Комитет по вопросам имущественных отношений землепользования, природных ресурсов и экологии Мособлдумы с просьбой о разъяснении применения водного законодательства РФ относительно охранной зоны реки Десна в Московской области, ее ширины, а также наличия ограничений на оформление в собственность земельных участков, расположенных в водоохранной зоне рек.

6 марта 2012 года Николова М.И. обратилась в Московскую областную думу к председателю комитета по вопросам имущественных отношений, землепользования, природных ресурсов и экологии с просьбой оказать содействие в оформлении в собственность земельных участков. Указанное обращение было передано Комитетом по вопросам имущественных отношений землепользования, природных ресурсов и экологии Московской областной Думы для рассмотрения главе г.о. Троицк Московской области.

14 мая 2012 года Отдел водных ресурсов по Московской области Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов направил Николовой М.И. ответ, в котором разъяснил, что длина реки Десна, притока р. Пахра, составляет 88 км. Ширина водоохранной зоны реки Десна в районе города Троицка составляет 200 метров. Ширина водоохранных зон и прибрежных защитных полос на водных объектах установлена статьей 65 Водного кодекса РФ. Ширина береговой полосы общего пользования для реки Десна составляет 20 метров. Запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

1 июня 2012 года Администрация города Троицка Московской области направила истцу уведомление, в котором отражено, что возможность предоставления земельных участков членам ПОНОТ "Заречье-2" отсутствует. Свой отказ Администрация города Троицка Московской области мотивировала тем, что в соответствии с пунктом 1 статьи 6 Положения "О предоставлении земельных участков, находящихся в границах муниципального образования - город Троицк, во владение, пользование, аренду и собственность" N*****, утвержденного решением Совета депутатов города Троицка от 26 июня 2003 года, земельные участки для ведения огородничества предоставляются только в аренду. Вместе с тем, согласно Постановлению главы города Троицка Московской области от 30 августа 2002 года N ***** "О запрещении хозяйственной и иной деятельности в водоохранной зоне р. Десна" предоставление в собственность земельных участков в границах данной территории запрещено.

Согласно сообщению Министерства экономического развития РФ от 31 августа 2012 года условия для бесплатного предоставления земельных участков в собственность граждан, установленные пунктом 4 статьи 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", соблюдены, так как земельный участок, используемый членами ПОНОТ "Заречье-2" для ведения огородничества, предоставлен такому объединению до вступления в силу Федерального закона N 66-ФЗ в ред. от 3 июля 2016 года. Земельные участки, расположенные в границах водоохранных зон, в соответствии со статьей 27 Земельного кодекса Российской Федерации не являются изъятыми из оборота или ограниченными в обороте.

22 ноября 2012 года истец обратилась в Департамент земельных ресурсов города Москвы с заявлением N ***** о предоставлении государственной услуги "Предоставление земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам" в отношении земельного участка, расположенного по адресу: *****. 14 декабря 2012 года Департамент земельных ресурсов города Москвы отказал в предоставлении государственной услуги, поскольку по информации Администрации города Троицка ранее Подольским городским судом Московской области членам ПОНОТ "Заречье-2" было отказано в признании права собственности на земельные участки, так как они находятся в водоохранной зоне.

26 августа 2013 года Николова М.И. обратилась в ДГИ г.Москвы с заявлением N***** на оказание государственной услуги по представлению земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам в отношении земельного участка, расположенного по адресу: *****. 26 сентября 2013 года ДГИ города Москвы отказал в предоставлении государственной услуги по представлению земельного участка бесплатно в собственность гражданам и юридическим лицам. Свой отказ Департамент мотивировал тем, что земельный участок предоставлен ПОНОТ "Заречье-2" на праве аренды, испрашиваемый земельный участок может находиться у Николовой М.И. только на правах аренды. Кроме того, правоотношения ПНООТ "Заречье-2" по пользованию земельным участком площадью ***** кв.м. возникли на основании договора аренды от 8 августа 2000 года, то есть после вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Согласно Закону города Москвы от 26 сентября 2001 года N48 "Об особо охраняемых территориях в городе Москве" предоставление в собственность земельных участков в границах особо охраняемых природных территорий гражданам и юридическим лицам не допускается.

27 сентября 2013 года Николова М.И. обратилась в Территориальное управление Росимущества в городе Москве с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка, расположенного по адресу: *****.

30 декабря 2013 года Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в городе Москве отказало в передаче в собственность земельного участка, ссылаясь на то, что для ПОНОТ "Заречье-2" Администрацией города Троицка выделялся земельный участок с ограниченным сроком действия договора аренды, обязанности у Территориального управления предоставить земельный участок ПОНОТ "Заречье-2" не возникает. Кроме того, земельный участок площадью ***** кв.м., входящий в состав земельного участка, площадью ***** кв.м., индивидуально не определен и не имеет кадастрового номера.

В ходе судебного разбирательства по делу проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебного эксперта ООО "Лагуна" от 24 ноября 2014 года фактическая площадь (в заборе) земельного участка, находящегося в фактическом пользовании Николовой М.И. и расположенного по адресу: ***** (участки N65, 66, 67), составляет ***** кв.м. на момент обследования - 20 октября 2014 года; описание координат поворотных точек границ земельного участка, истребуемого истцом, указанное в иске, не соответствует фактическим границам данного участка. В заключении эксперта приведены координаты границ земельного участка истца по фактическому пользованию.

Определить, соответствуют ли данные (площадь, характерные точки, дирекционные углы, линейные размеры и местонахождение) истребуемого истцом земельного участка плану - схеме ПОНОТ "Заречье-2" и градостроительным документам, предоставленным эксперту, не представилось возможным, так как в представленных документах отсутствует описание границ земельных участков с указанием вышеуказанных характеристик.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, при этом исходил из того, что Николова М.И. как член ПОНОТ "Заречье-2" владеет земельными участками N N 65, 66 и 67, границы которых сформированы в соответствии с ранее действовавшим законодательством, суммарная площадь которых равна ***** кв.м., использование трех участков осуществляется истцом как единым, они входят в состав территории ПОНОТ "Заречье-2", которое было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года; при этом земельный участок, на который просит оформить право собственности Николова М.И., не ограничен в обороте.

Проверяя законность вынесенного судом первой инстанции решения, суд апелляционной инстанции с данными выводами суда первой инстанции не согласился, указав на то, что из схемы ПОНОТ "Заречье-2", утвержденной горкомземом, следует, что указанное товарищество расположено вдоль реки Десна.

При разрешении заявленных требований судом первой инстанции не были проверены возражения ответчика ДГИ г. Москвы об ограничении в обороте земельного участка, изложенные в письменном отзыве на иск, а именно о месте расположения земельного участка, площадью ***** кв.м. с кадастровым номером ***** в границах, относящихся к контурам NN 65, 66 и 67, пользование которыми осуществляет Николова М.И.

При этом судебная коллегия указала на то, что в нарушение статьи 57 ГПК РФ в целях всестороннего и объективного рассмотрения дела суд первой инстанции не предложил сторонам представить дополнительные доказательства по делу, а также не истребовал доказательства для проверки всех обстоятельств дела и заявленных ответчиком возражений.

В ходе судебного разбирательства судебной коллегий установлено, что согласно ситуационному плану земельного участка по адресу: город Москва, город Троицк, ул. Заречная, истребуемый Николовой М.И. земельный участок находится в зоне, отнесенной к береговой полосе и прибрежной защитной зоне. Так, пересечение земельного участка с береговой полосой составляет ***** кв.м., с прибрежной защитной зоной - ***** кв.м.

При этом судебной коллегий также указано, что в соответствии с абзацем 2 пункта 6 статьи 28 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", действующего на момент возникновения спорных правоотношений, основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

В части 8 статьи 27 Земельного кодекса РФ содержится прямой запрет на приватизацию земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом РФ, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии с частями 6,8 статьи 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Учитывая, что земельный участок, на который претендует истец, находится в границах береговой полосы и прибрежной защитной зоны, приватизация которых запрещена законом, судебная коллегия пришла к выводу об отмене решения суда и об отказе в удовлетворении исковых требований Николовой М.И. в полном объеме.

Доводы кассационной жалобы о том, что судом апелляционной инстанции незаконно и необоснованно были приняты новые доказательства, а именно ситуационный план земельного участка по адресу: *****, несостоятельны, поскольку в силу статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции повторно рассматривает гражданское дело, в связи с чем вправе устанавливать обстоятельства дела и давать оценку как имеющимся в деле, так и дополнительно представленным доказательствам, мотивы, по которым судебная коллегия сочла возможным принять представленные ДГИ города Москвы новые доказательства, изложены в апелляционной определении.

При этом судебная коллегия исходила из того, что в распоряжении суда первой инстанции имелись сведения о том, что ПОНОТ "Заречье-2" расположено вдоль реки Десна, в ходе судебного разбирательства ДГИ г.Москвы возражал против удовлетворения заявленных Николовой М.И. требований, ссылаясь на ограничение в обороте земельного участка, площадью ***** кв.м. с кадастровым номером ***** в границах, относящихся к контурам NN 65, 66 и 67, пользование которыми осуществляет Николова М.И., однако судом первой инстанции в нарушение положений статей 56, 67, 196, 198 ГПК РФ данные утверждения ДГИ г.Москвы проверены не были.

При этом в силу разъяснений пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 июня 2012 года N13 "О применении судами гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суд апелляционной инстанции" если судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 1 части 1 статьи 330 ГПК РФ), то суду апелляционной инстанции следует поставить на обсуждение вопрос о представлении лицами, участвующими в деле, дополнительных (новых) доказательств и при необходимости по их ходатайству оказать им содействие в собирании и истребовании таких доказательств.

С учетом изложенного, суд апелляционной инстанции, установив по данному делу, что судом первой инстанции неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, вправе был принять и исследовать представленные ДГИ г.Москвы дополнительные доказательства.

Доводы кассационной жалобы о том, что указанный ситуационный план не отражает действительное местоположение прибрежной защитной зоны и береговой полосы, не могут быть приняты во внимание, поскольку ничем объективно не подтверждены.

Вместе с тем, судебной коллегией установлено, что представленный ДГИ г.Москвы ситуационный план земельного участка оформлен согласно Положению об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости города Москвы, утвержденному Распоряжением Правительства Москвы от 22 декабря 2009 года N 3277-РП.

Согласно п. 2.1. Положения об информационной системе Реестра единых объектов недвижимости города Москвы ИС РЕОН представляет собой организованный систематизированный свод документированных сведений о фактическом состоянии земель города, земельных участках, занятых зданиями и сооружениями и необходимых для их использования, а также иных сведений, необходимых для осуществления Департаментом земельных ресурсов города Москвы государственной политики в области земельных отношений и использования земель на территории города Москвы.

В соответствии с Положением о Реестре единых объектов недвижимости города Москвы, утвержденным Постановлением Правительства Москвы от 20 июня 2006 года N 419-ПП "Об итогах работы Департамента земельных ресурсов города Москвы в 2005 году и мерах по реализации задач в сфере земельных отношений на 2006 год", ИС РЕОН включает базовый раздел, а также связанные с ним дополнительные разделы, справочные и документированные данные. Согласно п.3.2.9. дополнительным является раздел, содержащий информацию о территориальном зонировании, градостроительных регламентах, линиях градостроительного регулирования, установленных предельных параметрах разрешенного строительства и видах разрешенного использования земельных участков в территориальных зонах, границах зон с особыми условиями использования территорий и действующих в них ограничениях.

Таким образом, представленный ДГИ г.Москвы ситуационный план признан судебной коллегией отвечающим признакам достоверности, относимости и допустимости, поскольку в базе ИС РЕОН содержатся официальные сведения, она используется в работе государственными органами.

Ссылки в кассационной жалобе на то, что ПОНОТ "Заречье-2" не было извещено о рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции, не могут быть признаны состоятельными, поскольку, как следует из представленных документов, обществу направлялось судебное извещение о месте и времени рассмотрения апелляционной жалобы Николовой М.И. по известному суду месту нахождения ПОНОТ "Заречье-2".

Кроме того, как видно из содержания кассационной жалобы, несмотря на привлечение ПОНОТ "Заречье-2" в качестве ответчика по данному делу, материально-правовые и процессуальные интересы Николовой М.И. и ПОНОТ "Заречье-2" по делу совпадали, что подтверждается признанием обществом иска Николовой М.И. в суде первой инстанции, а также приобщением к настоящей кассационной жалобе документов, заверенных Николовым И.Г. как представителем ПОНОТ "Заречье-2", в то время как Николов И.Г. представлял в судах первой и второй инстанции интересы Николовой М.И.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Николова М.И. является членом ПОНОТ "Заречье-2", ее представитель Николов И.Г. (являющийся согласно приложенным к жалобе документам также и представителем ПОНОТ "Заречье-2") участвовал в судебном заседании суда апелляционной инстанции 12 октября 2016 года, ПОНОТ "Заречье-2" не могло не знать о рассмотрении данного дела судом апелляционной инстанции.

На основании изложенного, оснований к отмене обжалуемого апелляционного определения по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь пунктом 1 части 2 статьи 381, статьей 383 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

отказать ПОНОТ "Заречье-2" в передаче для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции жалобы на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 12 октября 2016 года.

Судья

Московского городского суда Н. С. Кирпикова