Апелляционное определение Московского городского суда от 30 марта 2017 г. N 33-11538/17

*** марта 2017 г. Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пильгуна А.С.,

судей Кочергиной Т.В., Дорохиной Е.М.,

с участием прокурора Макировой Е.Э.,

при секретаре Складчиковой А.Е.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Кочергиной Т.В. дело по апелляционной жалобе ответчиков Дорожковой О.С., Дорожкова Ю.Г. на решение Коптевского районного суда города Москвы от 10 ноября 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования ДГИ г.Москвы к Дорожкову Ю.Г., Дорожковой О.С. о выселении из общежития - удовлетворить.

Выселить Дорожкова Ю. Г.и Дорожкову О. С. из комнаты N *** (N ***) жилой площадью *** кв.м., расположенной по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. N ***, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречных требований Дорожкова Ю.Г. и Дорожковой О.С. о признании права собственности г.Москвы на спорное помещение отсутствующим, признания за Дорожковым Ю.Г. и Дорожковой О.С. права пользования жилым помещением - отказать,

установила:

ДГИ г. Москвы обратилось в суд с иском к Дорожкову Ю. Г., Дорожковой О.С. о выселении, указывая, что ответчики проживают в общежитии по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. N *** без законных на то оснований. Ответчики в трудовых отношениях с ГУП "РСУ Департамента здравоохранения города Москвы" не состояли, регистрации по месту жительства или по месту пребывания по указанному адресу не имеют. Бывшее общежитие по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***находится в собственности города Москвы, о чем в ЕГРП 07 июля 2011 г. сделана запись N ***. Добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение ответчики отказываются, чем нарушает права г. Москвы по владению пользованию и распоряжению спорного жилья.

Представителем ответчиков Дорожковой О.С., Дорожкова Ю.Г. по доверенности Рошалем М.И. было подано встречное исковое заявление к ДГИ г. Москвы о признании за Дорожковой О.С., Дорожковым Ю.Г. право пользования спорным жилым помещением, признания отсутствующим право г. Москвы на спорное помещение, указывая, что спорное помещение было предоставлено Дорожковой О.С., как работнику ООО "****", являющееся структурой Департамента здравоохранения г. Москвы на законных основаниях.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть иск в его отсутствие, удовлетворить иск по имеющимся доказательствам, представил ходатайство, в котором встречные требования не признал.

Ответчики, извещенные о судебном заседании в суд не явились, причина неявки неизвестна.

Судом постановлено обжалуемое решение, об отмене которого, как незаконного, в своей апелляционной жалобе просят ответчики Дорожкова О.С., Дорожков Ю.Г.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к выводу о том, что не имеется оснований для отмены обжалуемого решения, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями действующего законодательства.

В соответствии со ст. *** ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорное жилое помещение, состоящее из одной изолированной комнаты, расположено по адресу: г.Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. N ****, комн. *** (***) занимает Дорожкова О.С., Дорожков Ю.Г. с 02 февраля 2009 г.

Распоряжением ДЖП и ЖФ г. Москвы г. Москвы N *** от 07.05.2009 г. общежитие, расположенное по адресу: г.Москва, ул. ***, д. ***, корп.***включено в специализированный жилищный фонд с внесением в Реестр объектов собственности г. Москвы в качестве "жилого помещения в общежитии".

Распоряжением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы N *** от 20.05.2013 г. общежитие по адресу: г.Москва, ул. ***, д. ***, корп. ***, кв. N *** исключено из специализированного жилищного фонда г. Москвы и включено в фонд социального использования.

Общежитие коридорного типа по адресу: г. Москва, ул. ***, д. ***, корп.***, квартира N *** было организовано для рабочих ГУП "***".

В суде первой инстанции в качестве доказательств на права проживания в бывшем общежитии Дорожкова О.С., Дорожков Ю.Г. представила ксерокопию договоров найма жилого помещения N ***, датированные 02 февраля 2009 г. и 01 января 2012 г., из которого следует, что Дорожкова О.С. является нанимателями койко - места в комнате N ****, а Дорожков Ю.Г. является нанимателями койко - места в комнате N ***. Срок найма установлен с 02 февраля 2009 г. до 02 февраля 2010 г., с 01 января 2012 г. по 31 декабря 2012 г. Согласно копии паспортов, имеющихся в материалах дела, адрес постоянной регистрации Дорожковой О.С. , Дорожкова Ю.Г. является г. ***. А также представлена ксерокопия договора найма N *** от 02 февраля 2009 г., заключенного с ответчиком Дорожковым Ю.Г., в котором в качестве нанимаемой площади написана комната N **** по указанному адресу.

Бывшее общежитие по адресу: г.Москва, ул. ***, д.***, корп.*** находится в собственности г. Москвы, о чем в ЕГРП 07 июля 2011 г. сделана запись N ***.

Правомочия в отношении жилых помещений, находящихся в собственности г. Москвы осуществляется ДГИ г. Москвы на основании одноименного Положения, утвержденного постановлением Правительства Москвы от 22.02.2013 N 99-ПП.

Добровольно освобождать незаконно занимаемое жилое помещение ответчики отказываются, чем нарушает права г. Москвы по владению пользованию и распоряжению спорного жилья.

Разрешая исковые требования ДГИ г. Москвы, суд руководствуясь положениями ст. 209, ***1, ***4 ГК РФ, ст. ст. 11, *** ЖК РФ, с учетом Закона г. Москвы от 27.01.2010 N2 "Основы жилищной политики г. Москвы" пришел к верному выводу об их удовлетворении.

При этом, суд исходил из того, что у ответчиков отсутствуют правовые основания для пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Устанавливая юридически значимые обстоятельства, суд первой инстанции исходил из того, что факт проживания ответчиков в спорном жилом помещении установлен в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, при этом ответчики не представили доказательств законного проживания или вселения в жилое помещение, а именно в материалах дела отсутствует договор социального найма, заключенного с Дорожковой О.С., Дорожковым Ю.Г. либо внутриведомственный ордер.

Кроме того, Дорожкова О.С., Дорожков Ю.Г. имеют постоянную регистрацию по месту жительства по адресу: ***.

Из вышеизложенного следует, что ответчики незаконно проживают в спорном жилом помещении, имея при этом регистрацию по иному месту жительства, а потому они подлежат выселению.

Отказывая в удовлетворении встречных исковых требований суд верно пришел к выводу, что Дорожкова О.С., Дорожков Ю.Г. имеют постоянную регистрацию по месту жительства в г. ***, в связи с чем признавать за ними права пользования спорным жилым помещением оснований не имеется, как не имеется и оснований признавать отсутствующим права собственности г. Москвы на спорное помещение, поскольку материалами дела установлено иное.

Отклоняя довод Дорожковой О.С., Дорожкова Ю.Г. о том, что ДГИ г. Москвы был пропущен срок исковой давности, судом верно было указанно, что указанные правоотношения носят длящиеся характер и не имеют пересекательной даты.

Разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Доводы апелляционной жалобы по существу сводятся к несогласию с выводами, к которым пришел суд первой инстанции, к переоценке представленных доказательств, не опровергают выводов суда первой инстанции, не содержат обстоятельств, которые нуждались бы в дополнительной проверке, направлены на иную оценку исследованных судом первой инстанции доказательств, а поэтому не могут быть приняты судебной коллегией в качестве оснований к отмене обжалуемого решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

определила:

Решение Коптевского районного суда города Москвы от 10 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков Дорожковой О.С., Дорожкова Ю.Г. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: