Апелляционное определение Московского городского суда от 4 апреля 2017 г. N 33-11975/17

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Лукашенко Н.И., судей Фроловой Л.А., Катковой Г.В., при секретаре Сивачевой М.А., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Фроловой Л.А. дело по апелляционной жалобе Департамента городского имущества города Москвы на решение Басманного районного суда города Москвы от 21 декабря 2016 года, которым постановлено:

Исковые требования Атарщиковой О.И. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования комнатой, обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Признать за Атарщиковой О.И., *** года рождения, право пользования комнатой N *** площадью *** кв.м в квартире N ***, расположенной по адресу: ***.

Обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с Атарщиковой О.И., ***года рождения, договор социального найма комнаты N *** площадью *** кв.м в квартире N ***, расположенной по адресу: ***,

установила:

Атарщикова О.И. обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 39 ГПК РФ, к Департаменту городского имущества города Москвы о признании права пользования комнатой, обязании заключить договор социального найма. В обоснование исковых требований указала, что с 24 декабря 2002 года она зарегистрирована в трехкомнатной коммунальной квартире N *** по адресу: ***. Была вселена в указанную квартиру Елизаровым А.В. в качестве члена семьи - ***. Елизаров А.В. занимал комнату площадью ***кв.м с ***года. В 2004 году брак между ней и Елизаровым А.В. расторгнут, лицевой счет на квартиру был разделен, Елизарову А.В. открыт счет N *** на комнату площадью ***кв.м. С 2005 года она оплачивает коммунальные платежи и осуществляет ремонт жилого помещения, с 26 марта 2016 года она проживает в указанной комнате одна, ответчик отказал ей в заключении договора социального найма на указанную квартиру. Просила суд признать за ней право пользования комнатой площадью ***кв.м, расположенной в квартире N *** по адресу: ***, обязать Департамент городского имущества города Москвы заключить с ней договор социального найма.

Истец Атарщикова О.И. и ее представитель Узеева Е.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Судом постановлено изложенное выше решение, об отмене которого просит Департамент городского имущества города Москвы по доводам апелляционной жалобы.

Представитель Департамента городского имущества города Москвы, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав возражения Атарщиковой О.И., ее представителя по доверенности Узеевой Е.И., обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

Судом первой инстанции установлено, что 18 декабря 2002 года между Елизаровым А.В. и Атарщиковой О.И. заключен брак, 02 ноября 2004 года указанный брак расторгнут.

Из единого жилищного документа N *** от 02 апреля 2016 года следует, что 24 декабря 2002 года Атарщикова О.И. была зарегистрирована в квартире N *** по адресу: ***, вид заселения - социальный наем.

Лицевой счет на данную квартиру открыт на имя Елизарова А.В. на основании ордера N *** серии *** от 24 февраля 1983 года, выданного Бауманским РИК, раздела лицевого счета *** от 05 сентября 1996 года, выданного ТУ Басманное, раздела лицевого счета *** от 07 октября 1998 года, выданного главой управы района "Басманный" ЦАО.

Атарщикова О.И. занимает в данной квартире одну комнату площадью *** кв.м, остальные комнаты занимают Немцова А.Н. и Белоцкий Р.М.

Согласно финансовому лицевому счету N ***на квартиру N *** по адресу: г. ***, квартиронанимателем и ответственным лицом является Елизаров А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги N *** и справкой о проверке жилищных условий в данной квартире от 02 апреля 2016 года.

В справке МФЦ района Басманный города Москвы от 12 марта 2016 года об утере ордера N *** указано, что ордер N *** серии 90 от 24 февраля 1993 года, выданный Бауманским РИК, отсутствует, поскольку передан на приватизацию.

Согласно архивной копии распоряжения главы управы района Басманный ЦАО от 07 октября 1998 года N 1968, за Егоровой Л.Н. и Елизаровым А.В. закреплена комната площадью ***кв.м в коммунальной квартире N *** дома ***.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Басманного районного суда города Москвы от 28 сентября 2010 года по гражданскому делу N ***установлено, что Атарщикова О.И. с 24 декабря 2002 года зарегистрирована по адресу: город ***, вселена по указанному адресу к мужу Елизарову А.В., который является ответственным квартиросъемщиком, после развода с мужем она покинула квартиру, договорившись с Елизаровым А.В. о сохранении права пользования указанной квартирой, в 2006 году Елизаров А.В. также покинул квартиру, в связи с неприязненными отношениями с соседями. В 2010 году суд обязал соседей Атарщиковой О.И. предоставить ей ключи от квартиры и не чинить препятствий в пользовании комнатой в квартире.

Атарщикова О.И. оплачивает коммунальные услуги за комнату площадью 11,6 кв.м в указанной квартире, что подтверждается представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате за период с 2005 года по 2016 год, ею также представлен договор на установку натяжных потолков в занимаемой комнате.

27 апреля 2016 года Атарщикова О.И. обратилась в Департамент городского имущества города Москвы с заявлением о заключении договора социального найма. В удовлетворении заявления Атарщиковой О.И. отказано со ссылкой на отсутствие письменного согласия и документа, удостоверяющего личность Елизарова А.В., письменного согласия законного представителя и документа, удостоверяющего личность несовершеннолетнего Елизарова И.А., документа, подтверждающего наличие оснований для вселения в жилое помещение, а также отсутствие документального подтверждения раздела финансового лицевого счета.

Разрешая спор по существу, суд руководствовался ст. ст. 60, 67, 69 Жилищного кодекса РФ, регулирующими понятие договора социального найма жилого помещения, права и обязанности нанимателя и членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, и исходя из того, что истец с 24 декабря 2002 года на законных основаниях была вселена и зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи нанимателя, с указанного периода пользовалась квартирой, несла расходы по ее содержанию и ремонту, при этом часть документов, которые не были представлены истцом, сотрудники ответчика должны были получить самостоятельно, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для признания права пользования комнатой и заключения с Атарщиковой О.И. договора социального найма.

Суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка, нормы материального права применены правильно.

Не соглашаясь с решением суда, Департамент городского имущества города Москвы в апелляционной жалобе указал, что документов о законности вселения Елизарова А.В. в спорное жилое помещение не представлено, ордера на занятие комнаты и решения о разделе лицевого счета не имеется, тогда как договор социального найма жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Этот довод не опровергает выводы суда о том, что Атарщикова О.И. вселена в данную квартиру на законном основании, так как ордер, дающий право на вселение, был выдан Елизарову А.В.

В материалах дела имеется архивная копия распоряжения главы управы района Басманный ЦАО от 07 октября 1998 года N 1968, согласно которой комната площадью ***кв.м в коммунальной квартире N 8 по адресу: *** закреплена за Елизаровым А.В. (л.д. 48), Атарщикова О.И. как член семьи нанимателя была вселена и зарегистрирована в данном жилом помещении с 24 декабря 2002 года.

Не влечет отмену решения и довод о том, что отказ Департамента городского имущества города Москвы в заключении с истцом договора социального найма основан на требованиях постановления Правительства Москвы от 07 августа 2007 года N 662-ПП "Об утверждении регламента подготовки договора и/или дополнительного соглашения на право пользования жилым помещением и/или акта передачи жилого помещения Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы" и вызван отсутствием у истца правоустанавливающих документов на занимаемую площадь.

В данном случае Атарщикова О.И. не обжаловала действия Департамента городского имущества города Москвы, а суд не устанавливал неправомерность действий Департамента. Истец избрала иной способ защиты нарушенного права. Подачей иска она в судебном порядке требовала восстановить нарушенное право путем признания за ней права на спорное помещение и возложения на ответчика обязанности заключить договор социального найма. При этом суд, разрешая спор, проверял наличие законных оснований для исполнения этой обязанности, а именно законность вселения и проживания Атарщиковой О.И. по адресу: ***.

Таким образом, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Нарушений судом первой инстанции норм процессуального права, влекущих отмену решения, судебной коллегией не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Басманного районного суда г. Москвы от 21 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Департамента городского имущества города Москвы - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи