Апелляционное определение Московского городского суда от 14 апреля 2017 г. N 33-13982/17

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Пашкевич А.М.,

судей Шерстняковой Л.Б. и Зениной Л.С.,

при секретаре Войкиной Т.С.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Шерстняковой Л.Б. дело по апелляционной жалобе истца Терещенко А.А. на решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 10 ноября 2016 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Терещенко А.А. к Департаменту городского имущества города Москвы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма - отказать.

установила:

Терещенко А.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***. В обоснование заявленных требований Терещенко А.А. указала, что нанимателем указанного жилого помещения являлся ее отец Терещенко А.В. на основании договора социального найма, заключенного *** года между Департаментом городского имущества г. Москвы и Терещенко А.В. Ранее нанимателем квартиры являлся дедушка истца Терещенко В.Т., который умер *** года. Терещенко А.А. ссылается на то, что с *** года она постоянно проживала со своим отцом в квартире по адресу: ***, поскольку после смерти дедушки отец по состоянию здоровья нуждался в уходе. С указанного времени истец и ее отец Терещенко А.В. вели совместное хозяйство, совместно пользовались коммунальными услугами, несли расходы по их оплате. *** года отец истца умер, при этом он не успел реализовать свое право на регистрацию истца по месту жительства в спорной квартире и внести изменения в договор социального найма в отношении истца как члена семьи нанимателя. Терещенко А.А. просит суд признать ее нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ***, обязать Департамент городского имущества г. Москвы заключить договор социального найма в отношении указанной квартиры.

Истец Терещенко А.А. и ее представитель в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика Кратюк Д.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого просит истец Терещенко А.А. по доводам апелляционной жалобы.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, выслушав объяснения истца Терещенко А.А., обсудив доводы апелляционной жалобы, считает, что решение судом постановлено в соответствии с фактическими обстоятельствами дела и требованиями закона.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Ст. 70 ЖК РФ предусмотрено, что при вселении граждан в жилое помещением в качестве членов семьи нанимателя внесение изменений в соответствующий договора социального найма жилого помещения и указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Суд установил, что спорным является жилое помещение - ***комнатная квартира, расположенная по адресу: ***, которая была предоставлена по договору социального найма жилого помещения *** от ***года - Терещенко А.В., *** года рождения (л.д. 8), который был зарегистрирован по указанному адресу.

Из дела усматривается, что *** года Терещенко А.В. умер. Истец Терещенко А.А. является дочерью Терещенко А.В. (л.д. 9).

Как видно из представленных материалов дела, Терещенко А.А. на основании договора социального найма занимает комнату в коммунальной квартире по адресу: ***. Нанимателем данного жилого помещения является ее мать - Терещенко В.В. (л.д. 13).

Согласно извещению Управы района Отрадное г.Москвы Терещенко А.А. и Терещенко В.В. состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с *** года, учетное дело N*** (л.д. 14).

Из материалов дела усматривается, что *** истец обратилась в ДГИ г. Москвы с заявлением о признании ее нанимателем квартиры N*** по *** в городе *** вместо умершего члена семьи (ее отца Терещенко А.В.), заключении с ней договора социального найма жилого помещения, однако ее просьба не была удовлетворена по причине отсутствия правовых оснований (л.д. 106).

Разрешая заявленные требования, суд допросил в судебном заседании в качестве свидетеля Кузьминов Н.А., который пояснил, что является соседом истца и ее умершего отца, был знаком с дедушкой истца Терещенко В.Т., после смерти которого истец вселилась в спорную квартиру как член семьи своего отца Терещенко А.В. Со своим отцом истец вела совместное хозяйство, ухаживала за ним. Умерший Терещенко А.В. собирался оформить права истца на жилое помещение, но не успел.

Из объяснений истца следует, что *** года умер ее дедушка Терещенко В.Т., который ранее являлся нанимателем квартиры по адресу: ***.

Обосновывая свои исковые требования, Терещенко А.А. ссылается на то, что с *** года она постоянно проживала со своим отцом в вышеуказанной квартире, поскольку после смерти дедушки отец по состоянию здоровья нуждался в уходе. В *** года ее отец Терещенко А.В. стал нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма. С *** года истец и Терещенко А.В. вели совместное хозяйство, совместно пользовались коммунальными услугами и несли расходы по их оплате.

В силу ч.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что спорное жилое помещение представлялось Терещенко А.В. на основании договора социального найма от *** года, из которого следует, что в жилое помещение вселяется только Терещенко А.В., *** года рождения. Сведений об иных лицах, являющихся членами семьи нанимателя, и вселяемых вместе с ним в спорное жилое помещение, не имеется.

Таким образом, суд обоснованно отклонил доводы истца о том, что она постоянно проживает по адресу спорной квартиры с *** года как член семьи нанимателя, производит оплату коммунальные услуг, поскольку оснований для возникновения жилищных прав, предусмотренных ст. 10 ЖК РФ, не имеется. Вселение на жилую площадь без согласования с собственником жилья не влечет возникновения права постоянного пользования жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, суд правомерно отказал в удовлетворении исковых требований Терещенко А.А. к Департаменту городского имущества г.Москвы о признании нанимателем жилого помещения, обязании заключить договор социального найма.

Судебная коллегия находит, что судом правильно применен материальный закон, подлежащий применению, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, имеющимся доказательствам дана надлежащая правовая оценка в соответствии с требованиями ст.ст.67, 196 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы, повторяющие, в основном, доводы иска, которые являлись предметом судебного исследования и получили надлежащую правовую оценку суда, с которой согласилась судебная коллегия, направлены на иную оценку доказательств, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом исследования суда и опровергающих его выводы.

Нарушений норм процессуального закона, которые могли бы служить основанием для отмены решения суда, судом допущено не было.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ,

Судебная коллегия

Определила:

Решение Бабушкинского районного суда г.Москвы от 10 ноября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца Терещенко А.А. - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи