Определение Оренбургского областного суда от 16 июня 2017 г. по делу N 3а-66/2017

Оренбургский областной суд в составе:

председательствующего судьи Хакимовой О.В.,

секретаря Камеристовой К.И.,

с участием представителя административного истца О.М. - И.В., действующего на основании доверенности и диплома о высшем юридическом образовании,

рассмотрев в ходе подготовки дела к судебному разбирательству административное исковое заявление О.М. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области об установлении кадастровой стоимости нежилого здания равной его рыночной стоимости,

установил:

О.М. обратилась в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером *** категория земель, земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок для размещения производственных зданий, общая площадь 24 229 кв. м, адрес (местонахождение объекта: (адрес) земельном участке расположены производственные здания N.

О.М., как собственник 1/5 доли указанного участка, не согласна с его государственной кадастровой оценкой, из которой исчисляется земельный налог.

Просит суд установить кадастровую стоимость вышеуказанного земельного участка равным его рыночной стоимости в размере 13 609 195 рублей.

Представители ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области, Министерства природных ресурсов, экологии и имущественных отношений Оренбургской области, администрации муниципального образования г. Оренбург, извещённые о явке в суд надлежащим образом в судебное заседание не явились.

Представитель административного истца И.В. в судебном заседании требования административного иска поддержал.

Заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, исследовав представленные сторонами доказательства, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

При подаче заявления об установлении в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости в силу взаимосвязанных положений пунктов 4 и 5 части 2 статьи 246 и пункта 2 части 1 статьи 248 Кодекса административного судоустройства Российской Федерации необходимым документом является отчет, составленный на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость объекта недвижимости, а также подготовленное экспертом или экспертами саморегулируемой организации оценщиков положительное экспертное заключение в случаях, установленных уполномоченным федеральным органом, осуществляющим функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности

Отсутствие отчета составленного на дату, по состоянию на которую была определена кадастровая стоимость, является основанием для оставления заявления без движения.

Если факт отсутствия необходимых документов выяснится в ходе рассмотрения дела, суд предоставляет административному истцу срок для устранения нарушений, а в случае их неустранения на основании пункта 5 части 1 статьи 196 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации оставляет заявление без рассмотрения.

Судом, в ходе подготовки дела к судебному заседанию установлено, что административным истцом в качестве доказательства определения рыночной стоимости представлен отчет об оценки земельного участка с кадастровым номером *** составленный на 01 января 2016 года, тогда как кадастровая стоимость этого участка определена ФГБУ "ФКП Росреестра" по (адрес) в результате изменения характеристик земельного участка в части площади 28 февраля 2017 года. Следовательно, датой определения кадастровой стоимости будет 28 февраля 2017 года.

06 июня 2017 года вынесено определение, которым административному истцу разъяснена его обязанность предоставить в суд срок до 16 июня 2017 года отчет об определении рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером 56:44:0249001:30 составленный на 28 февраля 2017 года.

Поскольку административным истцом не выполнены требования определения суда от 06 июня 2016 года и административное заявление подано с нарушением требований статьи 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, административное исковое заявление О.М. подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 196-199 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

определил:

административное исковое заявление О.М. к Федеральному государственному бюджетному учреждению "Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии" по Оренбургской области об установлении кадастровой стоимости нежилого здания равной его рыночной стоимости, оставить без рассмотрения.

Разъяснить О.М., что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без рассмотрения, административный истец вновь может обратиться в суд с административным исковым заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в апелляционную инстанцию Оренбургского областного суда в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья Оренбургского

областного суда О.В. Хакимова