Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 06 июня 2017 г. по делу N 33-3975/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Имамовой Р.А.,

судей областного суда Полтевой В.А., Самохиной Л.М.,

при секретаре Ширяевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Исламовой Г. Б., Габдулгафаровой И. Р., Исламова Р. Р. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 28 марта 2017 года по гражданскому делу по иску общества с ограниченной ответственностью Управление жилищным фондом "Восточная" к Исламовой Г. Б., Габдулгафаровой И. Р., Исламову Р. Р. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

установила:

общество с ограниченной ответственностью Управление жилищным фондом "Восточная" (далее по тексту - ООО УЖФ "Восточная") обратилось в суд с иском к Исламовой Г.Б., Габдулгафаровой И.Р., Исламову Р.А. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав, что семья ответчиков проживает в квартире по адресу: (адрес). Собственниками квартиры являются Исламова Г.Б., Габдулгафарова ( ФИО12) И.Р., Исламов Р.Р. в равных долях по *** доле каждый. С февраля 2014 г. ответчики не производят оплату за потребленные жилищно-коммунальные услуги: за содержание жилого помещения, холодное водоснабжение, водоотведение, вывоз ТБО и целевые взносы. Согласно расчету, представленному ОАО "Система Город", за период с (дата) сумма долга ответчиков составляет 79 808 рублей 20 копеек. В связи с тем, что задолженность не оплачена, начислена пеня на сумму 26 780 рублей 91 копейка.

С учетом уточнений, истец просил суд взыскать с ответчиков в свою пользу задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги с каждого по 35 529 рублей 71 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 331 рубль 78 копеек.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 января 2017 г. к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: Габдулгафаров Р.Р., Исламов Р.Р.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 15 марта 2017 г. принят отказ представителя истца Саитовой З.З. от исковых требований, предъявленных к Исламову Р.А. о взыскании задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 106 589 рублей 12 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 3 331 рубль 78 копеек, производство по делу в данной части прекращено.

Ответчики Исламова Г.Б., Габдулгафарова И.Р., Исламов Р.Р., третье лицо Габдулгафаров Р.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ответчики Исламова Г.Б., Габдулгафарова И.Р., письменно просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Представитель истца Саитова З.З., действующая на основании доверенности от (дата), в судебном заседании уточненные исковые требования ООО УЖФ "Восточная" поддержала, просила суд удовлетворить их в полном объеме.

Третье лицо и представитель ответчика Исламовой Г.Б. - Исламов Р.А., действующий на основании доверенности от (дата), в судебном заседании против удовлетворения исковых требований, предъявленных к Исламовой Г.Б., возражал.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга от 28 марта 2017 года исковые требования ООО УЖФ "Восточная" удовлетворены. Суд взыскал с Исламовой Г.Б. в пользу ООО УЖФ "Восточная" за период с (дата) по (дата) задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 35 529 рублей 71 копейку, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110 рублей 60 копеек, а всего 36 640 рублей 31 копейку.

С Габдулгафаровой И.Р. в пользу ООО УЖФ "Восточная" за период с (дата) по (дата) взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 35 529 рублей 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110 рублей 60 копеек, а всего 36 640 рублей 31 копейка.

С Исламова Р.Р. в пользу ООО УЖФ "Восточная" за период с (дата) по (дата) взыскана задолженность за коммунальные услуги и пени в размере 35 529 рублей 71 копейка, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 110 рублей 60 копеек, а всего 36 640 рублей 31 копейка.

В апелляционной жалобе Исламова Г.Б., Габдулгафарова И.Р., Исламов Р.Р. выражают несогласие с решением Ленинского районного суда г. Оренбурга в части размера взысканной платы за коммунальные услуги.

Представитель Исламовой Г.Б. - Исламов Р.А., действующий на основании доверенности от (дата), доводы апелляционной жалобы поддержал в полном объеме, просил решение Ленинского районного суда г. Оренбурга отменить.

В суде апелляционной инстанции представитель ООО УЖФ "Восточная" - Саитова З.З., действующая на основании доверенности от (дата), с доводами апелляционной жалобы не согласилась, просила решение суда первой инстанции оставить без изменения.

Ответчики Исламова Г.Б., Габдулгафарова И.Р., Исламов Р.Р., третье лицо - Габдулгафаров Р.Р., надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд апелляционной инстанции не явились, об отложении судебного заседания не ходатайствовали. Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ судебная коллегия определиларассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе.

Заслушав доклад судьи Имамовой Р.А., изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если оно является квартирой, общего имущества в соответствующем многоквартирном доме.

Статьёй 309 Гражданского кодекса РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статья 310 Гражданского кодекса РФ).

Пунктом 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что по адресу: (адрес) зарегистрированы: Исламов Р.А., Исламова Г.Б., Габдулгафарова И.Р., Габдулгафаров Р.Р. (справка ООО УЖФ "Восточная").

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от (дата) Исламова Г.Б., Исламов Р.Р., Габдулгафарова ( ФИО12) И.Р. являются собственниками квартиры по адресу: (адрес) по *** доле каждый.

За период с (дата) по (дата) образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, размер которой подтвержден расчетом истца.

Разрешая исковые требования ООО УЖФ "Восточная", суд первой инстанции, руководствуясь нормами ст. 30, 153, 155 Жилищного кодекса РФ, исходил из того, что вопреки требованиям закона ответчики обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг надлежаще не исполняли, в связи с чем, пришел к выводу об удовлетворении требований истца в полном объеме.

У судебной коллегии нет оснований не соглашаться с данными выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют материалам дела, основаны на объективной оценке представленных сторонами доказательств и правильном применении норм материального права.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков о том, что судом первой инстанции не принят контррасчет ответчика, а расчет истца является неверным, поскольку использован норматив, не подлежащий применению, судебной коллегией отклоняется по следующим основаниям.

Истцом расчет суммы долга, взысканного с ответчиков, производился в соответствии с размерами платы, утвержденными решениями Оренбургского городского совета N 631 от 11 июня 2013 г., N 924 от 18 ноября 2014 г., N 71 от 22 декабря 2015 г. За холодное водоснабжение и водоотведение на основании постановления администрации г. Оренбурга N 6255-п от 31 августа 2010 г., приказа департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 16 декабря 2013 г. N 172-в, приказа департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 16 декабря 2014 г. N 123-в, приказа департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 16 декабря 2015 г., постановления Правительства Оренбургской области от 17 августа 2012 года N686-п "Об утверждении нормативов потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области".

Контррасчет, представленный ответчиками в материалы дела, основан на неправильном толковании указанных нормативных правовых актов и произведен не верно, поскольку при расчете ответчиком учтен норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению и водоотведению за период с (дата) по (дата) в размере 6,7 кубических метров, при необходимом - 9,1 кубических метров, а за период с (дата) по (дата) в размере 8,04 кубических метра, при необходимом - 10,92 кубических метров.

Кроме того, ответчиками помимо неправильного применения норматива, не учтены НДС и инвестиционная надбавка.

В силу изложенного, представленный ответчиками контррасчет сумм, подлежащих взысканию, обоснованно отклонен судом первой инстанции и не может служить основанием для отмены решения суда в суде апелляционной инстанции.

Обстоятельства дела установлены судом на основе надлежащей оценки всех представленных доказательств в их совокупности. Изложенные в решении выводы соответствуют обстоятельствам дела, предусмотренных ст.330 Гражданского процессуального кодекса РФ оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 28 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Исламовой Г. Б., Габдулгафаровой И. Р., Исламова Р. Р. - без удовлетворения.

Председательствующий: ***

Судьи: ***