Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 13 июня 2017 г. по делу N 33-4123/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Коваленко А.И.,

судей областного суда Ившиной Т.В. и Федотовой Е.В.,

при секретаре И.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Богдановой Л.В. к Аманкулову Т.Т., Аманкуловой У.М. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок, по апелляционной жалобе Аманкулова Т.Т. на решение Ленинского районного суда г.Оренбурга от 27 марта 2017 года, которым исковые требования удовлетворены частично.

Заслушав доклад судьи Коваленко А.И., пояснения судебного пристава-исполнителя Асанова Д.М., просившего решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

Богданова Л.В. обратилась в суд с иском к Аманкулову Т.Т. об обращении взыскания на жилой дом и земельный участок. В обоснование заявленных требований истцом указано, что решением Ленинского районного суда (адрес) от (дата) в ее пользу с Аманкулова Т.Т. взыскана сумма ущерба, причиненного пожаром, в размере *** рублей, расходы по оценке в размере *** рублей, почтовые расходы в размере *** рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей. На основании указанного решения суда выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство N о взыскании с Аманкулова Т.Т. в пользу Богдановой Л.В. задолженность в размере *** рубля. В рамках исполнительного производства установлено отсутствие денежных средств на счетах должника. (дата) объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N; жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N; земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: (адрес), кадастровый N; землепользование, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: (адрес), кадастровый N. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес) (дата) уведомило о том, что проведена государственная регистрация ограничения (обременения) права: прочие ограничения: запрет на совершение действий по регистрации на совершение действий по регистрации за N на указанные объекты недвижимости. Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от (дата) на жилое помещение, расположенное по адресу: (адрес), на основании постановления ОСП (адрес) от (дата), наложены прочие ограничения (обременения), запрет на совершение действий по регистрации. Истец просила суд обратить взыскание в рамках исполнительного производства N на принадлежащее Аманкулову Т.Т. на праве собственности землепользование, местоположение установлено относительно ориентира в границах участка, ориентир: жилой дом, почтовый адрес ориентира: (адрес), кадастровый N, а также жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N. Взыскать с ответчика Аманкулова Т.Т в свою пользу расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей, расходы по оплате услуг нотариуса в размере *** рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей.

Определением Ленинского районного суда г. Оренбурга к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Аманкулова А.Т., Аманкулова У.М.

Представитель ответчика Сарсинбаев А.Г. просил в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку стоимость жилого дома и земельного участка несоразмерны размеру задолженности. Ответчик погашать задолженность не отказывается, за период с (дата) оплачено ***

Решением Ленинского районного суда (адрес) от (дата) исковые требования удовлетворены частично. Суд постановил:признать земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый N, и одноэтажный жилой дом литер *** полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N общим имуществом супругов Аманкулова Т.Т. и Аманкуловой У.М. Определить долю Аманкулова Т.Т. в общей совместной собственности супругов: в виде *** доли земельного участка, площадью *** кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый N, в виде *** доли одноэтажного жилого дома литер *** полезной площадью *** кв.м., расположенного по адресу: (адрес), кадастровый N. Обратить взыскание на *** долю земельного участка, площадью *** кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый N, принадлежащую Аманкулову Т.Т., на *** долю одноэтажного жилого дома литер *** полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N, принадлежащую Аманкулову Т.Т. Взыскать с Аманкулова Т.Т. в пользу Богдановой Л.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований Богдановой Л.В. к Аманкулову Т.Т., Аманкуловой У.М. отказать.

В апелляционной жалобе Аманкулов Т.Т. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, отказав в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона N229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено, в том числе, на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что решением Ленинского районного суда (адрес) от (дата) исковые требования Богдановой Л.В. к Аманкулову Т.Т. о возмещении ущерба удовлетворены частично. Суд постановил:взыскать с Аманкулова Т.Т. в пользу Богдановой Л.В. в счет возмещения ущерба, причиненного пожаром, *** рубля, расходы по оценке в размере *** рублей, почтовые расходы в размере ***, расходы по оплате услуг представителя в размере *** рублей. В удовлетворении остальной части исковых требований - отказано.

Решение суда вступило в законную силу, выдан исполнительный лист.

(дата) возбуждено исполнительное производство N о взыскании с должника Аманкулова Т.Т. в пользу Богдановой Л.В. задолженности в размере *** рубля.

Постановлением СПИ ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области от (дата) в рамках исполнительного производства N обращено взыскание на денежные средства должника, находящиеся на счетах Аманкулова Т.Т. N, N, N, N, N на общую сумму *** рубля.

(дата) в рамках исполнительного производства N объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N; жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N; земельный участок, расположенный по адресу: местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир жилой дом, почтовый адрес ориентира: (адрес), кадастровый N; землепользование, расположенное по адресу: местоположение установлено относительно ориентира жилой дом, расположенного в границах участка, адрес ориентира: (адрес), кадастровый N.

Постановлением СПИ ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области от (дата) обращено взыскание на доходы должника Аманкулова Т.Т. в пределах *** рубля, постановленопроизводить удержания ежемесячно в размере *** % от дохода должника в трехдневный срок со дня выплаты дохода.

Согласно акту совершения исполнительных действий от (дата) СПИ ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области произвел арест (составил опись) имущества должника по адресу: (адрес) подверг аресту (описи) следующее имущество: жилой дом, площадью *** кв.м., кадастровый N, земельный участок, площадью *** кв.м., кадастровый N. Ответственным хранителем арестованного имущества назначен Аманкулов Т.Т.

Согласно справке УФССП России по Оренбургской области, сообщению ОСП Ленинского района г. Оренбурга УФССП России по Оренбургской области от (дата) с учетом произведенных выплат и удержаний, остаток задолженности по исполнительному производству N-ИП по состоянию на (дата) составляет *** рубля.

Согласно ответу Росреестра по Оренбургской области за должником зарегистрировано следующее имущество: *** доли в праве на земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес), *** доля в праве на жилой дом, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес), земельный участок, площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес); жилой дом площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес). Судебным приставом-исполнителем (дата) составлен акт о наложении ареста (описи имущества).

Как следует из материалов исполнительного производства, взыскание не произведено в связи с отсутствием личного имущества должника достаточного для удовлетворения требований взыскателя в полном объеме.

Из свидетельства о заключении брака серии N следует, что Аманкулов Т.Т. и Аманкулова У.М. состоят в браке с (дата).

Согласно свидетельству о рождении N N Аманкулова А.Т., (дата) года рождения, является дочерью Аманкулова Т.Т. и Аманкуловой У.М.

Согласно справкам администрации Южного округа г. Оренбурга от (дата) по адресу: (адрес) зарегистрированы Аманкулова А.Т. и Аманкулов Т.Т. ; по адресу: (адрес) зарегистрированы: Аманкулова У.М., Астанова Х.

Согласно представленному ответчиком отчету ООО "Южно-уральская оценочная компания" N от (дата) рыночная стоимость жилого дома, общей площадью *** кв.м. (кадастровый N), расположенного на земельном участке (кадастровый N) площадью *** кв.м. по адресу: (адрес) по состоянию на (дата) составила округленно *** рублей, в том числе земельный участок *** рублей.

Право собственности на спорные жилой дом и земельный участок было зарегистрировано за Аманкуловым Т.Т. в период брака с Аманкуловой У.М., брак между супругами на день рассмотрения настоящего дела не расторгнут, раздел совместно нажитого имущества не произведен.

С учетом конкретных обстоятельств суд признал земельный участок, площадью *** кв.м. по адресу: (адрес), кадастровый N, и одноэтажный жилой дом литер А, полезной площадью *** кв.м., расположенный по адресу: (адрес), кадастровый N общим имуществом супругов Аманкулова Т.Т. и Аманкуловой У.М. и определилдолю Аманкулова Т.Т. в общей совместной собственности супругов равной *** доли.

Разрешая спор и удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что требования исполнительного документа ответчиком Аманкуловым Т.Т. не исполнены в полном объеме, а принятые судебным приставом-исполнителем меры по реализации принадлежащего должнику имущества не обеспечили исполнения требований исполнительного документа. У ответчика Аманкулова Т.Т. отсутствует движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание, однако должник является собственником *** доли жилого дома и земельного участка по адресу: (адрес), посчитал возможным обратить взыскание в целях принудительного исполнения требований исполнительного документа на указанное имущество.

Оснований для отказа в обращении взыскания на данное имущество судом первой инстанции не установлено.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, что данный жилой дом является единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением для должника и его дочери Аманкуловой А.Т., суду не представлено. Удовлетворяя иск, суд первой инстанции обоснованно исходил из того, что спорный земельный участок и жилой дом не входят в перечень имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, не может служить основанием для отказа в удовлетворении требования о наложении ареста на спорное имущество.

Руководствуясь ч. 1 ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве" суд обоснованно не принял во внимание представленный ответчиком отчет N N от (дата), поскольку в соответствии с действующим законодательством оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При таких обстоятельствах, выводы суда первой инстанции являются законными и обоснованными, соответствуют фактическим обстоятельствам дела и требованиям законодательства при его правильном толковании, нарушений норм процессуального права при рассмотрении дела судом первой инстанции не допущено, оснований для отмены либо изменения решения не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Оренбурга от 27 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Аманкулова Т.Т. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: