Определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 05 июля 2017 г. по делу N 33-4721/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи А.И.Малкова,

судей С.А.Устьянцевой и О.М.Трифоновой,

при секретаре В.Н.Горященко, рассмотрела в открытом судебном заседании частную жалобу Сухова Петра Кузьмича на определение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 24 апреля 2017 года об оставлении заявления без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи А.И.Малкова, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

П.К.Сухов обратилась в суд с заявлением, в котором указал, что с 1978 года он проживает в жилом доме по адресу: (адрес). В указанный дом он вселился с разрешения председателя колхоза "Комсомольский" без заключения с ним договора. В последующем колхоз был ликвидирован, при этом никаких документов на дом не сохранилось. Поскольку изначально право собственности на дом в органах БТИ зарегистрировано не было, то и у него право собственности на дом не возникло. Вместе с тем он на протяжении длительного времени добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным. На основании изложенного просил осуществить действия по постановке жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), - на государственный кадастровый учет; установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения им домом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Определением суда от 24 апреля 2017 года заявление П.К.Сухова оставлено без рассмотрения.

В частной жалобе П.К.Сухов просит определение суда отменить как необоснованное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для ее удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, суд рассматривает в порядке особого производства.

В соответствии с частью 3 статьи 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

Оставляя заявление П.К.Сухова без рассмотрения, суд правильно исходил из того, что по делу усматривается спор о праве на незарегистрированный в установленном законом порядке объект недвижимости, притом, что помимо требования об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения домом как своим собственным заявителем одновременно заявлено требование об осуществлении действий по постановке дома на государственный кадастровый учет.

При таких обстоятельствах суд пришел к правильному выводу о том, что заявленные требования подлежат рассмотрению в порядке искового производства, в связи с чем обоснованно оставил заявление П.К.Сухова без рассмотрения.

Доводы частной жалобы выводов суда не опровергают и основанием для отмены обжалуемого определения не являются.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Новосергиевского районного суда Оренбургской области от 24 апреля 2017 года оставить без изменения, а частную жалобу Сухова Петра Кузьмича - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: