Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 14 июня 2017 г. по делу N 33-3696/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Мясникова А.А.

судей Бостанова Ш.А., Чернышовой Н.И.

при секретаре судебного заседания Горбань В.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Ягодиной Т.Г.

на решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 01 марта 2017 года,

по гражданскому делу по иску Ягодиной Т.Г. к Смолянко Л.А., Чумаковой Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком,

заслушав доклад судьи Мясникова А.А.,

УСТАНОВИЛА:

Ягодина Т.Г. обратилась в суд с иском к Смолянко Л.А., Чумаковой Т.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

Свои требования мотивировала тем, что ее отец - Елисеев Г.И. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: г.Михайловск, ул.

... ее отец умер.

Она, как наследник первой очереди, фактически вступила в права наследования.

26.11.2013, еще при жизни Елисеева Г.И., апелляционным определением Ставропольского краевого суда были удовлетворены исковые требования Елисеева Г.И. об установлении границ земельных участков, расположенных по адресам: г.Михайловск, ул. ... 71; г.Михайловск, ... 73; г.Михайловск, ул. ... 75.

Основанием для обращения в суд с настоящим иском послужило нарушение прав истца собственниками смежных участков, расположенных по адресу: г.Михайловск, ул. ... 71 (далее - участок N 71) и г.Михайловск, ул. ... 75 (далее - участок N 75).

В 2016 году истец решилавозвести забор по всему периметру принадлежащего ей земельного участка.

09.06.2016 кадастровый инженер составил акт выноса границ земельного участка на местности, из которого следует, что монтажу ограждения земельного участка N 73 по ул. ... г.Михайловска по координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости мешают следующие строения со стороны участка N 71 - литер Г, литер П, литер Л, ограждение с металлопрофиля; со стороны земельного участка N 75 - литер Г, литер Р-2, литер С-2, туалет.

Из составленной кадастровым инженером схемы границ земельного участка N 73 следует, что: точка 4 фактически находится на участке соседнего домовладения N 71; точка 5 закреплена трубой металлической 20/40 мм и забита на территории домовладения N 73, так как фактическое местоположение точки находится за забором на расстоянии 0,40 м; точка 6 закреплена арматурой 12 мм на территории домовладения N 73, так как фактическое расположение точки находится за забором на расстоянии 0,98 м; точка 10 закреплена арматурой 12 мм; точка 13 закреплена арматурой 12 мм; точка 14 закреплена строительным дюбелем; точка 15 закреплена строительным дюбелем.

Вместе с тем, ответчиками - собственниками смежных земельных участков N 71 и N 73 чинятся препятствия по установлению ею ограждения. Так, для установления ограждения по координатам земельного участка N 73, внесенным в ГКН, необходимо демонтировать существующий металлический забор, установленный со стороны земельного участка N 71, а также возведенный в 2015 году металлический сарай и летний душ. Со стороны земельного участка N 75 необходимо перенести туалет и препятствующую возведению ограждения навозную кучу.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 26.11.2013 установлены границы принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... 73.

Возведенные ответчиками строения, часть которых заходит на принадлежащий истцу земельный участок, нарушают ее права, как собственника земельного участка N 73, поскольку она не имеет возможности возвести ограждение по координатам границ земельного участка, установленным в государственном кадастре недвижимости.

Плодовые деревья (вишня, яблоня, черешня, абрикос и 2 груши), выращенные на участке N 71, также препятствуют возведению ограждения и затеняют принадлежащий ей земельный участок.

Просит суд обязать Смолянко Л.А. устранить препятствия в возведении Ягодиной Т.Г. ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... 73, в соответствии с координатами границ земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, путем демонтажа профильного забора, сарая из металлического профиля, строений лит. Г, лит. П, лит. Л, расположенных на земельном участке по адресу: г.Михайловск, ул. ... 71, а также опилить препятствующие возведению ограждения и затеняющие земельный участок Ягодиной Т.Г. плодовые деревья -вишню, яблоню, черешню, абрикос, 2 груши, в течение 30 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу; обязать Чумакову Т.Г. устранить препятствия в возведении Ягодиной Т.Г. ограждения земельного участка, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... 73, в соответствии с координатами границ земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, путем демонтажа строений лит. Г (гараж), лит. Р1 (баня), лит. Р2, С2 (сарай), уличного туалета и переноса навозной кучи, расположенных на земельном участке по адресу: г.Михайловск, ул. ... 75, в течение 30 дней с момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу.

Обжалуемым решением Шпаковского районного суда от 01 марта 2017 года исковые требования удовлетворены частично.

Суд решил:

Обязать Смолянко Л.А. устранить препятствия в возведении Ягодиной Т.Г. ограждения земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.73, в соответствии с координатами границ земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, путем демонтажа профильного забора, сарая из металлического профиля, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.71.

Обязать Чумакову Т.А. устранить препятствия в возведении Ягодиной Т.Г. ограждения земельного участка, расположенного по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.73, в соответствии с координатами границ земельного участка, содержащимися в государственном кадастре недвижимости, путем демонтажа уличного туалета и переноса навозной кучи, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.75.

В удовлетворении требований Ягодиной Т.Г. в части демонтажа строений, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... д.71 (собственник Смолянко Л.А.), возведенных: лит. Г в 1987 году, лит. П до 1985 года, лит. Л до 1985 года, и строений, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , 75 (собственник Чумакова Т.А.), возведенных: лит. Г (гараж) в 1993 году, лит. Р1 (баня) до 1985 года, лит. Р2 до 1985 года, С2 (сарай) до 1985 года - отказать.

В удовлетворении требований Ягодиной Т.Г. в части возложения на Смолянко Л.А. обязанности опилить плодовые деревья - вишню, яблоню, черешню, абрикос, 2 груши - отказать.

В апелляционной жалобе Ягодина Т.Г. просит решение суда отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований, и удовлетворить их в полном объеме.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционных жалобах, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда, судебная коллегия приходит к следующему выводу.

Судом правильно определен характер правоотношений сторон, юридически значимые обстоятельства. Материальный закон применен и истолкован верно. Существенных нарушений норм процессуального законодательства не допущено.

В соответствии со ст. ст. 56, 195, 196 ГПК РФ, суд разрешает дело в пределах заявленных истцом требований и по основаниям, им указанным, основывает решение лишь на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. В условиях состязательности процесса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований.

Судом первой инстанции и судебной коллегией установлено, что Елисеев Г.И. являлся собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: г.Михайловск, ул. ... , д.73.

Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 26.11.2013 установлены границы ранее принадлежащего ему земельного участка, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... , д.73.

...

Елисеев Г.И. умер.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, наследницей имущества Елисеева Г.И. является его дочь Ягодина Т.Г.

Наследство, на которое выдано данное свидетельство, состоит из земельного участка и жилого дома с надворными постройками расположенных по адресу: г.Михайловск, ул. ... , д.73.

Право собственности на земельный участок зарегистрировано за Ягодиной Т.Г. в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права ... от 20.07.2015 года.

Границы принадлежащего истцу земельного участка, согласно апелляционному определению Ставропольского краевого суда от 26.11.2013, были установлены и поставлены на кадастровый учет.

09.06.2016 кадастровый инженер составил акт выноса границ земельного участка на местности, из которого следует, что монтажу ограждения земельного участка N 73 по ул. ... г.Михайловска по координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости, мешают следующие строения со стороны участка N 71 - литер Г, литер П, литер Л, ограждение с металлопрофиля; со стороны земельного участка N 75 - литер Г, литер Р-2, литер С-2, туалет.

Из составленной кадастровым инженером схемы границ земельного участка N 73 следует, что: точка 4 фактически находится на участке соседнего домовладения N 71; точка 5 закреплена трубой металлической 20/40 мм и забита на территории домовладения N 73, так как фактическое местоположение точки находится за забором на расстоянии 0,40 м; точка 6 закреплена арматурой 12 мм на территории домовладения N 73, так как фактическое расположение точки находится за забором на расстоянии 0,98 м; точка 10 закреплена арматурой 12 мм; точка 13 закреплена арматурой 12 мм; точка 14 закреплена строительным дюбелем; точка 15 закреплена строительным дюбелем.

Данные обстоятельства были подтверждены и Актом определения на местности поворотных точек земельного участка домовладения N 73 по ул. ... г.Михайловска, составленного кадастровым инженером Б. 30.01.2017 года, и его пояснениями, данными в судебном заседании в качестве специалиста по настоящему делу. Специалист проводил обмеры по вызову одного из ответчиков, - Смолянко Л.А.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 26.11.2013 года установлены границы ранее принадлежащего ей земельного участка, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... , д.73, участок в границах поставлен на кадастровый учет.

Актом выноса границ земельного участка на местности от 09.06.2016 и актом определения на местности поворотных точек земельного участка домовладения N 73 по ул. ... г.Михайловска, составленного 30.01.2017 указано на наложение границ земельного участка истца на строения, принадлежащие ответчикам.

Елисеев Г.И. (отец истца) стал собственником домовладения N 73 по ул. ... г.Михайловска в 1985 году.

Строения, расположенные на земельном участке по адресу: г.Михайловск, ул. ... , 71 (собственник Смолянко Л.А.) возведены: лит. Г в 1987 году, лит. П до 1985 года, лит. Л до 1985 года.

Строения, расположенные на земельном участке по адресу: г.Михайловск, ул. ... , 75, (собственник Чумакова Т.А.) возведены: лит. Г (гараж) в 1993 году, лит. Р1 (баня) до 1985 года, лит. Р2 до 1985 года, С2 (сарай) до 1985 года.

То есть, большая часть строений, подлежащих сносу, были возведены не только до земельной реформы 1991 года, но и до приобретения семьей истца права пользования земельным участком.

Границы участка истца, согласно апелляционному определению Ставропольского краевого суда были установлены 26.11.2013 и поставлены на кадастровый учет 07.12.2015.

Литер Г (гараж), возведенный в 1993 году, до постановки на кадастровый учет земельного участка истца, расположенного по адресу: г.Михайловск, ул. ... , 73, и более 15 лет не являлся предметом спора, о чем свидетельствует отсутствие притязаний со стороны истца до 2000 годов.

Пунктом 9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" определено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В связи с чем, обоснован вывод суда, что данные обстоятельства свидетельствуют о том, что граница между земельными участками, расположенными в Шпаковском районе, г.Михайловска, ул. ... , 73 и 75, должна была, как исторически сложившаяся, проходить по Литеру Г (гараж), как по объекту искусственного происхождения, и об отсутствии противоправности действий ответчиков в осуществлении собственником правомочий по пользованию этим имуществом, и правильно отказал в удовлетворении исковых требований в части сноса строений, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.71 (собственник Смолянко Л.А.) возведены: лит. Г в 1987 году, лит. П до 1985 года, лит. Л до 1985 года и строений, расположенных на земельном участке по адресу: Ставропольский край, Шпаковский район, г.Михайловск, ул. ... , д.75, (собственник Чумакова Т.А.) возведены: лит. Г (гараж) в 1993 году, лит. Р1 (баня) до 1985 года, лит. Р2 до 1985 года, С2 (сарай) до 1985 года.

Кроме того, Апелляционным определением Ставропольского краевого суда от 26.11.2013 установлено, что границы проходят по фасадам спорных строений, в связи с чем снести строения, для того что бы поставить забор в данном случае правовых оснований у суда не имелось.

Кроме того, суд также обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований об опиливании плодовых деревьев - вишни, яблони, черешни, абрикоса, 2 груш, препятствующих возведению ограждения и затеняющих земельный участок Ягодиной Т.Г., поскольку указанные выше деревья были посажены до постановки границ участка истца на кадастровый учет 07.12.2015 года и не выступают за эту границу.

Касаемо требования об установлении 30 дневного срока исполнения решения суда с момента вступления его в законную силу, суд также правильно отказал.

На основании вышеизложенного суд обоснованно удовлетворил исковые требования в части.

Другие доводы апелляционной жалобы, не содержат обстоятельств, которые не были бы предметом обсуждения судом первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, которые довольно подробно, со ссылкой на нормы действующего законодательства отражены в мотивировочной части решения суда.

Исходя из изложенного, постановленное по делу решение отвечает требованиям ст. 195 ГПК РФ о законности и обоснованности судебного решения, а доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований для его отмены.

Руководствуясь ст.ст. 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Шпаковского районного суда Ставропольского края от 01 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: