Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 06 июня 2017 г. по делу N 33-3760/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Мирошниченко Д.С.

Судей Тепловой Т.В., Осиповой И.Г.

с участием секретаря Вяхиревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 06 июня 2017 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе Горячева И.Н. на решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 07 февраля 2017 года

по исковому заявлению

Горячева И.Н. к Ивченко А.А., Филиалу ПАО "МРСК Северного-Кавказа" - "Ставропольэнерго", ПАО "Ставропольэнергосбыт", ООО "Газпром межрегионгаз Ставрополь" филиал в "адрес", об определении порядка оплаты коммунальных услуг, компенсации убытков,

УСТАНОВИЛА:

Горячева И.Н. обратилась в суд с иском, впоследствии уточненным, о взыскании с Ивченко А.А. в счет погашения долга по оплате коммунальных платежей сумму в размере 8904.90 руб.; до установки индивидуального прибора учета ответчиком определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке газа в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 2\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 1\3 от общего размера оплаты; до установки индивидуального прибора учета ответчиком определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке электроэнергии в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 1\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 2\3 от общего размера оплаты; возложении обязанности на Ивченко А.А. до разделения счетов возмещать свою часть коммунальных платежей до 10 числа каждого месяца; обязнии Ивченко А.А. открыть в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу отдельный лицевой счет с Филиал ПАО "МРСК Северного Кавказа" - "Ставропольэнерго" и\или ПАО "Ставропольэнергосбыт" на поставку электроэнергии; обязании Ивченко А.А. открыть в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу отдельный лицевой счет с ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" на поставку газа; обязании Ивченко А.А. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить за свой счет отдельный счетчик учета потребления электроэнергии; обязании Ивченко А.А. в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить за свой счет отдельный счетчик учета потребления газа; обязании Ставропольского отделения "Горэлектросети" ПАО "Ставропольэнергосбыт" и\или Филиала ПАО "МРСК Северного Кавказа" - Ставропольэнерго", заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по поставке электроэнергии в жилой дом по адресу: "адрес" с собственниками Горячева И.Н. и Ивченко А.А.; обязании ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по поставке газа в жилой дом по адресу: "адрес" с собственниками Горячева И.Н. и Ивченко А.А..

В обоснование иска Горячева И.Н. указала, что она является собственником 2\9 и 4\9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ 961821 и серии 26-АИ 910726, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по "адрес" 11.03.2013г. и 11.09.2014г

Также ей на праве собственности принадлежит 1\3 и 1\6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ 961826 и серии 26-АИ 910727, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по "адрес" 11.03.2013г. и 11.09.2014г.

На основании разрешения на строительство ДД.ММ.ГГГГ ею произведена реконструкция индивидуального жилого дома и летней кухни.

Ответчик Ивченко А.А. является собственником 1\3 доли на жилой дом по адресу: "адрес" и 1\2 доли на земельный участок по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и пользуется помещениями N и N в указанном жилом доме, пользуется коммунальными услугами, однако, их оплату не производит.

Между ней и Ставропольским отделением "Горэлектросети" ОАО "Ставропольэнергосбыт", ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" заключены договоры на предоставление и оплату коммунальных услуг.

В целях исполнения указанных договоров ею осуществлена установка приборов учета потребления электроэнергии, газа, заключены соответствующие договора с ресурсоснабжающими организациями.

Указанными ресурсоснабжающими предприятиями выданы положительные заключения о возможности подключения части дома, принадлежащей Ивченко А.А., к сетям раздельно с инженерными сетями, принадлежащими ей.

Ивченко А.А. не заключила договоры с ресурсоснабжающими организациями, не установилаиндивидуальные приборы учета, потребляет коммунальные услуги, которые учитываются приборами учета, установленными истцом.

Ивченко А.А. в добровольном порядке оплачивать коммунальные платежи отказывается.

Во избежание начисления неустоек и пени со стороны ресурсоснабжающих организаций и\или отключения подачи электроэнергии и газа истец вынуждена полностью оплачивать выставляемые коммунальными службами платежи.

Несмотря на неоднократно предпринимаемые попытки, соглашение между собственниками жилого помещения о порядке внесения платы за коммунальные услуги не достигнуто.

Ивченко А.А. выполнены работы по электрофикации принадлежащего ей гаража. При этом нарушены требования Правил устройства электроустановок (ПУЭ), в частности прокладка незащищенного провода по крыше дома, опорой для электрической проводки от ввода в дом к гаражу является металлическая газоотводящая труба, расположенная на крыше дома.

Указанные нарушения зафиксированы в Акте проверки от 31.08.2016г. "адрес" по строительному и жилищному надзору.

Ивченко А.А. без согласования проведено переоборудование системы отопления, удалена часть общей отопительной системы домовладения с нарушением циркуляции по всей системе отопления.

Факт самовольного переустройства системы отопления зафиксирован в ходе внеплановой проверки государственным инспектором "адрес" по строительному и жилищному надзору (письмо Управления СК по строительному и жилищному надзору от 21.06.2016г. NX6151).

Прекратив использование в качестве отопления общей системы теплоснабжения, на основе принадлежащего Горячева И.Н. газового котла, Ивченко А.А. перешла на теплоснабжение на основе электрических нагревательных приборов, чем существенно повысила объем потребляемой электроэнергии.

Общая сумма взыскания с Ивченко А.А. в счет компенсации затрат по состоянию на 05.02.2017г. составляет 8904,90 руб.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Горячева И.Н. удовлетворены частично.

Суд взыскал с Ивченко А.А. в пользу Горячева И.Н. сумму в размере 8904 рубля 90 копеек.

Судом отказано в удовлетворении требования до установки индивидуального прибора учета ответчиком определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке газа в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 2\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 1\3 от общего размера оплаты.

Судом отказано в удовлетворении требования до установки индивидуального прибора учета ответчиком определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке электроэнергии в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 1\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 2\3 от общего размера оплаты.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ивченко А.А. до разделения счетов возмещать истцу Горячева И.Н. свою часть коммунальных платежей до 10 числа каждого месяца.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ивченко А.А. открыть в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу отдельный лицевой счет с Филиал ПАО "МРСК Северного Кавказа" - "Ставропольэнерго" и\или ПАО "Ставропольэнергосбыт" на поставку электроэнергии.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ивченко А.А. открыть в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу отдельный лицевой счет с ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" на поставку газа.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ивченко А.А. в течение двух месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить за свой счет отдельный счетчик учета потребления электроэнергии.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ивченко А.А. в течение шести месяцев со дня вступления решения суда в законную силу установить за свой счет отдельный счетчик учета потребления газа.

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на Ставропольское отделение "Горэлектросети" ПАО "Ставропольэнергосбыт" и\или Филиал ПАО "МРСК Северного Кавказа" - Ставропольэнерго", заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по поставке электроэнергии в жилой дом по адресу: "адрес" с собственниками Горячева И.Н. и Ивченко А.А..

Судом отказано в удовлетворении требования о возложении обязанности на ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату услуг по поставке газа в жилой дом по адресу: "адрес" с собственниками Горячева И.Н. и Ивченко А.А..

В апелляционной жалобе Горячева И.Н. просит решение в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, принять по делу новое решение, мотивируя тем, что судом нарушены нормы материального права, не применен закон, подлежащий применению, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками. Судом не дано оценки тому, что между собственниками Горячева И.Н. и Ивченко А.А. не достигнуто соглашение о порядке и размере оплаты коммунальных услуг, за потребляемую электроэнергию и газ. Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, в том числе и потребленных электроэнергии и газа. Начисление платы за коммунальные услуги - электрическую энергию и газ в доме, производится по приборам учета, однако это не препятствует определению раздельного порядка их оплаты и выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты этих услуг. Судом не принято решение об установке ответчиком своих приборов для отдельного учета потребленной электроэнергии и газа, о возложении обязанности на ресурсоснабжающие организации заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы.

В возражении на апелляционную жалобу ответчик просит решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав истицу Горячева И.Н. и ее представителя Морозова В.Д., просивших решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований отменить, апелляционную жалобу удовлетворить, удовлетворив требования, ответчика Ивченко А.А., просившую решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия полагает решение суда в части отказа в удовлетворении исковых требований об установлении раздельного и пропорционального порядка оплаты коммунальных услуг подлежит отмене, в остальной части это же решение подлежит оставлению без изменения, по следующим основаниям.

В части удовлетворения исковых требований Горячева И.Н. решение суда сторонами не обжаловано, а потому не подлежит апелляционной проверке.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, что Горячева И.Н. является собственником 2\9 и 4\9 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ 961821 и серии 26-АИ 910726, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по "адрес" 11.03.2013г. и 11.09.2014г

Горячева И.Н. на праве собственности принадлежит 1\3 и 1\6 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права серии 26-АЗ 961826 и серии 26-АИ 910727, выданными Управлением Федеральной регистрационной службы по "адрес" 11.03.2013г. и 11.09.2014г.

Ответчик Ивченко А.А. является собственником 1\3 доли на жилой дом по адресу: "адрес" и 1\2 доли на земельный участок по указанному адресу, с ДД.ММ.ГГГГ проживает и пользуется помещениями N и N в указанном жилом доме, пользуется коммунальными услугами, однако их оплату не производит.

Между Горячева И.Н. и Ставропольским отделением "Горэлектросети" ОАО "Ставропольэнергосбыт", ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" заключены договоры на предоставление и оплату коммунальных услуг.

Из материалов дела также следует, что между истцом Горячева И.Н. и ответчиком Ивченко А.А. отсутствует соглашение о порядке участия в несении расходов по содержанию общего имущества, по оплате коммунальных услуг.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что между собственниками отсутствует соглашение о порядке участия каждого из них в несении расходов по оплате коммунальных услуг, установка нового прибора учета электроэнергии и газа носит в обязательном порядке заявительный порядок, и суд не вправе возложить на Ивченко А.А. обязанность заключить указанные договоры. Поскольку инженерные коммуникации квартиры не разделены, индивидуальные приборы учета потребления электроэнергии, газа не установлены отдельно на каждого собственника, суд не нашел оснований для возложения на Ставропольское отделение "Горэлектросети" ОАО "Ставропольэнергосбыт", ООО "Газпром Межрегионгаз Ставрополь" обязанности заключить с собственниками жилого помещения отдельных соглашений и разделении лицевого счета, в связи с чем отказал в удовлетворении остальной части исковых требований как с учетом вышеизложенного, так и потому что заключение договоров носит заявительный характер, а стороны с указанными заявлениями в ресурсоснабжающие организации не обращались.

С решением суда об отказе в удовлетворении исковых требований Горячева И.Н. об определении порядка и размера на оплату услуг электроэнергии и газа в жилом дом по адресу: "адрес" судебная коллегия согласиться не может.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По настоящему делу истец является участником общей долевой собственности на жилое помещение. Как участник долевой собственности имеет право и обязанность на участие в содержании имущества, принадлежащего ей на праве общей долевой собственности соразмерно своей доле, а также самостоятельно оплачивать потребляемые коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Законом предусмотрена обязанность собственников жилого помещения нести расходы на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг пропорционально их доле в праве общей долевой собственности.

Действующее законодательство не содержит норм, запрещающих раздел сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 ГК РФ, статья 30 ЖК РФ прямо предусматривают осуществление собственниками прав и обязанностей в отношении принадлежащего им имущества пропорционально их долям в праве собственности на это имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании как на основании одного платежного документа, так и на основании разных платежных документов. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

С учетом изложенного судебная коллегия полагает, что решение суда в части отказа в установлении порядка оплаты за коммунальные услуги является незаконным и подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении указанных исковых требований.

В остальной части решение суда первой инстанции является правильным и отмене либо изменению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Ставрополя от 07 февраля 2017 года в части отказа в удовлетворении исковых требований Горячева И.Н. до установки индивидуального прибора учета ответчиком определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке газа и электроэнергии в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 2\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 1\3 от общего размера оплаты - отменить, апелляционную жалобу Горячева И.Н. частично удовлетворить.

Принять в отмененной части новое решение, которым до установки индивидуального прибора учета ответчиком Ивченко А.А. определить порядок и размер участия в оплате услуг по поставке газа и электроэнергии в жилом доме по адресу: "адрес" между собственниками в следующих долях: Горячева И.Н. 2\3 от общего размера оплаты; Ивченко А.А. 1\3 от общего размера оплаты.

Это же решение в остальной части оставить без изменения, апелляционную жалобу Горячева И.Н. в остальной части без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: