Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 23 мая 2017 г. по делу N 33-3777/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего судьи Меньшова С.В.,

судей Луневой С.П., Ситьковой О.Н.

при секретаре Павловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе Самойлова И.К.

на определение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 24 марта 2017 года о приостановлении производства по делу,

заслушав доклад судьи Луневой С.П.,

УСТАНОВИЛА:

Самойлов И.К. обратился в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края с требованиями о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, имеющий "основные характеристики объекта незавершенного строительства и проектируемое значение" - площадь 280,4 кв.м., степень готовности объекта незавершенного строительства 2%; признании отсутствующим зарегистрированного за ним права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, площадью застройки: 320,7 кв.м., степень готовности 15%; возложении на территориальный орган Росреестра обязанности внести изменения в кадастровый и регистрационный учет объекта незавершенного строительства номер 26:24:040548:3858, а именно площадь застройки 280,4 кв.м., степень готовности 2%.

Обжалуемым определением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 24 марта 2017 года производство по гражданскому делу по иску Самойлова И.К. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края приостановлено до рассмотрения Ставропольским краевым судом апелляционной жалобы на решение Минераловодского городского суда от 08.02.2017 по гражданскому делу N ...

В частной жалобе Самойлов И.К. просит обжалуемое определение отменить, указывая, что в приостановленном деле истец просит признать право собственности на объект, имеющий уникальные характеристики - площадью застройки: 280,4 кв.м., степень готовности 2%., расположенный по адресу - ... в 33 м. на юго-восток.

В отношении данного объекта у истца имеется разрешительная документация на его создание, ответчиком выдано разрешение на его строительство N 26-К11 26310000-73/1-2016 от 29.04.2016 года. Вступившим в с законную силу решением минераловодского городского суда от 03 октября 2016 года по гражданскому делу N 2-3020/16 в требованиях запретить строительство указанного объекта отказано.

Считает, что данные обстоятельства позволяют рассмотреть дело по существу в части требования о признании права собственности. Суд в порядке ст.151 ГПК РФ вправе выделить одно или несколько требований в отдельное производство.

Исследовав материал по частной жалобе, обсудив доводы, изложенные в частной жалобе, заслушав лиц, участвующих в деле, проверив законность и обоснованность обжалуемого определения в пределах доводов частной жалобы, судебная коллегия считает, что определение суда подлежит отмене в связи с неправильным применением судом норм процессуального права по следующим основаниям.

Как следует из материалов гражданского дела, Самойлов И.К. обратился в суд с иском к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края с требованиями о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, имеющий "основные характеристики объекта незавершенного строительства и проектируемое значение" - площадь 280,4 кв.м, степень готовности объекта незавершенного строительства 2%; признании отсутствующим зарегистрированного за ним права собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, площадью застройки: 320,7 кв.м, степень готовности 15%; возложении на территориальный орган Росреестра обязанности внести изменения в кадастровый и регистрационный учет объекта незавершенного строительства номер 26:24:040548:3858, а именно площадь застройки 280,4 кв.м, степень готовности 2%.

Решением Минераловодского городского суда Ставропольского края от 08.02.2017 по гражданскому делу N 2-32/2017 по иску Минераловодского межрайонного прокурора в защиту интересов неопределенного круга лиц и государства - Российской Федерации к Самойлову И.К., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края признано отсутствующим зарегистрированное за Самойловым И.К. право собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, общей площадью 726 кв.м, расположенный по адресу: ... , в 33 м на юго-восток; аннулирована в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним регистрационная запись от 13.09.2016 N 26-26/021-26/021/302//2016- 4652/1/2 о праве собственности Самойлова И.К. на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 26:24:040548:3858, расположенный по адресу: ... , в 33 м на юго- восток; возложена на Управление Росреестра по Ставропольскому краю обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости объект незавершенного строительства с кадастровый номером 26:24:040548:3858, расположенный по адресу: г ... , в 33 м на юго-восток; возложена на Управление Росреестра по Ставропольскому краю обязанность исключить из государственного кадастра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 26:24:040548:259, расположенный по адресу: ... , в 33 м на юго-восток, общей площадью 726 кв.м; в удовлетворении исковых требований к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края отказано.

С данным решением Самойлов И.К. не согласился и подал апелляционную жалобу.

Приостанавливая производство по иску Самойлова И.К. к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, суд пришел к выводу, что с учетом предмета заявленных в настоящем деле требований и требований, рассмотренных судом при разрешении гражданского дела

N 2- 32/2017, необходимо приостановить производство по настоящему делу до рассмотрения Ставропольским краевым судом апелляционной жалобы на решение Минераловодского городского суда от 08.02.2017 по гражданскому делу N2-32/2017, поскольку результаты его рассмотрения будут иметь преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Однако с данным выводом суда судебная коллегия не может согласиться, поскольку требования ст. 215 ГПК РФ предусматривают исчерпывающий перечень оснований, в соответствии с которыми суд обязан производство по делу приостановить.

В соответствии с абз. 5 ст. 215 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательным основанием для приостановления производства по делу является невозможность рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого в гражданском, административном или уголовном производстве.

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что основанием для приостановления производства по делу является невозможность его рассмотрения до принятия решения по другому делу. Невозможность рассмотрения данного дела означает необходимость установления в другом деле фактов, имеющих значение для того дела, производство по которому должно быть приостановлено.

Приостанавливая производство по делу по указанному основанию, суд первой инстанции не дал оценки данному обстоятельству, принятое им определение не мотивировано, не указано в чем заключается невозможность рассмотрения дела до рассмотрения названной апелляционной жалобы.

В связи с чем, оснований для приостановления производства по делу не имеется.

Исходя из изложенного, обжалуемое определение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно вынесено без установления указанных обстоятельств, в связи с чем подлежит отмене на основании ст. 330 ГПК РФ, как принятое с нарушением норм процессуального права.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Минераловодского городского суда Ставропольского края от 24 марта 2017 года отменить, дело направить в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Частную жалобу удовлетворить.