Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 апреля 2017 г. по делу N 33-1048/2017

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Рощупкиной И.А., Атрошкиной В.Т.,

при секретаре Жмур А.Н.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ответчика филиала Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в г. Муравленко на решение Муравленковского городского суда от 03 февраля 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению Акузина М.А. к филиалу Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в городе Муравленко о понуждении устранить нарушения, которым постановлено:

Исковые требования Акузина М.А. удовлетворить.

Обязать филиал Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в городе Муравленко производить начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес", комната площадью 13,8 квадратных метра, без учета долга прежнего собственника Горенко П.Ю. по состоянию на 01 декабря 2014 года в размере "данные изъяты" за установку общедомового прибора учета Муниципальному унитарному предприятию "Муравленковские коммунальные системы" и в размере "данные изъяты" за коммунальные услуги филиалу Акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло".

Заслушав доклад судьи Рощупкиной И.А., судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

УСТАНОВИЛА:

Представитель истца Алексеев А.А., действующий на основании доверенности в интересах Акузина М.А., обратился в суд с иском к филиалу Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в городе Муравленко (далее по тексту АО "ЕРИЦ ЯНАО" в г. Муравленко) о возложении обязанности не выставлять в счетах на оплату коммунальных услуг долги прежнего собственника жилого помещения.

В обоснование требований иска указал, что истец является на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 декабря 2014 года собственником комнаты, общей площадью 13,8 квадратных метра, в двухкомнатной квартире N дома N по "адрес". Акцентировал внимание на положениях договора купли - продажи указанного жилого помещения, не содержащего условий об обязанности покупателя нести за предыдущего собственника Горенко П.Ю. расходы по оплате образовавшейся до перехода права собственности задолженности по оплате коммунальных услуг и установку общедомовых приборов учета. Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается устранить допущенные нарушения путем возложения обязанности не выставлять в счетах на оплату коммунальных услуг долги предыдущего собственника за установку общедомового прибора учета перед Муниципальным унитарным предприятием "Муравленковские коммунальные системы" и за коммунальные услуги перед филиалом Акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло", просил удовлетворить требования иска в полном объеме.

Истец Акузин М.А., представители третьих лиц ООО "Городское хозяйство-1" и МУП "Муравленковские коммунальные системы", третье лицо Горенко П.Ю., будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом участия в судебном заседании не принимали.

Представитель истца Алексеев А.А., действующий на основании доверенности, на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Колесникова Т.А., действующая на основании доверенности, не оспаривая принадлежности выставляемой истцу в счетах задолженности именно предыдущему собственнику жилого помещения Горенко А.Ю., исковые требования не признала. В обоснование возражений указала, что вынужденно выставляемый истцу ввиду единого лицевого счета на квартиру платежный документ не понуждает последнего к совершению действий по уплате указанной в нем задолженности предыдущего собственника, а носит лишь уведомительно - справочный характер. Поддержала письменные пояснения относительно предмета иска (т.1 л.д. 76-80).

Представитель третьего лица филиала АО "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло" Мосенко И.А., действующая на основании доверенности, оставила разрешение спора на усмотрение суда.

Судом первой инстанции постановленорешение, резолютивная часть которого приведена выше.

Не соглашаясь с решением суда, представитель ответчика филиала Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в г. Муравленко Иванова В.В., действующая на основании доверенности, обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит об отмене решения суда в полном объеме и принятии по делу нового решения об отказе в удовлетворении требований иска в полном объеме. В обоснование доводов жалобы указывает на полное взыскание в ходе исполнительных производств с предыдущего собственника Горенко П.А. выставляемой истцу и сформировавшейсяпо состоянию на 01 декабря 2014 года задолженности в размере "данные изъяты" за установку общедомового прибора учета Муниципальному унитарному предприятию "Муравленковские коммунальные системы" и в размере "данные изъяты" за коммунальные услуги филиалу Акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло". Приводит доводы, аналогичные изложенным в письменных пояснениях относительно предмета иска (т.1 л.д. 76-80) и в ходе рассмотрения дела по существу. Ходатайствует о приобщении дополнительных доказательств в виде расчета задолженности Акузина М.А., постановлений об окончании исполнительных производств N от 31 мая 2016 года и N от 30 октября 2015 года.

Определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 мая 2017 года, занесенным в протокол судебного заседания, отказано в приобщении дополнительных доказательств ввиду их наличия в материалах дела и недоказанности заявителем существования препятствий их предоставления в суде первой инстанции.

Лица, участвующие в деле, будучи извещенными о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции, в судебное заседание не явились, в связи с чем, судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц на основании статьи 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для изменения либо отмены судебного постановления.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержаться в статьях 209, 288 Гражданского кодекса РФ.

Как усматривается из материалов дела, Акузин М.А. является на основании свидетельства о государственной регистрации права от 26 декабря 2014 года собственником комнаты, общей площадью 13,8 квадратных метра, в двухкомнатной квартире N дома N по "адрес".

Право собственности на указанное выше жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за Акузиным М.А. 26 декабря 2014 года.

Основанием для возникновения права собственности истца на указанное жилое помещение явился договор купли -продажи жилого помещения от 22 декабря 2014 года, не содержащий условий об обязанности покупателя нести за предыдущего собственника Горенко П.Ю. расходы по оплате образовавшейся до перехода права собственности задолженности по оплате коммунальных услуг и установку общедомовых приборов учета.

Вместе с тем, ответчиком с момента приобретения истцом в собственность комнаты выставляются к счета оплату жилищно -коммунальных услуг с учетом сформировавшейся по состоянию на 01 декабря 2014 года задолженности предыдущего собственника жилого помещения Горенко П.Ю.в размере "данные изъяты" за установку общедомового прибора учета перед Муниципальным унитарным предприятием "Муравленковские коммунальные системы" и в размере "данные изъяты" за коммунальные услуги перед филиалом Акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло".

Удовлетворяя требования иска о понуждении устранить нарушения прав собственника в части производимых начислений платы за жилое помещение, суд первой инстанции правильно при установленных обстоятельствах руководствовался положениями ст.155 и 210 ЖК РФ.

Учитывая, что ни закон и ни договор купли -продажи жилого помещения не возлагает на истца обязанности по несению за предыдущего собственника расходов по оплате образовавшейся до перехода права собственности задолженности по оплате коммунальных услуг и установку общедомовых приборов учета, а также неисполнение в досудебном порядке ответчиком требований иска, несмотря на наличиев деледоказательств, свидетельствующих о фактическом исполнении предыдущим собственником Горенко П.Ю. в ходе сводного исполнительного производства обязанности по погашению числящейся перед Муниципальным унитарным предприятием "Муравленковские коммунальные системы" и перед филиалом Акционерного общества "Ямалкоммунэнерго" в г. Муравленко "Тепло" задолженности, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о возложении на ответчика обязанности производить начисление по оплате жилищно-коммунальных услуг за спорное жилое помещение без учета долга прежнего собственника Горенко П.Ю. по состоянию на 01 декабря 2014 года.

Поскольку на дату рассмотрения настоящего дела судом апелляционной инстанции выставляемая истцу в счетах на оплату коммунальных услуг задолженность предыдущего собственника полностью погашена, то доводы апелляционной жалобы не заслуживают внимания судебной коллегии, основаны на ошибочном толковании норм материального права, являлись предметом рассмотрения суда первой инстанции и обоснованно отвергнуты им по мотивам, приведённым в оспариваемом решении.

Принимая во внимание, что судом первой инстанции требования процессуального закона выполнены, имеющие значение для рассмотрения заявленного спора обстоятельства и характер спорных правоотношений определены правильно, подлежащий применению к спорным правоотношениям закон определён и применён без каких-либо нарушений, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда первой инстанции по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Муравленковского городского суда от 03 февраля 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ответчикафилиала Акционерного общества "Единый расчетно-информационный центр Ямало-Ненецкого автономного округа" в г. Муравленко - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи