Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 26 апреля 2017 г. по делу N 33-1145/2017

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии: Шошиной А.Н., Гниденко С.П.,

при секретаре Хабибуллиной Л.Р.,

с участием прокурора Давыдовой Л.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчицы Новиковой А.В. на заочное решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 января 2017 года, которым постановлено:

Признать Новикову А.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", комната N, N.

Выселить Новикову А.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" комната N, N.

Взыскать с Новиковой А.В. государственную пошлину в бюджет городского округа муниципального образования город Муравленко в сумме 6 000 рублей.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Управление муниципального имущества администрации города Муравленко (далее - УМИ администрации г. Муравленко) обратилось в суд с иском к Новиковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска представитель истца указал, что комнаты N в доме N по "адрес" наниматель Редько С.И., а также члены его семьи: супруга Новикова А.В. (ответчица), сыновья Новиков А.Е. и Редько К.С. занимали на условиях договора социального найма. Распоряжением администрации города Муравленко дом N по "адрес" был признан аварийным и подлежащим сносу. В порядке переселения из аварийного жилищного фонда 12 августа 2016 года Редько С.И. по договору социального найма предоставлена однокомнатная "адрес", квартира передана по акту приема-передачи. Однако несмотря на то, что в число членов семьи нанимателя Редько С.И. включена и ответчица Новикова А.В., спорное жилое помещение в добровольном порядке она освободить отказывается.

В судебном заседании представитель истца Садриев И.И. исковые требования поддержал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчицы Новиковой А.В. в порядке заочного производства.

Принимавший участие в деле прокурор Черкес Э.В. в заключении полагал о наличии оснований для удовлетворения иска.

Судом постановленозаочное решение, резолютивная часть которого изложена выше.

В апелляционной жалобе ответчица Новикова А.В. просит решение суда отменить, ссылаясь на нарушение жилищных прав их семьи при предоставлении жилого помещения в порядке переселения из аварийного жилищного фонда, и, как следствие, отсутствии оснований для удовлетворения иска о признании её утратившей право пользования жилым помещением, выселении из него.

В возражениях против апелляционной жалобы начальник Управления муниципального имущества администрации г.Муравленко Золотов А.Л. просит решение оставить без изменения, полагая его законным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещённые надлежащим образом о его месте и времени, не явились, в связи с чем, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, заключение прокурора Давыдовой Л.А. о незаконности принятого по делу решения, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Как следует из материалов дела и установлено судом, комнаты N и N в доме N по "адрес" находятся в муниципальной собственности; были предоставлены нанимателю Редько С.И. на условиях договора социального найма N от 28 мая 2004 года, с включением в него в качестве членов семьи супруги Новиковой А.В., а также сыновей Новикова А.Е., Редько К.С. (л.д.9-12).

В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования города Муравленко от 17 мая 2013 года N дом N по "адрес" включен в перечень непригодного для проживания и аварийного жилищного фонда, на Управление жилищно-коммунального хозяйства администрации г.Муравленко возложена обязанность по предоставлению гражданам, проживающим в нём на условиях договоров социального найма других благоустроенных жилых помещений на тех же условиях в срок до 30 марта 2016 года (л.д.65-66).

Судом также установлено, что в порядке переселения из признанного непригодным для проживания жилого дома N по "адрес" нанимателю Редько С.И., Новиковой А.В., Редько К.С. и Новикову А.Е. по договору социального найма была предоставлена однокомнатная квартира N в доме N по "адрес". Однако ответчица Новикова А.В. продолжает проживать в комнатах N и N дома N по "адрес", в добровольном порядке освободить жилое помещение отказывается (л.д.20, 27).

В соответствии со ст. 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире. Жилое помещение, предоставляемое гражданину, выселяемому в судебном порядке, должно быть указано в решении суда о выселении.

Из дела следует, что вступившим в законную силу решением Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 6 апреля 2017 года на администрацию муниципального образования город Муравленко и Управление муниципального имущества администрации города Муравленко возложена обязанность по предоставлению Редько С.И. и членам его семьи Новиковой А.В., Новикову А.Е., Редько К.С. взамен непригодного жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", комнаты N и N, другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее ранее занимаемого, находящегося в черте города Муравленко Ямало-Ненецкого автономного округа, состоящего из двух комнат. Договор социального найма жилого помещения от 12 августа 2016 года N о предоставлении Редько С.И. и членам его семьи: Новиковой А.В., Новикову А.Е., Редько К.С. жилого помещения по адресу: "адрес", признан недействительным.

С учетом признания договора социального найма от 12 августа 2016 года N735 недействительным по мотиву нарушения жилищных прав семьи Редько С.И. при переселении из аварийного жилищного фонда, оснований для выселения ответчицы Новиковой А.В. из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения у суда не имелось.

В связи с чем, решение суда подлежит отмене с принятием нового по делу судебного постановления об отказе в иске Управлению муниципального имущества администрации города Муравленко.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Муравленковского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 20 января 2017 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении иска Управлению муниципального имущества администрации города Муравленко к Новиковой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, отказать.

Судья /подпись/ А.Н. Шошина