Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 06 июля 2017 г. по делу N 33-1684/2017

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего Кисилевской Т.В.,

судей коллегии Шошиной А.Н., Долматова М.В.,

при секретаре Мусаевой З.М.

с участием прокурора Пономаренко С.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя истца Кочетова В.А. - Хусаинова Ф.Я., представителя истца Кочетова В.В. - Орловской Ю.Н. на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 апреля 2017 года, которым постановлено:

Признать Кочетова Виктора Александровича, Кочетову Елену Владимировну, Кочетова Валерия Викторовича, ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес".

Взыскать с Кочетова Виктора Александровича госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск в размере 1 200 руб.

Взыскать с Кочетова Валерия Викторовича и Кочетовой Елены Владимировны госпошлину в бюджет муниципального образования г. Ноябрьск в размере по 2400 руб. с каждого.

В иске Кочетовой Елене Владимировне, Кочетову Валерию Викторовичу, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к Департаменту имущественных отношений администрации города Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, отказать.

В иске Кочетова Виктора Александровича к Кочетовой Елене Владимировне, Кочетову Валерию Викторовичу, действующему также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, отказать.

Заслушав доклад судьи суда Ямало-Ненецкого автономного округа Шошиной А.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Кочетова Е.В. и Кочетов В.В., действующие также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, обратились в суд с иском к департаменту имущественных отношений администрации города Ноябрьска о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма.

В обоснование иска указали, что указанное жилое помещение было предоставлено Кочетову В.А. в январе 1999 года по месту работы в НФ ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс", в июне 1999 года жилой фонд ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс" передан в муниципальную собственность. Кочетов В.В. был вселен в жилое помещение в 2000 году в качестве члена семьи нанимателя Кочетова В.А., впоследствии в данное жилое помещение была вселена его супруга и несовершеннолетние дети, которые проживали в нём до ноября 2010 года. В связи с аварийным состоянием дома они вынужденно выехали из данного жилого помещения. Поскольку у них возникло равное с нанимателем право пользования квартирой, полагали, что приобрели права по пользованию ею на условиях договора социального найма.

Кочетов В.А. обратился в суд с иском к Кочетовой Е.В., Кочетову В.В., действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, в обоснование которого указал о добровольном характере выезда ответчика из жилого помещения и снятии с регистрационного учета в связи с переездом на другое место жительства; приобретение ими в собственность квартиры N в доме N по "адрес", где они фактически проживают и зарегистрированы по месту жительства.

Кочетов В.А. обратился в суд с иском к департаменту имущественных отношений администрации города Ноябрьска о заключении с ним договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес". В обоснование иска указал, что поскольку в спорном жилом помещении он зарегистрирован с декабря 1999 года, на его имя открыт лицевой счет, он несет расходы на содержание жилого помещения, то имеются основания для заключения договора социального найма.

Департамент имущественных отношений администрации города Ноябрьска обратился в суд с иском к Кочетову В.А., Кочетовой Е.В., Кочетову В.В., действующим также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1, о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска указал, что семья Кочетова В.В. добровольно выехала из спорного жилого помещения в 2010 году; в 2014 году снялась с регистрационного учета из данной квартиры в связи с приобретением жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", расторгнув, тем самым, в отношении себя договор социального найма спорной квартиры. Кочетов В.А. в спорной квартире фактически не проживал, имея в собственности другие жилые помещения. С 2012 года в собственности его супруги Кочетовой Р.А. имеется жилой дом N по "адрес", где он и проживает.

Указанные иски объединены в одно производство на основании определения суда.

В судебном заседании представитель истцов Кочетовой Е.В., Кочетова В.В., действующих также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО1, - Орловская Ю.Н. иск поддержала, с иском Кочетова В.А. не согласилась, иск департамента имущественных отношений поддержала в части признания утратившим право пользования жилым помещением Кочетова В.В.

Представитель департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска Гоцалюк В.В. иск к Кочетову В.А., Кочетовой Е.В. и Кочетову В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением поддержал.

Представитель Кочетова В.А. - Хусаинов Ф.Я. иск Кочетова В.А. и департамента имущественных отношений о признании Кочетова В.В. и его членов семьи утратившими право пользования жилым помещением. С иском Кочетовой Е.В., Кочетова В.В. о признании права пользования спорной квартирой на условиях социального найма не согласился.

Третье лицо - Кочетова Р.Р. в судебном заседании участия не принимала, в адресованной суду телефонограмме с иском Кочетова В.А. согласилась.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционных жалобах представитель истца Кочетова В.А. - Хусаинов Ф.Я. и представитель истца Кочетова В.В., действующего также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1 - Орловская Ю.Н. ставят вопрос об отмене решения суда и принятии нового судебного постановления; оспаривают выводы суда об утрате права пользования спорным жилым помещением и наличии оснований для признания права пользования им на условиях договора социального найма.

В возражениях против апелляционной жалобы представитель истца - департамента имущественных отношений администрации муниципального образования город Ноябрьск - Морозова Е.А. просит решение суда оставить без изменения, полагая его законным.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно и надлежащим образом.

Заслушав прокурора Пономаренко С.А., полагавшую решение суда законным, исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб в порядке ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения суда первой инстанции в пределах доводов апелляционных жалоб и возражений, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, квартира N в доме N"адрес" была предоставлена Кочетову В.А. 20 января 1999 года на основании совместного решения администрации и профсоюзного комитета НФ ОАО "Авиакомпания "Тюменьавиатранс". С 17 декабря 1999 года по 1 апреля 2015 года в данном жилом помещении был зарегистрирован по месту жительства Кочетов В.А.

С 14 апреля 2000 года в указанное жилое помещение был вселен и зарегистрирован по месту жительства сын нанимателя Кочетова В.А. - Кочетов В.В., а впоследствии и члены его семьи - супруга Кочетова Е.В. и дети ФИО1 и ФИО1

На основании решения Ноябрьского городского суда от 20 августа 2008 года за Кочетовым В.А. было признано право собственности на квартиру N в доме N"адрес". Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 июня 2016 года данное решение суда от 20 августа 2008 года было отменено и принято новое решение об отказе Кочетову В.А. в признании права собственности на спорное жилое помещение (л.д.12-13).

Заключением межведомственной комиссии от 12 ноября 2010 года многоквартирный дом N"адрес" признан аварийным и подлежащим сносу. 8 августа 2016 года дом N в "адрес" отключен от систем жизнеобеспечения в связи с расселением (л.д.108-109).

Судом также установлено, что 20 ноября 2013 года семья Кочетова В.В. приобрела в общую совместную собственность квартиру N в доме N по "адрес" на средства социальной выплаты в рамках муниципальной долгосрочной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей" (л.д.84,92).

7 февраля 2014 года Кочетова Е.В. и её несовершеннолетний сын ФИО1 снялись с регистрационного учета из спорного жилого помещения и были зарегистрированы в указанной квартире N в доме N по "адрес"; а 9 июля 2014 года в ней были зарегистрированы истец Кочетов В.В. и несовершеннолетняя ФИО1

На основании договора мены от 20 марта 2015 года взамен непригодного жилого помещения (квартиры N в доме N в "адрес") Кочетову В.А. была предоставлена квартира N в доме N по "адрес" (л.д.67); с 5 мая 2015 года Кочетов В.А. был зарегистрирован в ней (л.д.90).

Кроме того, решением Ноябрьского городского суда от 12 мая 2016 года за Кочетовым В.В., ФИО1 и Кочетовым В.А. было признано право собственности на квартиру N в доме N по "адрес" по 1/3 доли за каждым, аннулирована запись в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16 апреля 2015 года, согласно которой единоличным собственником данной квартиры являлся Кочетов В.А. (л.д.15-18). Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 28 июля 2016 года указанное решение суда от 12 мая 2016 года было отменено и вынесено новое решение об отказе в удовлетворении иска (л.д.19).

Решением Ноябрьского городского суда от 14 ноября 2016 года указанный договор мены квартир от 30 марта 2015 года, заключенный между администрацией города Ноябрьска и Кочетовым В.А. был расторгнут; квартира N дома N по "адрес" возвращена в собственность города Ноябрьск (л.д.23-26).

Судом также установлено, что в собственности истца Кочетова В.А. с 19 октября 2001 года находилась квартира N в доме N по "адрес", из которой по решению Ноябрьского городского суда от 29 апреля 2016 года Кочетова Е.В. и Кочетов В.В., а также их несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 были выселены (л.д.81).

Рассматривая возникший между сторонами спор о признании права пользования квартирой N в доме N"адрес" на условиях бессрочного пользования, и, проверяя доводы иска департамента имущественных отношений администрации города Ноябрьска об утрате нанимателем Кочетовым В.А., а также семьей его сына Кочетова В.В. (супругой Кочетовой Е.В., сыном ФИО1 и дочерью ФИО1) жилищных прав на указанное жилое помещение, суд правильно исходил из положений ст. 83 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Судом с достоверностью установлено, что Кочетов В.А. в жилом помещении, по поводу которого возник спор, не проживает с 1999 года; семья Кочетова В.В. не проживает в нём с 2010 года в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Данные выводы суда полностью согласуются с установленными и не нуждающимися в доказывании обстоятельствами, отраженными как в решении Ноябрьского городского суда от 29 апреля 2016 года о выселении семьи Кочетова В.В. из квартиры N в доме N по "адрес". Помимо этого, приведенные в решении выводы суда подтверждаются фактом приобретения истцами других жилых помещений, снятием с регистрационного учета из спорной квартиры семьи Кочетова В.В.; показаниями допрошенных в ходе судебного разбирательства свидетелей Б.1, К., Д., Б.2, У., которые проанализированы судом и им дана надлежащая оценка с позиции ст. 67 ГПК РФ. Оснований для иной оценки представленных в материалы дела сторонами доказательств, вопреки доводам апелляционных жалобы, у судебной коллегии не имеется.

С учетом того, что истцами Кочетовыми не представлено относимых, допустимых и достаточных доказательств вынужденного и временного отсутствия в жилом помещении, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска департамента имущественных отношений о признании истцов утратившими право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд обоснованно указал, что на протяжении длительного времени Кочетов В.А., Кочетов В.В. и Кочетова Е.В. с детьми проживают в других жилых помещениях на постоянной основе, снялись с регистрационного учета и обеспечены жилыми помещениями на праве собственности.

Наличие у Кочетова В.А. регистрации в спорном жилом помещении вплоть до 2015 года без фактического проживания в нём, не является достаточным основанием для признания права пользования на условиях бессрочного пользования, на что верно указал суд в принятом решении.

Таким образом, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб у судебной коллегии не имеется. Нормы материального и процессуального права применены судом правильно.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 12 апреля 2017 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Судья /подпись/ А.Н. Шошина