Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 06 июня 2017 г. по делу N 33-3257/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе

председательствующего Минаева Е.В.

судей Меньшова С.В., Луневой С.П.,

при секретаре судебного заседания Павловой Н.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кривцова А.В., Ельцовой Л.М. к Татаренко С.Д., ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю о признании недействительным межевого плана, признании отсутствующей записи регистрации ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании ответчика Татаренко С.Д. не чинить препятствия собственникам в пользовании земельными участками, обязании ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок

по апелляционной жалобе Татаренко С.Д. на решение Изобильненского районного суда города Ставрополя от 25 января 2017 года.

Заслушав доклад судьи Ставропольского краевого суда Минаева Е.В., судебная коллегия

установила:

Кривцов А.В., Ельцова Л.M. обратились в суд с исковым заявлением к Татаренко С.Д., ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю о признании недействительным межевого плана, на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:06:081002:.., признании недействительной записи регистрации в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним N ... от ... года, обязании Татаренко С.Д. не чинить препятствия собственникам Кривцову А.В., Ельцовой Л.М. в пользовании земельными участками, имеющими кадастровые номера 26:06:081002: ... и 26:06:081002:.., расположенными по адресу: Ставропольский край, ... район, местоположение установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура ... секции ... расположенного в границах участка адрес ориентира р-н ... ООО Колос; обязании ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002:.., внести в государственный кадастр недвижимости сведения о местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... , а именно, список координат (обозначения характерных точек границы земельного участка, описание их закрепления на местности, координаты характерных точек границы земельного участка); исключении сведений из государственного кадастра недвижимости об уникальных характеристиках земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... , в разделе "Особые отметки" сведения о том, что "граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства".

В обоснование иска истцы указали, что им на праве собственности принадлежат смежные земельные участки 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... из земель сельскохозяйственного назначения, расположенные: Ставропольский край, ... район, местоположение установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура ... секции ... расположенного в границах участка адрес ориентира р-н ... ООО "Колос", о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сделаны записи регистрации N ... от ... года и N ... от ... года, выданы свидетельства о государственной регистрации права ... от ... года и ... от ... года.

При передаче им земельных участков предыдущими собственниками переданы землеустроительные дела по установлению границ земельных участков, а также кадастровые планы, согласно которых, границы земельных участков и координаты характерных точек определены.

Как следует из землеустроительных дел, при определении координат характерных точек земельных участков применялась система координат 1963года. Земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002: ... , принадлежащий Кривцову А.В., имеет смежную границу с земельным участком 26:06:081002: ... , принадлежащим ответчику Татаренко С.Д., ранее принадлежавшим ООО " Колос".

При проведении межевания участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... границы участка согласованы со всеми заинтересованными лицами, в том числе предыдущим собственником участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... ООО "Колос", о чем имеется подпись директора ООО"Колос" Брижак А.Ф. в акте согласования и установления границ от 6мая 2004года. Директор ООО "Колос" согласовал местоположение и границы земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... , принадлежащего Ельцовой Л.M.

Они с момента приобретения используют земельные участки в соответствии с действующим законодательством, категорией и назначением, ведут сельскохозяйственную деятельность по выращиванию овощных культур. Фактически границы земельных участков за все время их использования оставались неизмененными. В марте 2015 года им стало известно о том, что в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002:.., принадлежащего ответчику, проведены кадастровые работы, уточнены его границы на местности, определены координаты характерных точек земельного участка.

В настоящее время для определения координат при ведении государственного кадастра недвижимости используется система координат МСК - 26 от СК - 95. Согласно координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости, границы участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002:.., они расположены внутри земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... Ответчик известил, что их земельные участки принадлежат по документам ему, в связи чем им для продолжения сельскохозяйственной деятельности необходимо заключить с ним договор аренды. Ответчик Татаренко С.Д. ущемляет их полномочия по использованию земельных участков, находящихся в их собственности, препятствует истцам использовать земельные участками по назначению.

Для приведения своих земельных участков в соответствии с системой координат, которая в настоящее время используется, они обратились к кадастровому инженеру Федоровой Е.П., которая произвела выезд на место и определиламестоположение их земельных участков в системе координат MAC -25 от СК - 95.

Исходя из схемы расположения земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002:.., 26:06:081002: ... , 26:06:081002:.., а также заключения кадастрового инженера было выявлено наложение земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... на земельные участки истцов, что также подтверждается заключением землеустроительной экспертизы N ... от 11 мая 2016 года.

Также имеются кадастровые выписки из ФГБУ "ФКП Росреестра" о принадлежащих им земельных участках, из которых следует, что граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, то есть ответчик ФГБУ "ФКП Росреестра" при формировании государственного кадастра недвижимости не внес сведения о координатах характерных точек земельных участков истцов с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... , 26:06:081002:.., что привело к наложению земельного участка ответчика Татаренко С.Д. на земельные участки истцов.

В порядке досудебного урегулирования спора они обратились к ответчику ФГБУ "ФКП Росреестра" с заявлением о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости. В удовлетворении заявления было отказано в связи с тем, что ответчиком Татаренко С.Д. произведена государственная регистрации права собственности. Ответчик Татаренко С.Д. заведомо недобросовестно осуществил свое право собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002:.., что является злоупотреблением правом и прямо запрещено законом.

Обжалуемым решением Изобильненского районного суда Ставропольского края от 25 января 2017 года исковое заявление КривцоваА.В., Ельцовой Л.М. к Татаренко С.Д., ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю о признании недействительным межевого плана, признании отсутствующей записи регистрации ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, обязании ответчика Татаренко С.Д. не чинить препятствия собственникам в пользовании земельными участками, обязании ответчика ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ставропольскому краю снять с кадастрового учета земельный участок удовлетворены частично.

Суд признал недействительным межевой план, на основании которого в ГКН внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером26:06:081002: ...

Суд признал отсутствующей запись регистрации в ЕГРН N ... от ... года и снял с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002: ...

Суд обязал Татаренко С.Д. не чинить препятствия собственнику КривцовуА.В. в пользовании земельным участком, имеющим кадастровый номер 26:06:081002: ... , расположенный по адресу: Ставропольский край, ... район, местоположение установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура ... секции ... , расположенного в границах участка адрес ориентира р-н ... ООО "Колос", а именно, не использовать участок Кривцова А.В. в существующих фактических границах для сельскохозяйственной деятельности.

Суд обязал Татаренко С.Д. не чинить препятствия собственнику ЕльцовойЛ.М. в пользовании земельным участком, имеющим кадастровый номер 26:06:081002: ... , расположенным по адресу: Ставропольский край, Изобильнеиский район, местоположение установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура ... секции ... , расположенного в границах участка адрес ориентира р-н Изобильнеиский ООО "Колос", а именно, не использовать участок Ельцовой Л.М. в существующих фактических границах для сельскохозяйственной деятельности.

В удовлетворении искового требования о признании отсутствующей записи регистрации в ЕГРП N ... от ... года суд отказал.

В апелляционной жалобе Татаренко С.Д. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя тем, что судом нарушены нормы процессуального права, он не был надлежащим образом уведомлен о месте и времени рассмотрения дела. Судом неправильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела. Судом не дано оценки тому, что ООО "Колос" не являлось собственником либо сособственником земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... Данный участок до его выдела в счет земельных долей Татаренко С.Д. являлся составной частью земельного участка с кадастровым номером 26:06:000000: ... - единого землепользования, принадлежащего на праве общей долевой собственности его участникам ? собственникам земельных долей. Судом не дано оценки тому, что кадастровые работы по уточнению границ земельных участков в кадастровом квартале 26:06:08100 ... не проводились, смежные земельные участки отсутствовали и основания для согласования границ, предусмотренные земельным законодательством, отсутствовали. Подготовленный межевой план на образуемый земельный участок предоставлен в орган кадастрового учета и прошел процедуру постановки на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 26:06:081002: ... Кадастровые работы проводились в связи с образованием земельного участка, а не в связи с уточнением его границ. При проведении кадастровых работ в 2013 году каких-либо споров о местоположении границ вновь образуемого земельного участка не имелось. Правоустанавливающие документы в отношении образованного земельного участка не оспорены и не признаны недействительными.

В возражениях на апелляционную жалобу Кривцов А.В., Ельцова Л.M. просят решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав стороны, рассмотрев дело в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67ГПК Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с положениями п. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции на момент возникновения спорных правоотношений) местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч. 1 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" описание местоположения границ земельного участка является информацией об уникальных характеристиках объекта недвижимости и вносится в государственный кадастр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 38 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

По смыслу ч. 3 ст. 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды.

Пунктом 14.1 Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17февраля 2003года, также установлено, что определение границ объекта землеустройства на местности и их согласование проводятся в присутствии лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

Из материалов дела следует, что истец Кривцов А.В. является собственником земельного участка площадью 65000 кв.м. с кадастровым номером 26:06:081002: ... из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ставропольский край, ... район, установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура ... секции ... , расположенного в границах участка адрес ориентира район ... ООО "Колос", на основании договора купли - продажи недвижимости от ... года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года N ...

Истец Ельцова Л.М. является собственником земельного участка площадью 65000 кв.м. с кадастровым номером 26:06:081002: ... из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Ставропольский край, ... район, ООО"Колос", установлено относительно ориентира в ... м. от северной границы контура 55 секции ... , на основании договора дарения от 15 ноября 2010 года, зарегистрированного 29 ноября 2010 года под номером ... , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 29 ноября 2010 года N ...

Татаренко С.Д. на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 344781 кв.м. с кадастровым номером 26:06:081002: ... из земель сельскохозяйственного назначения - для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Ставропольский край, ... район, в границах землепользования бывшего АОЗТ "Изобильненское", секция ... , контур ...

При проведении межевания земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... границы участков были согласованы со всеми заинтересованными лицами, в том числе предыдущим собственником земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... ООО "Колос", о чем имеется подпись директора ООО "Колос" Брижак А.Ф. в актах согласования и установления границ от 6 мая 2004 года, что подтверждается имеющимися в материалах дела землеустроительными делами земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ...

Как установлено судом и следует из материалов дела, земельные участки с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... , принадлежащие Кривцову А.В. и Ельцовой Л.М., имеют смежные границы с земельным участком с кадастровым номером 26:06:081002:.., принадлежащим ответчику Татаренко С.Д., ранее принадлежавшим ООО "Колос".

В марте 2015 года истцам стало известно о том, что в отношении земельного участка 26:06:081002: ... , принадлежащего ответчику ТатаренкоС.Д., проведены кадастровые работы, уточнены его границы на местности, определены координаты характерных точек земельного участка. При этом согласно координатам, внесенным в государственный кадастр недвижимости, границы земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... накладываются на земельные участки с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... , 26:06:081002: ... и расположены внутри земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ...

В связи с тем, что в настоящее время для определения координат при ведении государственного кадастра недвижимости используется система координат МСК -26 от СК - 95 и поскольку при определении координат характерных точек земельных участков истцов применялась система координат 1963 года, истцы обратились к кадастровому инженеру Изобильненского отдела ООО "Кадастровый центр" Федоровой Е.П., а также в ОАО "Северо - Кавказское Агрогеодезическое предприятие" с заявлением о перерасчете координат принадлежащих истцам земельных участков в действующую систему координат.

ОАО "Северо - Кавказское Агрогеодезическое предприятие" произведен перерасчет координат принадлежащих истцам земельных участков и выданы списки координат МСК- МСК26 от СК -95 зона 1.

Из заключения кадастрового инженера ООО "Кадастровый центр" следует, что при проведении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения земельных участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... была выявлена накладка с земельным участком с кадастровым номером 26:06:081002: ... с уточненной площадью 344781 кв.м., принадлежащим на праве собственности Татаренко С.Д., что подтверждается правоустанавливающими документами: свидетельство о государственной регистрации права серия ... от ... года.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции установил, что на момент проведения ответчиком Татаренко С.Д. кадастровых работ по уточнению границ земельного участка истцы Кривцов А.В. и Ельцова Л.М. являлись законными владельцами смежных участков, в отношении местоположения смежных границ имелся спор, местоположение смежных границ могло быть установлено только по согласованию сторон или в судебном порядке. А поскольку в межевом плане ответчика от 7 июня 2013года отсутствуют сведения об извещении собственников участков, изменена его конфигурация, суд пришел к выводу о нарушении установленной Федеральным законом "О кадастровой деятельности" процедуры проведения кадастровых работ.

Установив, что действиями ответчика Татаренко С.Д. нарушаются права и охраняемые законом интересы истцов Кривцова А.В. и Ельцовой Л.М., как собственников земельных участков, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истцов о признании недействительным межевого плана, на основании которого в государственный кадастр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером 26:06:081002: ... , а также об удовлетворении требований истцов о признании отсутствующей записи регистрации в ЕГРП N ... от ... года и снятии с кадастрового учета указанного земельного участка, как производные от требований о признании недействительным межевого плана, на основании которого эти данные были внесены.

С такими выводами суда первой инстанции судебная коллегия соглашается в виду следующего.

Согласно межевого плана от 7 июня 2013 года при образовании земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... согласование границ смежных земельных участков кадастровым инженером Беркуновым О.Ю. не производилось. При этом в заключении кадастрового инженера указано, что подлежащие согласованию в соответствии со ст. 39 ФЗ от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ границы отсутствуют, поскольку смежных землепользователей установлено не было, местоположение земельных участков истцов согласно данных государственного кадастра недвижимости не определено.

Вместе с тем в соответствии с ч. 4 ст. 1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции, действовавшей на момент изготовления межевого плана), кадастровой деятельностью является выполнение управомоченным лицом (далее - кадастровый инженер) в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными настоящим Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе (далее - кадастровые работы).

Согласно ч. 1 ст. 38 указанного Федерального закона межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

Как следует из Приложения N 5 к приказу Минэкономразвития России от 28 декабря 2012 года N 831 "Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории", форма представляемого органом государственного кадастра учета кадастрового плана территории предусматривает предоставление заявителю всех имеющихся в кадастровом квартале земельных участков, как имеющих установленные границы, так и не имеющих установленных границ.

Таким образом, при подготовке межевого плана кадастровый инженер Беркунов О.Ю. обязан был действовать в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и руководствоваться данными кадастрового плана территории, а также обязан был получить сведения о земельных участках истцов, находящихся в кадастровом квартале, в котором им проводились кадастровые работы.

В соответствии с п. 9.1. Методических рекомендаций по проведению межевания объектов землеустройства, утвержденных руководителем Федеральной службы земельного кадастра России 17 февраля 2003 года, подготовительные работы включают сбор и (или) изучение: сведений государственного земельного кадастра о земельном участке (участках); документов, удостоверяющих права на землю (при их отсутствии - правоустанавливающих документов); каталогов (списков) координат пунктов опорной межевой сети (ОМС) и иных исходных геодезических пунктов; адресов лиц, права которых могут быть затронуты при проведении межевания.

Исходя из вышеуказанных норм права, кадастровый инженер обязан был выявить собственников смежных земельных участков, расположенных в кадастровом квартале, выяснить границы ранее учтенных земельных участков по сведениям, имеющимся в государственном фонде данных.

Сведения о ранее учтенных земельных участках, принадлежащих истцам, включая их границы и местоположения, имелись в государственном фонде данных, в связи с чем доводы кадастрового инженера о невозможности определения границ смежных участков несостоятельны.

Исходя из приведенных норм, судебная коллегия соглашается с выводом суда о том, что результаты кадастровых работ в отношении земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... подлежали обязательному согласованию с истцами как собственниками смежных участков.

Кроме того, согласно заключения эксперта ФБУ ... N ... от 11 мая 2016 года, проведенной на основании определения Изобильненского районного суда Ставропольского края по гражданскому делу N 2- ... /2015 по аналогичному иску между теми же сторонами, который на основании определения Изобильненского районного суда Ставропольского края от 3 июня 2016 года был оставлен без рассмотрения в порядке абз. 8 ст. 222 ГПК РФ, по результатам проведенного исследования установлено наложение границ земельного участка, имеющего кадастровый номер 26:06:081002: ... , на границы земельного участка, имеющего кадастровый номер 26:06:081002: ... Сопоставление местоположения участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и кадастровыми номерами 26:06:081002: ... произведено с использованием программного комплекса ObjectLand 2.7.7. Местоположение границ участков с кадастровым номером 26:06:081002: ... и кадастровым номером 26:06:081002: ... отражено на прилагаемой к заключению схеме "Схема сопоставления расположения земельных участков КН 26:06:081002: ... , КН 26:066081002:..". По результатам проведенного исследования установлено наложение границ земельного участка, имеющего кадастровый номер 26:06:081002: ... , на границы земельного участка, имеющего кадастровый номер 26:06:081002: ... Сопоставление местоположения участков с кадастровым номером 26:06:081002: ... и кадастровым номером 26:06:081002: ... произведено с использованием программного комплекса ObjectLand 2.7.7. Местоположение границ участков с кадастровыми номерами 26:06:081002: ... и 26:06:081002: ... отражено на прилагаемой к заключению схеме. Площадь земельного участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... , внесенная в сведения ГКН, соответствует предусмотренному в материалах гражданского дела свидетельству о государственной регистрации права ... от ... года, соответствует площади земельного участка межевого плана от ... года, не соответствует данным приложения к протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения бывшего АОЗТ "Изобильненское (кадастровый номер N 26:06:0: ... ) от 20 декабря 2010года. Площадь, указанная в приложении, больше данных межевого плана на 37 кв.м. По данным кадастрового плана земельного участка (выписки из государственного земельного кадастра) от ... года N ... на земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002: ... площадь земельного участка 65000 кв.м. соответствует материалам межевания. На земельный участок с кадастровым номером 26:06:081002: ... площадь 65000кв.м. выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ... от ... года, правообладателю КривцовуА.В. на основании договора купли - продажи от 31 января 2013 года на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, местоположение участка: Ставропольский край, ... район, установлено относительно ориентира в ... м. от серверной границы контура ... секции ... , расположенного в границах участка адрес ориентира: ... район, ООО "Колос". По результатам проведенного сопоставления местоположения границ участка с кадастровым номером 26:06:081002: ... с кадастровым номером 26:06:081002: ... определено наложение участков.

Судебная коллегия полагает необходимым отметить, что по смыслу положений ст. 86 ГПК РФ экспертное заключение является одним из самых важных видов доказательств по делу, поскольку оно отличается использованием специальных познаний и научными методами исследования, тем не менее суд при наличии в материалах рассматриваемого дела заключения эксперта не может пренебрегать иными добытыми по делу доказательствами, в связи с чем законодателем в ст. 67 ГПК РФ закреплено правило о том, что ни одно доказательство не имеет для суда заранее установленной силы, а в положениях ч. 3 ст. 86 настоящего Кодекса отмечено, что заключение эксперта для суда необязательно и оценивается наряду с другими доказательствами. Однако это не означает право суда самостоятельно разрешить вопросы, требующие специальных познаний в определенной области науки.

Таким образом, экспертное заключение оценивается судом по его внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого отдельно взятого доказательства, собранного по делу, и их совокупности с характерными причинно -следственными связями между ними и их системными свойствами.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Судебная коллегия в данном случае не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения судебной землеустроительной экспертизы N ... от 11мая 2016 года, поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от 31 мая 2001 года N 73-ФЗ.

Проанализировав содержание экспертного заключения, судебная коллегия приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст.86ГПК РФ, так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основывается на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах судебная коллегия полагает, что заключение эксперта отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

Доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств и представленных доказательств, оснований для которой, в том числе с учетом вышеизложенного, судебная коллегия не усматривает. Суд в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оценил представленные доказательства в их совокупности, исследовав и проанализировав все представленные сторонами доказательства, указал причины, по которым приняты или отвергнуты те или иные доказательства, результаты такой оценки доказательств отражены в решении суда первой инстанции.

Суд правильно разрешилвозникший спор. Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными и не могут служить основанием для отмены решения. Выводов суда они не опровергают, были предметом исследования и оценки судом первой инстанции, необоснованность их отражена в судебном решении с изложением соответствующих мотивов. Доводы апелляционной жалобы не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке. Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Ссылка ответчика в апелляционной жалобы на его ненадлежащее извещение о времени и месте судебного заседания является необоснованной, поскольку судом направлялась телеграмма в его адрес, однако извещение не доставлено, в связи с тем, что Татаренко С.Д. по извещению за телеграммой не является.

Поскольку ответчик несет риск последствий неполучения извещения по обстоятельствам, зависящим от него, то Татаренко С.Д. следует признать надлежащим образом извещенным судом первой инстанции о месте и времени судебного заседания.

Руководствуясь ст.ст.327-330 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Изобильненского районного суда Ставропольского края от 25января 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ТатаренкоС.Д. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: