Определение Московского городского суда от 16 июня 2017 г. N 4г-6598/17

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу ответчика Алдаг И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., поступившую в суд кассационной инстанции 18 мая 2017 года, на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 06 сентября 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2016 года в части по гражданскому делу по иску АО "ОТП Банк" к Алдаг И., Алдаг О.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., Шакирову С.А., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета,

установил:

АО "ОТП Банк" обратилось в суд с иском к Алдаг И., Алдаг О.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., Шакирову С.А., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на нарушение своих прав по вине ответчиков.

Решением Зюзинского районного суда города Москвы от 06 сентября 2016 года постановлено:

- признать Алдага И., Алдаг О.В., несовершеннолетних Алдаг А.И., 27 июля 2004 года рождения, Алдаг А.И., 06 марта 2006 года рождения, Шакирова С.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***;

- выселить А.И., Алдаг О.В., несовершеннолетних Алдаг А.И., 27 июля 2004 года рождения, Алдаг Алсу Имамовну, 06 марта 2006 года рождения, Шакирова С.А. из жилого помещения, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения;

- решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия Алдага И., Алдаг О.В., несовершеннолетних Алдаг А.И., 27 июля 2004 года рождения, Алдаг А.И., 06 марта 2006 года рождения, Шакирова С.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ***;

- взыскать с Алдага И., Алдаг О.В., Шакирова С.А. в пользу АО ОТП Банк" в счет возврата государственной пошлины *** руб.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2016 года решение суда оставлено без изменения.

В кассационной жалобе ответчик Алдаг И., действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., выражает несогласие с решением суда и апелляционным определением судебной коллегии в части удовлетворения иска к нему и к его несовершеннолетним детям, считая их незаконными и необоснованными в оспариваемой части.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Подобных нарушений в настоящем случае по доводам кассационной жалобы не усматривается.

Из представленных документов следует, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, общей площадью 74 кв.м., которая расположена по адресу: ***; согласно выписке из домовой книги по адресу: ***, по указанному адресу постоянно зарегистрированы по месту жительства: Алдаг А.И., 27 июля 2004 года рождения, Алдаг А.И., 06 марта 2006 года рождения, Алдаг И., Алдаг О.В., Шакиров С.А.; между ОАО "ОТП Банк" и Алдаг И., Алдаг О.В. заключен кредитный договор N ИНФПТ/840/87 от 09 июля 2008 года; 07 марта 2012 года утверждено мировое соглашение, по которому Алдаг И., Алдаг О.В. признали сумму задолженности по кредитному договору NИНФПТ/840/87 от 09 июля 2008 года, заключенному с ОАО "ОТП Банк" в размере ***долларов США, а также пришли к соглашению, что в случае неуплаты денежных средств в размере и сроки, согласованные сторонами, ОАО "ОТП Банк" вправе обратить взыскание на заложенное имущество по договору об ипотеке квартиры N ИНФПТ/840/87-и от 09 июля 2008 года, на принадлежащее на праве общей совместной собственности Алдаг И., Алдаг О.В. недвижимое имущество - квартиру, находящуюся по адресу: ***, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации с публичных торгов в размере ***руб.; в связи с неисполнением мирового соглашения, утвержденного судом, АО "ОТП Банк" получен исполнительный лист и предъявлен к исполнению; 21 января 2016 года нереализованное имущество должника Алдаг И., Алдаг О.В. в виде квартиры, расположенной по адресу: ***, на основании постановления о передаче нереализованного в принудительном порядке имущества должника взыскателю от 21 января 2016 года и акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю от 21 января 2016 года передано АО "ОТП Банк"; 06 апреля 2016 года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по городу Москве в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена государственная регистрация права собственности АО "ОТП Банк" на жилое помещение в виде квартиры, расположенной по адресу: ***.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец АО "ОТП Банк" исходил из того, что ответчики, право пользования которых в силу закона прекратилось, продолжают пользоваться квартирой против воли собственника - Банка, препятствуя последнему в реализации полномочий собственника.

Рассматривая данное дело, суд на основании оценки собранных по делу доказательств в их совокупности пришел к выводу об удовлетворении заявленных АО "ОТП Банк" исковых требований; при этом, суд исходил из того, что в соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом; согласно ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N102-ФЗ обращение залогодержателем взыскания на заложенные жилой дом или квартиру и реализация этого имущества являются основанием для прекращения права пользования ими залогодателя и любых иных лиц, проживающих в таких жилом доме или квартире, при условии, что такие жилой дом или квартира были заложены по договору об ипотеке либо по ипотеке в силу закона в обеспечение возврата кредита или целевого займа, предоставленных банком или иной кредитной организацией либо другим юридическим лицом на приобретение или строительство таких или иных жилого дома или квартиры, их капитальный ремонт или иное неотделимое улучшение, а также на погашение ранее предоставленных кредита или займа на приобретение или строительство жилого дома или квартиры; освобождение таких жилого дома или квартиры осуществляется в порядке, установленном федеральным законом; согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им); если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда; поскольку между собственником жилого помещения и ответчиками какого - либо соглашения о порядке пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, не имеется, указанное жилое помещение АО "ОТП Банк" ответчикам не предоставлялось на основании договора безвозмездного пользования, аренды, найма либо иного соглашения с собственником, постольку у ответчиков в связи с переходом права собственности на означенное жилое помещение отсутствуют основания для продолжения занятия жилого помещения, регистрации по месту жительства в спорной квартире, в связи с чем они подлежат снятию с регистрационного учета и выселению; на основании ст. 98 ГПК РФ с Алдага И., Алдаг О.В., Шакирова С.А. в пользу АО "ОТП Банк" в счет возврата государственной пошлины подлежит взысканию *** руб.; таким образом, заявленные АО "ОТП Банк" исковые требования должны быть удовлетворены.

С этими выводами суда по существу согласилась судебная коллегия, которая по мотивам, изложенным в апелляционном определении, оставила решение суда без изменения.

Выводы суда и судебной коллегии в судебных постановлениях мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм материального или процессуального права со стороны суда и судебной коллегии из представленных документов по доводам кассационной жалобы не усматривается, а правом устанавливать новые обстоятельства по делу и давать самостоятельную оценку собранным по делу доказательствам суд кассационной инстанции не наделен.

Принцип правовой определенности предполагает, что стороны не вправе требовать пересмотра вступивших в законную силу судебных постановлений только в целях проведения повторного слушания и принятия нового судебного постановления другого содержания. Иная точка зрения на то, как должно было быть разрешено дело, не может являться поводом для отмены или изменения вступившего в законную силу судебного постановления нижестоящего суда в кассационном порядке. Как неоднократно указывал Европейский Суд по правам человека в своих постановлениях, противоположный подход приводил бы к несоразмерному ограничению принципа правовой определенности.

Доводы кассационной жалобы требованиям принципа правовой определенности не отвечают.

При таких данных, вышеуказанные решение суда и апелляционное определение судебной коллегии сомнений в их законности в оспариваемой части с учетом доводов кассационной жалобы ответчика Алдаг И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 381, 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы ответчика Алдаг И., действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., на решение Зюзинского районного суда города Москвы от 06 сентября 2016 года и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 02 декабря 2016 года в части по гражданскому делу по иску АО "ОТП Банк" к Алдаг И., Алдаг О.В., действующим в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Алдаг А.И., Алдаг А.И., Шакирову С.А., Управлению по вопросам миграции ГУ МВД России по городу Москве о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского

городского суда А.А. Князев