Определение Московского городского суда от 23 июня 2017 г. N 4г-7357/17

Судья Московского городского суда Лукьяненко О.А., изучив кассационную жалобу Тистык Т.В., действующей по доверенности в интересах Сазоновой Л.М., поданную через отделение почтовой связи согласно штампу на конверте 06.06.2017 г. и поступившую в суд кассационной инстанции 09.06.2017 г., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12.07.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.01.2017 г. по гражданскому делу по иску Сазоновой Л.М., Шлюпиковой Е.А., Колесниченко И.В., Бондаревой О.И. к ООО "Энгрил", Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД", ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома,

установил:

Истцы Сазонова Л.М., Шлюпикова Е.А., Колесниченко И.В. обратились в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просили суд признать недействительными в силу ничтожности решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, принятое на общем собрании в форме заочного голосования и оформленное Протоколом (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** от 10.06.2015 г., а именно: признать недействительным в силу ничтожности решение о выборе председателя общего собрания ООО "ЭНГРИЛ" в лице генерального директора Завгороднего А.В., действующего на основании Устава; признать недействительным в силу ничтожности решение о выборе секретаря собрания Акимовой М.А.; признать недействительным в силу ничтожности решение о выборе способа управления многоквартирным домом по адресу: *** - управление управляющей организацией; признать недействительным в силу ничтожности решение о выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию - Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***. КПП ***) для управления многоквартирным домом по адресу: ***; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении формы договора управления многоквартирным домом с Обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Сервис-групп" со сроком действия в течение 5 лет, с перечнем и стоимостью выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении в качестве надлежащего способа уведомления собственников о дате и месте проведения общих собраний путем извещения их не менее чем за 10 календарных дней до даты проведения собрания путем размещения сообщений о дате и месте проведения общего собрания на доске информации в помещении управляющей организации, в холлах всех входных групп в зоне рецепции и распространения сообщений в индивидуальные квартирные почтовые ящики собственников. Дополнительно информация о дате и месте проведения общего собрания размещается в разделах "Информация" и "Объявления" указанного сайта www.italkvartal.ru. www.италквартал.рф; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении порядка уведомления собственников о принятых на общем собрании решениях путем размещения соответствующей информации и протокола собрания в помещении управляющей организации, в холлах всех входных групп в зоне а также в разделе Информация" на сайте *** ***; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении порядка оформления протокола общего собрания и места хранения протокола общего собрания; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении количества членов Совета многоквартирного дома в количестве (пяти) человек и срока их полномочий 5 лет; признать недействительным в силу ничтожности решение об избрании членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета многоквартирного дома; признать недействительным в силу ничтожности решения о пользовании общим имуществом многоквартирного дома; принятие решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества многоквартирного дома; применить последствия недействительности ничтожного решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, принятое на общем собрании в форме заочного голосования и оформленное Протоколом (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: *** от 10.06.2015 г. в виде возврата сторон в существовавшее положение, а именно в виде неприменения решения собрания в силу его ничтожности. Истцы также просили взыскать с ответчиков солидарно расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб.

В обоснование заявленных требований истцы указали, что 10.06.2015 г. была нарушена процедура принятия решения внеочередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***. По мнению истцов были допущены нарушения, а именно не соблюден порядок созыва и проведения Общего собрания собственников многоквартирного дома. Владельцев помещений в многоквартирном доме не извещали о проведении общего собрания собственников в очной форме. В ЖК "Итальянский квартал" не проводилось общее собрание собственников многоквартирного дома в очной форме, истца Сазонову Л.М. как владельца не извещали о его проведении. Заочное собрание не обладало кворумом.

Истец Бондарева О.И. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО Энгрил, Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД", ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что она является собственником помещений по адресу: *** общей площади всех помещений 189,3 кв.м. По мнению истца, решения собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***: о выборе председателя общего собрания, выборе секретаря общего собрания, выборе способа управления многоквартирным домом, выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию - ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***, КПП ***), утверждении формы договора управления многоквартирным домом с ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***, КПП ***) со сроком действия в течение 5 лет, с перечнем и стоимостью выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом., утверждении порядка извещения собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания, утверждении порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общем собрании решениях, утверждении порядка оформления протокола общего собрания и места хранения протокола общего собрания, утверждении количества членов Совета многоквартирного дома и срока их полномочий, избрании членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета многоквартирного дома, были приняты с нарушениями. поскольку собрания путем совместного присутствия никто не созывал, это лишило истца права лично участвовать в обсуждении вопросов повестки дня общего собрания. Извещение жильцов о проведении заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме также осуществлялось с нарушением требований ЖК РФ. Каких-либо сведений о статусе Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" в качестве собственника многоквартирного дома Протокол заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме и иные документы, имеющиеся у истца, не содержат. Часть решений, принятых по результатам проведения заочного голосования принято в отсутствие кворума. Альтернативных форм управления многоквартирным домом на голосование не ставилось. Члены счетной комиссии не избирались.

На основании изложенного истец Бондарева О.И. просила суд признать недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома расположенного по адресу: ***, оформленные Протоколом заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от 10.06.2015 г., а именно решения о выборе председателя общего собрания, выборе секретаря общего собрания, выборе способа управления многоквартирным домом, выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию - ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***, КПП ***), утверждении формы договора управления многоквартирным домом с ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***, КПП ***) со сроком действия в течение 5 лет, с перечнем и стоимостью выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом, утверждении порядка извещения собственников помещений в многоквартирном доме о проведении общего собрания, утверждении порядка уведомления собственников помещений в многоквартирном доме о принятых на общем собрании решениях, утверждении порядка оформления протокола общего собрания и места хранения протокола общего собрания, утверждении количества членов Совета многоквартирного дома и срока их полномочий, избрании членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета многоквартирного дома.

Протокольным определением Пресненского районного суда г. Москвы от 01.02.2016 г. указанные гражданские дела объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Решением Пресненского районного суда г. Москвы от 12.07.2016 г., оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.01.2017 г., постановлено:

В удовлетворении иска Сазоновой Л.М., Шлюпиковой Е.А., Колесниченко И.В., Бондаревой О.И. к ООО Энгрил, Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД", ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" о признании недействительными решений общего собрания собственников многоквартирного дома, - отказать.

Не согласившись с указанными выше судебными постановлениями, истец Сазонова Л.М. в лице своего представителя по доверенности Тистык Т.В. подала настоящую кассационную жалобу, в которой ставит вопрос об их отмене, направлении дела на новое рассмотрение.

В соответствии с ч. 2 ст. 381 ГПК РФ по результатам изучения кассационных жалобы, представления судья выносит определение:

1) об отказе в передаче кассационной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции, если отсутствуют основания для пересмотра судебных постановлений в кассационном порядке. При этом кассационная жалоба, а также копии обжалуемых судебных постановлений остаются в суде кассационной инстанции;

2) о передаче кассационной жалобы с делом для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов (статья 387 ГПК РФ).

По результатам изучения кассационной жалобы существенных нарушений норм материального и процессуального права, допущенных судами первой и апелляционной инстанции при принятии судебных постановлений, состоявшихся по данному делу, не установлено, в связи с чем, не имеется оснований для передачи указанной жалобы для рассмотрения в судебном заседании суда кассационной инстанции.

Рассматривая спор, суд первой инстанции правильно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую правовую оценку.

Так, судом установлено, что протоколом от 10.06.2015 г. (оформление результатов) заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ***, принято решение о выборе председателя общего собрания ООО "ЭНГРИЛ" в лице генерального директора Завгороднего А.В., действующего на основании Устава; решение о выборе секретаря собрания - Акимовой М.А., решение о выборе способа управления многоквартирным домом по адресуя: *** - управлении управляющей организацией; решение о выборе способа управления многоквартирным домом через управляющую организацию - ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" (ОГРН ***, ИНН ***, КПП ***) для управления многоквартирным домом по адресу: ***; решение об утверждении формы договора управления многоквартирным домом с ООО "Управляющая компания "Сервис-групп" со сроком действия в течение 5 лет, с перечнем и стоимостью выполняемых работ и оказываемых услуг по управлению многоквартирным домом; решение об утверждении в качестве надлежащего способа уведомления собственников о дате и месте проведения общих собраний путем извещения их не менее чем за 10 календарных дней до даты проведения собрания путем размещения сообщений о дате и месте проведения общего собрания на доске информации в помещении управляющей организации, в холлах всех входных групп в зоне рецепции и распространения сообщений в индивидуальные квартирные почтовые ящики собственников. Дополнительно информация о дате и месте проведения общего собрания размещается в разделах "Информация" и "Объявления" указанного сайта www.italkvartal.ru. www.италквартал.рф; решение об утверждении порядка уведомления собственников о принятых на общем собрании решениях путем размещения соответствующей информации и протокола собрания в помещении управляющей организации, в холлах всех входных групп в зоне а также в разделе Информация" на сайте *** ***; решение об утверждении порядка оформления протокола общего собрания и места хранения протокола общего собрания; признать недействительным в силу ничтожности решение об утверждении количества членов Совета многоквартирного дома в количестве (пяти) человек и срока их полномочий - 5 лет; решение об избрании членов Совета многоквартирного дома и председателя Совета многоквартирного дома; решения о пользовании общим имуществом многоквартирного дома; решения об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества многоквартирного дом.

Судом также установлено, что Частная компания с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ Ко ЛИМИТЕД" является собственником помещений в многоквартирном доме.

Ответчик являлся инициатором проведения общего собрания собственников помещений МКД. Им было оформлено сообщение о проведении 08.04.2015 г. общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия.

В период с 19.03.2015 г. по 25.03.2015 г. указанное сообщение было направлено собственникам помещений многоквартирного дома, а также лицам, владеющим помещениями на основании договоров долевого участия.

В связи с тем, что 08.04.2015 г. на момент окончания регистрации участников общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, составило менее 50% общей площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Ответчиком был оформлен акт о признании общего собрания собственников помещений многоквартирного дома несостоявшимся по причине отсутствия кворума для его проведения.

Ответчиком было оформлено сообщение о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования. Собственникам помещений было предложено выразить свое волеизъявление по вопросам повестки дня и представить его результаты в срок до 18 час. 00 мин. Московского времени 10.06.2015 г.

Сообщение о несостоявшемся 08.04.2015 г. общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и сообщение о проведении голосования в форме заочного голосования было размещено на сайте многоквартирного дома в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет", а также на сайте управляющей организации многоквартирного дома - ООО "Управляющая компания "Сервис-Групп".

Сообщение о проведении в срок до 10.06.2015 г. общего собрания помещений многоквартирного дома в форме заочного голосования и варианты решений собственников помещений многоквартирного дома были направлены ответчиком собственникам помещений и владельцам помещений на основании договоров долевого участия посредством почтовой корреспонденции.

10.06.2015 г. были подведены итоги голосования по вопросам повестки дня. Ответчику были представлены результаты голосования со стороны собственников помещений, расположенных в многоквартирном доме, учтенных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, и общим размером 31 616 кв.м, что составило 53,65% от общей площади помещений в многоквартирном доме 58 932,3 кв.м.

На основании решений собственников помещений ответчиком произведен подсчет голосов и оформлен Протокол от 10.06.2015 г., в котором закреплены оспариваемые истцами решения.

Сообщение о проведении 08.04.2015 г. данного собрания были направлены ответчиком не позднее чем за десять дней до его проведения.

29.04.2015 г. уведомления о проведении собрания в форме заочного голосования направлены ответчиком собственникам и законным владельцам помещений многоквартирного дома, более чем за десять дней до даты окончания приема результатов голосования.

Уведомления направлены ответчиком посредством привлечения ФГУП Почта России". Данной организацией связи оформлены ответчику квитанции о приеме почтовых отправлений, удостоверен состав вложения в них.

Суд первой инстанции, дав оценку уведомлениям о проведении собрания, пришел к выводу о том, что уведомления были направлены за 10 дней до даты его проведения.

На основании изложенного, оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, а также руководствуясь положениями ст.ст. 181.2-181.5 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 44-47 Жилищного кодекса РФ, суд первой инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении заявленных Сазоновой Л.М., Шлюпиковой Е.А., Колесниченко И.В., Бондаревой О.И. исковых требований, поскольку ряд истцов принимали участие в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проведенного в форме заочного голосования, через своего представителя и представили ответчику результаты своего голосования.

Также судом принято во внимание при отказе в удовлетворении требований, что Сазонова Л.М. не являлась собственником помещений в многоквартирного дома на дату проведения общих собраний 08.04.2015 г. и 10.06.2015 г. Следовательно в соответствии с ч. 6 ст. 46 Жилищного кодекса РФ у Сазоновой Л.М. отсутствует материальное право на обращение в суд с требованиями о признании недействительными решений собрания собственников помещений многоквартирного дома, поскольку на момент проведения собраний она не являлась собственником помещений в многоквартирном доме и результаты ее голосования не могли учитываться при подсчете голосов, то есть не могли повлиять на результаты голосования общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В собрании от 10.06.2015 г. приняли участие собственники помещений, чьи права были учтены в ЕГРП на момент проведения общего собрания многоквартирного дома, общим размером в 54,26% от общей площади помещений в многоквартирном доме в 58 932,3 кв.м (31 971,7 кв.м / 58 932,3 кв.м * 100% ).

Основания и мотивы, по которым суд пришел к такому выводу, а также доказательства, принятые судом во внимание, подробно приведены в мотивировочной части решения и оснований считать их неправильными не имеется.

Проверяя законность решения суда, судебная коллегия, изучив материалы дела, в полной мере согласилась с указанными выводами суда первой инстанции, поскольку данные выводы основаны на материалах дела, анализе письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка.

Выражая несогласие с вынесенными по делу судебными постановлениями, заявитель кассационной жалобы указывает на то, что Сазонова Л.М. не была уведомлена о проведении общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, а также указывает на отсутствие кворума для проведения общего собрания.

Между тем указанные доводы заявителя не могут повлечь отмену состоявшихся судебных постановлений, поскольку являлись предметом проверки судов первой и апелляционной инстанции, которые правомерно и мотивировано их отклонили. Оснований считать выводы суда ошибочными не имеется.

Таким образом, приведенные в кассационной жалобе доводы основаны на переоценке собранных по делу доказательств и установленных судом обстоятельств.

Право исследования и оценки доказательств принадлежит суду, рассматривающему спор по существу.

Судом первой инстанции при рассмотрении дела по существу верно определены юридически значимые для дела обстоятельства, подробно проанализированы представленные доказательства и им дана надлежащая правовая оценка, тогда как в силу положений ст. 390 ГПК РФ суд кассационной инстанции правом на переоценку исследованных доказательств не наделен.

Оспариваемые заявителем судебные постановления являются законными и обоснованными, постановленными в соответствии с нормами процессуального и материального права, регламентирующими спорные правоотношения.

Таким образом, обжалуемые судебные постановления сомнений в их законности с учетом доводов кассационной жалобы не вызывают, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для их отмены или изменения в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, оснований для передачи жалобы для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда по доводам жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 381, 383, 387 ГПК РФ,

определил:

в передаче кассационной жалобы Тистык Т.В., действующей по доверенности в интересах Сазоновой Л.М., на решение Пресненского районного суда г. Москвы от 12.07.2016 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 10.01.2017 г. для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда отказать.

Судья

Московского городского суда О.А. Лукьяненко