Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 26 июня 2017 г. по делу N 33-3138/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Блиновой М.А.,

судей Нестеровой А.А., Арслановой Е.А.,

при секретаре Долгоруковой А.И.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Ильина Ю.И. к Ильиной Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, выселении, по встречному иску Ильиной Т.Б. к Ильину Ю.И. о сохранении права пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе представителя Ильина Ю.И. - Астрова А.В. на решение Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 апреля 2017 г.

Заслушав доклад председательствующего судьи Блиновой М.А., выслушав объяснения представителя истца Ильина Ю.И. - Астрова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы на решение суда; представителя ответчика (истца по встречному иску) Ильиной Т.Б. - Иванова А.В., возражавшего против доводов жалобы другой стороны, заключение прокурора Арюхиной Ю.М. о законности решения суда, судебная коллегия

установила:

Ильин Ю.И. обратился в суд с иском к Ильиной Т.Б. о прекращении права пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением в квартире "адрес", выселении и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу.

Исковые требования мотивировал тем, что он является собственником указанной квартиры на основании договора обмена от 05 апреля 1999 года, право собственности зарегистрировано в установленном порядке. После вступления в брак с ответчиком Ильиной Т.Б. он зарегистрировал ее в указанном жилом помещении. На основании решения мирового судьи брак между ними был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака он неоднократно просил ответчика освободить квартиру, однако Ильина Т.Б. его требование не выполнила. При этом ответчик не принимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос и съехать из квартиры. Обязательства по оплате жилья ответчик не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность. Ссылаясь на то, что Ильина Т.Б. членом его семьи не является, ссылаясь на положения ст.ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, Ильин Ю.И. просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик Ильина Т.Б. обратилась в суд со встречным иском к Ильину Ю.И. о сохранении права пользования жилым помещением в квартире "адрес" на срок три года.

В обоснование заявленных требований указала, что основанием для регистрации права собственности Ильина Ю.И. на спорное жилое помещение явился договор обмена от 05 апреля 1999г., заключенный в период брака с Ильиной Т.Б., раздел совместно нажитого имущества не производился. В период брака Ильина Т.Б. несла бремя содержания спорной квартиры, оплачивала коммунальные услуги, осуществляла ремонт квартиры, в том числе производила неотделимые улучшения. Она по настоящее время несет бремя содержания спорного жилого помещения. Спорная квартира является для неё единственным местом жительства, оснований и возможности для приобретения жилого помещения не имеет.

В судебном заседании истец, ответчик по встречному иску, Ильин Ю.И. и его представитель Астров А.В. исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям, в удовлетворении встречного иска просили отказать. Суду пояснили, что поскольку Ильина Т.Б. проживает в спорном жилом помещении, ответчик вынужден снимать комнату в общежитии. Ответчиком не представлены доказательства отсутствия возможности обеспечить себя жилым помещением по причине имущественного положения.

Ответчик, истец по встречному иску, Ильина Т.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика Ильиной Т.Б. - Иванов А.В. в удовлетворении исковых требований Ильина Ю.И. просил отказать, встречные исковые требования поддержал.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОП N УМВД России по г.Чебоксары своего представителя в суд не направил, просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Решением Московского районного суда г.Чебоксары Чувашской Республики от 25 апреля 2017 г. постановлено:

"В иске Ильину Ю.И. к Ильиной Т.Б. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире "адрес", выселении из указанной квартиры и снятии с регистрационного учёта отказать.

Сохранить за Ильиной Т.Б. право пользования жилым помещением в квартире "адрес" сроком до 25 апреля 2018 г.".

Указанное решение обжаловано представителем Ильина Ю.И. Астровым А.В. на предмет его отмены по мотивам незаконности и необоснованности.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца Ильина Ю.И. - Астрова А.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы на решение суда; представителя ответчика (истца по встречному иску) Ильиной Т.Б. - Иванова А.В., возражавшего против доводов жалобы другой стороны, заключение прокурора Арюхиной Ю.М. о законности решения суда, проверив решение суда по доводам апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, Ильин Ю.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", на основании договора обмена от 05 апреля 1999г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии ... N от 18 мая 1999 г. (л.д.5-8).

Установлено, что ответчик Ильина Т.Б. вселена в указанную квартиру 17 июня 1999г. в качестве члена семьи Ильина Ю.И. (супруга) после регистрации брака, с указанного времени постоянно проживает в спорной квартире.

На основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ильиным Ю.И. и Ильиной Т.Б. (заключенный ДД.ММ.ГГГГ) расторгнут.

На момент предъявления искового заявления в суд Ильина Т.Б. продолжает проживать в спорной квартире.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции пришел к выводу о сохранении за Ильиной Т.Б. права пользования жилым помещением сроком на один год, до 25 апреля 2018 г., отказав в удовлетворении иска Ильина Ю.И. о прекращении за Ильиной Т.Б. права пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.

Согласно требованиям статьи 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Решение является законным в том случае, если оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению (пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Обоснованным решение следует признавать тогда, когда в нем отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости или общеизвестным обстоятельствам, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (пункт 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 г. "О судебном решении").

Постановленное судом решение вышеуказанным требованиям в полной мере не отвечает.

Как усматривается из материалов дела, истец Ильин Ю.И. является собственником квартиры "адрес" на основании договора обмена жилыми помещениями от 05 апреля 1999г., заключенного между ФИО1, ФИО2, и ФИО3, ФИО4, ФИО5, Ильиным Ю.И.

По условиям данного договора от 5 апреля 1999г. и выписки из протокола N заседания городской комиссии администрации города Чебоксары от 17 марта 1999 г. за N и N о разрешении на обмен квартиры ФИО1 и ФИО2 передали Ильину Ю.И. на праве собственности квартиру "адрес", ФИО3, Ильин Ю.И., ФИО5 и ФИО4 передали ФИО1, ФИО2 свои права и обязанности по договору найма квартиры и право на вселение в квартиру, находящуюся по адресу: ".2.".

Из условий договора следует, что ФИО3, Ильин Ю.И., ФИО5 и ФИО4 занимали обмениваемую квартиру "адрес.2." на основании договора найма и ордера N, выданного исполнительным комитетом Чебоксарского городского совета народных депутатов трудящихся от 01 апреля 1966 года на основании решения исполкома городского Совета депутатов трудящихся от 27 марта 1967 г. N.

В силу прямого указания пункта 12 договора обмена жилыми помещениями от 5 апреля 1999г. по соглашению между указанными сторонами договора обмен признается равноценным.

На момент совершения договора обмена жилыми помещениями ответчица по настоящему делу Ильина Т.Б. в обмениваемой квартире ( по адресу: ".2.") не была в договоре найма, не была в лицевом счете, не была в ордере, не была зарегистрирована в обмениваемой квартире, а была зарегистрирована по другому адресу. Указанные обстоятельства стороной ответчика не оспаривались как в суде первой, так и апелляционной инстанции. Соответственно, на момент совершения договора обмена Ильина Т.Б. не имела право пользования муниципальной квартирой (по адресу: ".2."), права и обязанности из договора социального найма по которой были обменены Ильиным Ю.И. на приобретение в собственность квартиры "адрес".

Таким образом, договор обмена указанного жилого помещения, хотя и был заключен истцом Ильиным Ю.И. в период брака с Ильиной Т.Б., не образует общую совместную собственность супругов Ильиных, поскольку обмениваемое имущество (квартира по адресу: ".2.") изначально не являлось совместно нажитым имуществом Ильина Ю.И. и Ильиной Т.Б.; предметом договора являлась муниципальная квартира, расположенная по адресу: ".2.", находящаяся в пользовании Ильина Ю.И., а ответчица Ильина Т.Б. каких-либо жилищных прав на указанную квартиру не имела.

Поскольку сделка по обмену квартир являлась равноценной, обмен произведен без доплаты, квартира "адрес" является личной собственностью Ильина Ю.И.

В силу статьи 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Согласно ст. 36 Семейного кодекса РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз.4 пункта 15 Постановления Пленума ВС РФ от 5 ноября 1998 г. N15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст.288 Гражданского кодекса российской Федерации, ст.30 жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (пункт 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Из изложенных норм закона следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что брак между собственником жилья Ильиным Ю.И. и Ильиной Т.Б. расторгнут, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, какого-либо соглашения о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не заключалось, судебная коллегия приходит к выводу о прекращении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на основании части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем Ильина Т.Б. подлежит выселению из квартиры "адрес" со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Разрешая требования в части сохранения за Ильиной Т.Б. права пользования спорным жилым помещением, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N6-П, от 8 июня 2010 г. N13-П, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора.

Норма части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, наделяя суд известной свободой усмотрения при решении вопросов о сохранении за бывшим членом семьи собственника права пользования жилым помещением, сроке существования данного права, а также об обязании собственника обеспечить соответствующее лицо иным жилым помещением, предполагает необходимость всестороннего и глубокого изучения судом фактических обстоятельств дела с целью проверки того, имеются ли в действительности основания для сохранения права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника данного помещения или предоставления ему иного жилого помещения собственником.

Согласно пункту 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Из материалов дела следует, что спорная квартира "адрес" является ... Сам истец Ильин Ю.И., являющийся собственником указанной квартиры, вынужден снимать комнату на условиях коммерческого найма у других лиц в бывшем общежитии, т.к. он сам не имеет другого жилого помещения для проживания кроме спорной квартиры, совместное проживание с бывшей супругой ввиду сложившихся взаимоотношений невозможно.

При этом ответчик Ильина Т.Б. также не обеспечена на праве собственности каким-либо жилым помещением. Между тем, из материалов дела следует, что Ильина Т.Б., ... года рождения, является трудоспособной по возрасту и состоянию здоровья, инвалидности не имеет, стороной ответчика не представлены сведения о наличии у нее на иждивении каких-либо нетрудоспособных лиц, стороны общих детей не имеют. Стороны (бывшие супруги) в алиментных обязательствах не находятся.

При этом сторона ответчика не представляла ни в суд первой, так и в суд апелляционной инстанции сведения о материальном положении Ильиной Т.Б., о месте работы, а также не представлены какие-либо документы о наличии объективных причин не возможности обеспечения ответчицей себя другим жилым помещением.

Поскольку предусмотренные частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации заслуживающие внимания обстоятельств не установлены, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения за Ильиной Т.Б. права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Поскольку выводы суда первой инстанции, изложенные в решении суда, не соответствуют обстоятельствам дела, вследствие чего судом первой инстанции неправильно применены нормы материального права, в соответствии с ч.1 ст. 330 ГПК РФ решение суда подлежит отмене с вынесением нового об удовлетворении исковых требований Ильина Ю.И. и отказе в удовлетворении встречного иска Ильиной Т.Б.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от 25 апреля 2017г. отменить и принять по делу новое решение, которым:

Прекратить за Ильиной Т.Б. право пользования жилым помещением - квартирой "адрес".

Выселить Ильину Т.Б. из квартиры "адрес".

Снять Ильину Т.Б. с регистрационного учета по адресу: ...

В удовлетворении встречных исковых требований Ильиной Т.Б. о сохранении за ней права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... , сроком на три года отказать.

Председательствующий М.А. Блинова

Судьи: А.А. Нестерова

Е.А. Арсланова