Апелляционное определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 25 июля 2017 г. по делу N 33-9282/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда в составе:

председательствующего

Сухаревой С.И.

судей

Подгорной Е.П. и Охотской Н.В.

при секретаре

Кротовой М.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании 25 июля 2017 года гражданское дело N ... по апелляционной жалобе Кулякиной Е. Г. на решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по иску Кулякиной Е. Г. к Комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, администрации Колпинского района о признании права приобретения земельного участка в собственность, обязании выполнить действия по передаче в собственность земельного участка.

Заслушав доклад судьи Сухаревой С.И., объяснения Кулякиной Е.Г., представителя администрации Колпинского района Санкт-Петербурга Ерецкого В.Н. по доверенности от "дата", судебная коллегия по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда,

УСТАНОВИЛА:

Кулякина Е.Г. обратилась в Колпинский районный суд Санкт-Петербурга с иском к комитету имущественных отношений Санкт-Петербурга, администрации Колпинского района о признании права приобрести земельный участок N ... фактической площадью 604 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", "адрес" собственность бесплатно, обязании выполнить действия, предусмотренные распоряжением администрации Санкт-Петербурга от "дата"N ... -ра для передачи земельного участка в собственность Кулякиной Е.Г. бесплатно, в том числе: утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории; в течение трех рабочих дней с даты предоставления Кулякиной Е.Г. кадастрового паспорта земельного участка осуществить подготовку проекта распоряжения администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о передаче земельного участка в собственность, осуществить подготовку проекта договора о безвозмездной передаче в собственность Кулякиной Е.Г. земельного участка и подписать его с Кулякиной Е.Г., обязании администрации Колпинского района Санкт-Петербурга принять решение о передаче земельного участка в собственность истицы, издать соответствующее распоряжение, заключить с Кулякиной Е.Г. договор о передаче земельного участка в собственность, указывая, что является

членом садоводческого некоммерческого товарищества

"Нева" и правообладателем земельного участка 43 по

адресу: "адрес", "адрес",

"адрес" площадью 596,6 кв.м., указанный земельный участок

был предоставлен на праве постоянного бессрочного

пользования для ведения садоводства до вступления в

силу Земельного кодекса РФ матери истицы Каргаковой

Т.А. на основании договора от "дата",

заключенного с правлением товарищества садоводов-

любителей п/я 240.

Распределение земельных участков обществом садоводов коллектива завода п/я 240 сотрудникам предприятия осуществлялось в соответствии с договором от "дата", заключенным с заводом п/я 240 на основании постановления Совета Министров СССР от "дата" за N ... Размещение на указанной территории фруктового сада п/я 240 предусмотрено проектом планировки и застройки "адрес".

Истица имеет право приобрести земельный участок N ... , расположенный по адресу: "адрес", "адрес" площадью 604 кв.м. без проведения торгов в собственность бесплатно на основании п.2.7 ст. 3 ФЗ от "дата" N 137-ФЗ, поскольку является членом садоводческого товарищества и указанный земельный участок соответствует условиям указанной выше нормы, а именно: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, на которой было создано или организовано указанное объединение.

В соответствии с п. 7 Постановления Совета Министров СССР от "дата" за N ... отводимые рабочим и служащим земельные участки под сады закрепляются за ними в бессрочное пользование при условии беспрерывной работы на предприятии, в учреждении или организации в течение 5 лет после отвода земельного участка под сад.

Согласно ч.5 указанного документа за рабочими и служащими, переведенными на другую работу, оставившими работу вследствие инвалидности или перехода на пенсию до истечения 5-летнего срока после получения земельного участка, а также за семьями лиц, призванных в Советскую армию, поступивших в учебные заведения, и за семьями умерших сохраняется право пользования участками, отведенными им под сад, факт выделения земельного участка заводу п/я 240 и размещение на указанной территории фруктового сада п/я 240 подтверждается проектом планировки и застройки пос.Металлострой В настоящее время земельный участок, предоставленный заводу п/я 240 входит в состав кадастрового квартала N ...

Начиная со "дата"Каргакова Т.А. и сама истица являлись членами некоммерческого объединения, которому был предоставлен земельный участок, либо иному объединению, при котором было создано СНТ. Земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

"дата" истица обратилась в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга с заявлением об оформлении в собственность земельного участка. "дата" Комитет направил в адрес истца письмо, в котором указал, что заявление истицы оставлено без рассмотрения, сославшись при этом на то, что согласно распоряжению N ... -ра оформление документов по передаче земельных участков в собственность членов некоммерческих садоводческих, огороднических или дачных объединений осуществляется при условии предоставления утвержденного в установленном порядке проекта организации застройки садоводческого, дачного некоммерческого объединения граждан, либо при предоставлении акта исполнительного органа государственной власти о закреплении границ некоммерческого садоводческого дачного объединения граждан с утверждением границ и площади земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования. Между тем предоставление истцом документов территориального планирования не является обязательным в силу Земельного кодекса РФ.

Письмо Комитета имущественных отношений, по мнению истца, доказывает бездействие ответчика в части принятия решения по заявлению истца от "дата". В результате бездействия Комитета имущественных отношений истица лишена возможности реализовать свои права на получение в установленном порядке решения по заявлению о предоставлении земельного участка, оформить в установленном порядке права на земельный участок и в дальнейшем реализовать полномочия собственника, предусмотренные законодательством.

Решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" в удовлетворении исковых требований отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Кулякина Е.Г. просит решение суда отменить и вынести по делу новое решение, которым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Судебная коллегия, изучив материалы дела, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит правовых оснований для отмены решения суда, постановленного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Вступившим в законную силу решением Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" по гражданскому делу N ... отказано в удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева", членов Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" к Правительству Санкт-Петербурга, администрации Колпинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности на участок земли общего пользования садоводства и признании за членами Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" права общей долевой собственности на отдельные земельные участки в "адрес", в связи с отсутствием кадастрового учета занимаемого истцами земельного участка с определением границ и площади.

При этом, судом установлено, что на основании приказа от "дата"N ... Министерства тяжелого машиностроения и Министерства электропромышленности в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от "дата" Министерству электропромышленности передан завод N ... (бывший Ленметаллургстрой) Министерства тяжелого машиностроения со всеми производственными и вспомогательными помещениями, оборудованием, транспортом, наличным составом рабочих, ИТР и служащих, жилищным фондом, подсобным хозяйством, его инвентарем и постройками.

Письмом заместителя председателя исполкома Леноблсовета депутатов трудящихся от "дата"N ... , адресованным директору завода п\я 240 указано на целесообразность передачи завкому для организации коллективного сада рабочих и служащих завода фруктового сада, учитывая расположение сада на территории жилищного массива завода, заинтересованность в нем рабочих и возможность безубыточного ведения садоводства.

Согласно акту от "дата", завод п/я 240 в лице заместителя директора завода и председатель завкома составили акт о передаче заводом завкому по балансовой стоимости в рублях " ... " фруктовых деревьев в количестве 1100 шт., находящихся на земельных участках подсобного хозяйства для организации общества садоводов из рабочих и служащих завода.

"дата" председателем заводского комитета п/я N ... и председателем правления общества садоводов коллектива завода п/я 240 подписан договор, согласно условий которого председатель правления общества садоводов коллектива завода п/я 240 принимает земельный массив размером около 7,8 га, разбитый на 103 участка, на большинстве которых находятся фруктовые деревья в общем количестве 1100 штук для ведения коллективного садоводства в соответствии с Постановлением Совета Министров СССР от "дата"N ... (п. 1. Договора), и обязуется в период использования земельного участка не возводить на участке строения, а также использовать участок не для целей, предусмотренных договором, обязуется оформить пользование земельными участками отдельными членами общества, списки на которых прилагаются с указанием закрепленных участков и количества и видов деревьев на них с возмещением заводских затрат, связанных с насаждением деревьев и всего имеющегося оборудования /забор, вышка и др./ с охраной, очисткой, водоснабжением земельного участка силами и средствами Правления.

Согласно справке государственного союзного завода от "дата", коллективом общества садоводов при заводе п/я N ... уплачено в кассу завода 52258,82 рубля, что составляет полную балансовую стоимость насаждений и других затрат по переданному коллективу общества садоводов фруктового сада.

Решением Исполнительного комитета Ленгорсовета депутатов трудящихся от "дата"N ... "О незаконно занятых землях садоводческими товариществами предприятий и организациями Ленинграда" установлено, что в результате отсутствия должного контроля за правильным использованием свободных земель в Ждановском, Колпинском, Красногвардейском, Красносельском, Московском, Невском и Пушкинском районах допущена организация садоводческих товариществ предприятий и организаций в нарушение постановление Совета Министров РСФСР от "дата"N ... Без разрешения ГлавАПУ и заключения договора на пользование землей предприятиями и организациями Колпинского района незаконно занято 23.70 га.

Названным решением исполнительный комитет Ленинградского городского Совета депутатов трудящихся решил:разрешить исполкомам Ждановского, Колпинского и др. райсовета по согласию с ГлавАПУ оформить договор на временное землепользование на ранее занятую землю предприятиями и организациями для садоводческих товариществ с условием освобождения их в случае отвода указанных земель для государственных и общественных надобностей без компенсации стоимости строений и насаждений.

В списке предприятий на оформление земель, занятых садоводческими товариществами указано: Колпинский район - в поселке Понтонный Усть-Ижорскому фанерному заводу 0, 9 га, в поселке Металлострой Электромашиностроительному заводу 9 га.

Во исполнение указанного решения принято решение Исполкома Колпинского районного Совета депутатов трудящихся от "дата"N ... о регистрации уставов садоводческих товариществ, в том числе Ленинградского электромашиностроительного завода площадью 20,8 га.

"дата" зарегистрировано садоводство товарищества рабочих и служащих на земельной площади, отведенной ЛЭЗ л/о "Электросила" в размере 9 гектаров по адресу Ленинград, "адрес" с указанием в п.7 устава на возможность освоения земельного участка, отведенного под коллективный сад, только после утверждения проекта организации территории коллективного сада горисполкомом, согласованного с органами архитектурно-строительного, санитарного и пожарного надзоров.

Распоряжением Главы Территориального управления Колпинского административного района от "дата" за N ... -р зарегистрирован устав садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" в новой редакции.

Согласно данному Уставу, садоводческое некоммерческое товарищество "Нева" является садоводческим некоммерческим объединением граждан - некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач, выращивания плодовых, ягодных, овощных или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха с правом возведения жилого строения и хозяйственных строений и сооружений на земельной площади в размере 9 гектаров по адресу: "адрес".

На основании анализа указанных обстоятельств суд при рассмотрении гражданского дела N ... пришел к выводу о передаче земельного участка в пользование садоводческому товариществу "Нева" администрацией завода и администрацией района, так как утверждались уставы садоводческого товарищества "Нева" с указанием местонахождения земельного и площади земельного участка в отсутствие установленного факта самовольного занятия земельного участка, а также с учетом того обстоятельства, что вопрос о законности пользования Садоводческим некоммерческим товариществом "Нева" земельным участком не оспаривался.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от "дата" по делу N N ... Комитету управления городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга отказано в удовлетворении исковых требований к Садоводческому некоммерческому товариществу "Нева" о выселении в связи с непредоставлением истцом в суд бесспорных доказательств, подтверждающих владение Садоводческим некоммерческим товариществом "Нева" ИНН N ... занимаемым земельным участком площадью 19 922 кв.м, имеющим кадастровый N ... , на основании арендных отношений или иных законных оснований, подтвержден факт использования земельного участка только членами Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" ИНН N ...

"дата" решением Межрайонной ИФНС N 15 по г. Санкт-Петербургу по основаниям, предусмотренным ст.21.1 ФЗ от "дата" N 129-ФЗ в связи с отсутствием движения средств по счетам было ликвидировано Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева".

"дата" в Единый государственный реестр юридических лиц внесены сведения о регистрации вновь созданного юридического лица - Садоводческое некоммерческое товарищество "Нева" с присвоением ИНН N ...

"дата" истец обратилась в Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга с заявлением об оформлении в собственность земельного участка N ... в "адрес"

"дата" Комитет направил ответ об оставлении заявления истца без рассмотрения по причине непредоставления Садоводческим некоммерческим товариществом "Нева" в адрес Комитета документов о предоставлении садоводству земельного участка.

Согласно отзыву Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от "дата"N ... "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" территория, используемая Садоводческим некоммерческим товариществом "Нева" и его членами расположена в границах зоны "ЗЖД" - зоны малоэтажной многоквартирной жилой застройки. В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от "дата"N ... "О Правилах землепользования и застройки территории "Санкт-Петербурга" территория расположена в границах территориальной зоны "ТЗЖ1" - жилой зоны среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Размещение садоводства или огородничества не входит в перечень основных или условно разрешенных видов использования данной территории.

Также из материалов дела следует, что согласно выкопировке из Генерального плана пос. Металлострой, удостоверенной подписью районного архитектора Москвиной "дата", на территории поселка Металлстрой обозначен фруктовый сад завода п/я 240.

По условиям договора от "дата", подписанного председателем правления товарищества садоводов-любителей завода п/я N ... и Каргаковой Т.А., правление товарищества садоводов-любителей завода п/я 240 передало Каргаковой Т.А. в индивидуальное пользование участок N ... фруктового сада при поселке "Металлострой" с имеющимися на участке насаждениями, Каргакова Т.А., обязалась сохранять и увеличивать количество и повышать качество насаждений на участке, содержать участок в соответствии с требованиями агротехнологии и агротехники, соблюдать устав общества и правила внутреннего распорядка по саду.

Ссылаясь на положения п.п.5-7 Постановления Совета Министров СССР от "дата"N ... , действовавшего до "дата", истец настаивала на том обстоятельстве, что земельный участок был передан ее матери в бессрочное пользование с учетом её работы на предприятии.

Каргакова Т.А. умерла "дата", истец является дочерью Каргаковой Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении /л.д. 17/, иные наследники своих прав на наследство не заявляли.

Истцом в материалы дела представлены квитанции об уплате членских взносов в Садоводческое некоммерческое товарищество "Нева" в период 2008-2015 годов.

Разрешая исковые требования, суд первой инстанции, установив факт отсутствия документов, подтверждающих образование земельного участка, на который претендует истец, из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от "дата" N 137-ФЗ для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства СНТ "Нева" либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, принял во внимание, что СНТ "Нева" ИНН 7817317223 создано после введения в действие Федерального закона от "дата" N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и пришел к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

С указанным выводом судебная коллегия соглашается по следующим основаниям.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент разрешения спора были урегулированы статьей 28 Федерального закона от "дата" N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Закон о садоводческих товариществах), вступившего в силу "дата".

Пунктом 4 статьи 28 поименованного Закона, на который в обоснование своих требований ссылалась заявитель, установлено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу указанного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

При этом эта норма закона не ставила передачу членам данного некоммерческого объединения земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (временно на праве аренды или постоянно на праве постоянного (бессрочного) пользования).

Кроме того, для передачи земельного участка члену садоводческого товарищества в собственность бесплатно необходимо установление трех имеющих существенное правовое значение обстоятельств:

- испрашиваемый гражданином участок должен входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от "дата" N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до "дата";

- гражданин, испрашивающий земельный участок в собственность бесплатно, должен являться членом данного некоммерческого объединения (партнерства) и пользоваться этим участком на законных основаниях.

В 1977 году во исполнение решения исполнительного комитета Ленгорсовета от "дата"N ... Садоводческое некоммерческое товарищество "Нева" было зарегистрировано, с данного момента земельный участок находится в пользовании его членов, в том числе, и истца.

Бездействие некоммерческого объединения по оформлению прав на общий земельный участок, само по себе, не может служить препятствием для члена этого объединения в реализации права на получение земельного участка в собственность. При этом, отсутствие утвержденного проекта границ территории садоводческого некоммерческого объединения не может повлечь отказ в реализации права члена данного некоммерческого объединения на предоставление земельного участка, поскольку такое основание в Федеральном законе от "дата" N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" отсутствует.

Аналогичная позиция изложена в определении Верховного Суда Российской Федерации от "дата" N 78-КГ16-3.

В соответствии со статьей 11 Земельного кодекса РСФСР в редакции от "дата" земля предоставляется в бессрочное или временное пользование. Бессрочным (постоянным) признается землепользование без заранее установленного срока, временное пользование землей может быть краткосрочным - до трех лет и долгосрочным - от трех до десяти лет.

В силу положений ст.76 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для коллективного садоводства предоставляются предприятиям, организациям и учреждениям в бессрочное пользование в порядке, установленном статьями 12 - 18 настоящего Кодекса.

Принимая во внимание, что решение исполкома от "дата"N ... , разрешившее оформление договоров на временное землепользование для садоводческих товариществ, с регистрацией уставов товариществ, срока пользования землей не предусматривало, при том обстоятельстве, что законодателем была предусмотрена возможность предоставления земли для коллективного садоводства только в бессрочное пользование, судебная коллегия приходит к выводу о предоставлении земельного участка садоводству "Нева" в бессрочное пользование, что не противоречило и градостроительному регламенту, поскольку согласно выкопировке из Генерального плана "адрес", удостоверенной подписью районного архитектора Москвиной "дата", на территории поселка был обозначен фруктовый сад завода п/я 240 в четких границах с применением масштаба 1:2000, сведений об ином зонировании данного участка на момент принятия решения исполкомом в 1976 году ответчиками суду не представлено.

При этом имеется обширная переписка членов Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" с органами власти за период с 1980 года, в которой рассматривался вопрос о перебазировании садоводства на другой участок с возмещением убытков от сноса садоводства в порядке, установленном Земельным кодексом РСФСР.

Ликвидация Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева" "дата", по мнению судебной коллегии, не дает оснований для вывода о прекращении прав членов Садоводческого некоммерческого товарищества, созданного до вступления в силу Федерального закона от "дата" N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до "дата".

Вместе с тем, судебная коллегия находит заслуживающими внимания доводы ответчиков о невозможности удовлетворения исковых требований в связи с изменением назначения территории, занятой Садоводческим некоммерческим товариществом "Нева".

В соответствии с положениями ч. 3 ст.9 Градостроительного кодекса РФ документы территориального планирования являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления при принятии и реализации решений.

Законом Санкт-Петербурга от "дата"N ... "О Генеральном плане Санкт-Петербурга" территория, ограниченная "адрес", "адрес" в "адрес" (далее - территория), относится к функциональной зоне ЗЖД - зоне среднеэтажной и многоэтажной многоквартирной жилой застройки.

По заказу общества с ограниченной ответственностью "И.Д.М" разработан проект планировки с проектом межевания территории. Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от "дата"N ... утверждены проект планировки с проектом межевания территории (далее - ППТ и ПМ).

ППТ и ПМ предусмотрено размещение на территории: объекта дошкольного образования, объекта начального образования, амбулаторно-поликлинического учреждения, подстанции скорой медицинской помощи на 5 бригад (далее - Подстанция скорой помощи), объекта культуры и искусства (школы искусств), объекта органов местного самоуправления и некоммерческих организаций, объекта бытового обслуживания и розничной торговли, а также 3-х многоквартирных жилых домов со встроенным паркингом, проектирование и строительство которых планируется осуществить за счет средств бюджета Санкт-Петербурга.

"дата" по проектной документации, смете, а также результатам проектных изысканий на строительство подстанции скорой помощи получено положительное заключение государственной экспертизы СПБ ГАУ "Центр государственной экспертизы".

Согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от "дата"N ... "О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга" указанная территория относится к зоне ТЗЖ1 - зоне среднеэтажных и многоэтажных (до 9 этажей включительно) многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов центральной части Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.

Во исполнение поручения Губернатора Санкт-Петербурга строительство подстанции скорой помощи на земельном участке по адресу: "адрес", "адрес", "адрес"), площадью 5989,0 кв.м., кадастровый N ... (далее - Земельный участок), включено в Адресную инвестиционную программу на "дата" год и на плановый период "дата" годов.

Разработанные проекты межевания и планировки спорной территории препятствуют проведению административной процедуры по формированию земельного участка, подлежащего передаче в собственность истца, принимая во внимание п.4 ст.28 Федерального закона от "дата" N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" о праве гражданина бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения, а также положения п.п. п.п.2.2-2.3.3 распоряжения Администрации Санкт-Петербурга от "дата"N ... -ра "Об утверждении Положения о порядке взаимодействия исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга и организаций при оформлении документов по передаче в собственность граждан земельных участков", которыми предусмотрены работы по межеванию земельного участка, подлежащего передаче в собственность.

Вместе с тем, принимая во внимание законное занятие истцом земельного участка в границах Садоводческого некоммерческого товарищества "Нева", истица вправе защищать нарушенное право в соответствии с положениями ст.56.12 Земельного кодекса Российской Федерации.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции правильно определилюридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановилрешение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Таким образом, судебная коллегия считает, что обжалуемое решение, постановленное в соответствии с установленными в суде обстоятельствами и требованиями закона, подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба, которая не содержит предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований для отмены решения, - оставлению без удовлетворения.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Колпинского районного суда Санкт-Петербурга от "дата" оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи