Апелляционное определение Московского городского суда от 10 июля 2017 г. N 33-26328/17

Судья Морозов М.В.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего Вишняковой Н.Е.,

судей Смирновой Ю.А., Казаковой О.Н.,

при секретаре Н.

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Смирновой Ю.А.

дело по апелляционной жалобе Григоряна Р.Ц. на решение Мещанского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2016 года, которым постановлено:

исковые требования ТСН "Еропкинский" к Григоряну Р.Ц. о взыскании обязательных платежей удовлетворить.

Взыскать с Григоряна Р.Ц. в пользу ТСН "Еропкинский": сумму долга в размере *** рублей пени в размере *** рублей,

государственную пошлину в размере ***рубля,

установила:

истец ТСН "Еропкинский 16" обратился в суд с иском к ответчику Григоряну Р.Ц. о взыскании задолженности по оплате обязательных платежей, ссылаясь на то, что Григорян Р.Ц. является собственником помещения в многоквартирном доме N16, находящегося по адресу : ***, общей площадью 135,1кв.м. и машиноместа N41, общей площадью 16,2кв.м. В указанном многоквартирном жилом доме было создано Товарищество собственников недвижимости "Еропкинский 16". Общим собранием членов ТСН "Еропкинский 16" от 29 июня 2015 г. была утверждена смета доходов и расходов ТСН "Еропкинский 16" на 2015-2016 гг. , согласно которой был установлен ежемесячный взнос на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание общего имущества в размере *** руб. за квадратный метр, принадлежащих собственнику, помещений, в том числе и машиномест. Таким образом, ответчик обязан ежемесячно оплачивать взнос в размере ***руб. 42 коп. за принадлежащее ему помещение и ежемесячный взнос за капитальный ремонт дома в размере ***руб. 50 коп. Ответчик не производит оплату необходимых платежей и взносов. В связи с изложенным истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате указанных платежей за период с июля 2015 года по сентябрь 2015 года в размере ***руб., пени в размере ***руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере ***руб.

Представитель истца в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд представитель, который против удовлетворения исковых требований возражал.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного по доводам апелляционной жалобы просит ответчик Григорян Р.Ц., ссылаясь на то, что взнос в размере ***руб. за квадратный метр не был установлен общим собранием членов ТСН; истцом не доказано фактическое несение расходов и их размер пропорционально доли ответчика в общем имуществе.

Ответчик Григорян Р.Ц. в заседание судебной коллегии не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ТСН "Еропкинский 16" по доверенности К.Д.С. в заседание судебной коллегии явился, против удовлетворения апелляционной жалобы возражал.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия полагает решение законным и не подлежащим отмене, апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются:

1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела;

2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела;

3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела;

4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

2. Неправильным применением норм материального права являются:

1) неприменение закона, подлежащего применению;

2) применение закона, не подлежащего применению;

3) неправильное истолкование закона.

Указанных обстоятельств, которые могли бы послужить основанием к отмене либо изменению оспариваемого решения, при рассмотрении настоящего дела не усматривается.

Судом первой инстанции установлено, что Григорян Р.Ц. является собственником помещений в многоквартирном жилом доме N 16, находящемся по адресу: ***, общей площадью - 135,1 кв.м, и машиноместа N41, общей площадью - 16,2 кв. м.

В указанном многоквартирном жилом доме было создано Товарищество собственников недвижимости "Еропкинский 16" , а также выбран способ управления домом -товарищество собственников недвижимости (протокол собрания собственников от 23 апреля 2015 г.).

Общим собранием членов ТСН "Еропкинский 16" от 29 июня 2015 г. была утверждена смета доходов и расходов ТСН "Еропкинский 16" на 2015-2016 гг., согласно которой был установлен ежемесячный взнос на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание общего имущества в размере ***рубля за квадратный метр всех, принадлежащих собственнику, помещений, в том числе и машиномест.

Таким образом, ответчик обязан ежемесячно оплачивать взнос в размере 27 282,42 рубля за принадлежащие ему помещения ((135,1 кв. м +16,2 кв.м.) X ***рубля) и ежемесячный взнос за капитальный ремонт дома в размере 2 269,50 рублей ((135,1кв. м +16,2 кв.м.) X 15.0 рублей) до 10 числа текущего месяца за прошедший месяц.

Ответчик не производит оплату необходимых платежей и взносов.

Общая сумма задолженности ответчика по оплате обязательных платежей и взносов составляет ***рублей 76 копеек, которая включает в себя:

ежемесячный взнос на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание за июль месяц 2015 г.- ***рубля;

ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома за июль месяц 2015 г. - ***рублей;

ежемесячный взнос на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание за август месяц 2015 г. - ***рубля;

ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома за август месяц 2015 г. - ***рублей;

ежемесячный взнос на техническую эксплуатацию и коммунальное обслуживание за сентябрь месяц 2015 г. - ***рубля;

ежемесячный взнос на капитальный ремонт дома за сентябрь месяц 2015 г. - ***рублей.

Истец обращался к ответчику с требованием о погашении образовавшейся у него задолженности, задолженность погашена не была.

Удовлетворяя частично исковые требования, суд первой инстанции, применяя положения ст. ст. 39, 155, 156 ЖК РФ, ст. с. 210, 249 ГК РФ, исходил из того, что ответчик не надлежащим образом исполняет возложенную на него обязанность по внесению обязательных платежей, в связи с чем образовалась задолженность, которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца наряду с пенями, предусмотренными ст. 15 ЖК РФ.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они основаны на установленных судом обстоятельствах и отвечают требованиям норм материального права.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Таким образом, обязанность по содержанию общего имущества возложена на собственника в силу закона.

Согласно пункту 3 части 1 статьи 137 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья вправе устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов товарищества на год размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Решение указанных вопросов в соответствии с частью 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации относится к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья.

Вопреки доводам апелляционной жалобы, решением общего собрания Товарищества собственников недвижимости "Еропкинский 16" от 29 июня 2015 года утверждена смета доходов и расходов Товарищества на 2015-2016 гг., в соответствии с которой установлен размер платежа ***руб. за квадратный метр площади.

Решение общего собрание недействительным не признано и подлежит исполнению собственниками жилья.

Поскольку судом установлено, что ответчик не надлежащим образом исполняет обязанность по оплате установленных взносов, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о взыскании задолженности.

С учетом изложенного судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда первой инстанции постановлено с соблюдением требований норм процессуального и материального права, не противоречит собранным по делу доказательствам и требованиям закона, а доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, не опровергают вышеизложенных выводов суда, не содержат обстоятельств, нуждающихся в дополнительной проверке, и не влияют на правильность принятого судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Мещанского районного суда г. Москвы от 30 декабря 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Григоряна Р.Ц. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: