Апелляционное определение Московского городского суда от 24 июля 2017 г. N 33-28662/17

Судья суда первой инстанции: Примак В.Г. Дело N 33-28662/17

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе

Председательствующего Левшенковой В.А.,

судей Анашкина А.А., Олюниной М.В.,

при секретаре Михалевой А.В.,

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Анашкина А.А. дело по апелляционной жалобе представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Юдина И.М. на заочное решение Перовского районного суда г. Москвы от 21 марта 2017 года, которым постановлено:

Исковые требования Мкртчян Л.М. к Департаменту городского имущества г. Москвы удовлетворить.

Признать незаконным бездействие Департамента городского имущества г. Москвы выразившееся в непринятии решения по вопросу предоставления Мкртчян Л.М. в пользование жилой комнаты в квартире, расположенной по адресу: _.

Признать за Мкртчян Л. М. с семьей в составе семьи из 5 человек: Овакимян В. Г., Хачатрян А.А., Хачатрян А. К., Хачатряна Е.А. право на предоставление по договору социального найма жилой комнаты N _., расположенной в квартире по адресу: г_.

У СТ А Н О В И Л А:

Мкртчян Л.М. обратилась в суд с требованиями к Департаменту городского имущества г. Москвы о признании отказа в заключении с ней договора социального найма незаконным, признании права на предоставление на условиях социального найма жилой комнаты N _., площадью 16,5 кв.м, расположенной в 2-комнатной квартире коммунального заселения по адресу: _. В обоснование исковых требований указала, что она наряду с несовершеннолетними детьми Хачатряном Е.А. и Хачатрян А.А. является собственником комнаты N _., площадью 11,6 кв.м, расположенной в указанной выше коммунальной квартире. Вторая комната в указанной квартире освободилась в 2014 году. В предоставлении в пользование истцу данной комнаты ответчиком было отказано по причине совершения ею в 2011 году действий, повлекших ухудшение жилищных условий. Просил признать отказ незаконным и признать за ней права на предоставление ей с семьей освободившейся комнаты на условиях социального найма.

Истец Мкртчян Л.М., ее представитель по доверенности Соклакова Л.Н. в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит представитель ДГИ г. Москвы по доверенности Юдин И.М. по доводам апелляционной жалобы, в частности потому, что истец не доказал, что она и ее семья является малоимущей семьей, а потому оснований для признания за нею права на предоставление по договору социального найма жилого помещения у суда не имелось.

Представитель Мкртчян Л.М. по доверенности Сокланова Л.Н. в судебное заседание явилась, доводы жалобы не признала.

Представитель ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, извещен.

Судебная коллегия, выслушав представителя Мкртчян Л.М. по доверенности Сокланову Л.Н., изучив доводы жалобы, находит решение законным и обоснованным, а доводы жалобы не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Согласно п. 2 ст. 38 Закона г. Москвы от 14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей г. Москвы на жилые помещения" при отсутствии в коммунальной квартире лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется в пользование по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более пяти лет.

Из материалов дела следует, что Мкртчян Л.М. наряду со своими несовершеннолетними детьми Хачатряном Е.А. и Хачатрян А.А. является собственником изолированной жилой комнаты N _, площадью 11,6 кв.м, расположенной в 2-комнатной квартире коммунального заселения по адресу: _.

Истец Мкртчян Л.М. распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 24.07.2015 года N _. в составе семьи из 5 человек, зарегистрированных по месту жительства по тому же адресу: Овакимян В.Г., Хачатрян А.А., Хачатрян А.К., Хачатряна Е.А. признана малоимущей семьей, для целей, установленных ч. 2 ст. 59 ЖК РФ. При этом указанная семья на жилищном учете или учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит.

Как усматривается из единого жилищного документа, письма Департамента городского имущества г. Москвы N _. от 30.06.2016 года, жилая комната N 1, площадью 16,5 кв.м в квартире коммунального заселения по адресу: _. в настоящее время является свободной.

08 июня и 02 августа 2016 года истец Мкртчян Л.М. обращалась в Департамент городского имущества г. Москвы с заявлением о предоставлении её семье указанной выше освободившейся комнаты, однако письмами Департамента от 30 июня 2016 года и от 30 сентября 2016 года ей сообщено о том, что ее заявление принято в работу, однако до настоящего времени копия решения принятого по данному вопросу ей не получена. По запросам суда сведения о принятии соответствующего решения от ответчика на момент рассмотрения дела также не поступили.

Разрешая исковые требования по существу, суд обоснованно применил к спорным правоотношениям указанные выше правовые нормы и учитывая, что истец и члены ее семьи, занимающие впятером жилую комнату площадью менее установленной ч. 3 ст. 20 Закона г. Москвы от 14.06.2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей Москвы на жилые помещения" нормы предоставления на каждого члена семьи, проживают в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности более 10 лет, ранее были признаны малоимущими, и имеют право на предоставление им освободившегося жилого помещения, суд пришел к правомерным выводам о признании незаконным бездействие Департамента городского имущества г. Москвы выразившееся в непринятии решения по вопросу предоставления Мкртчян Л. М. в пользование жилой комнаты в квартире, расположенной по адресу: _., а также признании за Мкртчян Лилит Меружановной с семьей в составе семьи из 5 человек: Овакимян В.Г., Хачатрян А. А., Хачатрян А. К., Хачатряна Е.А. права на предоставление по договору социального найма жилой комнаты N _., расположенной в квартире по адресу: _.

Данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истец не доказал, что он и его семья является малоимущей семьей, а потому оснований для признания за ними права на предоставление по договору социального найма жилого помещения у суда не имелось, не могут служить основаниями к отмене решения суда, поскольку как следует из материалов дела, распоряжением Департамента городского имущества г. Москвы от 24.07.2015 года N _. в составе семьи из 5 человек, зарегистрированных по месту жительства по тому же адресу: Овакимян В. Г., Хачатрян А.А., Хачатрян А.К., Хачатряна Е.А. признана малоимущей семьей, для целей, установленных ч. 2 ст. 59 ЖК РФ, доказательств того, что данное распоряжение прекратило свое действие ни суду первой инстанции ни судебной коллегии представлено не было.

Каких-либо доказательств, что истца и ее семьи имеют в собственности иные жилые помещения, а также, что они перестали являться малоимущими ответчик не представил.

Суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы суда не противоречат материалам дела, юридически значимые обстоятельства по делу судом установлены правильно, нормы материального права судом применены верно. Оснований для отмены решения суда не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

Решение Перовского районного суда г. Москвы от 21 марта 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДГИ г. Москвы по доверенности Юдина И.М.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: