Определение Московского городского суда от 24 июля 2017 г. N Ма-1566/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судья Московского городского суда Сибул Ж.А., ознакомившись с административным исковым заявлением закрытого акционерного общества "Аптека Гом-7" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006008:3207 равной его рыночной стоимости, а также с приложенными документами,

установил:

ЗАО "Аптека Гом-7" обратилось с административным иском в Московский городской суд, в котором просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006008:3207 общей площадью 2 508,3 кв.м., расположенного по адресу: город Москва, шоссе Энтузиастов, дом 64, равной его рыночной по состоянию на 01 января 2016 года в размере 142 378 746,38 руб. на основании отчета от 12 апреля 2017 года N 01-04/17, подготовленного ООО "Центр независимой оценки и консалтинга".

Ознакомившись с заявлением, судья полагает, что оно подлежит оставлению без движения ввиду следующего.

В соответствии с ч. 5 ст. 54 КАС РФ административные дела организации могут вести в суде единоличный орган управления этой организацией или уполномоченные ею лица, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральными законами, иными нормативными правовыми актами или учредительными документами организации, либо представители организации.

Согласно ст. 57 КАС РФ права представителей на ведение административного дела в суде должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с федеральным законом. Доверенность от имени организации должна быть подписана ее руководителем или иным уполномоченным на это ее учредительными документами лицом и скреплена печатью организации.

К административному исковому заявлению не приложены учредительные документы ЗАО "Аптека Гом-7", подтверждающие полномочия генерального директора Кулешовой Г.А. (устав, протоколы, решения, свидетельства), выдавшей доверенность на имя Антонова В.А., подписавшего административное исковое заявление.

В соответствии с разъяснениями, данными Верховным Судом Российской Федерации в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 N 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", в силу положений статьи 34 ГПК РФ заинтересованными лицами, а после 15 сентября 2015 г. на основании части 4 статьи 38 КАС РФ - административными ответчиками по делам об установлении кадастровой стоимости в размере рыночной являются государственный орган или орган местного самоуправления, утвердившие результаты определения кадастровой стоимости, и государственный орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

По делам о пересмотре кадастровой стоимости объектов, указанных в статье 24.19 Закона об оценочной деятельности, заинтересованным лицом (административным ответчиком) является орган, осуществляющий функции по государственной кадастровой оценке.

Суд привлекает к участию в деле иных лиц, права и обязанности которых могут быть затронуты решением суда. Например, собственника, сособственника, бывшего собственника, соарендатора объекта недвижимости (статья 47 и часть 3 статьи 247 КАС РФ).

В городе Москве государственным органом, утвердившим результаты определения кадастровой стоимости земельных участков, является Правительство Москвы.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве является органом, осуществляющим функции по государственной кадастровой оценке и в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 1998 года N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" к его компетенции относится формирование перечня объектов недвижимости, подлежащих государственной кадастровой оценке, ведение фонда данных государственной кадастровой оценки.

Административному истцу предлагается уточнить круг лиц (Правительство Москвы, Управление Росреестра по Москве), участвующих в деле, определив их статус и предоставив копии административного искового заявления с приложениями для данных лиц.

Согласно положениям ч. 1 ст. 130 КАС РФ судья, установив, что административное исковое заявление подано с нарушением требований статей 125 и 126 настоящего кодекса, предъявляемых к форме и содержанию административного искового заявления и (или) приложенных к нему документов, выносит определение об оставлении административного искового заявления без движения, в котором указывает основания для этого и устанавливает разумный срок для устранения лицом, подавшим административное исковое заявление, обстоятельств, послуживших основанием для оставления административного искового заявления без движения.

При таких обстоятельствах административное исковое заявление ЗАО "Аптека Гом-7" подлежит оставлению без движения с предоставлением административному истцу срока для устранения недостатков, указанных в настоящем определении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 130, 198, 199, 246 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, судья

определил:

Административное исковое заявление закрытого акционерного общества "Аптека Гом-7" об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости земельного участка, установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 77:03:0006008:3207 равной его рыночной стоимости оставить без движения, предложив административному истцу устранить указанные недостатки в срок до 28 августа 2017 года.

Разъяснить административному истцу, что в случае невыполнения требований, указанных в определении суда, административное исковое заявление будет считаться неподанным, вследствие чего будет возвращено истцу со всеми приложенными к нему документами в порядке, установленном статьей 129 КАС РФ. Документы должны поступить в суд до 28 августа 2017 года.

Определение может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Московского городского суда через Московский городской суд в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья

Московского городского суда Ж.А. Сибул