Апелляционное определение СК по гражданским делам Липецкого областного суда от 16 августа 2017 г. по делу N 33-3018/2017

судебная коллегия по гражданским делам Липецкого областного суда в составе:

председательствующего

Фоминой Н.В.,

судей

Давыдовой Н.А.,

Лепёхиной Н.В.

,

при секретаре

Сырых К.Д.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу истца - Болдыревой Н.И. на решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 июня 2017 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Болдыревой Н.И. к Черновой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, определении порядка пользования жилым домом и хозяйственными постройками, взыскании денежной компенсации за пользование частью жилого дома, превышающей долю, вселении в жилой дом, передаче ключей от жилого дома, отказать.

Встречные исковые требования Черновой М.И. удовлетворить.

Сохранить жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" в переустроенном и переоборудованном состоянии общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой площадью 39,1 кв. м.

Считать жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой площадью 39,1 кв. м, состоящим из помещений Лит.А ? жилой комнаты площадью 19,3 кв. м, жилой комнаты площадью 10,5 кв. м, жилой комнаты площадью 9,3 кв. м, помещения Лит. А1 ? кухни площадью 15,9 кв. м, помещения Лит. А2 ? коридора площадью 8,4 кв. м, помещений Лит. а ? подсобное площадью 5,4 кв. м, подсобное - площадью 8,2 кв. м.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от 09 июля 2015 года, зарегистрированное в реестре за N N, выданное нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области Болдыревой Н.И. в части 1/4 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" определив долю Болдыревой Н.И. в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой площадью 39,1 кв. м, расположенный по адресу: "адрес" в размере 1/4 доли.

Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права NN на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" выданное Болдыревой Н.И. 23.09.2015 года, признать недействительной и прекратить запись регистрации от 23.09.2015 года N N в ином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признать за Черновой М.И. право собственности в порядке следования на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой площадью 39,1 кв. м, расположенный по адресу: "адрес"

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заслушав доклад судьи Лепёхиной Н.В., судебная коллегия

установила:

Болдырева Н.И. обратилась в суд с иском к Черновой М.И. об устранении препятствий в пользовании жилым домом, находящимся в общей долевой собственности, определения порядка пользования домом, взыскании компенсации за пользование ответчицей частью жилого дома, превышающей ее долю, вселении в дом, указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 9 июля 2015 года является собственником 1/2 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" Чернова М.Н. препятствует ей в пользовании жилым домом. Истица просила выделить в пользование ей часть дома, состоящую из жилых комнат площадью 10,5 кв. м и 9,3 кв. м, подсобных помещений площадью 5,4 кв. м и 8,2 кв. м, погреб лит. Г1 и сарай Г2, обязать Чернову М.И. освободить указанные помещения от личных вещей, не препятствовать в пользовании этими помещениями, передать ключи от входной двери в указанную часть дома, вселить истицу в указанную часть дома, взыскать с ответчицы компенсацию в сумме 1000 руб. в месяц за пользование ответчицей частью жилого дома, превышающей ее долю.

Ответчица Чернова М.И. иск не признала, предъявила встречный иск к Болдыревой Н.И. и администрации Задонского муниципального района Липецкой области дома о сохранении дома в переустроенном и переоборудованном состоянии общей площадью 63,4 кв. м, в том числе жилой площадью 39,1 кв. м, указав, что в 2002 году в доме произведено переоборудование, печное отопление заменено на газовое. Жилой дом соответствует требованиям пожарной безопасности, строительным и санитарным нормам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Предъявила к Болдыревой Н.И. требования о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 9 июля 2015 года, выданного нотариусом нотариального округа Задонского района Рябовой М.А., признании недействительным выданного 23 сентября 2015 года на имя Болдыревой Н.И. свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", прекращении записи в государственном реестре от 23 сентября 2015 года о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома за Болдыревой Н.И., признании за Черновой М.И. права общей долевой собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, за Болдыревой Н.И. - на 1/4 долю. Ссылалась на то, что жилой дом "адрес" "адрес" принадлежал Юровой А.С. и Юровой А.С. по 1/2 доле. Юрова А.С. 8 июля 1985 года завещала принадлежащее ей имущество, в том числе 1/2 долю жилого дома, сыну Юрову И.Ф., 7 августа 1985 года умерла. Юров И.Ф. наследство не оформил, однако принял его фактически, так как в доме постоянно проживал до своей смерти, последовавшей 20 октября 1994 года. После смерти Юрова И.Ф. наследство приняли: фактически - его супруга Юрова А.С., постоянно проживавшая в доме, и дочь Болдырева Н.И. (истица), обратившаяся в Задонский районный суд Липецкой области с заявлением о продлении срока для принятия наследства. Поэтому Болдырева Н.И. имеет право не на 1/2 долю жилого дома N "адрес", а на 1/4 долю. Чернова М.И. является дочерью Юровой А.С., умершей 13 октября 2005 года, приняла наследство после ее смерти как фактически, так и обратившись с заявлением к нотариусу, поэтому Чернова М.И. полагает, что ей должно принадлежать 3/4 доли в праве общей собственности на спорный дом.

Указала, что спорный дом является единственным жильем ее семьи, а Болдырева Н.И. имеет другое жилое помещение для проживания.

Истица Болдырева Н.И. и ее представитель адвокат Кожин Р.Ю. против удовлетворения встречного иска в части сохранения дома в переустроенном и переоборудованном состоянии не возражали, остальные встречные требования не признали, заявили о пропуске Черновой М.И. срока исковой давности, заявили о повторности заявленных Черновой М.И. требований и о преюдициальном значении по настоящему делу решения Задонского районного суда Липецкой области от 4 мая 2016 года.

Суд постановилрешение, резолютивная часть которого приведена выше.

В апелляционной жалобе истец Болдырева Н.И. просит отменить решение суда, ссылаясь на нарушение судом норм материального права и процессуального права. Ссылается на те же доводы, что и в суде первой инстанции.

Изучив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в части отказа Болдыревой Н.И. в иске об определении порядка пользования домом, устранении препятствий в пользовании жилым домом, вселении в дом и удовлетворения исковых требований Черновой М.И. о признании частично недействительным свидетельства о праве на наследство от 9 июля 2015 года и признании права собственности в порядке наследования на 3/4 доли домовладения. В части удовлетворения требований о сохранении дома в переустроенном и переоборудованном состоянии решение суда не обжалуется, а судебная коллегия не считает возможным выходить за пределы апелляционной жалобы.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в том числе из решения Задонского районного суда Липецкой области от 4 мая 2016 года (л.д. 50 - 54, том 1), жилой дом "адрес" "адрес" в похозяйственных книгах Болховского сельского совета Задонского района числился за Юровым Ф.М. как главой семьи, в качестве члена его семьи указана жена Юрова А.С ... Юров Ф.М. 2 декабря 1980 года подарил Юровой А.С. - жене сына Юрова И.Ф. 1/2 долю указанного дома. 16 февраля 1984 года Юров Ф.М. умер. В регистрационном удостоверении N 149 указано, что жилой одноэтажный кирпичный дом полезной площадью 58,7 кв. м, жилой 31,9 кв. м в "адрес" принадлежит по 1/2 доле Юровой А.С. и Юровой А.С. (л.д. 131, 143, том 1).

Юрова А.С. 8 июля 1985 года завещала все свое имущество, в том числе 1/2 долю кирпичного дома в "адрес", своему сыну Юрову И.Ф. (л.д. 127, том 1). 7 июля 1985 года Юрова А.С. умерла, что установлено решением Задонского районного суда Липецкой области от 4 декабря 1995 года, принятым по заявлению Юровой А.С. (л.д. 101, том 1).

Юров И.Ф. с заявлением о принятии наследства не обращался, наследственных прав не оформил, хотя на момент смерти матери проживал в "адрес" со своей супругой Юровой А.С. (л.д. 130, том 1).

Юров И.Ф. умер 20 октября 1994 года (л.д. 119, том 1). Решением Задонского районного суда Липецкой области от 4 декабря 1995 года Болдыревой Н.И. продлен срок для принятия наследства Юрова И.Ф., состоящего из 1/2 доли жилого дома в "адрес". Ответчиком по указанному делу являлась Юрова А.С., возражавшая против иска (л.д. 102-103, том 1). К нотариусу с заявлением о принятии наследства Юрова И.Ф. обратилась 5 апреля 1996 года его дочь Болдырева Н.И. (л.д. 121, том 1), другие лица такое заявление не подали (л.д. 145, том 1). 09 июля 2015 года нотариусом нотариального округа Задонского района Липецкой области Рябовой М.А. выдано свидетельство о праве на наследство, в соответствии с которым наследником имущества Юрова И.Ф., состоящего из 1/2 доли жилого дома N "адрес", является его дочь Болдырева Н.И. (л.д. 139, том 1).

Юрова А.С. умерла 13 октября 2005 года (л.д. 107, том 1). С заявлением о принятии наследства 30 марта 2006 года обратилась ее дочь Чернова М.И., указав, что наследственное имущество состоит из 1/2 доли жилого дома и земельного участка в "адрес" (л.д. 108, том 1). Глава Болховского сельсовета 30 марта 2006 года выдал справку о том, что на момент смерти Юровой А.С. принадлежала 1/2 доля жилого домовладения, расположенного в "адрес" (л.д. 111, том 1). Свидетельство о праве на наследство Черновой М.И. не выдано.

Решением Задонского районного суда Липецкой области от 4 мая 2016 года Болдыревой Н.И. отказано в удовлетворении иска о признании права собственности на 1/2 долю земельного участка с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес". Черновой М.И. отказано в иске к Болдыревой Н.И. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: "адрес" (л.д. 50-54, том 1). Решение вступило в законную силу.

Рассматривая исковые требования Черновой М.И. о признании недействительным выданного Болдыревой Н.И. свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 долю жилого дома по адресу: "адрес", суд пришел к верному выводу об отсутствии повторности иска, так как первоначально Чернова М.И. оспаривала свидетельство по тем основаниям, что наследство после смерти Юрова И.Ф. не открывалось, поскольку имущество находилось в составе совхозного двора и могло наследоваться только после смерти последнего члена совхозного двора, то есть, после смерти Юровой А.С., единственным наследником которой является Чернова М.И.

В настоящее время районным судом рассмотрены требования Черновой М.И. об оспаривании свидетельства о праве на наследство по тем основаниям, что после смерти Юрова И.Ф. его наследство приняли дочь Болдырева Н.И. и жена Юрова А.С., мать Черновой М.И., поэтому Болдыревой Н.И. должна принадлежать 1/4 доля жилого дома, а Черновой М.И., принявшей наследство после своей матери - 3/4 доли.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда об отсутствии повторности заявленных Черновой М.И. требований, так как иск об оспаривании свидетельства о праве на наследство заявлен по иным основаниям.

Удовлетворяя исковые требования Черновой М.И., районный суд пришел к выводу, что наследство после смерти Юрова И.Ф. помимо Болдыревой Н.И. приняла жена Юрова - Юрова А.С., фактически вступившая в права наследования, но не оформившая наследственных прав. Поэтому, по мнению суда, доля Болдыревой Н.И. в праве собственности на спорный дом должна быть уменьшена до 1/4.

Однако суд не учел, что согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Задонского районного суда Липецкой области от 04 мая 2016 года по спору между Болдыревой Н.И. и Черновой М.И. установлено, что наследственные права Черновой М.И. производны от прав Юровой А.С., которая при жизни не заявляла права на 1/2 долю спорного дома, в том числе после получения от нотариуса в июле 1997 года извещения о необходимости подать заявление о принятии наследства в случае фактического вступления во владение наследственным имуществом (л.д. 142, том 1). В решении указано, что течение срока исковой давности по заявленным Черновой М.И. требованиям началось еще в 1997 году, поэтому к моменту обращения Черновой М.И. с иском о праве на наследство ее матери Юровой А.С. после смерти Юрова И.Ф. срок исковой давности истек (л.д. 50 - 54).

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, в силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом согласно

статье 201 указанного кодекса перемена лиц в обязательстве не влечет изменения срока исковой давности и порядка его исчисления.

Таким образом, суд не вправе был вновь устанавливать обстоятельства, которые являлись предметом оценки суда по ранее рассмотренному делу у участием тех же сторон, поэтому решение суда об удовлетворении требований Черновой М.И. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 9 июля 2015 года, признании недействительным выданного 23 сентября 2015 года на имя Болдыревой Н.И. свидетельства о государственной регистрации права на 1/2 долю жилого дома, прекращении записи в государственном реестре от 23 сентября 2015 года о регистрации права общей долевой собственности на 1/2 долю жилого дома за Болдыревой Н.И., признании за Черновой М.И. права общей долевой собственности на 3/4 доли указанного жилого дома, за Болдыревой Н.И. - на 1/4 долю подлежит отмене с вынесением нового решения об отказе в иске.

Судебная коллегия не может согласиться также с решением суда в части отказа Болдыревой Н.И. в удовлетворении требований об определении порядка пользования домом, вселении, устранении препятствий в пользовании домом по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Частью 2 статьи 247 указанного кодекса предусмотрено, что участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Отказывая Болдыревой Н.И. в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции указал, что истица не доказала фактического намерения вселиться в спорный дом, предложенный вариант пользования не соответствует доле истицы в праве собственности на дом, комнаты площадью 19,3 и 10,5 кв. м не являются изолированными.

Изложенные выводы суда являются несостоятельными, так как противоречат приведенным положениям Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых не содержится условий о предоставлении во владение и пользование собственнику изолированной части общего имущества и только при доказанности нуждаемости в этом имуществе.

Сторонам принадлежит по 1/2 доле жилого дома по адресу: "адрес" общая площадь дома, как установлено судом, составляет 63,4 кв. м, в том числе жилой 39,1 кв. м. Предоставление истице в пользование жилых комнат площадью 10,5 кв. м и 9,3 кв. м и нежилых помещений площадью 8,2 кв. м и 5,4 кв. м, погреба лит. Г1 и сарая лит. Г2 соразмерно ее 1/2 доле в праве общей собственности на жилой дом, при этом в пользовании ответчицы остаются жилое помещение площадью 19,3 кв. м, кухня площадью 15,9 кв. м, коридор площадью 8,4 кв. м и сарай лит. Г (л.д. 163-165, том 1).

Болдырева Н.И. в силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе требовать от Черновой М.И. устранения препятствий в пользовании выделяемыми ей в пользование помещениями дома и предоставления ключей от входной двери, а также имеет право на вселение в дом.

Вместе с тем, требование Болдыревой Н.И. о взыскании в ее пользу компенсации за выделение в пользование ответчице части жилого дома, превышающей ее долю, не подлежало удовлетворению, так как такой порядок пользования имуществом предложила истица, при этом она не представила доказательств стоимости выделяемых помещений, а также доказательств того, что иной порядок пользования помещениями в доме невозможен.

Руководствуясь статьей 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Задонского районного суда Липецкой области от 05 июня 2017 года в части удовлетворения требований Черновой М.И. о сохранении жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", в переустроенном и переоборудованном состоянии и в части отказа Болдыревой Н.И. в удовлетворении требований к Черновой М.И. о взыскании компенсации за выделение ответчице в пользование части жилого дома, превышающей ее долю, оставить без изменения.

То же решение в остальной части отменить и постановить новое решение, которым Черновой М.И. в удовлетворении исковых требований к Болдыревой Н.И. о п ризнании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону от 09 июля 2015 года, свидетельства о государственной регистрации права N N от 23 сентября 2015 года, записи регистрации от 23 сентября 2015 года N N Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признании права собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: "адрес" уменьшении доли Болдыревой Н.И. в праве собственности на указанный дом до 1/4 отказать.

Определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: "адрес" выделив в пользование Болдыревой Н.И. жилые комнаты площадью 10,5 кв. м и 9,3 кв. м в лит. А, нежилые помещения площадью 8,2 кв. м и 5,4 кв. м в лит. а, погреб лит. Г1 и сарай лит. Г2, вселить Болдыреву Н.И. в эти помещения, обязав Чернову М.И. не препятствовать Болдыревой Н.И. в пользовании указанными помещениями и передать ключи от входной двери.

Председательствующий

Судьи: