Апелляционное определение СК по гражданским делам Свердловского областного суда от 29 августа 2017 г. по делу N 33-14669/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе:

председательствующего Киселевой С.Н.,

судей Мехонцевой Е.М., Зайцевой В.А.,

при секретаре Фоминой А.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску кредитного потребительского кооператива "Содействие" к Цыгановой К.А. о взыскании задолженности, по встречному иску Цыгановой К.А. к кредитному потребительскому кооперативу "Содействие" о признании незаконным расторжение договоров, возложении обязанности передать жилые помещения, по апелляционной жалобе кредитного потребительского кооператива "Содействие" на решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 25.05.2017.

Заслушав доклад судьи Мехонцевой Е.М., объяснения представителя истца КПК "Содействие" по доверенности от 27.12.2016 Батарейную К.П., поддержавшую доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

установила:

КПК "Содействие" обратился в суд с иском к Цыгановой К.А. о взыскании задолженности по соглашению о рассрочке внесения членских взносов.

В обоснование иска указано, что между истцом и ответчиком заключен договор паевого участия от 28.10.2015 N РЩ 32695-ЖР-1 по программе улучшения жилищных условий членов кооператива "Жилье в рассрочку", по условиям которого КПК "Содействие" приобрел в свою собственность жилое помещение - однокомнатную квартиру ... , в целях передачи его в пользование и после внесения пайщиком целевого паевого взноса в сумме 1425000 руб. в срок до 25.10.2023 - в собственность пайщика, а пайщик обязуется компенсировать затраты кооператива на приобретение жилого помещения, на уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей путем внесения целевого паевого взноса в порядке, определенном настоящим договором.

Между истцом и ответчиком заключено соглашение 28.10.2015 о рассрочке внесения членского взноса участника целевой программы N РЩ 32695 - ЖР-1-С, по условиям которого ответчик приняла на себя обязательства в срок до 25.10.2023 внести членский взнос в размере 5468322 руб. 38 коп. в рассрочку в размере 57000 рублей ежемесячно, в графике платежей указаны размеры ежемесячных платежей и общий размер взносов в сумме 6893322 рублей 58 копеек.

Кроме того, по той же программе между сторонами заключен договор паевого участия от 24.11.2015 N РЩ 32695-ЖР+-2, в соответствии с которым КПК "Содействие" приобрел в свою собственность жилое помещение - комнату в квартире ... , площадью 13,2 кв.м, в целях передачи его в пользование и после внесения пайщиком целевого паевого взноса в сумме 971 250 руб. в срок до 17.11.2023 - в собственность пайщика, а пайщик обязуется компенсировать затраты кооператива на приобретение жилого помещения, на уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей путем внесения целевого паевого взноса в порядке, определенном настоящим договором.

Между сторонами заключено соглашение от 24.11.2015 N РЩ 32695 - ЖР + -2-С, по условиям которого ответчик приняла на себя обязательства в срок до 17.11.2023 внести членский взнос в размере 3022490 рублей, ежемесячно в соответствии с графиком в размере 31550 рублей и общий размер взносов в сумме 3881240 рублей.

Членство ответчика в кооперативе подтверждается договором о передаче денежных средств в паевой фонд кооператива N 32695 от 28.10.2015 и выпиской из реестра члена кооператива.

Данные жилые помещения приобретены в собственность КПК "Содействие", что свидетельствует о выполнении обязательств.

В нарушение условий договоров ответчик не исполняет свои обязанности по внесению части целевого паевого взноса и членских взносов. Такое нарушение в соответствии с пунктом 4.9 Устава кооператива является основанием для исключения пайщика из членов кооператива и истребования всей суммы членского взноса единовременно.

Решением правления кооператива от 01.07.2016 договор паевого участия от 28.10.2015 N РЩ 32695-ЖР-1 расторгнут. За период с 28.10.2015 по 30.06.2016 задолженность по членским взносам составляет 456000 рублей. По данному договору ответчиком был внесен первоначальный взнос в размере 150000 рублей, а также платеж в сумме 14695 рублей 16 копеек.

Решением правления кооператива от 01.12.2016 договор паевого участия N РЩ 32695-ЖР+-2 расторгнут. В период действия договора ответчиком внесен первоначальный взнос в размере 182500 рублей и один платеж в сумме 8138 рублей 33 копейки. По состоянию на 13.12.2016 задолженность по соглашению составила 265716 рублей 51 копейка. Сумма задолженности исчислена истцом с учетом удержанного штрафа по первому договору в сумме 150000 рублей, по второму договору в размере 92 500 рублей, предусмотренных условиями договоров.

Истец КПК "Содействие" просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по соглашениям о рассрочке внесения членских взносов N РЩ 32695 - ЖР-1-С, N РЩ 32695 - ЖР + -2-С в общей сумме 723716 рублей 51 копейка, расходы по уплате государственной пошлины в размере 10437 рублей 17 копеек.

Цыганова К.А. предъявила к КПК "Содействие" встречный иск о признании незаконным расторжение договоров, возложении обязанности передать жилые помещения, в обоснование которого указано, что в нарушение заключенных между сторонами договоров паевого участия КПК "Содействие" приобретенные объекты недвижимого имущества в ее пользование не передал, договоры расторгнуты в одностороннем порядке, что является нарушением действующего законодательства, прав и законных интересов истца. О намерении расторгнуть с истцом договоры, ответчик не обращался.

Просит признать незаконным расторжение договоров паевого участия N РЩ 32695-ЖР-1, N РЩ 32695-ЖР+-2, обязать кредитный потребительский кооператив "Содействие" передать Цыгановой К.А. в пользование жилые помещения - квартиру ... , комнату в квартире ... площадью 13,2 кв.м.

Решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 25.05.2017 постановлено:"в удовлетворении исковых требований кредитного потребительского кооператива "Содействие" к Цыгановой К.А. о взыскании задолженности по соглашению о рассрочке внесения членских взносов, отказать в полном объеме.

Встречные исковые требования Цыгановой К.А. к кредитному потребительскому кооперативу "Содействие" о признании незаконным расторжение договоров, возложении обязанности передать жилые помещения, удовлетворить частично.

Признать незаконным расторжение договора паевого участия N РЩ 32695-ЖР-1, заключенного 28 октября 2015 года между кредитным потребительским кооперативом "Содействие" и Цыгановой К.А..

Признать незаконным расторжение договора паевого участия N РЩ 32695-ЖР+-2, заключенного 24 ноября 2015 года между кредитным потребительским кооперативом "Содействие" и Цыгановой К.А..

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований к кредитному потребительскому кооперативу "Содействие" отказать.

Взыскать с кредитного потребительского кооператива "Содействие" в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6000 рублей".

Не согласившись с постановленным судом решением, истец КПК "Содействие" подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении его иска, отказе в удовлетворении встречного иска Цыгановой К.А. Указывает на несоответствие выводов суда обстоятельствам дела, нарушение норм материального права.

Истец в апелляционной жалобе настаивает на том, что ответчик обязан выплачивать членские взносы на покрытие расходов кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кооператив, в том числе на форсирование резервного фонда кооператива, фонда улучшения жилищных условий членов кооператива, фонда содействия бизнесу, полагает неверным вывод суда о том, что членство ответчика в кооперативе не порождает обязанности по уплате членских взносов по соглашениям от 28.10.2015, от 24.11.2015, когда жилые помещения не передавались в пользование ответчику.

Считает, что имелись основания для признания договоров от 28.10.2015 и от 24.11.2015 расторгнутыми на основании добровольного отказа кооператива от договоров в связи с просрочкой ответчиком исполнения обязательств.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель истца КПК "Содействие" Батарейная К.П. настаивала на удовлетворения апелляционной жалобы.

Ответчик Цыганова К.А. и третье лицо Ченушкин А.А. в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания они были извещены надлежащим образом и своевременно по почте и СМС-уведомлениями 31.07.2017, 02.08.2017. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия определиларассмотреть дело в их отсутствие.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с подпунктами 7, 10, 14, 15, 16 пункта 3 статьи 1 Федерального закона N 190-ФЗ от 18 июля 2009 года "О кредитной кооперации" членский взнос - денежные средства, вносимые членом кредитного кооператива (пайщиком) на покрытие расходов кредитного кооператива и на иные цели в порядке, который определен уставом кредитного кооператива; паевой взнос - денежные средства, переданные членом кредитного кооператива (пайщиком) в собственность кредитного кооператива для осуществления кредитным кооперативом деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива, и для формирования паенакопления (пая) члена кредитного кооператива (пайщика); паенакопление (пай) члена кредитного кооператива (пайщика) - сумма паевых взносов члена кредитного кооператива (пайщика) и начислений на паевые взносы, присоединенных к внесенным паевым взносам в порядке, определенном уставом кредитного кооператива и внутренними нормативными документами кредитного кооператива; паевой фонд - фонд, формируемый из паенакоплений (паев) членов кредитного кооператива (пайщиков), используемый кредитным кооперативом для осуществления деятельности, предусмотренной настоящим Федеральным законом и уставом кредитного кооператива; резервный фонд - фонд, формируемый из части доходов кредитного кооператива, в том числе из взносов членов кредитного кооператива (пайщиков), используемый для покрытия убытков и непредвиденных расходов кредитного кооператива.

Согласно статье 3 указанного Закона кредитный кооператив является некоммерческой организацией. Деятельность кредитного кооператива состоит в организации финансовой взаимопомощи членов кредитного кооператива (пайщиков) посредством: 1) объединения паенакоплений (паев) и привлечения денежных средств членов кредитного кооператива (пайщиков) и иных денежных средств в порядке, определенном настоящим Федеральным законом, иными федеральными законами и уставом кредитного кооператива; 2) размещения указанных в пункте 1 настоящей части денежных средств путем предоставления займов членам кредитного кооператива (пайщикам) для удовлетворения их финансовых потребностей.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что между сторонами сложились отношения в связи с членством Цыгановой К.А. в КПК "Содействие" на основании:

договора паевого участия от 28.10.2015 N РЩ 32695-ЖР-1, по которому КПК "Содействие" обязался приобрести в свою собственность жилое помещение - однокомнатную квартиру ... , в целях передачи его в пользование и после внесения пайщиком целевого паевого взноса в сумме 1425000 руб. в срок до 25.10.2023 в собственность пайщика, а пайщик обязался компенсировать затраты кооператива на приобретение жилого помещения, на уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей путем внесения целевого паевого взноса в порядке, определенном настоящим договором;

а также договора паевого участия от 24.11.2015 N РЩ 32695-ЖР+-2, по которому КПК "Содействие" обязался приобрести в свою собственность жилое помещение - комнату в квартире ... , площадью 13,2 кв.м, в целях передачи его в пользование и после внесения пайщиком целевого паевого взноса в сумме 971 250 руб. в срок до 17.11.2023 - в собственность пайщика, а пайщик обязался компенсировать затраты кооператива на приобретение жилого помещения, на уплату налогов, сборов и иных обязательных платежей путем внесения целевого паевого взноса в порядке, определенном настоящим договором.

По соглашению от 28.10.2015 N РЩ 32695 - ЖР-1-С Цыганова К.А. приняла на себя обязательства в срок до 25.10.2023 внести членский взнос в размере 5468322 руб. 38 коп. в рассрочку в размере 57000 рублей ежемесячно, в графике платежей указаны размеры ежемесячных платежей и общий размер взносов в сумме 6893322 рублей 58 копеек.

По соглашению от 24.11.2015 N РЩ 32695 - ЖР + -2-С Цыганова К.А. приняла на себя обязательства в срок до 17.11.2023 внести членский взнос в размере 3022490 рублей, ежемесячно в соответствии с графиком в размере 31550 рублей и общий размер взносов в сумме 3881240 рублей.

Как установлено судом первой инстанции, цель оформления договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015 по передаче в пользование, а затем в собственность жилых помещений Цыгановой К.А. не была достигнута, поскольку такие обязанности не выполнены кооперативом с 2015 года до настоящего времени, имеются обстоятельств, очевидно свидетельствующие о том, что исполнение обязательства кооперативом по передаче жилых помещений в собственность не будет произведено в установленный срок.

Как следует из договора купли-продажи от 28.10.2015 КПК "Содействие" купил в свою собственность квартиру по адресу: ... в которой зарегистрированы 6 лиц, с указанием их обязательства сняться с регистрационного учета, однако они в договоре участия не приняли, сведений о прекращении их прав пользования и передаче помещении Цыгановой К.А. не предоставлены, наличие прав иных лиц на квартиру препятствует передаче жилого помещения истцу.

Приобретенная кооперативом в свою собственность по договору купли-продажи от 24.11.2015 комната в квартире ... , не передавалась Цыгановой К.А., затем была продана Ченушкину А.А. на основании договора купли-продажи от 22.03.2017, что также исключает возможность требовать выполнения ответчиком по встречному иску обязанности по передаче в пользование и собственность Цыгановой К.А. данного жилого помещения.

Указанное свидетельствует о наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015 по передаче жилых помещений в пользование не было произведено, а передача помещений в собственность Цыгановой К.А. не будет произведено в установленный срок, поскольку комната отчуждена кооперативом, квартира не передана Цыгановой К.А., и отсутствуют сведения о наличии возможности передачи в пользование, равно как и возможности передачи в собственность ответчика.

Согласно положениям статьи 328 Гражданского кодекса Российской Федерации встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое обусловлено исполнением другой стороной своих обязательств. В случае непредоставления обязанной стороной предусмотренного договором исполнения обязательства либо при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков. Ни одна из сторон обязательства, по условиям которого предусмотрено встречное исполнение, не вправе требовать по суду исполнения, не предоставив причитающегося с нее по обязательству другой стороне.

Судебная коллегия руководствуется статьей 328 Гражданского кодекса Российской Федерации с учетом требований пункта 1 статье 6 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку обстоятельства неисполнения обязательств кооперативом по передаче в пользования жилых помещений не урегулированы Федеральным законом "О кредитной кооперации", уставом кооператива и это не противоречит существу отношений.

В связи с неисполнением обязательств кооперативом по договорам паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015, отсутствуют основания для взыскания членского взноса на основании пункта 4.9 устава кооператива, согласно положениям которого кооператив вправе требовать досрочного исполнения обязанности по внесению членского взноса, уплачиваемого в рассрочку, в случае нарушения пайщиком сроков погашения такой рассрочки.

Указанное условие устава не регламентирует ситуацию, при которой прекращение выплаты взносов членом кооператива обусловлено невозможностью исполнения договоров по вине кооператива. Данное условие направлено на урегулирование вопросов о выплате паевого взноса в том случае, когда отсутствует недобросовестность со стороны кооператива, а нарушение сроков выплаты членского взноса членом кооператива допущено по вине последнего.

Иное толкование этого условия устава будет прямо противоречить основным началам гражданского законодательства, положениям пунктов 3, 4 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

При толковании устава, предложенном ответчиком, кооператив, не исполняя обязательство по передаче в пользование, при отсутствии возможности передачи в собственность жилых помещений, действуя недобросовестно, извлекает преимущество из своего незаконного поведения и требует безосновательного получения денежных сумм от Цыгановой К.А., поэтому его права не подлежат защите в силу положений пункта 1 статьи 6, статей 10, 328 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доводы истца о том, что членские взносы направлены на покрытие расходов и формирование фондов кооператива, обеспечивают уставную деятельность кооператива, указанные обстоятельства не опровергают, поскольку членские взносы определены в размере единых сумм, их выплата связана с исполнением обязательств по договорам паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015, соответствующие обязательства по внесению предусмотренных соглашениями о рассрочке внесения членских взносов от 28.10.2015 и от 24.11.2015 взносов прекращаются досрочно в случае исполнения обязательств, вытекающих из договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015, указанное условие изложено в пункте 1.4 соглашений.

Такое соглашение сторон свидетельствует о том, что выплата установленных соглашениями о рассрочке внесения членских взносов от 28.10.2015 и от 24.11.2015 взносов не связана с членством Цыгановой К.А. в кооперативе.

С учетом изложенного, судебная коллегия признает обоснованным вывод суда первой инстанции о наличии оснований у Цыгановой К.А. для приостановления и отказа от исполнения обязательств по выплате членских взносов по вине кооператива, не исполнившего свои обязательства по договорам паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015, поэтому судом обоснованно отказано в удовлетворении иска кооператива о взыскании членских взносов.

Относительно доводов КПК "Содействие" в апелляционной жалобе о наличии условий для расторжения договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015 на основании решений правления КПК "Содействие" от 01.07.2016 и от 01.12.2016 в связи с ненадлежащим исполнением обязательств со стороны Цыгановой К.А., отклоняются судебной коллегией на основании следующего.

Согласно пункту 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: 1) при существенном нарушении договора другой стороной; 2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 450.1 Гражданского кодекса Российской Федерации предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

КПК "Содействие" полагает, что имеются основания для отказа от договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015 в рамках реализации прав кооператива, предусмотренных в пунктах 5.5.1 о том, что кооператив вправе в одностороннем порядке исключить пайщика из членов кооператива, расторгнуть настоящий договор и потребовать освобождения жилого помещения и снятия пайщика и членов его семьи с регистрационного учета по месту нахождения жилого помещения в случае неисполнения пайщиком в течение 60-ти дней обязательств, вытекающих из настоящего договора и/или соглашения о рассрочке внесения членского взноса участника целевой программы.

Как установлено выше, Цыганова К.А. допускала нарушений обязательств, предусмотренных договорами паевых взносов и соглашениями о рассрочке внесения членских взносов от 28.10.2015 и от 24.11.2015 с учетом положений пункта 1 статьи 6, статей 10, 328 Гражданского кодекса Российской Федерации, жилые помещения Цыгановой К.А. не передавалась, ответчик и члены её семьи не были зарегистрированы в них по месту жительства, поэтому отсутствуют основания для отказа кооператива от договоров паевого участия от 28.10.2015 и от 24.11.2015 и признания договоров расторгнутыми.

Выводы суда о несоблюдении порядка уведомления Цыгановой К.А. об отказе от договора (исполнения договора) КПК "Содействие", опровергающиеся направлением ответчику письма с приложением копий протоколов заседания правления от 22.12.2016, при отсутствии необходимых для такого отказа оснований не могут служить причиной для отмены решения суда в этой части.

Разрешая спор, суд правильно определилюридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены исследованными доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам.

Доводы апелляционной жалобы не опровергают выводы суда первой инстанции, направлены на иную оценку установленных судом обстоятельств, не содержат ссылки на новые обстоятельства, которые не были предметом исследования суда первой инстанции или опровергали бы выводы судебного решения, а потому не могут служить основанием к отмене судебного решения.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь частью 1 статьи 328, статьей 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 25.05.2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - без удовлетворения.

Председательствующий

Киселева С.Н.

Судьи

Мехонцева Е.М.

Зайцева В.А.