Судебная коллегия по гражданским делам Омского областного суда в составе
председательствующего Пшиготского А.И.,
судей Оганесян Л.С., Фрид Е.К.,
при секретаре Кузьминой А.С.
рассмотрела в судебном заседании 23 августа 2017 года дело по апелляционной жалобе ответчика Кирина Ю. П. на решение Кировского районного суда г. Омска от " ... ", которым постановлено:
"Исковые требования Потребительского кооператива "МТИЗ Инициатива" удовлетворить частично.
Взыскать с Кирина Ю. П. в пользу Потребительского кооператива "МТИЗ Инициатива" задолженность по оплате услуг водопотребления и водоотведения за период с " ... " по " ... " в размере 29 069,32 рубля.
Взыскать с Кирина Ю. П. в пользу Потребительского кооператива "МТИЗ Инициатива" расходы по оплате госпошлины в размере 888 рублей.
Взыскать с Кирина Ю. П. в пользу федерального бюджета госпошлину в размере 184,08 рублей".
Заслушав доклад судьи Омского областного суда Фрид Е.К., судебная коллегия
УСТАНОВИЛА:
Потребительский кооператив "МТИЗ Инициатива" обратился в суд с иском к Кирину Ю.П. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указал, что Кирин Ю.П. - собственник жилого дома по адресу: г. Омск, " ... ", являлся членом ПК "МТИЗ "Инициатива" с " ... " по " ... " Ответчик в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате водоснабжения и водоотведения. Последний платеж произведен ответчиком "" ... " Задолженность по оплате водоснабжения и водоотведения за период с " ... " по " ... " составляет 52 543,65 руб. В доме Кирина Ю.П. установлены приборы учета воды, но показания предоставлять ответчик отказывается, что подтверждается актом от " ... " Расчет задолженности произведен исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению и водоотведению в жилых помещениях, утвержденных приказом РЭК Омской области от " ... "N " ... ". До настоящего момента указанная задолженность ответчиком не погашена.
С учетом неоднократного уточнения заявленных требований, просили взыскать с Кирина Ю.П. задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 31 208,63 руб., пени в сумме 7 048,31 руб., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 777 руб.
В судебном заседании представитель истца ПК "МТИЗ Инициатива" - Гладких А.С., действующая на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик Кирин Ю.П. в судебном заседании исковые требования не признал. Суду пояснил, что оплату за коммунальные услуги должна взимать организация, которая осуществляет водоснабжение. Не отрицал, что пользовался водой без какой-либо оплаты, однако, полагает, что ПК "МТИЗ Инициатива" является ненадлежащим истцом.
Представитель ответчика по устному ходатайству Кощенкова Е.С. в судебном заседании исковые требования не признала. Представила контррасчет, согласно которому учтена площадь земельного участка Кирина Ю.П. для полива без учета площади, занимаемой строением.
Представитель третьего лица ОАО "ОмскВодоканал" в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Судом постановленоизложенное выше решение.
В апелляционной жалобе ответчик Кирин Ю.П. просит решение суда отменить. В обоснование требований указал, что решение является незаконным и необоснованным. Истцом не представлено доказательств принадлежности ПК "МТИЗ Инициатива" сетей водоснабжения и водоотведения, не доказан факт подключения Кирина Ю.П. к сетям ПК "МТИЗ Инициатива". Поскольку истец не является поставщиком коммунальных услуг по водоснабжению и водоотведению, следовательно, не имеет права требовать платежей за их предоставление. Суд не дал оценки указанным возражениям.
Земельный участок с кадастровым номером N " ... ", принадлежащий ответчику, не находится в границах земельного участка N " ... ", что следует из публичной карты, не является с ним смежным. Земельный участок предоставлен истцу во временное пользование и владение и не подтверждает наличие сетей водоснабжения и водоотведения в собственности и факт подключения к ним ответчика.
Требование о взыскании задолженности по оплате услуг водопотребления и водоотведения заявлено за период с " ... ", а постановление мэра г. Омска, на которое ссылается суд в решении, датировано " ... ".
Судебная коллегия, заслушав пояснения ответчика Кирина Ю.П., его представителя по устному ходатайству Даниловского М.В., поддержавших доводы жалобы, представителя истца Гладких А.С., действующую на основании доверенности, согласившуюся с принятым судом решением, изучив материалы дела, не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного в соответствии с фактическими обстоятельствами, материалами дела и требованиями закона.
В ходе судебного разбирательства судом первой инстанции установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации юридического лица, Потребительский кооператив "МТИЗ Инициатива" зарегистрировано в установленном законом порядке в Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы N " ... " по Омской области (л. д. 14).
Из материалов дела следует, что Кирин Ю.П. является собственником жилого " ... "" ... ", площадью " ... " кв. м. (л.д.20).
Согласно данных домовой (поквартирной) книги в доме по адресу: " ... " зарегистрированы с " ... "Кирин Ю.П., а также Кирина Н.Б.(л. д. 46-48).
В судебном заседании установлено, что Кирин Ю.П. являлся членом ПК "МТИЗ Инициатива" в период с " ... " по " ... ".
В соответствии с единым договором N " ... " холодного водоснабжения и водоотведения от " ... ", заключенным между ОАО "ОмскВодоканал" и ПК "МТИЗ Инициатива", ОАО "ОмскВодоканал" осуществляет организацию водопроводно-канализационного хозяйства, обязуется подавать через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную питьевую воду, а ПК "МТИЗ Инициатива" обязуется оплатить за поданную холодную воду. Организация водопроводно-канализационного хозяйства обязуется осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать режим водоотведения, необходимые нормативы.
Сторонами договора согласована и подписана схема границ раздела эксплуатационной ответственности по водопроводным и канализационным сетям, подписан акт о разграничении эксплуатационной ответственности, акты сверки состояния взаиморасчетов.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Согласно акта обследования сетей инженерно-технического обеспечения от " ... " установлено наличие самовольного подключения к сетям водоснабжения и водоотведения ПК "МТИЗ Инициатива", в том числе, домовладения по адресу: " ... ", принадлежащего Кирину Ю. П. (л. д. 32)
Как следует из материалов дела ответчик Кирин Ю.П. несвоевременно и не в полном объеме вносил плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность, которая с учетом последнего уточнения ответчика, составила 31 208,63 руб.
В соответствии со ст. ст. 30 - 31 ЖК РФ собственник жилого помещения и совершеннолетние члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Частично удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что Кирин Ю.П., как собственник жилого помещения, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.
Определяя размер задолженности, суд первой инстанции проверил представленные сторонами расчеты и взыскал с ответчика в пользу истца плату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с " ... " по " ... " в размере 29 069,32 руб.
Не оспаривая принятый судом расчет задолженности, ответчик в апелляционной жалобе указал на то, что истцом не доказан факт подключения ответчика к его сетям, кроме того истцом не представлены документы о балансовой принадлежности сетей водоснабжения, а также схемы водоснабжения потребителей.
В силу пункта 36 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 N 644, организация водопроводно-канализационного хозяйства имеет право осуществлять контроль за наличием фактов самовольного пользования и (или) самовольного подключения к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения и принимать меры по предотвращению таких фактов.
Самовольным признается подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения совершенное без соблюдения требований Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении", Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04.09.2013 N 776.
Самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения представляет собой присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (пункт 2 Правил N 644).
Согласно пункту 24 Правил N 776 при самовольном подключении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения объем отведенных сточных вод определяется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) сточных вод с использованием метода учета пропускной способности канализационных сетей, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации, за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоотведения, определяется с даты предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоотведения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоотведения, до даты устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования). В случае если абонент в течение 1 года после вступления в силу настоящих Правил проинформировал организацию, осуществляющую водоотведение, о самовольном присоединении и (или) пользовании централизованной системой водоотведения, расчетный способ определения количества принятых (отведенных) сточных вод применяется не более чем за 6 месяцев.
Учитывая изложенное, для целей взыскания с лица, осуществившего самовольное присоединение к централизованной системе водоотведения объема отведенных сточных вод, определенного расчетным способом, необходимо установить, как сам факт самовольного подключения и (или) пользования централизованной системой водоотведения, так и лицо его осуществившее.
При этом истцом в материалы дела представлены следующие документы: единый договором N " ... " холодного водоснабжения и водоотведения от " ... ", заключенным между ОАО "ОмскВодоканал" и ПК "МТИЗ Инициатива", акт о разграничении балансовой принадлежности, согласно которому на балансе потребительского кооператива" МТИЗ Инициатива" находится водопроводная сеть первый фланец задвижки от врезки в колодце ВК-1, по канализации наружная стенка колодца КК сущ. (л.д. 90).
Также представлен акт обследования сетей инженерно-технического обеспечения от " ... ", которым установлено наличие самовольного подключения к сетям водоснабжения и водоотведения ПК "МТИЗ Инициатива", в том числе, домовладения, принадлежащего Кирину Ю. П. по адресу: " ... " (л. д. 32)
Таким образом, на основании представленных доказательств следует, что истцом представлены доказательства нахождения на балансе кооператива сетей водоснабжения и водоотведения.
Более того, фактическая оплата ПК "МТИЗ Инициатива" услуг по договору N " ... " холодного водоснабжения и водоотведения от " ... " подтвержден актами сверок, предс
