Апелляционное определение СК по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 29 августа 2017 г. по делу N 33-6222/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Ставропольского краевого суда в составе:

Председательствующего Киселева Г.В.

Судей Тепловой Т.В., Ситьковой О.Н.

с участием секретаря Вяхиревой И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 августа 2017 года в г. Ставрополе по докладу судьи Тепловой Т.В. гражданское дело

по апелляционной жалобе Савкиной Ю.А. на решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 19 апреля 2017 года

по исковому заявлению

Савкиной Ю.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери Савкина В.А., к администрации города Ставрополя, администрации Ленинского района города Ставрополя о предоставлении жилого помещения по договору социального найма,

УСТАНОВИЛА:

Савкина Ю.А., действующая в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней Савкиной В.А., обратилась в суд с иском к администрации города Ставрополя, администрации Ленинского района города Ставрополя о предоставлении по договору социального найма благоустроенного жилого помещения общей площадью не менее 32,9 кв.м, состоящего не менее чем из двух жилых комнат.

В обоснование иска Савкина Ю.А., указала, что зарегистрирована и проживает со своей несовершеннолетней дочерью Савкиной В.А., 2010 года рождения, по адресу: "адрес". В данном жилом помещении они проживают, зарегистрированы и внесены в поквартирную карточку и карточку регистрации. Иного жилья у них не имеется. Данная квартира находится в муниципальной собственности.

Указанная квартира состоит из двух комнат, имеет общую площадь 32,9 кв.м. По результатам технического заключения общий физический износ жилого помещения составляет 80 %. Уровень пола располагается на уровне земли, что приводит к постоянным деформациям и к разрушению основных несущих конструкций всего жилого дома. Жилой дом находится в аварийном состоянии, не пригоден для постоянного проживания и подлежит сносу.

На основании постановления главы администрации города Ставрополя от 23.01.2012 года N 63 "Об утверждении заключения от 11.10.2011 годаN 1 о признании жилых помещений по адресу: "адрес" городе Ставрополе, непригодных для проживания граждан" квартира, в которой проживает истец со своей несовершеннолетней дочерью, отнесена к категории непригодных для проживания.

Администрация города Ставрополя обращалась в суд с исковым заявлением к ней и ее несовершеннолетней дочери Савкиной В.А. о выселении их из квартиры по "адрес" городе Ставрополе из-за непригодности жилого помещения для проживания. При этом в судебном заседании представитель администрации города Ставрополя Дудинова Э.И. исковое заявление поддержала, сообщив, что Савкины не могут проживать в вышеуказанной квартире из-за ее непригодности для проживания.

Вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 05.08.2016 года (судья Никитенко Т.Н.) исковые требования администрации города Ставрополя к ней и ее дочери Савкиной В.А. о выселении из "адрес" городе Ставрополе оставлены без удовлетворения.

Она обращалась в в адрес ответчиков заявление с просьбой о переселении из непригодной к проживанию квартиры, однако ответ по существу вопроса не дан, благоустроенное жилое помещение им не предоставлено.

Обжалуемым решением Ленинского районного суда города Ставрополя от 19 апреля 2017 года в удовлетворении исковых требований Савкиной Ю.А., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Савкина В.А. о предоставлении им по договору социального найма благоустроенного жилого помещения, общей площадью не менее 32,9 кв.м, состоящего не менее чем из двух жилых комнат - отказано в полном объеме.

В апелляционной жалобе Савкина Ю.А. просит решение суда отменить, принять новое решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме, мотивируя тем, что судом не учтено, что они зарегистрированы и проживают в жилом доме, который находится в аварийном состоянии, не пригоден для постоянного проживания и подлежит сносу. Иного жилья у них не имеется.

Возражений на апелляционную жалобу не поступало.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов жалобы, судебная коллегия оснований для ее удовлетворения не нашла.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами как по договору социального найма, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно ч. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени их постановки на учет.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что муниципальное образование - город Ставрополь является собственником "адрес". В данной квартире с 13.07.2010 зарегистрированы и проживают истица Савкина Ю.А. и её несовершеннолетняя дочь Савкина В.А., 31 марта 2010 года рождения, что подтверждается поквартирной карточкой.

Согласно акту обследования жилищно-бытовых условий проживания по адресу: "адрес", составленному 09.03.2017 года (N 02/03-1193-10) отделом по охране прав детства администрации Ленинского района города Ставрополя, в результате обследования установлено, что жилищно-бытовые условия проживания Савкиной Ю.А. и ее дочери удовлетворительные, квартира чистая, комнаты светлые, сухие.

Постановлением главы администрации города Ставрополя от 23.01.2012 года N 163, на основании заключения N 1 от 11.10.2011 года, данная квартира отнесена к категории непригодного для проживания жилья.

Савкина Ю.А. и ее несовершеннолетняя дочь Савкина В.А. в администрации города Ставрополя на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях не состоят, по вопросу постановки на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях не обращались. Статуса малоимущих граждан Савкина Ю.А. и ее дочь Савкина В.А. не получали.

Договор социального найма жилого помещения - квартиры N 3, расположенной по "адрес" с Савкиной Ю.А. и Савкиной В.А. в установленном порядке не заключался.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что наличие факта признания жилого помещения, занимаемого истцом и её несовершеннолетней дочерью, непригодным для проживания, не является основанием для удовлетворения заявленных исковых требований Савкиной Ю.А.

Как видно из материалов дела, Савкина В.А. в органы местного самоуправления с заявлением о признании ее малоимущей не обращалась, решение о принятии ее на учет нуждающихся в жилье малоимущих граждан, не принималось.

Поскольку Савкина В.А. в установленном законом порядке малоимущей не признана, то вывод суда об отсутствии оснований для обеспечения ее во внеочередном порядке жилым помещением является обоснованным.

Таким образом, судом вынесено решение на основании надлежащих, в том числе и письменных доказательств, исследованных судом в судебном заседании, которым дана обоснованная оценка, при правильном применении норм материального права.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия полагает, что доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом в полном соответствии с правилами статей 12,56,67 ГПК РФ, а потому не могут служить основанием к отмене законного и обоснованного решения.

Не могут служить основанием к отмене решения и доводы апелляционной о праве истицы на предоставление жилья взамен аварийного со ссылкой на ст.56,85-89 ЖК РФ, так как указанные доводы свидетельствуют о неправильном толковании норм материального права.

С учетом изложенного оснований для удовлетворения апелляционной жалобы и отмены решения не имеется.

Руководствуясь ст. 327 - 328 ГПК РФ судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда города Ставрополя от 19 апреля 2017 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу Савкиной Ю.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: