Апелляционное определение СК по гражданским делам Оренбургского областного суда от 05 сентября 2017 г. по делу N 33-6038/2017

Судебная коллегия по гражданским делам Оренбургского областного суда в составе:

председательствующего судьи Полшковой Н.В.,

судей Имамовой Р.А., Морозовой Л.В.

при секретаре Мишустиной Н.С.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алямкиной Н.Г., Лошманова А.А., Буневича В.В., Комовой О.Н., Чижиковой Е.В. к Верушкиной Т.С., Калимуллиной Т.В., Штереву Н.М., товариществу собственников жилья "Дельта" о признании недействительными решений общих собраний членов товарищества собственников жилья

по апелляционной жалобе Алямкиной Н.Г., Лошманова А.А., Комовой О.Н. на решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года.

Заслушав доклад судьи Полшковой Н.В., пояснения истцов Алямкиной Н.Г., Лошманова А.А., Буневича В.В., третьего лица Пуховой Н.Н., поддержавших доводы апелляционной жалобы, представителя ответчиков ТСЖ "Дельта", Штерева Н.М., Калимуллиной Т.В., Верушкиной Т.С. - Приваловой Н.В., представителя ответчика ТСЖ "Дельта" Масягутовой Ю.Р., считавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Алямкина Н.Г. обратилась в суд с иском к ТСЖ "Дельта", просила признать отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 10 июля 2014 года по 28 июля 2014 года и оформленное протоколом от 07 августа 2014 года, и отчетно-выборное общее собрание членов ТСЖ "Дельта", проводимое в форме заочного голосования в период с 16 мая 2015 года по 05 июня 2015 года и оформленное протоколом от 15 июня 2015 года, недействительными.

В обоснование заявленных требований указала, что собрание, оформленное протоколом от 07.08.2014 года, проведено в отсутствие кворума по причине фальсификации ответчиком результатов голосования, а также заполнения бюллетеней с нарушением требований ст. 47 и ст. 146 ЖК РФ: отсутствует дата принятия членом ТСЖ решения по вопросам повестки дня, указана дата принятия решения за пределами даты проведения собрания, отсутствуют подписи членов ТСЖ, заполнены лицами, не являющимися членами ТСЖ.

Прокуратурой Ленинского района г. Оренбурга осуществлялся выезд по месту жительства собственников и выборочный опрос собственников квартир, принявших участие в голосовании, в ходе которого последние пояснили, что не принимали участия в голосовании, бланки для голосования не заполняли, подписи не ставили. По официальному запросу бюллетеней для голосования прокуратурой выявлено, что бланки заполнены от имени собственников неизвестным лицом и подписи им не принадлежат.

О проведении отчетно- выборного общего собрания членов ТСЖ "Дельта" в период с 16.05.2015 года по 05.06.2015 года, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, собственники не уведомлялись, очная часть собрания поведена не была, бюллетени на руки члены товарищества не получали.

Она, как собственник квартиры многоквартирного дома, управляемого ТСЖ "Дельта", и другие собственники не были извещены о проведении собрания, оформленного протоколом от 15.06.2015 года, участия в нем не принимали.

Кроме того, на момент проведения общего собрания в июне 2015 года инициатор собрания - ТСЖ "Дельта" не имело прав инициировать собрание, поскольку ранее вынесенным решением суда решение общего собрания, на котором сформировано ТСЖ "Дельта", было признано судом недействительным.

Комова О.Н., Чижикова Е.В., Буневич В.В., Лошманов А.А. обратились с аналогичными исковыми требованиями к ТСЖ "Дельта", указав в качестве оснований на несоблюдение требований к порядку созыва, организации проведения оспариваемого собрания, в том числе, отсутствие необходимого кворума, а так же фальсификацию решений собственников инициаторами собрания.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены инициаторы оспариваемых собраний Верушкина Т.С., Калимуллина Т.В., Штерев Н.М. в порядке ст. 40 ГПК РФ.

Решением Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года в удовлетворении заявленных требований истцам отказано.

С решением суда не согласились Алямкина Н.Г., Лошманов А.А., Комова О.Н., ими была подана апелляционная жалоба, в которой они просили решение отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Истцы Комова О.Н., Чижикова Е.В., ответчики Штерев Н.М., Калимуллина Т.В., Верушкина Т.С., третье лицо Михайлова О.Н. в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Ответчики представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Остальные лица об отложении дела не просили, доказательств уважительности причин неявки суду не представили.

Истцы Чижикова Е.В. и третье лицо Михайлова О.Н. были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства посредством смс-сообщений, ими полученных.

Судебное извещение Комовой О.Н. направлялось по адресу, указанному ею в апелляционной жалобе - (адрес), конверт, содержащий судебное извещение, возвращен в суд с отметкой почтового отделения об истечении срока хранения, что в силу положений ст. 165.1 ГПК РФ свидетельствует о надлежащем извещении стороны, несущей риск неполучения юридически значимых сообщений по сообщенному суду месту жительства, о времени и месте судебного разбирательства.

Судебная коллегия определиларассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив материалы дела, доводы жалобы, проверив законность и обоснованность постановленного по делу судебного решения, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Алямкина Н.Г., Комова О.Н. являются собственниками жилых помещений по адресу: (адрес) соответственно, Чижикова Е.В. - собственником жилого помещения по адресу: (адрес), Буневич В.В. - жилого помещения по адресу: (адрес), Лошманов А.А. - жилого помещения по адресу: (адрес). Все истцы, кроме Алямкиной Н.Г., также являются членами ТСЖ "Дельта", осуществляющего управление многоквартирными домами, в которых расположены квартиры истцов.

Согласно п. 1.3. Устава ТСЖ "Дельта" на момент проведения обжалуемых общих собраний его членов товарищество было образовано на базе многоквартирных жилых домов, расположенных по адресам: (адрес)

Из протокола общего собрания членов ТСЖ "Дельта" от 07 августа 2014 года следует, что в период с 10 июля 2014 года по 28 июля 2014 года было проведено отчетно-выборное общее собрание в форме заочного голосования.

Инициаторами проведения указанного собрания членов ТСЖ, проведенного в форме заочного голосования, решения которого оформлены протоколом от 07 августа 2014 года, являлись члены ТСЖ "Дельта" и собственники помещений многоквартирных домов, управление которыми осуществляло данное ТСЖ - Верушкина Т.С., Калимуллина Т.В., Штерев Н.М.

На голосование были поставлены следующие вопросы:

1) избрание председателя и секретаря общего собрания членов ТСЖ "Дельта", членов счетной комиссии и наделение их полномочиями по подсчету голосов по итогам проведения общего собрания;

2) определение порядка подсчета голосов, которыми обладает каждый собственник или его представитель на общем собрании;

3) проведение аудиторской проверки деятельности ТСЖ, расходы на проведение которой заложить в смету расходов;

4) утверждение отчета о финансовой деятельности товарищества за 2013 год (отчета и заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности; отчетов об исполнении сметы доходов и расходов; выполнение планов текущего, капитального ремонта общего имущества);

5) утверждение размера обязательных платежей и членских взносов на содержание и текущий, капитальный ремонт общего имущества с 01 июля 2014 года;

6) утверждение плана финансовой деятельности товарищества на 2014 год (сметы доходов и расходов; планов текущего, капитального ремонта общего имущества с перечнем работ);

7) внесение изменений в устав и утверждение устава товарищества в новой редакции;

8) утверждение кандидатур в члены ревизионной комиссии ТСЖ.

Все вопросы, поставленные на разрешение общего собрания, были положительно утверждены.

По вопросу N5 повестки дня утверждены следующие размеры обязательных платежей и членских взносов на содержание и текущий ремонт с 01 июля 2014 года: в многоквартирных домах без лифта - 19 руб. 63 коп. с 1 кв.м общей площади занимаемого помещения, в многоквартирных домах с лифтами - 24 руб. 38 коп.; капитальный ремонт общего имущества - 6 руб. с 1 кв.м общей площади занимаемого помещения для всех обслуживаемых ТСЖ "Дельта" МКД при условии ежемесячного внесения с 01.07.2014 года до момента вступления в силу муниципальной адресной программы по капитальному ремонту общего имущества МКД, расположенных на территории Оренбургской области.

Из протокола следует, что общая площадь помещений многоквартирных домов составила 284 855,74 кв.м, всего голосов членов ТСЖ - 173 001,54 кв.м, количество голосов-членов ТСЖ, принявших участие в голосовании - 107 530,535 кв.м, что составило 62,15 % от общего количества членов товарищества, сделан вывод о наличии необходимого кворума и правомочности собрания.

Из протокола общего собрания членов ТСЖ "Дельта" 15 июня 2015 года следует, что в период с 16 мая 2015 года по 05 июня 2015 года было проведено отчетно-выборное общее собрание в форме заочного голосования.

Инициатором проведения указанного собрания выступило правление ТСЖ "Дельта".

В повестку дня были включены следующие вопросы:

1) утверждение отчета о финансовой деятельности товарищества за 2014 год (отчета и заключения ревизионной комиссии товарищества по результатам проверки головой бухгалтерской (финансовой) отчетности; отчетов об исполнении бюджета (сметы) доходов и расходов; выполнении планов содержания, текущего, капитального ремонта общего имущества; о деятельности правления);

2) утверждение размера обязательных платежей/членских взносов (на содержание и текущий ремонт общего имущества) с 01.07.2015 года;

3) утверждение плана финансовой деятельности товарищества за 2015 год (бюджета (сметы) доходов и расходов; изменение в штатное расписание с 01.06.2015 года; планов содержания, текущего, капитального ремонта общего имущества с перечнем работ);

4) делегирование права ТСЖ "Дельта" на заключение договоров размещения оборудования и рекламных конструкций на общем имуществе МКД;

5) делегирование полномочий ревизионной комиссии по подсчету голосов по итогам голосования.

Все вопросы, поставленные на разрешение общего собрания, были положительно утверждены.

По вопросу N2 повестки дня утверждены следующие размеры обязательных платежей и членских взносов на услуги управления, содержания и текущего ремонта общего имущества жилых домов с 01 июля 2015 года: в многоквартирных домах без лифта - 20 руб. 75 коп. с 1 кв.м общей площади занимаемого помещения при условии ежемесячного внесения с 01.07.2015 года, в многоквартирных домах с лифтами - 25 руб. 75 коп.

Из названного протокола следует, что общая площадь помещений многоквартирных домов составила 284 855,74 кв.м, всего голосов членов ТСЖ - 180 507,89 кв.м, количество голосов-членов ТСЖ, принявших участие в голосовании - 119 121,32 кв.м, что составило 65,99 % от общего количества членов товарищества, сделан вывод о наличии необходимо кворума и правомочности собрания.

Как установлено судом, 18 ноября 2015 года в сети Интернет на сайте reformagkh.ru были размещены указанные выше решения собраний, оформленные протоколами от 07 августа 2014 года и от 15 июня 2015 года.

Порядок размещения такой информации на указанном сайте закреплен в стандарте раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, утвержденном Постановлением Правительства РФ от 23.09.2010 N 731.

В силу ст. 144 ЖК РФ органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно п.1 ст. 145 ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

В соответствии с п.1.1 ст. 146 ЖК РФ положения статей 45 - 48 настоящего Кодекса распространяются на порядок проведения общего собрания членов товарищества собственников жилья, если иное не установлено настоящим разделом.

Согласно п.3 ст. 46 ЖК РФ решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, указанным в статье 45 настоящего Кодекса иным лицом, по инициативе которых было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Как также установлено судом, утвержденные решениями оспариваемых собраний тарифы ежемесячно отражались в квитанциях об оплате жилищно-коммунальных услуг, выставляемых истцам своевременно.

В соответствии с п.5 ст.181.4 ГК РФ решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу разъяснений, содержащихся в пунктах 111 и 112 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества (пункт 5 статьи 181.4 ГК РФ), если иные сроки не установлены специальными законами.

Общедоступным с учетом конкретных обстоятельств дела может быть признано размещение информации о принятом решении собрания на доске объявлений, в средствах массовой информации, сети "Интернет", на официальном сайте соответствующего органа, если такие способы размещения являются сложившейся практикой доведения информации до участников данного гражданско-правового сообщества, а также ссылка в платежном документе, направленном непосредственно участнику, оспаривающему решение.

Общедоступность сведений предполагается, пока лицом, права которого нарушены принятием решения, не доказано иное.

Срок исковой давности для признания ничтожного решения собрания недействительным исчисляется по аналогии с правилами, установленными пунктом 5 статьи 181.4 ГК РФ (пункт 1 статьи 6 ГК РФ).

Ссылаясь на указанные выше нормы и отказывая истцам в удовлетворении заявленных ими требований о признании недействительными решений собраний от 2014 года и от 2015 года, суд пришёл к выводу о пропуске истцами срока исковой давности для предъявления таких требований, о применении которого было заявлено стороной ответчика по делу.

С данными выводами судебная коллегия соглашается.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Судом правильно установлено, что принятые на собраниях решения, в частности по вопросу установления тарифов, стали общеизвестными с момента указания новых тарифов в квитанциях на оплату, выставляемых собственникам помещений многоквартирного дома, а также с момента размещения соответствующих протоколов на официальном сайте в сети Интернет, а, значит, истцами срок для признания таких решений недействительными пропущен.

Уважительных причин, по которым срок исковой давности истцами был пропущен, судом в ходе рассмотрения дела установлено не было. О восстановлении такого срока истцы не просили.

Довод апелляционной жалобы о том, что размещенная на сайте reformagkh.ru информация об оспариваемых решениях фактически не является общедоступной, сводится к переоценке имеющихся в деле доказательств и выводов суда первой инстанции не опровергает.

Довод апелляционной жалобы о том, что информация на досках объявлений в многоквартирных домах не размещалась, также сводится к переоценке доказательств, в частности показаний свидетелей, является несостоятельным, поскольку в рамках настоящего гражданского дела, учитывая заявление ответчика о пропуске истцами срока исковой давности, юридически значимым обстоятельством является установление того, когда истцам стало или должно было стать известно о своём нарушенном праве. Выводы суда в указанной части сделаны на основании оценки по правилам ст. 67 ГПК РФ всех имеющихся по делу доказательств в их совокупности.

Доводы жалобы о том, что срок исковой давности пропущен не был, сводятся к неверному пониманию норм материального и процессуального права, выводов суда не опровергают.

Иных доводов, нуждающихся в дополнительной проверки и опровергающих решение суда, апелляционная жалоба не содержит.

При таких обстоятельствах, учитывая, что судом правильно определены обстоятельства, имеющие значение для дела, верно применены нормы материального закона, нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судом первой инстанции при рассмотрении данного дела не допущено, оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь статьями 328-330 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

решение Ленинского районного суда г. Оренбурга Оренбургской области от 22 мая 2017 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Алямкиной Н.Г., Лошманова А.А., Комовой О.Н. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: